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Bucaramanga es una ciudad que vive un boom de construcci贸n de edificios muy altos de m谩s de 40 pisos como el majestic, adem谩s de tener la mejor Calidad de vida en Colombia, entra a esta p谩gina y mira todos los proyectos que est谩n en construcci贸n y en ventas en la Ciudad de Bucaramanga con precios fincaraiz.com.co/proyectos-vivienda-nueva/bucaramanga/?ad=30|1|||||||||75|7500007||||||||||||||||1|||1||random_28%20asc||2|
y tambi茅n mira esta p谩gina sobre la construcci贸n de edificios en Bucaramanga para que est茅 bien enterado de lo que pasa en la ciudad, mira los proyectos aqu铆 skyscrapercity.com/showthread.php?t=356373&page=771
Espero les sirva estas dos p谩ginas, saludos y Bienvenido a Colombia.

Hola, aunque sea dominicana, soy arquitecta y esposa de un Colombiano cale帽o. Mi esposo ha invertido (como tu quieres hacerlo) en bienes inmuebles, para alquilar. Te puedo decir, que hay muchas facilidades de compras para los extranjeros (financiamiento), y en caso que no quieras tomar prestado porque ya tienes el dinero, pues puedes comprar. Me parece que los precios de los inmuebles en Colombia son muy buenos y el retorno tambi茅n muy bueno. Solo aseg煤rate de comprar en buena zona para que asegures tu inversi贸n...no te vayas a meter en "zona peligrosa" y tambi茅n, invierte en las zonas donde est谩n los principales ejes de crecimiento y que todav铆a el proceso de urbanizaci贸n no haya llegado a su fase de consolidaci贸n, con el fin de lograr mejores precios por m2. Te pongo la pagina del POT de Bucaramanga: bucaramanga.gov.co/Contenido.aspx?Param=56
Ah铆 podr谩s aprender todo de la ciudad, y en la parte de ciudad, donde dice mapas, podas darte cuenta de muchas cosas. Te sugiero que conjunto con una foto a茅rea (puede ser Goolge Earth) contrastes informaci贸n y puedas sacar conclusiones de las mejores zonas de invertir para ti. Antes de comprar, valida tus conclusiones con los precios del mercado (en fincaraiz.com.co puedes ver los valores del m2 por ciudad), y con personas que est茅n en ese sector all谩. Ya yo he hecho ese proceso pero en Cali, de donde es mi esposo, porque tenemos en plan comprar terreno para construir y rentar all谩, dada la buena tasa de retorno que tiene. Es importante ver los estratos para los que vas a construir o comprar para rentar. En Colombia hay una estratificacion social para el mercado inmobiliario que va del 1 al 6, siendo 1 las zonas mas pobres y/o rurales y siendo 6 las de clase alta y urbanita. En la pagina web del POT (que te puse arriba) tienen un mapa de estratificacion, muy interesante. Te convendr铆a averiguar cual es el estrato de mayor demanda en el momento (quiz谩s estrato 4) y tambi茅n cual tiene el menor nivel de riesgo (que no te vayan a dejar de pagar renta por 3-6 meses). Bueno, entre muchos mas factores que analizar, est谩n las v铆as cercanas, generadores de flujo (como centros comerciales, gimnasios, mercados, universidades, etc.), red de servicios (agua, luz y tel茅fono), etc. Te cuento que a mi Colombia me encanta, entiendo que a cualquier persona le puede gustar! Tiene el poquitin de desorden tipico de los paises en vias de desarrollo, y el encanto de una ciudad que le gusta la belleza....o sea, estan ordenados dentro de su desorden...esto para mi es encantador! Suerte en tu proceso, si gustas podria ayudarte mas, aunque conozco mas el Valle del Cauca, que Bucaramanga Santander (donde nunca he estado). Saluditos!

Much铆simas gracias por tu informaci贸n.mi novia es bumanguesa y ella me informa(tambi茅n su familia) sobre lo de los estratos etc.cada d铆a tengo mas ganas de irme para all谩 dada la situaci贸n penosa que Espa帽a esta sufriendo.lo dicho mil gracias.da gusto encontrarse con gente en el foro tan dispuesta a ayudar como tu.

Kono: a la orden! Te deseo lo mejor en tu b煤squeda. Ases贸rate con alg煤n arquitecto de all谩, que no te trate de sacar negocio, y que sea conocido por la familia de tu esposa. Comprar terreno y construir, tambi茅n es una muy buena opci贸n, siempre y cuando contrates una compa帽铆a seria para hacerlo. Una vez tengas el inmueble construido, aseg煤ralo, y renta. Piensa en grande! Con esos 50,000 euros que tienes puedes usarlos de inicial para construir un edificio de departamentos, y vender los primeros en planos, pagar lo que debes a la entidad financiera y finalmente rentar los que te queden pero ya con un valor bien bueno...ac茅rcate a una constructora, u oficina de ingenieros y arquitectos....Ellos te sabr谩n buscar la vuelta. Suerte!

Yo soy venezolana y estoy pensando en emigrar a Bucaramanga, en principio quiero tener mi propio negocio como lo tengo ac谩 en mi pa铆s, (servivcios) de hecho esa es mi meta, el 13 de mayo estar茅 por all谩 haciendo un viaje exploratorio para ver que tal, te cuento esto porque si estas pensando emigrar quiz谩 pudieramos conversar al respecto e invertir en equipo....
prietopuente4@hotmail.com

buen dia, quiero comprar un carro colombiano en bucaramanga, que tengo que hacer y cuanto me saldra la internacionalizacion para traerlo a venezuela
聽 muchas gracias...

Bienvenido Killy,
Esa información la consigues en el consulado de Venezuela en Colombia,
Creo que te sale mejor comprar dólares y comprar el carro en Venezuela. Pero en esas páginas de mercado internacional, puedes ver los precios.

Suerte, Silvia
     Animadora Expatblog Colombia

killy escribi贸:

buen dia, quiero comprar un carro colombiano en bucaramanga, que tengo que hacer y cuanto me saldra la internacionalizacion para traerlo a venezuela
  muchas gracias...

Silvia en venezuela no hay carros los consepcionario no tienen ni uno, te venden es de segunda y si costo 400 mil bolivares hoy lo adquieres en 3mil millones de bolivares como unas treinta veces mas caro a como lo compraste. estoy disponible a pagar 70 millones de pesos por cualquier carro, pero en venezuela tienes que trabajar 20 a帽os para comprarte un carro del 98 y quizas haya sido chocado