大咖福利影院

Hola Javier,

Bienvenido a 大咖福利影院 ,

Te aconsejo ojear un poco los dem谩s temas del foro Guayaquil, tal vez te ayude ya que est谩 muy completo.

Un saludo,

Sarah

Hola.

Sobre arrendamiento de inmuebles, lo mejor es tratar directamente con el propietario. En diario EL UNIVERSO, que es el m谩s le铆do en Guayaquil, se publican todos los d铆as anuncios clasificados de casas y departamentos en alquiler. Sin embargo, es el domingo el d铆a en el que salen la mayor cantidad de anuncios y es cuando resulta m谩s interesante y conveniente consultar el diario y establecer contacto.



Le resumo las zonas residenciales de la ciudad, tanto las de alto coste, como las que tienen precios m谩s razonables.

A) SAMBOROND脫N.- Hay varias urbanizaciones cerradas, con vigilancia permanente. Hay otras que no son amuralladas, pero tienen acceso restringido a los residentes e invitados (Entre R铆os, La Puntilla, El Tornero). En general, es la zona m谩s cara, si bien estrictamente no es Guayaquil, ya que pertenece al cant贸n Samborond贸n, est谩 al otro lado de  la ciudad, cruzando el puente, sobre el r铆o Daule,  en una pen铆nsula que tiene hacia el Este el r铆o Babahoyo, hacia el Oeste el r铆o Daule y hacia el Sur el r铆o Guayas (ah铆 es donde nace este 煤ltimo r铆o).

B) LOS CEIBOS.- Comprende varias urbanizaciones que se encuentran en sus inmediaciones: Los Ceibos, Colinas de los Ceibos, Santa Cecilia, La Cumbre, Los Olivos. Est谩 ya casi saliendo de la ciudad, camino hacia la V铆a a la Costa.

C) PUERTO AZUL.- Es una urbanizaci贸n que se encuentra en la V铆a a la Costa, ya saliendo de la ciudad. Cuenta con un Yacht Club propio, ya que da hacia las orillas del estero Salado.

D) KENNEDY NORTE.- Urbanizaci贸n residencial que se encuentra contigua al 谩rea comercial que se est谩 erigiendo, desde hace poco m谩s de 10 a帽os, en el nuevo centro de Guayaquil. Tiene cerca el World Trade Center de Guayaquil, las sedes corporativas de varias compa帽铆as de seguros, bancos, telefon铆a m贸vil, concesionarias de coches; el hotel Hilton Col贸n; el hotel Four Points Sheraton; el hotel Radisson Royal; el centro comercial Mall del Sol y el centro comercial Policentro; tambi茅n la cl铆nica Kennedy (una de las mejores de la ciudad) y Omnihospital (otro hospital de prestigio). Y tambi茅n est谩 cerca del Aeropuerto Internacional Jos茅 Joaqu铆n de Olmedo.

E) URDESA.- Una amplia zona, dividida en tres partes: URDESA Norte; URDESA Central y Lomas de URDESA. El sector m谩s tranquilo es el de Lomas y tambi茅n la zona de la avenida Circunvalaci贸n y Costanera del Salado. La zona de URDESA Central, es muy movida y hay mucho comercio, restaurantes y locales de ocio. Tiene viviendas de diferente precio.

F) CIMAS DEL BIMBAMBUM.- Es una zona tranquila, que est谩 en las faldas de un cerro. La desventaja es que, necesariamente, hay que tener coche, porque desde la urbanizaci贸n hasta la Avenida del Bombero, por donde pasa el transporte p煤blico, hay un tramo considerable.

G) L'HERMITAGE.- Es una urbanizaci贸n construida originalmente por franceses residentes en Guayaquil. Se encuentra en la Avenida Carlos Julio Arosemena Tola, ya en la salida de la ciudad. Est谩 a orillas del estero Salado y las viviendas han sido construidas intentando reproducir un pueblo franc茅s.

H) LA FUENTE.- Se encuentra contigua a la urbanizaci贸n Ferroviaria; colinda con el campus de la Universidad Cat贸lica de Santiago de Guayaquil y est谩 frente al parque Lineal. Tiene buena vista al estero Salado y hacia el campus de la Universidad de Guayaquil, al otro lado del estero.

I) BELLAVISTA (zona alta).- Est谩 en la zona alta de los cerros de Bellavista, que forman parte de la cordillera Chong贸n-Colonche, que nace justamente en Guayaquil. Est谩 cerca del mirador de la ciudad, que se ubica en el punto geogr谩fico m谩s alto de toda Guayaquil. La desventaja es que, igualmente, se torna necesario tener coche propio y adem谩s, est谩 alejada de los supermercados y centros comerciales. La ventaja, es que es una zona tranquila y sin ruido, adem谩s de que hay vigilancia, con acceso restringido a los residentes.

J) URBANIZACI脫N KENNEDY (NUEVA Y VIEJA).- Est谩n cerca del centro comercial Policentro. Es buena zona y cerca de supermercados, centros m茅dicos y frente al campus de la Universidad de Guayaquil.

K) BARRIO DEL CENTENARIO.- Est谩 al Sur de la ciudad. Anta帽o, era el barrio aristocr谩tico por excelencia de la ciudad. Sus viviendas son, en general, mansiones ( en algunas siguen viviendo vecinos de siempre, otras han sido convertidas en sedes corporativas de empresas), aunque tambi茅n hay edificios de departamentos.

L) CENTRO DE LA CIUDAD.- Especialmente, el Malec贸n Sim贸n Bol铆var, donde hay varios edificios de departamentos, con excelentes vistas al r铆o Guayas. Tambi茅n la Avenida Nueve de Octubre, donde hay tanto edificios de oficinas (generalmente, bufetes de abogados y servicios profesionales diversos) y edificios de viviendas y otros que son las dos cosas: viviendas y oficinas.

Existen otras urbanizaciones, tanto al Norte, como al Sur de la ciudad, que tambi茅n tienen precios asequibles. Puede mencionarse, sin pretender ser exhaustivo: al sur, tenemos La Saiba, Los Almendros, Centenario Sur; al Norte, tenemos La Alborada (que tiene muchas etapas), La Garzota, Los Samanes, entre otras.

En general, es recomendable tener coche propio para vivir en Guayaquil y poderse mover con soltura.


Un cordial saludo.

Hola, antes de todo agradecerle todo el trabajo que hace a trav茅s de este blog ayudando a todas las personas que en 茅l ponen sus cuestiones.

Su comentario me ha servido para hacerme una idea. Estoy leyendo todos los comentarios que ha puesto en el blog que m谩s me interesan acorde a mi situaci贸n, estoy apuntando algunas dudas as铆 que cuando termine de leer le plantear茅 esas preguntas por si pudiera y quisiera responderlas.

Una vez m谩s, muchas gracias por la labor que hace a trav茅s de este blog.

Un saludo cordial.

El huasmo eso es barato y muy seguro ^-^ se recomiendo pero yo vivo en el norte de guayaqui

buena tarde apartamento de 3 habitaciones con ba帽o聽 en una zona seguras y no muy caras para vivir y trabaja en guayaguil son que sea c茅ntrica de todo

Hola dorvelia,

Bienvenida a 大咖福利影院!

Estas buscando o ofreciendo el apartamento?


Joan
Equipo 大咖福利影院

Hola y que tal la zona via Daule e聽 Ciudad Santiago?

hola hay conectdo...??