Miami es una de las ciudades m谩s populares de Estados Unidos, y no s贸lo desde el punto de vista tur铆stico. Con m谩s de 435.000 habitantes, es la segunda ciudad m谩s poblada de Florida. A mucha gente le gusta Miami, y lo cierto es que esta hermosa ciudad tiene mucho que ofrecer: desde impresionantes playas y mucho sol hasta una cultura diversa y un coste de vida agradable.
Hay mucho que explorar en la ciudad, tanto para los que viven solos como para las parejas o familias. Pero lo primero de lo que tendr谩s que ocuparte es de buscar alojamiento.
En este art铆culo, te damos m谩s informaci贸n sobre el alojamiento en Miami.
Encontrar un lugar donde vivir en Miami puede resultar complicado al principio, principalmente debido a la competitividad del mercado de alquileres. Sin embargo, con un poco de esfuerzo, descubrir谩s que la ciudad tiene muchas opciones de vivienda.
Miami es un lugar ideal para los expatriados solteros; por el contrario, las familias con ni帽os quiz谩 tengan que dedicar m谩s tiempo a buscar un alojamiento apartado de la vida nocturna. Otro aspecto a tener en cuenta es el transporte. Los barrios c茅ntricos son m谩s caros pero mejor comunicados, mientras que las zonas m谩s alejadas ofrecen apartamentos m谩s grandes y alquileres m谩s asequibles, pero el acceso al transporte p煤blico puede ser limitado y tener un coche es la norma.
Barrios de Miami
Los precios de los alquileres en Miami var铆an mucho dependiendo del barrio. Una cosa que hay que tener en cuenta es que Miami es un destino tur铆stico y muchos barrios de la ciudad (especialmente, las zonas adyacentes a la playa) pueden estar llenos de turistas y fiesteros. Por ello, si buscas un estilo de vida m谩s tranquilo, considera la posibilidad de alejarte de los lugares tur铆sticos m谩s populares para vivir en las afueras. Siempre puedes visitar estos lugares pero necesariamente vivir all铆.
La configuraci贸n de Miami puede parecerte confusa al principio. Sin embargo, a medida que se explora la ciudad, las cosas quedan muy claras. El peque帽o n煤mero de edificios del centro conforman la zona del downtown de Miami. En relaci贸n con el centro de la ciudad, la zona del aeropuerto se encuentra al noroeste, las playas al este, Coconut Grove en el sur y Coral Gables en el oeste, mientras que el resto de la ciudad est谩 al norte.
Downtown Miami (centro de la ciudad)
El centro de Miami es una de las zonas m谩s pintorescas de la ciudad, con un impresionante skyline y una vida nocturna animada. Es un importante centro comercial y cultural y alberga restaurantes, bares y clubes de moda.
Hace unos a帽os, la zona sol铆a vaciarse despu茅s del horario comercial, d谩ndole un aspecto abandonado y desierto. Sin embargo, gracias al reciente auge del desarrollo y de la migraci贸n urbana, el barrio se mantiene a la moda y animado hasta bien entrada la noche.
El precio del alquiler no es tan malo como en otras 谩reas 鈥� te esperar谩 pagar entre 2.000 y 3.000 d贸lares al mes por un estudio. Este barrio es el m谩s adecuado para los profesionales que buscan un estilo de vida activo. Las familias con ni帽os pueden encontrar la zona demasiado ruidosa y concurrida.
South Beach (SoBe)
Hace alg煤n tiempo, South Beach era una zona popular entre los jubilados. En los 煤ltimos a帽os, sin embargo, la zona ha sufrido una gran transformaci贸n y no s贸lo es un lugar popular entre los turistas, sino tambi茅n entre los residentes locales acomodados y los expatriados.
Es una de las zonas mejor conectadas de Miami en lo que respecta al transporte p煤blico y es posible desplazarse f谩cilmente sin necesidad de utilizar el coche.
Rica en cultura urbana, es uno de los mejores lugares del mundo para conocer la arquitectura Art Deco. En cuanto a los inmuebles residenciales, la mayor铆a son edificios de apartamentos y condominios de gran altura. El alquiler medio de un apartamento aqu铆 es de entre 2.500 y 3.500 d贸lares.
El barrio est谩 densamente poblado y sus calles suelen estar abarrotadas. Por ello, si buscas un ambiente m谩s tranquilo, considera zonas como Coconut Grove o Coral Gables.
Coconut Groove y Coral Gables
Estos son dos de los suburbios m谩s hist贸ricos de Miami. Ambas zonas son muy populares entre las familias de expatriados, ya que ofrecen una sensaci贸n de comunidad tranquila y relajada a la vez que est谩n bien conectadas con el centro de Miami.
Coconut Grove es una zona residencial y tranquila, con una vibrante escena art铆stica. Tambi茅n alberga el teatro m谩s famoso de la ciudad: Coconut Grove Playhouse.
Coral Gables es una zona pintoresca con listas de zonas verdes y v铆as fluviales. Cuenta con un buen n煤mero de complejos residenciales y es la sede de la Universidad de Miami.
Los precios de alquiler aqu铆 rondan los 3.200 d贸lares al mes.
Pinecrest
Pinecrest es un barrio acogedor, pero caro, al sur de Coral Gables. Su ubicaci贸n es muy conveniente y, seg煤n CityData, la mayor铆a de los residentes s贸lo invierten unos 30 minutos en sus desplazamientos laborales. La zona cuenta con buenas escuelas y es adecuada para familias con ni帽os. Al mismo tiempo, tambi茅n ser铆a una buena opci贸n para los j贸venes profesionales, ya que el barrio es bastante moderno e incluso encontrar谩s puntos de conexi贸n Wi-Fi gratuita en lugares clave.
Little Havana
Si quieres ahorrar en el alquiler y est谩s abierto a una experiencia diferente, considera la Peque帽a Habana. Esta zona ofrece algunos de los precios m谩s razonables de la ciudad y est谩 creciendo r谩pidamente en popularidad. En Little Havana vive una gran poblaci贸n latina, el barrio ofrece grandes oportunidades para explorar la cultura latinoamericana. El alquiler medio en La Habana es de 2.000 d贸lares.
Miami Beach
Miami Beach es un peque帽o barrio transitable con mucho que hacer. La zona alberga hermosos paisajes, museos, galer铆as de arte, peque帽os negocios y mucho m谩s. Al igual que South Beach, este barrio tiende a estar bastante concurrido y lleno de gente y puede no ser el m谩s adecuado para las familias o para aquellos que buscan algo de paz y tranquilidad los fines de semana. El alquiler medio en Miami Beach ronda los 2.500 d贸lares.
Miami Shores
Miami Shores es otro popular barrio residencial. El 谩rea ofrece una sensaci贸n de suburbio denso, y la gente que vive aqu铆 es due帽a de sus casas. El barrio tiene buenas escuelas y es bastante popular entre las familias. El alquiler mensual medio aqu铆 es de 2.000 d贸lares.
Key Biscayne
Este barrio se encuentra al sur de Miami Beach y cuenta con algunos de los paisajes naturales m谩s bellos de la ciudad. Aqu铆 ver谩s muchas casas aisladas, carriles para bicicletas rodeados de 谩rboles y espacios verdes. Key Biscayne tambi茅n alberga un lujoso complejo tur铆stico y ofrece la paz y la tranquilidad de la que carecen la mayor铆a de los dem谩s barrios de Miami. La zona tambi茅n cuenta con algunas de las mejores escuelas de la ciudad y, en general, es un lugar ideal para familias y jubilados. Sin embargo, vivir aqu铆 tiene un precio, y no es barato. El alquiler medio de una vivienda de un dormitorio en Key Biscayne ronda los 3.900 d贸lares.
Brickell
Bricked est谩 situado al sur del centro de Miami y a menudo se le llama "el Manhattan de Miami" por su ambiente urbano y sus altos rascacielos. En esta zona encontrar谩 una alta concentraci贸n de bancos internacionales y otras empresas, lo que la convierte en el lugar perfecto para que se instalen los profesionales y los reci茅n graduados.
El alquiler medio de un apartamento en Brickell ronda los 3.000 鈥� 3.500 d贸lares.
Si no te gusta el ambiente activo del ajetreado Brickel, echa un vistazo a Brickell Key. Se trata de un peque帽o barrio con menos de 3.000 residentes situado en una isla artificial justo al lado de Brickell. La zona supone una gran escapada del ajetreo de la Miami urbana y un lugar muy pintoresco para vivir.
Estas son s贸lo una muestra de las opciones disponibles en la zona sur de Miami. Hay un rinc贸n que se adapta a todo el mundo, incluidos los jubilados, los estudiantes universitarios con cara de pocos amigos y las familias florecientes. As铆 que, antes de mudarte, visita la zona para ver cu谩l es mejor para ti.
Condiciones de alquiler en Miami
En Miami, se paga una cuota mensual por el alquiler, y la duraci贸n m谩xima del arrendamiento de un inmueble es de un a帽o. Los contratos se pueden renovar cada a帽o, y no hay una duraci贸n hasta la cual se pueda alquilar una propiedad. Cuando se alquila una casa en Miami, todos los impuestos y gastos de mantenimiento del apartamento son pagados por el propietario. Todos los servicios y facturas de la casa se hacen a nombre del inquilino, y 茅ste paga todos los servicios de la casa. En igualdad de condiciones, el inquilino tiene que ser aprobado por la asociaci贸n del condado antes de que se le permita mudarse.
A continuaci贸n, algunas otras cosas a tener en cuenta cuando te mudes a Miami:
Aseg煤rate de visitar la vivienda. Es muy recomendable que veas el apartamento t煤 mismo antes de alquilarlo. Si, por alguna raz贸n, esto no es una opci贸n, pide a alguien de confianza que haga la visita por ti.
Revisa la pol铆tica de invitados. Compru茅balo con el propietario por adelantado para evitar sorpresas.
Aval para estudiantes: Los estudiantes suelen necesitar un avalista, normalmente uno de sus padres, que se haga responsable si no pueden pagar el alquiler.
P贸ngalo todo por escrito: Ten las normas del alquiler documentadas para evitar desacuerdos.
Busca asesoramiento experto: Consulta a un abogado o un agente inmobiliario si tienes dudas sobre el contrato de alquiler.
Bueno saber:
Casi todas las casas del centro de la ciudad tienen aparatos de aire acondicionado, frigor铆ficos, hornos o estufas.
Un apartamento moderno en Miami cuenta con una plaza de aparcamiento o garaje.
Es esencial leer los t茅rminos del acuerdo para saber lo que vas a pagar antes de firmar tu contrato de alquiler.
Vivir en Miami
Miami es una ciudad vibrante que tiene mucho que ofrecer a sus residentes. Se la conoce como la "Ciudad M谩gica" debido a su repentino y floreciente crecimiento demogr谩fico, en el que la ciudad parec铆a florecer como por arte de magia. Tambi茅n se la conoce como la Capital de Latinoam茅rica por su rica herencia hispana. El encanto de la ciudad es dif铆cil de ignorar, y en cuanto se visita, se comprende por qu茅 a la gente le gusta tanto el lugar.
Famosa por sus playas, la belleza esc茅nica de Miami atrae cada a帽o a un gran n煤mero de turistas. Esto tambi茅n significa que se pueden planear f谩cilmente escapadas a la playa e incluso pasar por ella despu茅s del trabajo para desconectar. Sin embargo, hay que tener en cuenta que Miami puede estar abarrotada de gente y ser ruidosa, sobre todo en temporada alta.
Bueno saber:
Tras la pandemia de COVID-19, Miami experiment贸 un repentino aumento de poblaci贸n. Desde que Florida reabri贸 sus puertas antes de tiempo, muchos habitantes del noreste, el medio oeste y el noroeste del Pac铆fico se trasladaron aqu铆 en busca de nuevas oportunidades. Esto ha dado lugar a zonas centrales densamente pobladas. Sin embargo, la poblaci贸n ha descendido ligeramente desde el boom posterior al Covid.
Encontrar lugares donde comer y relajarse despu茅s del trabajo nunca ser谩 un problema en Miami, que cuenta con una gran oferta de restaurantes de moda que sirven diversas cocinas globales, desde caf茅s de playa a restaurantes de alto nivel. La ciudad tambi茅n es rica en museos y galer铆as de arte, y su distrito Art Dec贸 es mundialmente conocido.
Otra ventaja de vivir en Miami es su coste de la vida, comparativamente m谩s bajo que el de grandes ciudades estadounidenses como Nueva York o Los 脕ngeles. Sin embargo, los precios de los alquileres son altos, y actualmente se encuentra entre los diez mercados de alquiler m谩s competitivos de Estados Unidos.
Investigalos distintos aspectos de establecerse en la ciudad para asegurarte de que tu experiencia en Miami est谩 a la altura de tus expectativas.
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