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Agente inmobiliario, as铆 te afecta el nuevo registro obligatorio en la Comunidad Valenciana

El 16 de octubre entrar谩 en vigor el nuevo Registro de Agentes de Intermediaci贸n Inmobiliaria de la Comunidad, donde tendr谩n que inscribirse obligatoriamente todos aquellos que quieren dedicarse al sector inmobiliario.

As铆 es.

Se avecina un cambio radical en el mercado inmobiliario en la Comunidad Valenciana.

Y es que, tras muchos a帽os de reivindicaciones por parte de asociaciones y colegios profesionales, por fin se pone en marcha el registro obligatorio de profesionales inmobiliarios.

S铆, esta es una gran noticia porque permitir谩 la profesionalizaci贸n del sector y una mayor garant铆a y protecci贸n para los consumidores, pero si eres agente inmobiliario seguro que est谩s inquieto.

Es normal.

Todav铆a se desconocen los detalles de la puesta en la pr谩ctica del DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediaci贸n Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.

Lo que s铆 sabemos es que si quieres continuar ejerciendo como agente inmobiliario deber谩s demostrar que cumples algunos requisitos.

驴Qu茅 requisitos debes cumplir para poder inscribirte en el Registro?

Contar con un establecimiento abierto al p煤blico, ya sea un domicilio profesional, locales comerciales y oficinas o despachos.

Acreditar una capacitaci贸n profesional para el ejercicio de la actividad, de acuerdo con los contenidos b谩sicos alternativos de formaci贸n que se describen seguidamente:

Poseer t铆tulo oficial de agente de la propiedad inmobiliaria expedido por el ministerio competente.

Poseer una titulaci贸n universitaria perteneciente a la rama de Ciencias Sociales y Jur铆dicas, Ingenier铆a o Arquitectura.

Los poseedores de certificados de asistencia y aprovechamiento en cursos de formaci贸n acad茅mica de, al menos, 200 horas lectivas en materia inmobiliaria, relacionada con los servicios de mediaci贸n, asesoramiento y gesti贸n, bien en modalidad presencial, a distancia o virtual, emitidos por centros de ense帽anza p煤blicos, universidades privadas o centros con concierto con las administraciones p煤blicas.

Disponer de un seguro de cauci贸n de 60.000 euros por establecimiento abierto al p煤blico y a帽o de cobertura para proteger a los clientes frente a la incapacidad de los agentes de intermediaci贸n inmobiliaria para transferir las cantidades que reciben en el ejercicio de su actividad mediadora.

Disponer de un seguro de responsabilidad civil profesional de 600.000 euros por siniestro.

Estos son los requisitos que establece el decreto, aunque no se detalla c贸mo, cu谩ndo ni d贸nde los agentes inmobiliarios deber谩n demostrarlos.

No obstante, puedes respirar tranquilo. Estamos aqu铆 para ayudarte.

En 贰蝉辫补帽补, existe un precedente a este registro. Se trata del Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalu帽a, que empez贸 a funcionar en 2010 y para inscribirse en el cual son necesarios los mismos requisitos.

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