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Hola Mario. Me permito darte mi opini贸n, aunque no lo tomes como un consejo, y siempre a la espera de que Santi, como buen conocedor de la zona que comentas te asesore mejor que yo.
En tu primer punto comentas que quieres algo humilde. Una ha. de terreno no es humilde en Filipinas, pero creo que lo m谩s importante es que sopeses si es acertado por tu parte comprar tu la propiedad y escriturarla a nombre de tu pareja. En este mismo foro, puedes leer otras opiniones y comentarios sobre la prohibici贸n de adquirir tierras siendo extranjero.
En el segundo punto, tambi茅n debes valorar si es mejor casarse en Espa帽a y que tu pareja pida la nacionalidad (cosa muy f谩cil y r谩pida en la actualidad), lo cual le permitir谩 ser filipina y espa帽ola, con las facilidades que esto le puede reportar para otros temas (EEUU, Gran Breta帽a, etc). Si tu eres muy cat贸lico, est谩s segur铆simo que es para toda la vida (all铆 no existe el divorcio), puedes casarte alli. Pero si te refieres a adquirir t煤 la doble nacionalidad, no es posible. Te obligan a renunciar a tu nacionalidad, para darte la filipina. Si solo eres filipino, ya ves las limitaciones que puedes tener simplemente para pedir visado de turista hacia Espa帽a. La doble nacionalidad solo la permiten a los filipinos de nacimiento y est谩 permitida para ellos desde hace no muchos a帽os.
El tercer punto, creo que las monta帽as de Luz贸n son m谩s estables que las del sur, pero si ves que puede alcanzarte alg煤n deslizamiento no te instales tan cerca. Ten en cuenta zonas de influencia de r铆os, en la zona del mar de China son m谩s suaves los tifones que en la costa Pac铆fica, etc.
Cuarto punto. Con 100.000 euros puedes mont谩rtelo super bien, all铆 y en otros pa铆ses, pero ojo porque ser谩s el 鈥渂lanco鈥� (doble blanco) de todo. Creo que corres un gran riesgo de sufrir grandes p茅rdidas si no andas con much铆simo cuidado.
Quinto. Antes de abrir cuenta en banco filipino, mira bien la viabilidad de tu proyecto.
Sexto. No puedes tener doble nacionalidad all铆.
Creo que es muy acertado lo que comentas que piensas ir a ver sobre el terreno. Tambi茅n en mi opini贸n, ser铆a importante que intentaras vivir all铆 con tu pareja unos seis meses, conociendo a su familia y otras cosas,,, pero con los 100.000 euros en Espa帽a. Luego podr铆as dar el siguiente paso bastante seguro.
Solo intento transmitirte mi punto de vista, por lo cual no deseo influenciar en tu decisi贸n. Suerte y a ver si aparece por aqu铆 Santi que te informar谩 mejor de la zona y costumbres o leyes filipinas. Saludos.

Hola Sr. Mario, poca cosa mas se puede decir de lo que te ha dicho Ricart.
Pangasinan es una buena zona para vivir, conozco gran parte de esta provincia y no suele tener grandes desgracias naturales.
Totalmente de acuerdo con Ricard, ve un tiempo all铆 pero deja aqu铆 la mayor parte de t煤 dinero, ese capital all铆 es mas que suficiente para vivir, siempre que primero conozcas un poco donde vas y que vas a hacer.
Si al final decides ir un tiempo all铆, t贸mate las cosas con filosof铆a, ver谩s mucha amabilidad, te van a tratar como un rey, veras posibilidades de negocios por todas partes y te parecer谩 vivir en un paraiso; no es lo mismo cuando vas de turista que cuando vas a quedarte.
Yo suelo ir dos veces al a帽o, si no hay novedad ir茅 a finales de febrero y estar茅 all铆 hasta finales de junio, mi provincia Nueva Ecija est谩 al lado de Pangasinan, aunque San Carlos nos pilla un poco apartado, si estas por all铆 y lo deseas nos podemos encontrar, siempre es un placer visitar la zona de Alaminos y cien islas.
Te deseo mucha suerte y cualquier cosa en la que te pueda ayudar, no dudes en comentarmelo.

En primer lugar quiero agradecer que me hallais respondido tan pronto, pues no lo esperaba y lo agradezco de coraz贸n.
En el momento de comprar, nunca lo har铆a yo directamente, siempre lo har谩 mi novia y todo a nombre de ella, porque ya se lo que es ser el blanco en un pa铆s de raza diferente, si algo vale 1 para mi valdr谩 10, en eso no voy a ser tonto, y tengo la ventaja de mi novia que es de all铆 y ha tenido casa de un matrimonio anterior, y negocio propio, as铆 que creo que sabr谩 moverse bien, lo cierto es que llevo casi un a帽o con ella y la chica es tranquila, no sale , no bebe, no la l铆a, es trabajadora y va a lo suyo... Adem谩s ese capital depende de vender un piso que poseo en propiedad y hasta dentro de unos a帽os no lo har茅, aunque tengo otros ahorros para ir invirtiendo a medio plazo, siempre tendr铆a que verlo todo yo primero antes de dar el dinero para la compra. La cuesti贸n de la confianza, no me preocupa pues es buena chica.
En Dakar cuando iba al mercado, miraba lo que me gustaba y se lo dec铆a m谩s adelante del puesto a mi amigo senegal茅s que viv铆a conmigo en Canarias y luego 茅l compraba y regateaba,聽 mientras me marchaba de all铆 y lo esperaba en un sitio apartado. Porque sino los mercaderes te sacan el h铆gado.聽
Lo de la doble nacionalidad. Tengo entendido que ella si se casa conmigo en Espa帽a tendr铆a la posibilidad de conseguir la doble nacionalidad en un a帽o. Pero en un post le铆 que hab铆an cambiado la ley en Filipinas y que ahora si un espa帽ol estaba casado con un nativo-a de all铆 y demostraba que vive all铆 al menos desde hace 5 a帽os, tambi茅n opta a la doble nacionalidad all铆. Espero que sea as铆, puesto que sino considerar茅 que mi gobierno es un carajote capaz de hacer el carajote por all铆 donde tienen relaciones, ya que ya veo injusto que ella en 1 a帽o obtenga la doble nacionalidad y yo all铆 tendr铆a que estar 5 a帽os para eso, y si encima me dices que ni doble nacionalidad ni hostias sino que tengo que renunciar a ser espa帽ol para ser un filipino con plenos derechos..., ser铆a algo a parte de injusto, ser铆a de locos. De todas formas llegado el momento me informar茅 en el consulado.

De todas formas todav铆a no estoy seguro de la fecha en la que iremos, pues vamos ella, mi cu帽ada, mi cu帽ado, mi suegra (todos ellos filipinos) y yo, y todos trabajamos directamente o indirectamente para la misma empresa, la cual estamos esperando al cierre por reformas que se efectuar谩 el a帽o que viene sin fecha fija. Y no pienso ir聽 con mas de 1000 鈧� encima y 3000鈧� en banco para estar m铆nimo 2 meses. Yo conozco a esta familia muy bien, pues llevo trabajando con ellos y visitando su casa desde hace 3 a帽os, no me estoy metiendo a ciegas en esto.
A Santi me gustar铆a preguntarle ya que vive m谩s o menos en la misma zona en la que residir茅 yo (en la provincia de al lado) a cuanto est谩 de precio aproximadamente la hectaria all铆. S茅 que depender谩 del sitio, y todo eso, solo quiero ver un precio aproximado, ya que mi intensi贸n es comprar como m铆nimo 6000 m虏 de tierra y luego, a largo plazo, ir construyendo poco a poco. Mi cu帽ado es de Sambales y me dijo que por 500.000 pesos (entre 9000 y 10000 鈧�) se pilla una hectaria (me parece muy barato), pero me da a mi que lleva demasiados a帽os aqu铆 y no sabe si ha subido el precio de la tierra. Aunque mi novia dice que la gente all铆 cuando necesita dinero urgente vende muy baratas sus propiedades. He mirado por p谩ginas filipinas de compra venta, pero creo que esos precios est谩n inflados, ya que deben de pasar por inmoviliaria o algo por el estilo.
Me tranquiliza eso que me deciis que es de las zonas m谩s tranquilas de vivir en cuesti贸n de desastres naturales, puesto que una cosa es que el monz贸n apriete y llueva y otra es salir flotando o que un tif贸n se lleve el tejado, sin hablar que un terremoto te destroce la casa.
Por lo dem谩s, muchas gracias por todo y feliz a帽o.

En todas las provincias hay zonas inundables, Pangasinan no es una excepci贸n, esto lo sabr谩 tu novia. A mi me gusta esa provincia porqu茅 suele ser bastante tranquila a nivel de seguridad, aunque l贸gicamente locos los hay en todas partes, para encontrarlos no es necesario salir de Espa帽a.
El precio de la hectarea var铆a dependiendo de que clase de tierra es, de cual es el destino de esa tierra, de la situaci贸n... en la zona en que yo resido, el precio de la hectarea destinada al cultivo del arroz se mueve entre 400.000 pesos y 1.500.000 pesos, dependiendo de si tiene regaci贸n, si tiene carretera, de si esta tierra puede utilizarse tambien en plan industrial o una posible subdivisi贸n...
Tu novia est谩 en lo cierto, a parte de casos concretos en los que alguien tenga que vender el terreno por una emergencia, es normal que la gente venda o "salde" un terreno para enviar a un hijo a trabajar en el extranjero y lo que si es habitual es el periodo de "gawat", muy largo y constante, que es el periodo que va entre los ingresos de las cosechas, o sea cuando hay gastos pero no ingresos.
En todo caso creo que hay otros sistemas mas interesantes de disponer de tierras en Filipinas sin correr el gran riesgo de comprarlas, pero este tema no es para hablarlo en p煤blico.

Pues Santi, muchas gracias por todo, me has resuelto muchas dudas y ya solo queda por mi parte esperar a saber la fecha definitiva de mi viaje all铆 y a preparar todo lo necesario para desplazarme all铆.
Igual dentro de unos meses pondr茅 la fecha de mi viaje y pedir茅 que me digais sitios chulos para ver por all铆. De momento tengo seguro que ir茅 a ver Alaminos, Vigan, Baguio, Bagac Bataan, Manila y si hay tiempo igual me animo a ir a Palawan.
Un saludo y mil gracias.

Mucha suerte Sr. Mario.
Si deseas alguna informaci贸n y te puedo ayudar, no dudes en comentarlo.
No te dejes llevar por las primeras impresiones, se sensato y aparca las emociones a la hora de tomar decisiones importantes.

Ricar聽 Soy Ildefonso G T .. y aunque yo no he sido el de la pregunta, te comento que te estoy muy agradecido por la seriedad ,responsabilidad y conocimentos聽 con que hablas y nos informas a las personas que preguntamos, cosas de "Filipinas" ; y yo tambi茅n聽 deseo de ir a Filipinas , pero como comentas primero ir茅 a conocer los lugares de all铆 pues quiero establecerme en un pueblecito costero y de pescadores, pues quisiera establecerme聽 en un sitio en el cual fuesen necesarios mis conocimientos ( de mec谩nica ,de construcci贸n econom铆ca 篓"reciclando"y en la reconstrucci贸n de escuelas de pueblos)) se que son muchas las preguntas;;; pero despu茅s de ver tu respuesta a este compa帽ero, te ruego me comentes la realidad, para seguir en el proyecto o denegar聽 de ello .. Atentamente Ildefonso G T

Hola Ildefonso. Creo que me preguntas mi opini贸n sobre la viabilidad de tu proyecto en Filipinas. Yo puedo aportarle algunos datos, referencias o incluso alguna experiencia, pero no puedo darte la respuesta infalible porque no la s茅, Adem谩s, a la mayor铆a de personas les gusta o铆r solamente elogios a sus prop贸sitos y es dif铆cil dar una respuesta satisfactoria a sus ilusiones聽 (aunque seguramente no es tu caso). Todo lo que yo pueda decirte (u otros foreros), lo tienes que comprobar personalmente y en el lugar elegido y durante un largo per铆odo. Si vamos a Filipinas (o a cualquier sitio), con un exceso de ilusi贸n nos la pegaremos en toda la frente. Hay que hacer un 鈥渆studio de mercado鈥� realista, tanto si es para ir a trabajar, como a emprender, como a retirarte, o cualquier otra aventura.
Dicho esto, y sin saber exactamente tus prop贸sitos, ya que no s茅 si vas en plan de ganarte las habichuelas, o en plan de ayuda colaborativa sin 谩nimo de lucro (por lo que dices de ayudar en escuelas),聽 en plan aventurero con recursos propios, etc.,,聽 decirte que ir a trabajar all铆 en concepto de asalariado no es muy recomendable, porque la mayor铆a de trabajos y profesiones est谩n vetados a los extranjeros. Siempre existe el recurso de trabajar en negro (como hace el 60 por ciento de los filipinos), pero cobrar 2 o 3 euros al d铆a al cambio, en un pa铆s que un yogout vale el doble que en Espa帽a, el arroz pr谩cticamente al mismo precio; patatas, cebollas, tomates, zanahorias y muchos otros el doble tambi茅n que en Espa帽a, es un poco duro.
Otro tanto ocurre con los peque帽os negocios: est谩n vetados a los extranjeros.
Como no s茅 exactamente en qu茅 plan vas, y hoy que me pillas con "un poco" de tiempo, te traduzco (perd贸n por deficiencias en ella) la ley filipina (una de ellas), para que intentes buscar un hueco en el que poder sobrevivir all铆 dentro de la Ley. Aunque sea Filipinas, en mi opini贸n hay que hacer las cosas legalmente y bien,, alguna vez he pagado caro saltarme este punto por no darle importancia y a varios conocidos de all铆 (incluidos filipinos) les ha ocurrido lo mismo. No s茅 si se puede escribir un texto tan largo en este foro, o si se cortara, pero vamos a intentarlo......
ACTIVIDADES (profesiones o negocios) PROHIBIDOS EN FILIPINAS PARA LOS EXTRANJEROS.
--- LISTA聽 A聽 ----
1. Medios de comunicaci贸n, excepto la grabaci贸n (Art铆culo 16, Secci贸n 11 de la Constituci贸n)
2. Ejercicio de las profesiones. Estas profesiones se limitan a los filipinos, salvo los casos que prescribe la Ley.
a. Ingenier铆as:
01-聽 Ingenier铆a Aeron谩utica
02-聽 Ingenier铆a Agr铆cola
03-聽 Ingenier铆a Qu铆mica
04-聽 Ingenier铆a civil
05-聽 Ingenier铆a El茅ctrica
06-聽 Electr贸nica y Comunicaci贸n Ingenier铆a
07- Ingenier铆a Geod茅sica
08-聽 Ingenier铆a Mec谩nica
09-聽 Ingenier铆a Metal煤rgica
10-聽 Ingenier铆a de Minas
11-聽 Arquitectura Naval e Ingenier铆a Marina
12-聽 Ingenier铆a Sanitaria
b. Profesiones m茅dicas y afines:
01-聽 Odontolog铆a
02-聽 Tecnolog铆a M茅dica
03-聽 Parter铆a
04-聽 Enfermer铆a
05-聽 Nutrici贸n y Diet茅tica
06-聽 Optometr铆a
07-聽 Farmacia
08-聽 Terapia F铆sica y Ocupacional
09-聽 Tecnolog铆a Radiol贸gica y de rayos X
10-聽 Medicina Veterinaria
c. Contabilidad
d. Arquitectura
e. Criminolog铆a
f.聽 Qu铆mica
g. Customs Broker
h. Planificaci贸n Ambiental
i.聽 Forestal
j.聽 Geolog铆a
k. Dise帽o de Interiores
l.聽 Arquitectura del Paisaje
m. Derecho
n. Biblioteconom铆a
o. Oficial de Cubierta Marina
p. Marine Oficial Engine
q. Master Plumbing
r. Tecnolog铆a Azucarera
s. Trabajo Social
t.聽 Ense帽anza
u聽 Agricultura
v聽 Pesca
(Art. 12, Secci贸n 14 de la. Constituci贸n ; Sec 1 de RA 5181.)
3. empresas de comercio al por menor con un capital desembolsado de menos de US $ 2,500,00, no se permite participar (Sec. 5 de RA 8762 ).
Se permite la participaci贸n extranjera total para las empresas de comercio al por menor:
(a) con un capital desembolsado de US $ 2.500.000 o m谩s siempre que las inversiones para el establecimiento de una tienda no sea inferior a US $ 830.000;聽
(b) especializa en productos de lujo o de alta gama, siempre que el capital desembolsado por tienda no sea inferior a US $ 250.000 (Sec. 5 de RA 9762)
4. Cooperativas (Ch. III, art. 26 del RA 6938 )
5. Agencias de Seguridad Privada (. Sec 4 de RA 5487)
6. Miner铆a en Peque帽a Escala (. Sec 3 de RA 7076 )
7. utilizaci贸n de los recursos marinos en las aguas archipel谩gicas, el mar territorial y la zona econ贸mica exclusiva (Art. XII, cap. 2 de la Constituci贸n )
8. propiedad, operaci贸n y administraci贸n de cabinas (. Sec 5 de PD 449)
9. Fabricaci贸n, reparaci贸n, almacenamiento y / o distribuci贸n de armas nucleares (Art. II Sec. 8 de la Constituci贸n ). Las inversiones nacionales tambi茅n est谩n prohibidos (art铆culo II, Secci贸n 8 de la. Constituci贸n ; convenios / tratados en los que Filipinas es signatario)
10. Fabricaci贸n, reparaci贸n, almacenamiento y / o distribuci贸n de armas biol贸gicas, qu铆micas y radiol贸gicas y minas anti-personales (Varios tratados en los que Filipinas es signatario y convenciones con el apoyo de las Filipinas). Las inversiones nacionales tambi茅n est谩n prohibidos (art铆culo II, Secci贸n 8 de la. Constituci贸n ; convenios / tratados en los que Filipinas es signatario)
11 Fabricaci贸n de petardos y otros artificios pirot茅cnicos (. Sec 5 de RA 7183 )
Hasta el veinte por ciento (20%) de capital extranjero
12. privada red de comunicaci贸n de radio (RA 3846)
Hasta el veinticinco por ciento (25%) de capital extranjero
13. contrataci贸n privada, ya sea para el empleo local o en el extranjero (Art. 27 de la PD 442 )
14. contratos para la construcci贸n y reparaci贸n de obras financiados localmente-p煤blicos (Sec 1 de CA 541, LOI 630.) Excepto: chanroblesvirtuallawlibrary
a. proyectos de infraestructura / desarrollo contempladas en RA 7718 ; y
b. proyectos que son financiados o asistidos y requerido para someterse a licitaci贸n p煤blica internacional extranjera (Sec. 2 (a) de RA 7718 )
15. Los contratos para la construcci贸n de la estructura relacionada con la defensa (. Sec 1 del CA 541)
Hasta el treinta por ciento (30%) de capital extranjero.
16. Publicidad (Art. XVI, cap. 11 de la Constituci贸n )
Hasta el cuarenta por ciento (40%) de capital extranjero
17. Exploraci贸n, desarrollo y utilizaci贸n de los recursos naturales (Art. XII, cap. 2 de la Constituci贸n ).聽 La participaci贸n extranjera total se permite a trav茅s de un acuerdo de asistencia financiera o t茅cnica con el Presidente de Arte. XII, Sec. 2 de la Constituci贸n )
18 La propiedad de tierras privadas (art铆culo XII, secci贸n 7 de la.. Constituci贸n ;.. Ch 5, Secci贸n 22 del CA 141)
19 Funcionamiento y gesti贸n de los servicios p煤blicos (Art XII, Secci贸n 11 de la.. Constituci贸n ;. Sec 16 del CA 146)
20. Propiedad / establecimiento y administraci贸n de las instituciones educativas (art铆culo XIV., Cap. 4 de la Constituci贸n )
21. La producci贸n, la molienda, el procesamiento, el comercio de venta al por menor, de arroz y de ma铆z y la adquisici贸n, por medio del trueque, compra de arroz y el ma铆z y los productos derivados de los mismos (Sec 5 de PD 194,.. Sec 15 de la AR 5762).聽 Se permite la participaci贸n extranjera聽 completa, siempre que en el plazo de 30 a帽os desde el inicio de la operaci贸n, el inversionista extranjero deber谩 desprenderse de un m铆nimo de 60 por ciento de su patrimonio a los ciudadanos filipinos (Sec 5 de PD 194;. NFA Resoluci贸n del Consejo N 潞 193 s . 1998)
22. Contratos para el suministro de materiales, bienes y materias primas a la corporaci贸n controlada de propiedad del gobierno o, empresa, agencia o corporaci贸n municipal (Sec. 1 de RA 5183)
23. Proponente del proyecto y operador de la instalaci贸n de un proyecto BOT requiere un p煤blico utilidades franquicia (art铆culo XII, secci贸n 11 de la.. Constituci贸n ;. Sec 2 bis de la RA 7718 )
24. Operaci贸n de mar profundo barcos de pesca comercial (Sec. 27 del RA 8550 )
25.Que las sociedades de ajuste (. Sec 323 de PD 612 modificado por el PD 1814 )
26 La propiedad de condominios donde las 谩reas comunes en los proyectos de condominios son co-propiedad de los due帽os de las unidades separadas o propiedad de una corporaci贸n (. Sec 5 de RA 4726)
Hasta el sesenta por ciento (60%) de capital extranjero
27. empresas financieras reguladas por la Comisi贸n de Bolsa y Valores (SEC. 6 de la RA 5980, modificada por la RA 8556 ) 6
28. casas de inversi贸n regulados por la SEC (. Sec 5 de PD 129, modificada por la RA 8366 ). Ning煤n聽 extranjero podr谩聽 poseer acciones de compa帽铆as financieras o casas de inversi贸n a menos que el pa铆s del que es nacional concede los mismos derechos聽 a los filipinos (Sec 6 de RA 5980, modificado por el RA 8556 ; PD 129, modificada por la RA 8366 )
HASTA EL VEINTICINCO POR CIENTO (25%) DE CAPITAL EXTRANJERO:
11. contrataci贸n privada, ya sea de empleo local o en el extranjero (los art铆culos 27 del Decreto Presidencial N 潞 442)
12. contratos para la construcci贸n y reparaci贸n de obras financiados localmente-con excepci贸n de:
a. Proyectos de infraestructura / desarrollo cubiertos en Ley de la Rep煤blica N 潞 7718, tambi茅n conocida como la Ley BOT Ampliado; y
b. Proyectos que son asistidos y requeridos para someterse a licitaci贸n p煤blica internacional (Commonwealth Ley 541 en su versi贸n modificada por el Decreto Presidencial N 潞 1.594 de capital extranjero; Letra de Instrucci贸n N 潞 630; Ley de la Rep煤blica N 潞 7718)
HASTA EL TREINTA POR CIENTO (30%) DE CAPITAL EXTRANJERO
13. Publicidad (Art铆culo 16, Secci贸n 11 de la Constituci贸n)聽
HASTA EL CUARENTA POR CIENTO (40%) DE CAPITAL EXTRANJERO
14. Exploraci贸n, desarrollo y utilizaci贸n de los recursos naturales (art铆culo 12, Secci贸n 2 de la Constituci贸n)
15 La propiedad de tierras privadas (Art铆culo 12, Secci贸n 7 de la Constituci贸n; Cap铆tulo 5, Secci贸n 22 de la Ley del Commonwealth N 潞 141)
16 Funcionamiento y gesti贸n de los servicios p煤blicos [Art铆culo 12, Secci贸n 11 de la Constituci贸n; Secci贸n 16 de la Ley del Commonwealth N 潞 146)
17. Propiedad / establecimiento y administraci贸n de las instituciones educativas (Art铆culo 14, Secci贸n 2 de la Constituci贸n)
18 Participar en la administraci贸n de arroz y ma铆z (el Decreto N 掳 194)
19. empresas financieras reguladas por la Comisi贸n de Bolsa y Valores (SEC) (Art铆culo 6, Ley de la Rep煤blica N 潞 5980)
20. contratos para el suministro de materiales, bienes y materias primas a la corporaci贸n controlada de propiedad del gobierno o, empresa, agencia o corporaci贸n municipal (Ley de la Rep煤blica N 潞 5183)
21. contratos para la construcci贸n de defensa relacionados con la estructura [por ejemplo, la tierra, el aire, el mar y la defensa costera, arsenales, cuarteles, almacenes, hangares, campos de aterrizaje, barrios, hospitales)聽 (Commonwealth Ley N 潞 541)
22. Proyecto proponente y las instalaciones del operador de un proyecto BOT que requieren una franquicia de utilidad p煤blica (Art铆culo 12, Secci贸n 11 de la Constituci贸n; Secci贸n 2 (a) de la RA N 潞 7718)
23. contratos privados de construcci贸n nacionales y extranjeros (Ley de la Rep煤blica N 潞 4566; Secci贸n 14 de la Constituci贸n)
---- LISTA B: -----
la propiedad extranjera se limita por razones de seguridad, defensa,聽 riesgos para la salud y la moral y protecci贸n de la peque帽a y mediana聽 empresas.
HASTA EL CUARENTA POR CIENTO (40%) DE CAPITAL EXTRANJERO
1. Fabricaci贸n, reparaci贸n, almacenamiento y / o distribuci贸n de productos e ingredientes utilizados en la fabricaci贸n de los mismos para la Polic铆a Nacional de Filipinas (PNP)
a. Armas de fuego (pistolas, escopetas), partes de armas de fuego y municiones para ellas, instrumentos o implementos utilizados o destinados a ser utilizados en la fabricaci贸n de armas de fuego
b. P贸lvora
c. Dinamita
d. Suministros para voladuras
e. Ingredientes utilizados en la fabricaci贸n de explosivos:
01聽 El clorato de potasio y de sodio
02聽 Los nitratos de amonio 4vxc y bario, cobre (11), el plomo (11) calcio y cuprite
03聽 El 谩cido n铆trico
04 Nitrocelulosa
05 percloratos de amonio, potasio y sodio
06 Dinitrocellulose
07 El glicerol
08 Amorfo F贸sforo
09 El per贸xido de hidr贸geno
10 Nitrato de estroncio en polvo
11 Tolueno
f. Miras telesc贸picas, sniperscope y otros dispositivos similares (Ley de la Rep煤blica N 潞 7042)
2. Fabricaci贸n, reparaci贸n, almacenamiento y / o distribuci贸n de productos que requieren Departamento de Defensa (NOM) Distancia Nacional:
a. Armas de fuego y municiones para la guerra
b. Las armas y las municiones nucleares
c. Municiones militares y sus partes (por ejemplo, torpedos, minas, depthcharger, bombas, granadas, misiles)
d. Artiller铆a, sistemas y componentes de bombardeo
e. Misiles guiados / sistemas de misiles y componentes
f. Aviones t谩cticos (fija y rotativa de alas), componentes y partes de los mismos
g. Veh铆culos espaciales y componentes
h. Buques de combate (a茅reo, terrestre, naval) y auxiliares
i. Armas y equipos para su mantenimiento o reparaci贸n
j. Equipos de comunicaci贸n militar
k. Equipos de visi贸n nocturna
l. Estimulados coherentes radiaci贸n dispositivos, componentes y accesorios
m. Componentes biol贸gicos de guerra
n. Dispositivos de entrenamiento de Armamento聽 (Ley de la Rep煤blica N 潞 7042, modificada por la RA N 潞 8179)
3. Fabricaci贸n y distribuci贸n de drogas peligrosas (Ley de la Rep煤blica N 潞 7042, modificada por la RA N 潞 8179)
4. Saunas de vapor, ba帽os p煤blicos, cl铆nicas de masaje y otros como actividades reguladas por la ley debido a los riesgos que pueden imponer a la salud y la moral p煤blicas (Ley de la Rep煤blica N 潞 7042, modificada por la RA N 潞 8179)
5. Formas de juego, por ejemplo, operaci贸n de hip贸dromos; la propiedad del caballo de carreras聽 o su聽 importaci贸n (Ley de la Rep煤blica N 潞 7042, modificada por la RA N 潞 8179)
6. Empresas en el mercado nacional de menos del equivalente de US $ 200,000.00 a menos que involucren tecnolog铆a avanzada o que emplean al menos a cincuenta (50) empleados directos, el m铆nimo de capital pagado se reducir谩 a US $ 100,000.00. (RA 7042, modificada por la RA 8179)

Muy Buen d铆a., para mi en lo personal me gusta la sinceridad antes que todo. Comenzando ac谩 la desocupaci贸n y el desempleo en muy grande debido a la superpoblacion, por ello que anualmente profesional y no profesionales a trav茅s de diferentes oficinas(Contratistas) se ven en la debida obligaci贸n de buscar trabajo en el extranjero. La vida ac谩 no es nada f谩cil. Pero en caso que fueras un Jubilado si podr铆as vivir muy f谩cilmente ac谩(hablemos para comenzar de 1,000 Dolares, de lo contrario estar铆as corriendo un riesgo). Bueno espero que te sirva de halgo.

Hola Buen dia., vivo en el la Provincia de Bulacan, mi Esposa es Filipina( Cualquier聽 cosa que desearas saber de aca, comunicate por favor a mi correo electronico) lalotriay@yahoo.com

Hasta Pronto y suerte.

Completamente de acuerdo contigo laloletri23. Con rentas externas de no menos de 1.000 d贸lares, se puede vivir bien en Filipinas. Tal como comentas, el mayor problema es la superpoblaci贸n que obliga a emigrar, y gracias a ello sobreviven la mayor铆a de familias que tienen alg煤n familiar en el extranjero que les env铆a la puntual remesa. Es de admirar la gran solidaridad entre ellos para ayudarse.

Amigo Ricart, dejame que matice un poco (segun mi punto de vista) lo de la "solidaridad entre ellos".
Generalmente en Filipinas el que lleva la casa y los hijos es la mujer, las que van al campo a plantar y a segar a mano son las mujeres y algunos hombres, las que emigran para trabajar en el extranjero suelen ser las mujeres y los que gastan "solidariamente" este dinero son los hombres. Ellos son los que mandan en casa, los que se emborrachan, los que se van a apostar en las peleas de gallos...
Se que esto no ser谩 en todos los casos as铆, pero en verdad que lo es en muchos.

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Buena matizaci贸n Santi. Filipinas, como algunos pa铆ses subdesarrollados (o en v铆as de desarrollo), posee una buena dosis de machismo y la solidaridad (en muchos casos irresponsable) es m谩s practicada por las mujeres que por los hombres. En mi opini贸n y desde mi visi贸n occidental, es un pa铆s con altas deficiencias de responsabilidad en general,聽 comparable en algunos aspectos y matices con pa铆ses centroafricanos, pero si no tienen ning煤n deseo de responsabilizarse en sus actitudes, es porque as铆 ya son lo suficientemente felices (cosa que dudo a pesar de su sonrisa). De todos modos, eso forma parte de su cultura y una parte de ella, nosotros se la hemos exportado.

Sr. csuarez, ser铆a posible matizar un poco mas este trabajo?, por que motivo chicos y chicas?, no ser铆a viable personas mas adultas?, que tipo de salario?, mas que nada porque actualmente hay muchos jovenes aqu铆 en Espa帽a "quemados" por la situaci贸n actual del pa铆s y claro si se tienen que desplazar con sus gastos pr贸pios a Filipinas, ser铆a interesante que tubieran un poco mas de informaci贸n. Gracias de antemano.
Sr. Ricard, ya se que siempre acabo diciendo lo mismo, pero me quito el sombrero ante usted, sus conocimientos son sin lugar a dudas irreprochables y dignos de todo respeto. Gracias.

Hola Santi me es muy grata tu opini贸n y tu comentario , atentamente Ildefonso G T

Hola聽 muy apreciado Ricart :: me es muy grato todo y cuanto comentas y sobre todo muy claro, y muy muy elaborado; de lo cual te quedo muy agradecido ,espero que lo puedan leer muchas personas de las que van para ese bello pa铆s pero con unas normas "creo" que muy excesivas , y viendo toda y聽 responsable respuesta que nos brindas y mucho tiempo dedicado a "" Ello"" , antes de ir si llega a ello, de extremar todos los preparativos y afianzarme聽 en lo que valla a hacer all铆 , atentamente Ildefonso G T

Mi correo es: lalotriay@yahoo.com

Ya tengo siete a帽os aca viviendo y cualquier cosa que este al alcanze mio en darte una vision aca en lo que refiere algun negocio estoy para servirte. Si te adelanto que lo mejor seria que construyeras departamentos y rentarlos es un negocio de maravilla y podrias vivir tranquilo teniendo cuatro ocinco departamentos. Hasta pronto.

Apreciable se帽or Laloletri: es muy bello lo que comenta, pero seg煤n tengo entendido no es aceptado por la justicia , el que los extranjeros tengan propiedades (solitarias ) ,; m谩s me agradar铆a de que poblaci贸n es usted y enviara fotos para tener una idea de es estado y la econom铆a ; gracias atentamente Ildefonso G T

Hola de nuevo, hablando entre mi novia y yo, nos ha surgido otra duda:
Teniendo en cuenta que los extranjeros no pueden tener propiedades en Filipinas, sino condominios, si yo y mi novia estando casados voy e invierto en Filipinas y compro un terreno y hago una casa, todo a trav茅s de mi mujer, y estando viviendo all铆 o no, le sucediera algo como un infarto o algo as铆 (no lo quiera el destino) y falleciera, 驴en ese caso al ser yo extranjero, me quedar铆a sin casa y sin terreno?, no se, espero que este supuuesto nunca suceda pero tambi茅n antes de invertir dinero all铆, me gusta estar seguro de que no voy a perder todo (hasta mi casa) por un infortunio de este tipo todo lo que he invertido.
Un saludo y gracias.

El problema de all铆 es la tierra. Seg煤n tengo entendido y he visto en la ley de transmisiones, tu heredar铆as la tierra (siempre que ella haya testado a tu favor), pero t煤 no podr铆as transmitirla a otro extranjero, mi por herencia, ni por venta, ni por otras formas. Si que podr铆as venderlas, pero a un filipino. Si una vez all铆, ten茅is hijos que se nacionalicen filipinos, podr铆as testar a su favor. De todos modos, pregunta all铆 a un buen abogado (o mejor a varios, porque el mejor de ellos solo sabe la ley a medias), porque ya hace a帽os que vienen intentando modificar eso, pero no acaba de ocurrir.

Bueno., bueno como explicarte. Primero, antes de comprar alguna propiedad, lo primero que tienes que hacer ustedes es casarse ac谩 en Filipinas y obtener la partida de matrimonio extendida por la Municipalidad , conforme y lo establese la ley.Numero dos: Ahora si pueden realizar la compra de cualquier propiedad, pero siempre y cuando aparece tu esposa como la compradora del terreno u otra propiedad en la cual pone de manifiesto su matrimonio con tu persona(en dicha documentaci贸n de compra se adjunta la partida de matrimonio, para certificaci贸n) y es porque siempre existe una parte en el contrato que refiere:En caso de fallecimiento de tu esposa eso pasa a poder tuyo y en caso de tu fallecimiento eso pasa a ser propiedad de tu esposa-Aquello y ello es lo que da prioridad la ley.Plano segundo en caso de no haber ustedes dos eso pasar铆a hacer propiedad de la familia y estipular铆an a terceros.

Porque te recomiendo esto., porque de hacerlo tu y no tu esposa te pedir铆an mucha documentaci贸n y es posible que el impuesto anual te lo elevar铆an, por ser extranjero.

Ahora tienes que ver tu lo del matrimonio donde lo realizar铆as all谩 en el Consulado o ac谩 en Filipinas. te cuento que primero yo vine de mi聽 Pa铆s de Origen como Turista, posteriormente me case ac谩 en Filipinas e inicie mi proceso en Migraciones. Te cuento que por varias oportunidades estuve tan solo con la visa de turista, posteriormente me otorgaron la provisional (Un A帽o) y luego el proceso de la Permanente. Bueno Gracias a Dios, ya estoy bastante tranquilo. me despido y espero que esto te sirva y cualquier duda que tengas remiteme un mensaje, que estar茅 muy contento de poder colaborar en lo que desees y est茅 a mi alcanc茅. Hasta Pronto. Atte. Lalo y Marlene.

Vale, ya nos ha quedado claro, muchas gracias por las respuestas, y por lo que se ve todo pasa por casarse all铆 o en el consulado de aqu铆.
Un saludo y hasta otra.

Aca en Filipinas no existe la doble nacionalidad, lo que si te otorgan por ser casado es la Visa Permanente. Pero primero llegas como turista, posteriormente solicitas la provisional y al final pasando un a帽o solicitas la Visa Permanente.

Lo que refieres a un Banco. Te recomiendo que uses el City Bank(Banco Global), ya que aca tambien hay esas Oficinas Bancarias. Te remito la paguina Web:
citibank.com.ph/portal/citiph_home.htm

La cantidad de dinero que refieres es mas que suficiente para que puedas iinvertir( Construir Departamentos y Tambien comprarte un par de buss).

Bueno hasta Pronto.

Hola
Estoy muy interesado en montar un peque帽o negocio en filipinas, se que necesito un socio filipino que posea el 51 del negocio, pero a parte de eso poco mas
Sabes como podr铆a consegu铆 la informaci贸n necesaria?

Si te refieres a tr谩mites legales, p谩sate por un Consulado con preguntas concretas y posteriormente, sobre el terreno,聽 un abogado de la zona que te gestione como m铆nimo la apertura. Despu茅s, si no es un negocio complejo igual tu lo vas gestionando. Saludos