En Los 脕ngeles, el alquiler es la forma de alojamiento m谩s habitual, y el mercado del alquiler es muy competitivo. Una b煤squeda con 茅xito se reduce a utilizar la f贸rmula de b煤squeda adecuada, saber lo que necesitas y c贸mo buscarlo. Determinar lo que necesitas es algo que puedes hacer por tu cuenta: fijar un presupuesto, elegir un barrio, determinar el tipo y el tama帽o del alquiler, etc. A la hora de buscar, es fundamental pedir ayuda a otras personas. Puede que necesites la ayuda de agentes o pedir referencias para ampliar tu red y aumentar la probabilidad de encontrar el alquiler perfecto en Los 脕ngeles.
Elegir el barrio de Los 脕ngeles que m谩s te conviene
Hay cientos de barrios en Los 脕ngeles, por lo que hay uno adecuado para todos, independientemente de personalidad, etnia, profesi贸n o necesidades personales 煤nicas. Estos barrios difieren en precios, demograf铆a, sistema de transporte p煤blico, 铆ndices de delincuencia, etc.
El centro de Los 脕ngeles tiene uno de los 铆ndices de delincuencia m谩s bajos y una de las mayores concentraciones de restaurantes, centros comerciales, edificios pintorescos, galer铆as de arte y lugares de ocio, todo ello conectado por un sistema de transporte p煤blico eficiente.
Pasadena tambi茅n est谩 muy orientada a los expatriados. Desprende un gran esp铆ritu de comunidad y un aire hogare帽o. Est谩 lleno de casas unifamiliares y cuenta con muchos colegios de primera categor铆a. Tambi茅n cuenta con una enorme red de calles peatonales donde siempre te encontrar谩s con personas paseando a sus perros o ni帽os peque帽os, surfistas con sus tablas de surf, etc.
Culver City tambi茅n es un barrio din谩mico y acogedor, con precios de la vivienda muy atractivos. Otro barrio muy diverso es Santa M贸nica, que ofrece lo mejor de la ciudad y de la playa.
Otros barrios a tener en cuenta son Sherman Oaks, San Fernando Valley, Los Feliz y los barrios de la zona este de la ciudad.
Precios del alquiler en Los 脕ngeles
A diferencia de muchas otras grandes ciudades norteamericanas, el mercado de alquiler de Los 脕ngeles ofrece una gran variedad donde elegir. Desde estudios a condominios, bungalows, casas frente al mar, casas adosadas y mansiones, siempre encontrar谩s una buena opci贸n en cualquier categor铆a en los distintos barrios.
Los precios de los alquileres pueden variar considerablemente de un barrio a otro. Para aquellos con un presupuesto ajustado, hay varias opciones asequibles a tener en cuenta. Vermont Knolls, Vermont Vista y Arlington Heights ofrecen alquileres medios relativamente bajos, de 1.585, 1.585 y 1.634 d贸lares mensuales, respectivamente. Si est谩s buscando precios bajos, quiz谩s quieras explorar Jefferson Park, donde el alquiler medio ronda los 1.654 d贸lares, Vermont - Slauson con una media de 1.738 d贸lares, o Winnetka, donde puedes encontrar alquileres por aproximadamente 1.749 d贸lares al mes. Estos barrios presentan opciones viables para aquellos que buscan ahorrar en costes de vivienda, especialmente cuando se compara con el alquiler medio general de la ciudad de 2.742 d贸lares al mes.
Y al mismo tiempo, Los 脕ngeles tambi茅n cuenta con algunos de los barrios m谩s exclusivos y caros. Zonas como Mid-City Santa Monica, Downtown Santa Monica y North of Montana encabezan la lista, con alquileres medios que alcanzan los 4.759 d贸lares mensuales. Consulta sitios como para obtener datos actualizados sobre alquileres.
La mayor铆a de los alquileres vienen equipados con electrodom茅sticos de marca blanca, como lavavajillas, lavadoras, frigor铆ficos, as铆 como aparatos de aire acondicionado, etc. Tambi茅n puedes encontrar ofertas que vienen con aparcamiento.
Sin embargo, ten cuidado porque los alquileres en Los 脕ngeles son relativamente inestables y aumentan entre un 5% y un 8% anual. Sin embargo, puedes aprovecharte de las unidades de alquiler controlado. Como su nombre indica, las unidades de alquiler controlado tienen una tasa de aumento mucho m谩s predecible.
Para comprobar si un alquiler es de renta controlada, basta con introducir la direcci贸n en la base de datos de propiedades de Los 脕ngeles en . Recibir谩s una alerta de "s铆" en la pesta帽a de vivienda si el apartamento es de alquiler controlado.
La ciudad de Los 脕ngeles tambi茅n tiene una ordenanza de estabilizaci贸n de alquileres (Rent Stabilization Ordinance - RSO) que protege a los inquilinos de los aumentos excesivos de alquiler, mientras que al mismo tiempo permite a los propietarios aumentar el alquiler cada a帽o en una cantidad justa - echa un vistazo a para ver lo que estos precios se est谩n fijando en. Los aumentos permitidos tambi茅n pueden cambiar dependiendo de si el propietario incluye los servicios p煤blicos en el precio del alquiler.
Encontrar una casa en Los 脕ngeles
Internet, en general, es un buen lugar para buscar alquileres. Encontrar谩s una amplia gama de opciones en los sitios de anuncios. Puedes recurrir estas p谩ginas a tu convenencia para comparar precios y otros aspectos de varias ofertas. Los sitios de anuncios de alquiler m谩s populares en Los 脕ngeles son ApartmentList, Apartment.com, AirBnB, Rent.com, Trulia, WestsideRentals y Zillow. Estos sitios tambi茅n proporcionan aplicaciones para una experiencia de b煤squeda m谩s 谩gil.
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