大咖福利影院

Soy chilena y gan茅 una beca en mi pa铆s siendo aceptada previamente en la Universidad de Auckland. Viajo el 18 de sept con mi esposo e hijo de 4 a帽os. Lo desesperante es no encontrar alojamiento a mi llagada y por lo menos hasta que termine el Campeonato de Rugby, para buscar con calma un lugar. 驴Tienes alg煤n dato?.
Por favor escr铆beme a verogarcialazo@gmail.com

GRACIAS, MUCHAS GRACIAS

Vero

Todas esas preguntas tengo yo ,y no he podido encontrale respuestas,la vdd q muy bueno el foro,me encanta leerlos a todos,amplia los horizontes de lo q supuestamente me espera,pero mi situacion es un poco triste ya q mis hijos quedarian en mi pais y los vengo a buscar luego,necesito respuestas para estar segura de los pasos a dar,saludos a todos

Hola, me he decidido a escribir esperando que a nadie le ocurra lo mismo que a nosotros. Alquilamos un piso con un contrato de "fixed term" y una "peque帽a" clausula que nos pod铆an subir el alquiler con previo aviso de 60 d铆as, cuando preguntamos a la agencia "Impression real estate" nos dijo que era un contrato estandard y que no nos preocuparamos que la subida se hac铆a de forma anual.
Al llegar al apartamento 3 muebles (entre ellos la cama) estaban rotos, puertas no funcionaban bien y nos dieron una "property inspection form" lleno de cosas seg煤n ellos en buen estado pero en realidad rotas o mal estado, en la misma form hab铆an puesto cosas que ni siquiera estaban en el apartamento, as铆 que tomamos fotos y la devolvimos con todo lo que no estaba bien, a la vez que enviabamos un mail con las fotos.
Para cambiarnos la cama rota tardaron 2 meses y para arreglar una puerta del balc贸n que no cerraba bien 6 meses (arregl谩ndola justo cuando nos decidimos a ir al tribunal). El caso es que a los 6 meses decidieron hacer uso de esa clausula sobre subir el alquiler, todo esto despu茅s de hasta decirnos que iban a vender el piso y ofrecernos el irnos pero sin d谩rnoslo por escrito. Nos notificaron la subida con alrededor 50 d铆as antes (es su obligaci贸n 60 d铆as antes) y los denunciamos con ello. La jueza les ha pedido una indemnizaci贸n por no cumplir a tiempo con sus obligaciones y en el tribunal nos enteramos que las cosas peque帽as como mesitas, etc que est谩n en la "property inspection form" han de estar en buen estado.
Con todo esto, hemos aprendido que la pr贸xima vez no haremos un "fixed term contract" por m谩s de 6 meses, y de hacerlo sin clausulas de posibles subidas, que si hay algo mal se lo diremos y si no ceden les haremos una "14 days notice of reparation" y que todo lo pediremos siempre por escrito. Adem谩s de que a nuestra salida pensamos tomar todas las pruebas posibles. Si nunca ten茅is dudas llamad y preguntad en tienen un tel茅fono al que si llam谩is a partir 9 a.m. pod茅is pedir un int茅rprete. Y si nunca vais al tribunal tambi茅n pod茅is solicitar un int茅rprete si no os sintierais c贸modos. Intentad hacer siempre la comunicaci贸n via email or post pero por escrito con la agencia o landlord.
Espero que a nadie le pase, a nosotros la agencia nos enga帽贸 un tiempo dici茅ndonos que no entend铆amos las leyes de nueva zelanda. A d铆a de hoy hemos podido demostrar que eran ellos quien no las cumpl铆an bien. Espero que no deb谩is usar esta info nunca, pero por si a caso la dejo aqu铆.

Hola jujuauck13, bienvenida a 大咖福利影院 !

Muchas gracias por el aporte聽 聽 !

Saludos,

Sarah

驴Qu茅 tipos de alojamiento hay en Auckland? 驴Cu谩nto cuesta un alquiler?

Puedes escoger un homestay que esta normalmente en 230 dolares nz la semana, la ventaja del homestay es que la familia te da comida, solamente desayuna y cena, puesto que aqu铆 el almuerzo no es una comida realmente relevante, tambi茅n tienes ba帽o etc. etc. la desventaja de esta opci贸n es que no est谩n como tal en el centro de la ciudad, tienes que coger bus que cuesta 5 Dolares cada trayecto, es decir 10 Dolares diarios, claro que si tienes la tarjeta de transporte y con tu carnet de estudiante te sale aproximadamente en 2.90 cada trayecto, tienes que comprar tu almuerzo por fuera.

La otra opci贸n es una habitaci贸n en el centro de la ciudad, el m谩s famoso y donde la mayor铆a de personas van, es Empire, Son dos torres de apartamentos, la semana cuesta 220 dolares la semana ( Corto plazo, menos de 6 meses) 200 m谩s de 6 meses, solo arriendas la habitaci贸n, al lado tuyo hay dos habitaciones m谩s donde duermen otros estudiantes, comparten cocina, sala y ba帽o, la verdad no esta mal el lugar, un poco falto de luz, si tu alquilas todo el apartamento, es decir, tienes 2 personas que quieran vivir all铆, te sale 170 la semana. ( cabe aclarar que toca dejar un BOND de 400 solares que te lo devuelven cuando termines, debes tener cuidado de revisar que todas las cosas en tu apartamento est茅n en buen estado para que te devuelvan este dinero).

yo he sido curioso y he buscado mas opci贸nes que " el t铆pico empire" donde todos van, pues me parece que la relaci贸n costo-beneficio all铆 no es muy buena, he ido a uno que queda al lado se llama "Columbia" es mas moderno, mejor iluminaci贸n, 15 dolares menos semanales, pero no tiene sala, y el bond es de 800.

fui a Anzac Street, Oceanic Motel, La verdad, es un cuarto b谩sico, no tiene ba帽o por cada habitaci贸n, no es tan moderno y llamativo visualmente, cuesta 140 dolares la semana, y el bond es de 250 Dolares, pero si el lujo te gusta, no vayas all铆.

luego fui a Volt y Zest apartaments, muy similares, 380 Dolares la semana por dos habitaci贸nes con cama doble, cocina, ba帽o ( nuevo) Lavadora y secadora, una sala muy bonita, televisi贸n y balc贸n, si quieres vivir all铆 tienes que conseguir alguien que tambi茅n este buscando apartamento,聽 sale 190 la semana si viven dos personas, aunque si consigues una pareja o alguien que este dispuesto a dormir en sofa te sale por 140 Dolares, los servicios aqu铆 no est谩n incluidos, pero no suman mas de 25 Dolares mensuales.

Cabe resaltar que ninguno de estos (ni ning煤n otro) tienen internet, en esta ciudad el internet escasea y es muy costoso, un plan ilimitado de sale por 90 dolares el mes (45 si viven dos personas, puesto que se divide en dos).


驴Es f谩cil encontrar un piso o una casa en alquiler? 驴C贸mo encontrar un alojamiento en Auckland: anuncios, portales de inmobiliaria, agencias inmobiliarias?

Es muy sencillo, solamente entras a trademe.co.nz buscas apartamentos y encuentras todo, o vas a las agencias que hay en Queen Street (la avenida principal de auckland).


驴Cu谩les son las formalidades o los documentos necesarios para alquiler un alojamiento en Auckland?

Los de siempre, Visa, estado bancario ( para demostrar que tienes el dinero) y en todo lado toca pagar un bono inicial que va de 100 a 400 Dolares que no son reembolsables.

驴Qu茅 consejos pueden dar?

Busca siempre en esa trademe.co.nz es r谩pido, 谩gil y te contactas directamente con las personas, y busca con rapidez y anticipaci贸n, ten cuidado con el estado de los muebles en los apartamentos, porque si no te fijas que un mueble esta en mal estado cuando vayas a reclamar tu bond, te van a decir que no porque ese mueble esta en mal estado etc. etc. tambi茅n recomiendo que busquen siempre un apartamento con cocina, puesto que la comida aqu铆 es muy costosa, desayuno 10 dolares, almuerzo 10 o 15 y cena 10, a la semana es mucho dinero, as铆 que si tu compras leche cereal y preparas tu propia comida, puede salirte por algo mas de 50 Dolares semanales entre dos personas (25 y 25) y tienes desayuno almuerzo y comida, preparas tu comida en la noche y dejas un poco para tu almuerzo del otro d铆a, es la opci贸n mas econ贸mica.


Saludos a todos aquellos que est谩n pensando en venir aqu铆, la verdad es una ciudad muy linda, llena de personas amables que facilitaran todos tus tramites, pero al principio por inexperiencia puedes gastar much铆simo dinero, as铆 que te recomiendo que pongas atenci贸n a lo que te mencione, UN PAQUETE DE CIGARRILLOS CUESTA 25 DOLARES, algo muy grave para alguien que es adicto al tabaco como yo, as铆 que si eres fumador te recomiendo que compres cigarros en tu pa铆s y los traigas, en el papel que te dan en el avi贸n te dicen que m谩ximo puedes llevar 20 cajas de cigarros, es mentira, puedes llevar hasta 60, yo compre ese paquete grandote en el duty free de 60 cajas y no me pusieron problema, y si no fumas, traelos y vendelos aqu铆 los estudiantes est谩n locos por fumar y si les vendes una caja en 15 dolares te la van a comprar y hacer un dinero extra.

Saludo a todos mi hermanos colombianos! cualquier duda mi correo es danielgutierrezrico@gmail.com y si tienen alguna duda acerca de auckland, no duden en escribirme y con gusto les responder茅, puesto que si alguien me hubiera ayudado en mis primero d铆as, hubiera ahorrado dinero y tiempo en muchas cosas!

excelente! muchas gracias!

Hola

Te escrib铆 al gmail, sigues en NZ?聽

Hola nacendal,

A quien te estas dirigiendo?


Joan
Equipo 大咖福利影院

Hola,

A Danielrico22

Hola nacendal,

Te invito a presentarte en el foro!


Joan
Equipo 大咖福利影院

Que buena informacion聽 聽.聽 Espero andar a mitad de a帽o聽 por聽 alla聽
que聽 me聽 puedes decir聽 de wellington聽 has trabajado alla??

Qu茅 horror! Y yo pensaba que esas cosas no pasaban all谩! Con mi marido iremos a N Z en unos 3 meses, y tendremos que buscar un departamento. No quiero que nos pase algo as铆. Podr铆as pasarme el nombre de la agencia que te hizo eso, por favor? El tema de conseguir un lugar donde vivir nos preocupa mucho, porque encima tend麓ria que ser amueblado, y, para empeorar las cosas, vamos con un gato , cosa que pareciera que hace casi imposible conseguir alg煤n lugar. Les agradecer铆a a todos cualquier consejo que pudieran darme sobre c贸mo proceder (busco desde ahora? qu茅 inmobiliarias hay? etc...).
Gracias!