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Marcela1714

Hol脿 Marcela, claro que s铆. Pero en Espa帽a tendr脿s primero que pedir un NIE聽 (Numero Identificaci贸n Extranjeros que corresponde al numero fiscal) y con este NIE puedes luego abrir una cuenta corriente en un banco espa帽ol por si quieres o tienes que domiciliar los pagos de Luz, Agua, Impuestos municipales e IMI (Impuesto immobiliar que toca una vez al a帽o en agosto) que te corresponder脿n por tener una casa en propriedad.聽 聽Para comprar una casa, puedes pedir al banco en Italia que te haga un cheque bancario, as铆 non corres el riesgo de quiz谩s hacer una transferencia al supuesto numero de cuenta bancaria del vendedor, sin primero tener la seguridad que esta casa se escriture en la Notaria espa帽ola.聽 El notario, adem脿s, tiene obligaci貌n de averiguar que la propiedad en cuestion sea realmente registrada a nombre del vendedor y -muy importante- que est茅 libre de cargas (deudas u otros pagos pendientes).

Gracias!!!!!!! Entonces lo que har铆a ser铆a abrir una cuenta en Italia ( aunque tengo que ver como conseguir el codice fiscale) y despu茅s le pido un cheque bancario a dicha entidad, para poder comprar en Espa帽a.Mi pregunta ser铆a si qui茅n me vende va a poder cobrar ese cheque en Espa帽a o va a tener que ir a Italia?

marcela1714 escribi贸:

Gracias!!!!!!! Entonces lo que haría sería abrir una cuenta en Italia ( aunque tengo que ver como conseguir el codice fiscale) y después le pido un cheque bancario a dicha entidad, para poder comprar en España.Mi pregunta sería si quién me vende va a poder cobrar ese cheque en España o va a tener que ir a Italia?

Yo no soy italiana y no tengo idea de como funciona lo de abrir cuentas en un banco italiano (me refiero al "codice fiscale" (yo tansolo mencioné el NIE español).   Por lo que se refiere al chèque. Ud. no tiene que pedir un cheque cualquiera (se trata du un cheque garantizado por el mismo banco, los detalles -lo repito- de come funciona en Italia y de como se define este tipo de cheque, no lo sé, pero sí, los hay en toda Europa), ni lo tiene que pedir antes de tener ya la casa en vista y tener un acuerdo con el vendedor, ya que este cheque irà a nombre del beneficiario (o sea del vendedor) que ahora mismo Ud. desconoce.  Claro que el beneficiario, siendo que el cheque se ha emitido a su propio nombre, va a poder combrarlo -o acreditandole en su propia cuenta- en cualquier lugar o pais (por lo menos de Europa, si fuera de Europa también, no tengo idea y se trata siempre de preguntar).

Sos una 铆dola, genia... Ya te quiero!!!!!!!!! Graciasssssssssssssss!!!!

hola Marcela, pero para que queres abri una cuenta en italia, si vas a comprar en espana?. segundo si venis como comunitaria o no comunitaria, vos pagas impuestos en el lugar donde fijas residencia y eso importa a las autoridades locales aparte del tema lavado de dinero. por ultimo y hasta donde yo se, si el monto que traes es bajo no hay controles, despues de cierto valor debes declarar, sea en espana como en italia o donde fijes la residencia , la proveniencia de los fondos.

y en todos los casos deberas hacer un swift bancario de tu banco en argentina. Cuando yo me vine en el 2002 podias traer en la mano hasta eur 35.000 y declararlos en aduana, hoy por hoy eso no se puede mas, al maximo podes entrar con eur 8.000 que es lo que te dejan visto que los argentinos tienen hasta 90 dias con visa de turista sea aqui como en espana. Mas de esa cifra te pediran proveniencia de los fondos., y repito, deberas hacerlos entrar a traves de un swift. Aca existe la banca Posta, es la que pertenece al correo italiano, la cual te puede abrir una cuenta sin acuerdo para recepcion de fondos , y para eso te pediran que saques el codigo fiscal lo que en argentina es el cuit , con eso podes recibir dinero de alla y tenerlos seguro en un banco del cual luego te聽 servira para comprar el inmueble . Yo te sugeriria que hicieses todo en un solo pais si la casa esta en espana , hace lo mismo que te describi en espana directamente.

Hol脿 Marcela,
Ale te lo ha explicado perfectamente. Yo no te lo coment茅 por suponer que deber铆as haber tenido tus motivos para pedir info en relaci贸n a Italia y proceder por dos fases, en lugar de abrir una cuenta Espa帽a directamente.聽 聽
Lo que s铆 no tendr铆a sentido -y lo digo en general, para los que leen estas paginas de expat- es creer que si se abre una cuenta en un pa铆s,聽 y luego viviendo en otro, el ministerio de hacienda de este ultimo no se entere del dinero o de otras pertenencias de las personas en el otro pais y en el extranjero en general. Cada a帽o hay una informaci贸n autom谩tica entre todos los pa铆ses, as铆 que siempre hay que declararlo todo.

YO LO PREGUNT脡 PORQUE HAGO UN VIAJE A ITALIA EN MAYO Y NO PUEDO TOMARME UN AVI脫N HASTA ESPA脩A POR EL ESCASO TIEMPO QUE TENGO EN ESE PA脥S Y POR ESO ME PAREC脥A CONVENIENTE HACER LA CUENTA EN ITALIA , YA QUE EN DICIEMBRE VIAJAR脥A A ESPA脩A PARA REALIZAR LA COMPRA DE LA PROPIEDAD. DE LO CONTRARIO TENDR脥A QUE IR EN DICIEMBRE A ABRIR LA CUENTA Y QUIEN SABE CUANDO PODER IR A COMPRAR EN UN TERCER VIAJE LA PROPIEDAD. SOLO POR ESO LO PREGUNT脡 Y NO PARA HACER NINGUNA COSA FUERA DE LA LEY O PARA AHORRARME IMPUESTOS, POR EL CONTRARIO PREGUNTO TODO ESTO PARA NO COMETER COSAS QUE LUEGO ME TRAIGAN UN PROBLEMA LEGAL.

Marcela,
como primera cosa, no se escribe en mayusculas por ser esto agresivo y no hace falta.聽 Quiz谩s s铆 le hace falta a Ud. leer las reglas de este forum.
Luego, si Ud. lee bien lo que escrib铆, puse que mi comentario lo iba a poner para que estuviese a disposici貌n de cualquiera de los navegantes. No se olvide Ud. que es un forum abierto a todos los que buscan respuestas en cuestion de expatriaci貌n. En ning煤n momento pens茅 en otra cosa o pensando en otros motivos -no me interesan-.聽 Mire, cadauno de nosotros tiene sus problemas y cuando contestamos a preguntas lo hacemos en el intento de ayudar.聽 Ahora bien, recibiendo su rabieta injustificada, tansolo me entran ganas de hacer una cosa: decidir de que os apa帽ais bien solitos y de que no merece la pena contestar.
Por fin, era ahora absolutamente superfluo venir poniendo sus motivos del porqu茅 y por como.聽 Ud. no lo dijo al principio y efectivamente no hacia falta. Y yo contest茅 me parece de manera satisfactoria a su pregunta, sin pedirle explicaciones. Punto. Solo he querido hoy aclarar que de esta forma ten铆a los dos enfoques a su alcance -el m铆o, y este m脿s reciente de Ale-.聽
A mi no me interesa absolutamente saber de sus motivos. Una pregunta formul貌 y una contestaci貌n mia recibi貌 a tal pregunta y habia sido por este motivo que no me habia alargado m脿s. Podr铆a haber sido que si Ud. u otra persona interesada va a vivir a Italia, lo hace por motivos familiares o de trabajo y que sea por eso que le hace falta una cuenta bancaria en Italia. Siendo luego una casa en Espa帽a otra cuesti貌n y -lo voy subrayando y repitiendo- totalmente personal - por lo cual no requiere de explicaciones.聽 Lo que s铆 se suele hacer cuando se recibe informaci貌n y respuesta, es agradecer. Ahora, para ser completos, si que le vendr铆a bien tener algun que otro detalle sobre esta cuestion de abertura de cuenta. Pero ya no me arriesgo m脿s y a ver si habr脿 otra persona que se lanze a la aventura de intentar informarle.

ESCRIB脥 EN MAY脷SCULA PORQUE ESTOY COMPLETANDO DOCUMENTACI脫N PARA MI VIAJE A ITALIA Y CONTINUAMENTE ESTABA CAMBIANDO DE CURSIVA A MAY脷SCULA; AS脥 QUE LO DEJ脡 AS脥. EN CUANTO A QUE ESCRIB脥 QUE NO ERA PARA NADA FUERA DE LA LEY,ES POR LO MISMO QUE UD ESCRIBE "No se olvide Ud. que es un forum abierto a todos los que buscan respuestas en cuestion de expatriaci貌n" Y NO QUER脥A QUE SE MAL ENTENDIERAN MIS INTENCIONES. EN CUANTO AL AGRADECIMENTO, POR SUPUESTO QUE LO ESTOY YA QUE TODOS CONTESTARON CON SUMO RESPETO Y CON DESEOS DE AYUDARME. AS脥 QUE MIS COMENTARIOS NO FUERON DE NINGUNA MANERA PARA AGREDIR A NADIE, SOLO PARA ACLARAR MIS INTENCIONES. ASI QUE LAVIRGINIA, ESPERO QUE NO SE SIENTA COARTADA A ESCRIBIR SUS COMENTARIOS POR UN MAL ENTENDIDO, MUY POR EL CONTRARIO FUERON DE MUCHA AYUDA. SALUDOS ATTE.



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