Nueva York, la ciudad m谩s grande de Estados Unidos, alberga monumentos de fama mundial y vistas impresionantes. Es uno de esos lugares del mundo a los que todo el mundo sue帽a con ir una vez en la vida, lo que explica la cultura cosmopolita de la Gran Manzana, con un 36% de sus residentes nacidos en otros pa铆ses. Sin embargo, como cualquier otra gran ciudad, Nueva York tiene sus inconvenientes. Encontrar alojamiento, por ejemplo, puede resultar muy dif铆cil, sobre todo cuando se dispone de un presupuesto ajustado.
Tipos de alojamiento en Nueva York
En 2023, Nueva York sigue teniendo uno de los costes de la vida m谩s altos del mundo, con un 铆ndice del coste de la vida de 148,2, lo que la convierte en la segunda ciudad m谩s cara de Estados Unidos. El coste de la vida en Nueva York es un 31% superior a la media nacional, y el de la vivienda un 82%. Los productos de primera necesidad, como la comida y la ropa, tambi茅n son m谩s caros: los comestibles y la ropa cuestan un 14% m谩s que en el resto del pa铆s. El mercado inmobiliario de Nueva York es muy competitivo, y la mayor铆a de los residentes viven en peque帽os apartamentos o estudios, o comparten su espacio vital con compa帽eros de piso. Los alojamientos suelen ser m谩s espaciosos y asequibles cuanto m谩s se alejan de Manhattan. Zonas como Greenwich, SoHo y Tribeca est谩n muy solicitadas, pero para vivir en ellas suele ser necesario compartir alojamiento debido a los elevados precios de los alquileres.
驴D贸nde buscar casa en Nueva York?
El mercado inmobiliario evoluciona a gran velocidad en Nueva York, ciudad que nunca duerme. Por lo tanto, conviene empezar a buscar alojamiento con suficiente antelaci贸n para disponer de una amplia oferta antes de salir del pa铆s de origen. Algunos de los mejores y m谩s 煤tiles sitios web son , y NakedApartment. Adem谩s, el boca a boca funciona muy bien en Nueva York. Pregunta por ah铆 y puede que encuentres un lugar que est茅 a punto de quedar libre muy pronto. Esto puede evitarte las comisiones de intermediaci贸n o de agencia que conlleva el alquiler de una vivienda nueva en Nueva York.
Precios del alquiler en Nueva York
Los alquileres pueden variar considerablemente dependiendo de donde se encuentre. En 2023, el alquiler medio de un apartamento en Manhattan es de 4.614 d贸lares al mes, mientras que el alquiler medio en Harlem es mucho m谩s bajo, de 2.160 d贸lares al mes. En Brooklyn, el alquiler medio es de unos 3.250 d贸lares al mes, mientras que en Queens es de 2.902 d贸lares. Por supuesto, esto tambi茅n variar谩 mucho en funci贸n del tama帽o y las caracter铆sticas del apartamento.
Condiciones de alquiler en Nueva York
No te sorprendas si el propietario de un apartamento que te interesa exige que firmes un contrato de un a帽o. Se trata de una pr谩ctica habitual en una ciudad como Nueva York. Si en algun momento decides dejar el apartamento antes de que el contrato de alquiler llegue a su fin, a lo mejor tendr谩s que encontrar a alguien dispuesto a recuperar el apartamento. En Nueva York, los propietarios suelen ser bastante comprensivos y har谩n todo lo posible por encontrar un acuerdo que funcione tanto para ti como para ellos.
En la Gran Manzana, los contratos de alquiler suelen incluir tanto la factura de la luz como la del agua, pero no siempre es as铆. Adem谩s, como muy poca gente tiene coche en la ciudad, los aparcamientos rara vez est谩n incluidos en los precios del alquiler. En cualquier caso, aseg煤rate de leer atentamente las condiciones del contrato antes de firmarlo.
Mobiliario en Nueva York
La mayor铆a de los apartamentos est谩n completamente amueblados y equipados con electrodom茅sticos como hornos y frigor铆ficos. Los apartamentos tambi茅n vienen con un sistema de calefacci贸n integrado. En cambio, el aire acondicionado rara vez est谩 incluido, por lo que es posible que tengas que comprar el tuyo propio si alguna vez lo necesitas. Los ascensores, porteros y lavander铆as compartidas rara vez forman parte del trato y se consideran un lujo en Nueva York.
Es habitual que la gente haga la colada en lavander铆as, ya que los apartamentos m谩s antiguos no suelen tener lavadora ni lavavajillas. Los lugares m谩s modernos, sin embargo, pueden ofrecer ciertas facilidades.
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