Si vas a trasladarte a Santo Domingo, aqu铆 tienes algunos consejos para encontrar vivienda. Tanto si decides vivir en la Rep煤blica Dominicana a tiempo completo como a tiempo parcial, esta encantadora naci贸n lo tiene todo: Santo Domingo, la ciudad m谩s grande del Caribe, playas v铆rgenes en Barahona, enclaves n谩uticos en la costa norte y sur, y la bulliciosa ciudad tur铆stica de Punta Cana.
Cuando te mudes a Santo Domingo, la capital de la Rep煤blica Dominicana, la b煤squeda de alojamiento ser谩 sin duda una de tus prioridades. A diferencia del resto del pa铆s, encontrar alojamiento en Santo Domingo no deber铆a ser dif铆cil si se sabe por d贸nde empezar. Sin embargo, ten en cuenta que los precios de los alquileres en Santo Domingo pueden ser bastante elevados, ya que es una ciudad esencialmente tur铆stica. Tambi茅n debes ser lo suficientemente r谩pido como para aprovechar una oportunidad, ya que las tendencias del mercado local de alquileres cambian constantemente.
Si est谩s pensando en mudarte a Santo Domingo, Rep煤blica Dominicana, pero no est谩s seguro de por d贸nde empezar, nuestra gu铆a para principiantes sobre lo que debes y no debes hacer para vivir en esta bulliciosa ciudad. Para cualquiera que desee pasar unos meses o a帽os en Santo Domingo, hay muchos barrios y actividades diversas que hacer. Santo Domingo es tambi茅n el centro de numerosos eventos culturales, convenciones, seminarios y otras actividades en las que podr谩 conocer gente y participar en el estilo de vida dominicano. No te sentir谩s solo como extranjero en Santo Domingo ya que muchos expatriados y n贸madas digitales viven aqu铆, adem谩s de todos los visitantes.
La cantidad de tiempo que quieras pasar en Santo Domingo puede afectar al coste de tu alojamiento. Muchos propietarios, por ejemplo, prefieren a alguien que alquile su apartamento con un contrato de 6 a 12 meses. Tambi茅n tienes posibilidades si quieres permanecer aqu铆 por menos tiempo. Y si hablas con el propietario y le explicas tus circunstancias, no siempre tendr谩s que firmar un contrato de alquiler. Adem谩s, si te comprometes a pagar en efectivo un n煤mero determinado de meses por adelantado, puedes optar a un precio con descuento. He aqu铆 algunos de los mejores sitios web para buscar la nueva casa de tus sue帽os:
- Este es un excelente lugar para empezar. Puedes pasar una o dos semanas explorando varias comunidades para determinar cu谩l es la que m谩s te conviene. Este es tambi茅n un excelente m茅todo para empezar a interactuar con los lugare帽os. Si realmente te gusta el lugar, puedes proponer al propietario un acuerdo fuera de AirbnB con una tarifa m谩s baja.
- Los usuarios evitan el 12% de comisi贸n/tasa que se lleva Airbnb, y hay un mont贸n de mejores posibilidades a largo plazo.
- Es un sitio excelente para localizar pisos amueblados o sin amueblar. Sin embargo, la mayor铆a de las veces, los propietarios aqu铆 exigen un alquiler m铆nimo de 6 meses. Si no quieres comprometerte con un lugar durante un largo periodo de tiempo, siempre puedes arreglar las cosas. Tambi茅n es un sitio fant谩stico para vendedores y compradores de productos.
Grupos de Facebook - Hay toda una variedad de grupos en Facebook donde puedes intentar descubrir compa帽eros de piso o personas que alquilan sus casas. Muchas personas hacen uso de Tu Casa RD.
Dando un paseo por la ciudad - Al recorrer la regi贸n donde deseas residir, ver谩s carteles de "Se alquila" delante de las casas. Al hablar directamente con el propietario y no con un agente apresurado, es un m茅todo estupendo para negociar un trato m谩s barato.
En Santo Domingo, hay numerosos barrios para elegir. La gente tiende a tener dificultades para elegir entre La Zona Colonial o el 谩rea de Bella Vista. La Zona Colonial es una buena opci贸n si te gusta caminar mucho y disfrutar de eventos, fiestas y otras actividades. Sin embargo, Bella Vista, que se considera el centro de Santo Domingo, ofrece todas las necesidades para la vida diaria, como gimnasios, m茅dicos, tiendas y supermercados. Los barrios m谩s populares son los siguientes:
Para铆so, Esperilla, Piantini, Naco, Evaristo Morales, Bella Vista y Anacaona son los barrios m谩s famosos de Santo Domingo entre los expatriados. No s贸lo albergan una gran variedad de opciones de alojamiento, sino tambi茅n modernas infraestructuras y muchos servicios. Sin embargo, los precios de los alquileres pueden ser bastante elevados. De hecho, los precios de los alquileres en Santo Domingo var铆an en funci贸n del tipo de alojamiento, el barrio, el tama帽o, as铆 como de su mobiliario, y los servicios prestados. As铆, un apartamento moderno en un complejo residencial en el centro de la ciudad ser谩 definitivamente caro.
Por otro lado, Arroyo Hondo, Cuesta Hermosa, Chefferies, Alameda, Los R铆os y Gazcue son barrios m谩s tranquilos y residenciales. Gracias a su clima agradable y su entorno din谩mico, son ideales para las familias expatriadas. Por 煤ltimo, Herrera, Haina, San Isidro y Manoguayabo son zonas m谩s industriales.
Los mejores barrios de Santo Domingo
La Zona Colonial - Fant谩stica, pero si te gusta hacer ejercicio en un gimnasio o disfrutar de centros comerciales y cosas as铆, tendr谩s que desplazarte al lado oeste de Santo Domingo con frecuencia. Adem谩s, las tarifas para algo m谩s contempor谩neo parecen ser considerablemente m谩s altas aqu铆; a menos que seleccione algo m谩s fundamental. Puedes enfrentarte a unos 1000 d贸lares mensuales de alquiler.
Bella Vista - Un distrito favorito de los expatriados de Santo Domingo porque viene con muchas comodidades como gimnasios, supermercados, etc.
Gazcue - Este distrito rural pero de f谩cil acceso no est谩 lejos de la Zona Colonial y es perfecto para los vegetarianos o veganos, ya que encontrar谩n muchos restaurantes para elegir.
Los Cacicazgos - Una zona tranquila junto al magn铆fico Parque Mirador del Sur.
Naco/Piantini es uno de los barrios m谩s "lujosos" de Santo Domingo y uno de los m谩s congestionados. Es ruidoso y est谩 lleno de gente, pero est谩 cerca de todo, as铆 que si quieres todas las opciones a un paso de tu puerta, 隆este podr铆a ser precisamente el lugar para ti!
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C贸mo moverse por Santo Domingo
Esta es quiz谩s la pregunta m谩s frecuente que hacen los expatriados cuando intentan recabar informaci贸n sobre la vida en Santo Domingo. A menos que se encuentre en la Zona Colonial o en el Parque Mirador del Sur, caminar no es algo com煤n aqu铆 debido al tama帽o de la ciudad. Por ello, el transporte es pr谩cticamente siempre en autom贸vil o motocicleta. Aqu铆 hay algunas alternativas:
Uber - Este es probablemente el m茅todo m谩s seguro (especialmente si eres una mujer) y rentable para moverse por Santo Domingo. El precio inicial es de 90 pesos dominicanos. O bien, 30 pesos si coges la moto, que tambi茅n puede ser tu opci贸n m谩s r谩pida. Estate atento a los descuentos que ofrecen muchas p谩ginas web. S贸lo tienes que buscar uber-discount y buscar en la lista.
Cabify - Esta aplicaci贸n es realmente popular aqu铆. Sin embargo, es un poco m谩s cara que Uber. Otros, sin embargo, sostienen que en ocasiones es m谩s barata. Hay que ver por s铆 mismo y comprobar todas las opciones antes de reservar un viaje.
Metro - El metro de esta ciudad es de reciente dise帽o (algo menos de diez a帽os) y bastante fiable. Aun as铆, aunque s贸lo recorre/lleva a determinados barrios, puede ser un m茅todo conveniente para moverse por la ciudad. Dependiendo de si se dispone de tarjeta de metro, la tarifa oscila entre 20 y 35 pesos.
Telef茅rico - El telef茅rico de Santo Domingo no s贸lo es una forma encantadora de observar Santo Domingo desde arriba, sino que tambi茅n es la forma en que los residentes se mueven desde las afueras de la capital hacia el centro. Lo mejor es que no cuesta nada y forma parte de la red de metro.
Carritos (taxis compartidos) y Guaguas (autobuses) - Son transportes compartidos o taxis para personas que van en el mismo viaje que otros. Se pueden encontrar viajando por las carreteras principales. Dependiendo del tipo de coche y de la ruta, la tarifa es de unos35 pesos.
It is recommended that you look for accommodation in Santo Domingo through a real estate agency. In fact, these professionals will make your search more accessible, especially if you do not have a good command of Spanish. Otherwise, you can still browse housing offers on general and specialized websites.
Una vez que hayas encontrado un alojamiento que se ajuste a tus criterios, hay que tener en cuenta lo siguiente:
debes encontrar un aval o un cofirmante solvente que se comprometa a pagar el alquiler por ti en caso de que no puedas hacerlo
debes rellenar la solicitud de alquiler, facilitando tu n煤mero de cuenta bancaria, tus documentos de identidad y los de tu avalista o cofirmante
el documento de arrendamiento retomar谩 los datos del propietario o gestor de la propiedad y del inquilino, as铆 como informaci贸n adicional sobre la propiedad, el plazo de arrendamiento, el objeto del mismo, las responsabilidades del propietario y del inquilino, el pago de tasas p煤blicas y privadas, las sanciones por incumplimiento, etc.
Importante:
Hay que pagar una fianza que suele equivaler a dos meses de alquiler, as铆 como un mes de alquiler por adelantado.
Bueno saber:
Seg煤n la Ley dominicana de 1948, un propietario no puede desalojar a un inquilino ni aumentar el alquiler de forma inesperada. En caso de que se aplique, el propietario debe solicitar el consentimiento por escrito del inquilino.
Servicios en la Rep煤blica Dominicana
En barrios como Bella Vista, El Malec贸n o Gazcue, muy populares entre los turistas y expatriados, es m谩s probable encontrar viviendas que ya est谩n conectadas a la electricidad, el tel茅fono, Internet y las redes de cable. En caso contrario, los gastos de instalaci贸n y conexi贸n correr谩n de tu cuenta.
Centros comerciales:
Si te gusta vivir en una gran ciudad, probablemente tambi茅n te gusten sus ventajas, como los colosales centros comerciales.
Estos parecen ser los m谩s populares entre los residentes internacionales:
Blue Mall - Compras caras y de alto nivel
Agora Mall - Muy concurrido, aunque hay muchas tiendas diferentes en una sola zona.
Acropolis Mall Downtown Center Mall - Viene con un excelente teatro VIP arriba tambi茅n.
Consejo:
Todo lo que no puedas encontrar en Santo Domingo, puedes pedirlo f谩cilmente en l铆nea.
Tiendas de alimentaci贸n
Dependiendo de tu estilo de vida y dieta, a veces no podr谩s conseguir todos los comestibles que necesitas en las peque帽as tiendas que puedes encontrar a la vuelta de cualquier esquina. Aunque te recomendamos que adquieras tus verduras y frutas en los mercadillos y vendedores ambulantes, si necesitas algunos productos adicionales, puedes probar algunos de estos supermercados: Jumbo, Bravo, El Nacional, Org谩nica, La Sirena, Almacenes Unidos son s贸lo algunas cadenas que vale la pena mencionar.
Espacios de coworking en Santo Domingo
Si trabajas en l铆nea, a veces es bastante aburrido y solitario estar la mayor parte del tiempo trabajando desde casa. Lo bueno de Santo Domingo es que no s贸lo tienes la opci贸n de ir a una cafeter铆a, sino tambi茅n una opci贸n bastante decente de espacios de coworking.
驴Buscas m谩s informaci贸n sobre las oportunidades de trabajo en Santo Domingo? Dir铆gete a nuestro art铆culo Trabajar en Santo Domingo.
Lo mejor que puedes hacer en tu tiempo libre en Santo Domingo y sus alrededores
Visitar el microteatro
El Microteatro Santo Domingo es una idea teatral 煤nica que presenta obras de 15 minutos escritas e interpretadas por actores/escritores dominicanos sobre el estilo de vida dominicano, la sociedad, el romance y las relaciones. Se desarrolla en un entorno peque帽o, 铆ntimo y ocasionalmente activo, solo para una docena de espectadores m谩s los int茅rpretes. Las obras van desde la diversi贸n hasta la reflexi贸n, con una amplia gama de estilos y actuaciones.
Puedes encontrarlos en Instagram a trav茅s de @microteatrosd
Haz un recorrido por el Parque Nacional Los Tres Ojos
El Parque Nacional de los Tres Ojos, en la Rep煤blica Dominicana, es una reserva medioambiental con un sistema de cuevas de piedra caliza al aire libre con una serie de lagos extremadamente transparentes a los que se denomina los "ojos". El parque est谩 situado en Santo Domingo, a unos 10 minutos en coche de la hist贸rica Zona Colonial, y ofrece un bienvenido alivio del ajetreo de la ciudad. Estas espectaculares cavernas de aguas abiertas permiten conocer mejor las ra铆ces precoloniales y ancestrales de la Rep煤blica Dominicana con una visita guiada. Las excursiones a Los Tres Ojos cuestan unos 50 d贸lares por persona, pero sin duda merecen la pena.
Empieza tu domingo en el Mercado Chino
Descubre una combinaci贸n 煤nica de cultura china y dominicana en el barrio chino de Santo Domingo. Todos los domingos se celebra un gran mercado al aire libre en el que agricultores y vendedores ambulantes chinos y dominicanos ofrecen una magn铆fica cocina, bebidas y productos cultivados localmente. Las frutas y verduras chinas se cultivan en la Rep煤blica Dominicana y suelen ser desconocidas para muchos dominicanos. Es una apasionante colisi贸n de dos culturas enormemente diferentes. Adem谩s, si a煤n tienes hambre o quieres comprar alg煤n art铆culo asi谩tico en particular, debes pasarte por una de las muchas tiendas y cafeter铆as.
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