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Ok Sr Miguelz2

Comprar un inmueble en Venezuela es sumamente sencillo, y que bueno que lo quiera hacer a traves de una inmobiliaria.

Le enviare un link por mensaje para que lea los requisitos a seguir como extranjero para comprar un inmueble.

Ya he hablado con varios extranjeros y efectivamente se quedan asombrados con el precio de los inmuebles. Un apartamento por ejemplo con vista al mar que es un pais tiene un valos promedio de $ 200.000,00 pues en Venezuela puede adquirir uno desde los $ 10.000,00 en promedio.

Que hay crisis si, que hay hiperinflacion si, un Venezonalo que gana apenas $ 4 al mes no puede comprarlo, ni siquiera pueda pensar en ahorrar para comprar uno, como lo hacian muchos en el pasado, que compraban y tenian hasta 25 a帽os para pagar. Hoy en dia todo es un caos.

Ahora los valores por estar en Venezuela, usted lo ve reflejado en moneda local, Bolivares, pero no es as铆 en la realidad.

Si usted ingresa a la web por ejemplo de mercadolibre.com.ve o century21.com.ve que es la mayor inmobiliaria que hay en el pais, puede ver el valor de un apartamento en Bs 10.000,00 pero la realidad es que son $ 10.000,00 y si los ve en Bs 160.000,00 tal vez sean $ 160.000,00 o $ 16.000,00 para que tenga una idea cuando los vea.

Como se hace la compra, por lo general, sin un apartamento tiene un valor de $ 10.000,00 que al cambio de moneda local serian ahorita unos Bs 200.000.000,00 entonces al hacer el documento de compra - venta este se hace por unos 5, 10 o 20 millones de bolivares, esto con el fin de no pagar tanto en impuestos. Obviamente previo acuerdo, y en beneficio de las partes, y es totalmente legal eso, es lo que se hace normalmente. Y entonces usted deposita o tranfiere todo el dinero a la cuenta del vendedor.

Debe pagar impuesto todos los a帽os por la compra de un inmueble, pues la gran mayoria de los mismo no, yo le diria que mas del 90% no paga impuesto como otros paises.

Al usted adquirir uno, solo paga mensualmente las cuotas de condominio del apartamento, cuotas de mantenimiento generalmente, en el cual le incluyen el servicio de agua, luz, y reparaciones que se le pueda hacer al mismo.

Espero haya aclarado un poco la duda, y le envio el link con el procedimiento que debe seguir para comprar un inmueble como extranjero.

Saludos, cualquier inquietud estamos a la orden para aclararsela.

Hola amigo Enoriega, me podr铆as compartir la informaci贸n necesaria para poder comprar una propiedad all谩 en Venezuela, siendo peruano, y cual ser铆a la recomendaci贸n de la mejor zona para adquirir.
Gracias.

Hola soy de Colombia quiero invertir en un inmueble en venezuela, me puedes ayudar con tus valiosos conocimientos

Hola que tal amigo.

Ya le fue enviada la informacion por mensaje!

Saludos

hola me podrias enviar el link

NO entiendo, no est谩 restringido la compra de inmuebles solo a venezolanos y extranjeros con residencia? Tengo fmlia en el extranjero que quierenncomprar en Vzla como inversion pero no tienen intension de ir a Vzla, hay alguna manera? Tienen que abrir una empresa aqu铆? Con poder se puede? Gracias

Usted tiene raz貌n solo venezolanos y extranjeros con residencia O visada de transeunte de negocios (TRN) o inversionista (TRI) pueden comprar inmuebles en Venezuela.
Adicionalmente si el inmueble se encuentra en una zona fronteriza debe tramitar el permiso correspondiente ante el ZODI, este es un OrganismoMilitar que autoriza la compra, este permiso es relativamente sencillo de tramitar, s贸lo debe consignar una carta de solicitud, una certificaci贸n de datos de identificaci贸n expedida por el SAIME (Organismo encargado de la identificaci贸n de nacionales y extranjeros en Venezuela), una constancia de poseer antecedente penales expedida por el SEBIN (Organismo de Investigacion digamos "policial" y copia del documento de propiedad de la vivienda o inmueble que desea adquirir, Saludos y espero que esta informaci贸n sea de utilidad

Buen d铆a
Soy Argentino, estoy por volver a margarita y voy a comprar una propiedad para vivir en la isla.
Por favor enviar requisitos para poder adquirirla siendo extranjero.
Gracias.
惭补谤迟铆苍.

Buen d铆a, le enviare un link donde puede leer detalladamente el procedimiento a seguir para comprar una propiedad de manera legal.

Aunque en Venezuela no hay nada que no se pueda comprar con dinero, ya que lo ilegal se ha vuelto legal.

Saludos

Hola, para los interesados en invertir/comprar casas en Venezuela, este es el momento indicado, encontrar谩n inmuebles con lo que llamamos aqu铆 鈥渓as 3 B鈥�: buenos, bonitos y baratos (econ贸micos). Pueden conseguir casas en muy buenas zonas con precios muuuy accesibles, por no decir que est谩n regaladas.

Para los que busquen casas, tengo una propiedad, tipo villa en un Conjunto Residencial seguro con vigilancia privada en 50.000 $ negociables. Es una casa totalmente ampliada, de dos plantas para familia de 4 o 5 personas, est谩 ubicada en una zona c茅ntrica y tranquila, cercana a centros comerciales, colegios, institutos universitarios, farmacias, panader铆as y terminal de pasajeros; se encuentra a aproximadamente 30 min de Caracas en carro propio (para los que no quieran establecerse directamente en la ajetreada ciudad) y a solo 1 hora de playas.

Excelete oportunidad y negociable, interesados pueden contactarme al privado para enviar informaci贸n m谩s detallada y fotos.

En Venezuela para los extranjeros hay excelentes oportunidades para comprar inmuebles; recomiendo, a los que deseen invertir a largo plazo, aprovechar este momento, ac谩 la moneda que se est谩 acostumbrando a usar para vender/comprar casas es el d贸lar para no vender a p茅rdida y para evitar su frecuente aumento.

Buen D铆a quien me pueda ayudar con esta duda se lo agradecer铆a聽 驴Como har铆a un extranjero que no reside en venezuela comprar una propiedad por medio de una persona que si reside en el pa铆s ?

Hola Jeho2018.

Te enviare un link por inbox para que te informes sobre el procedimiento a seguir para comprar un inmueble siendo extranjero.

Saludos

buen dia Gracias

Estimados un gusto en saludarles,
Favor su ayuda indicando los pasos a seguir para poder invertir en una propiedad en Venezuela, soy de nacionalidad Ecuatoriana. Nunca antes he visitado Venezuela.
De antemano agradezco sus respuestas.

Saludos Enoriega, soy argentino y tambi茅n estoy interesado en invertir en un inmueble en Venezuela, podr铆as pasarme la informaci贸n respectiva? muchas gracias

Hola Santycs6

Ya fue enviada la informaci贸n al privado.

Saludos

HOLA, DISPONGO DE CASA A LA VENTA EN URBANIZACION TIPO A, AMOBLADA, CON AIRE ACOND. Y TODOS LOS SERVIVCIOS DISPONIBLES. ESTOY A TU ORDEN PARA CUALQUIER INFORMACION.SALUDOS.

Hola amigo Ecuatoriano. vendo mi hermoso apartamento en la Ciudad de Barquisimeto Venezuela, a un m贸dico precio. mi correo: @hotmail.com

ESTIMADO ENORIEGA, AGRADECER脥A ME PUEDA INFORMAR TODO LO RELACIONADO CON COMPRAR UNA CASA O DEPARTAMENTO EN SU HERMOSO PA脥S DE VENEZUELA, SOY EXTRANJERO Y QUISIERA TENER UNA PROPIEDAD ALL脕....

hector ruiz escribi贸:

HOLA, DISPONGO DE CASA A LA VENTA EN URBANIZACION TIPO A, AMOBLADA, CON AIRE ACOND. Y TODOS LOS SERVIVCIOS DISPONIBLES. ESTOY A TU ORDEN PARA CUALQUIER INFORMACION.SALUDOS.

¡Hola hector ruiz!
Bienvenido a

Te recomiendo publicar tu anuncio de venta de inmuebles en la sección Inmobiliaria en Venezuela, ahí tendrás más visibilidad, podrás publicar imágenes de tu inmueble y tus datos de contacto.

Te invito a no escribir en mayúsculas en el foro, esto da a entender que estás gritando, gracias por tu comprensión.

Saludos,
Julieta
equipo

NicaVenezolano escribi贸:

Hola amigo Ecuatoriano. vendo mi hermoso apartamento en la Ciudad de Barquisimeto Venezuela, a un módico precio. mi correo: @hotmail.com

¡Hola NicaVenezolano!

Te recomiendo publicar tu anuncio de venta de inmuebles en la sección Inmobiliaria en Venezuela, ahí tendrás más visibilidad, podrás publicar imágenes de tu inmueble y tus datos de contacto.

Saludos,
Julieta
equipo

Hola que tal soy de Ecuador he revisado la informaci贸n de un Link en donde dice que se debe tener visa de residencia o constituir una empresa para adquirir un n煤mero tributario..que tan estricto es esto.?? Gracias

Hola amigo Ecuatoriano. Me imagino que se refiere que tendr铆a que tener esos documentos para comprar un inmueble en Venezuela........? Dejeme investigar los requisitos para comprar un propiedad si se es extranjero, ma帽ana en el Registro Inmobiliario de mi ciudad. Cuando tenga una respuesta yo le escribo.

Cualquier duda me puede preguntar sin compromiso. Le dejo mi n煤mero de wthasaap +

Buenas tardes Sr. Miguel . Pregunt茅 en el Registro Inmobiliario de mi ciudad , sobre los Requisitos que necesita un extranjero para comprar una Propiedad en Venezuela; solo necesitan presentarse con el Documento de Compra-Venta redactado por un Abogado聽 y los documentos en regla del inmueble a vender pasaporte , la segunda opci贸n seria que el extranjero compr茅 por medio de la Embajada o Consulado de su pa铆s en Venenzuela y el tercero es que el extranjero d茅 un Poder de Comprar a una persona en Venezuela ( este Poder lo har铆a el extranjero en su pa铆s donde lo Legalizaria o Apostillaria para luego enviarlo a Venenzuela. Saludos.

Boca venezolano muchas gracias por su respuesta...Usted es vendedor inmobiliario? Si lo es me puede enviar un Link de los bienes de venta que tiene? Mi correo es: ****@hotmail.com
Gracias

Hola:
Por favor copiame los requisitos para adquirir casa en venezuela para un peruano.

Gracias por la informacion que brindas
Slds

Buenas tardes. No soy vendedor Inmobiliario , solo que vi en esta p谩gina extranjeros interesados en comprar inmueble en Venezuela y yo vendo mi apartamento en la Ciudad de Barquisimeto en el Occidente de Venezuela聽 y como soy abogado le averig眉e los requisitos de compra para extranjeros en el pa铆s. Saludos.

隆Hola NicaVenezolano!
Bienvenido a

Te invito a publicar tu anuncio de venta de inmueble en la secci贸n Inmobiliaria en Venezuela, ah铆 tendr谩s m谩s visibilidad y los interesados podr谩n contactarte.

Saludos,
Julieta
equipo

Gracias. Lo publicar茅.

Hola saludos desde peru me gustaria comprar tu casa pero antes quisiera ver fotos reales coml se encuentra asi podemos llegar a buen acuerdo y en precio de dolares cuanto es lo que usted pide.

Hola, escribo desde Per煤. Estoy pensando en adquirir una casa pero no conozco los riesgos que eso conlleva. Por favor agradecere mayor informac贸n y el tipo de visa que necesito. Gracias.

Hola Alex, no tendras ningun problema en obtener una propiedad aqui en venezuela, en este momento es una excelente oportunidad para ustedes los extranjeros, debido a que la moneda nuestra se ha devaluado bastante y los precios de las viviendas estan sumamente economico para ustedes, en mi perfil puedes visualizar algunas propiedades que tenemos en venta con sus imagenes y precios, alguna otra especificaciones que necesites, como paisajes te lo podemos enviar.

Leteo40 escribi贸:

Hola amigo Enoriega, me podrías compartir la información necesaria para poder comprar una propiedad allá en Venezuela, siendo peruano, y cual sería la recomendación de la mejor zona para adquirir.
Gracias.

Hola, te recomiendo en Mérida, por su cultura paisajismo, clima y las ofertas turisticas, como el teleferico por ejemplo y mucho mas, con tu pasaporte puedes comprar, adquirir y para Venezuela no necesitas visa

Hola Victor Jose,

si ofreces algunas propiedades a la venta, te invito a publicar anuncios en la secci贸n especialmente dedicada a Inmobiliaria en Venezuela, donde tendr谩s m谩s visibilidad.
No est谩 autorizado promocionarlas aqu铆 en el foro.

Gracias por tenerlo en cuenta.
Vero
equipo

Me puder enviar el link para saber como funciona l谩 cosa o Al whatsapp +55.
Saludos

Buenas. Amigo del Per煤, La situaci贸n de Venezuela es de todos conocida. Un extranjero puedo comprar un inmueble en Venezuela con solo presentarse con su Pasaporte y el documento de Compra-venta redactado por un Abogado de Venezuela, tambi茅n puede comprar por medio de Poder especial聽 especifico para comprar el inmueble dado a una persona. Asi de sencillo. Hay mucha oferta de venta de Inmuebles.

Hola buenas me pueden por favor enviar el Link para compra de propiedad raiz en venezuela para personas extranjeras.聽 Estoy interesado en comprar casa u apartamento En sitio turistico, no tiene que quedar cerca del mar, puede estar un poco retirado. Escucho propuestas hasta 10mil dolares

Me gustaria saber detalles de como un extranjero puede adquirir una propiedad en caracas, cuales son las inmobiliarias mas seguras, como poder obtener los precios en dolares, muchas gracias