Los barrios de Lovaina
Lovaina se divide en 5 barrios distintos:
- Heverlee;
- Kessel-Lo;
- Lovaina;
- Wijgmaal;
- Wilsele.
A continuaci贸n, encontrar谩s detalles de cada barrio para que puedas decidir cu谩l te conviene m谩s:
Heverlee
Heverlee es un barrio ubicado al sur de Lovaina, en la provincia del Brabante Flamenco.
Aloja la escuela superior cat贸lica (Katholieke Hogeschool Leuven) y una secci贸n de la universidad cat贸lica, el campus de Arenberg. Este campus est谩 dedicado a la investigaci贸n y la ense帽anza de las ciencias exactas. Heverlee tambi茅n cuenta con las principales instalaciones de la facultad de kinesiolog铆a y ciencias de la rehabilitaci贸n en el campus de Arenberg.
Si te gusta el deporte, debes saber que el estadio Den Dreef est谩 situado en Heverlee. All铆 se encuentra la sede del equipo de f煤tbol belga Oud-Heverlee Leuven. Cada enero, este distrito organiza la carrera Cyclocross Leuven.
Finalmente, aunque principalmente residencial, Heverlee se encuentra cerca del parque cient铆fico de Haasrode, lo que ofrece oportunidades de empleo en los sectores tecnol贸gicos y de investigaci贸n.
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Kessel-Lo
Kessel-Lo est谩 ubicado al noreste de Lovaina. Alberga un parque familiar llamado Provinciaal Domein Kessel-Lo que ofrece actividades recreativas, deportivas y culturales. El barrio cuenta con muchas organizaciones juveniles, lo que lo hace ideal para familias con ni帽os peque帽os. Por otro lado, hay una cervecer铆a local llamada De Vlier, perfecta para los amantes de la cerveza. Y finalmente, si te gusta el rugby, te sentir谩s a gusto aqu铆. Kessel-Lo alberga la sede del Rugby Club Leuven.
Lovaina
Ya lo mencionamos antes. La mayor parte de la vida urbana de Lovaina se organiza all铆. As铆 que si te gusta el bullicio de las ciudades, considera establecerte en el centro de Lovaina.
Wijgmaal
Wijgmaal est谩 situado lejos al norte de Lovaina, despu茅s de Wilsele. All铆 encontrar谩s la estaci贸n de Wijgmaal, centro de transporte p煤blico. Wijgmaal tambi茅n alberga el Ymeria Stadion, el estadio de f煤tbol del club Olympia SC Wijgmaal.
Cada mes de mayo, podr谩s asistir a las Wijgmaalse Feesten, una fiesta que dura tres d铆as. En Wijgmaal hay muchas actividades deportivas, principalmente carreras. Tambi茅n podr谩s disfrutar de diversos espect谩culos musicales. El entorno verde atrae a aquellos que buscan un ambiente m谩s tranquilo.
Wilsele
Wilsele est谩 situado al norte de Lovaina, entre el centro y Wijgmaal. Se divide en dos partes: Wilsele-Dorp y Wilsele-Putkapel, separadas por el canal Lovaina-Dyle, hoy conectadas por un puente.
Es un barrio residencial agradable, cercano a la naturaleza, con una abad铆a en la colina del Keizersberg. Muchos estudiantes de la KU Leuven eligen vivir all铆, especialmente por su proximidad a la KU Leuven.
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C贸mo encontrar alojamiento en Lovaina
Puedes buscar alojamiento en l铆nea o a trav茅s de agencias inmobiliarias. Si est谩s en Facebook, puedes unirte a grupos espec铆ficamente destinados a encontrar alojamiento en Lovaina. De lo contrario, p谩ginas web como , y son perfectos para tu b煤squeda.
Una vez en Lovaina, ser谩 m谩s f谩cil localizar las propiedades en alquiler, ya que a menudo exhiben un cartel que indica聽脿 louer en franc茅s, o te huur en neerland茅s, que significa 芦se alquila禄. Los 辫别谤颈贸诲颈肠辞蝉, tanto en l铆nea como impresos, tambi茅n son muy 煤tiles para encontrar alojamiento.
Si realmente tienes dificultades para encontrar alojamiento en Lovaina, considera recurrir a un agente inmobiliario. Aunque principalmente venden propiedades, tambi茅n pueden ayudarte en tu b煤squeda de alquiler de apartamentos.
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Los tipos de alojamientos en Lovaina
Los alojamientos temporales
Antes de instalarte de manera permanente en una vivienda, necesitar谩s tiempo para encontrarla. Mientras tanto, deber谩s residir en un alojamiento temporal.
La opci贸n m谩s econ贸mica es hospedarse en un albergue juvenil, y Lovaina cuenta con al menos tres: Leuven City Hostel, HI De Blauwput Leuven y el Albergue St. Jacob.
En estos albergues, podr谩s hospedarte a bajo costo. Sin embargo, deber谩s compartir tu habitaci贸n con extra帽os, ya que las habitaciones de estos albergues juveniles tienen 4 o 6 camas o m谩s. Adem谩s, tambi茅n deber谩s compartir los ba帽os y las duchas. Siempre puedes reservar una habitaci贸n doble con ba帽o privado, pero esta costar谩 mucho m谩s. En este punto, ser谩 preferible simplemente reservar en un hotel econ贸mico, especialmente si tienes muchas pertenencias y objetos de valor.
Si buscas hoteles econ贸micos, prueba el hotel Ladeuze. Est谩 ubicado a solo un minuto de Ladeuzeplein y cerca de muchas facultades universitarias. El hotel ofrece un desayuno buffet por 9 鈧�. Hay varios otros hoteles econ贸micos donde tambi茅n puedes reservar, como el Ibis Budget Leuven Centrum, el Budget Flats Leuven y el Hotel Industrie.
De lo contrario, las opciones m谩s populares siguen siendo los hoteles est谩ndar. Hay muchos, concentrados en la regi贸n de Lovaina, pero pueden ser m谩s caros, dado su ubicaci贸n central. Considera reservar un hotel fuera del anillo R23 para obtener habitaciones a menor costo.
Si deseas tener una idea de la vida desde el punto de vista de un lovaniense, alquilar un Airbnb ser谩 una excelente opci贸n. Podr谩s hospedarte en estudios o apartamentos que te mostrar谩n c贸mo ser谩 la propiedad que eventualmente alquilar谩s.
Tambi茅n hay casas adosadas enteras y casas residenciales en alquiler. De lo contrario, simplemente puedes alquilar una habitaci贸n privada en una residencia para ahorrar un poco de dinero.
Finalmente, existen apartahoteles como Boardhousing Aparthotel, que combinan la independencia de un alojamiento amueblado con los servicios de un hotel (limpieza, ropa de cama, recepci贸n). Son m谩s caros por noche, pero m谩s rentables para estancias de varias semanas. Podr谩s cocinar y reducir los costos, en vez de comer fuera.
El alquiler a largo plazo
Como en la mayor铆a de las otras ciudades belgas, en Lovaina existen tres principales opciones de alojamiento a largo plazo: las habitaciones, los estudios y los apartamentos.
La opci贸n de las habitaciones llena el vac铆o entre hospedarse en un hotel y alquilar un estudio o apartamento, ya que es la m谩s econ贸mica. Las habitaciones son ideales especialmente para aquellos que, como los estudiantes, tienen un presupuesto limitado. Sin embargo, no tendr谩s mucha privacidad, ya que podr铆as terminar con otros compa帽eros de piso. Pero esto puede ser un mal menor para aquellos que disfrutan de la compa帽铆a. Estas habitaciones midan entre 25 y 35 m虏.
El alquiler de un estudio es el siguiente nivel. El estudio te ofrecer谩 tu propio espacio y generalmente es m谩s grande que una simple habitaci贸n compartida. Sin embargo, ten en cuenta que los estudios son un poco m谩s peque帽os en Lovaina que en otros lugares. Miden aproximadamente entre 35 y 40 m虏. Los estudios son la opci贸n ideal para solteros y parejas. Ofrecen, de hecho, un concepto de 芦open space禄 donde la habitaci贸n conduce a la cocina y al sal贸n.
Los apartamentos est谩n un nivel por encima de los estudios en el sentido de que tienen divisiones entre las habitaciones y tambi茅n son m谩s grandes. Al igual que las habitaciones y los estudios, los apartamentos de una habitaci贸n en Lovaina son un poco m谩s peque帽os que en otras ciudades belgas. Generalmente miden entre 40 y 50 m虏.
Apartamentos sin amueblar o "unfurnished shell" ("c谩scaras vac铆as")
Mientras buscas apartamentos, presta atenci贸n a los apartamentos sin amueblar llamados "unfurnished shell" ("c谩scaras vac铆as"). A primera vista, podr铆as pensar que es lo mismo que los apartamentos sin amueblar. Bueno, debes estar atento porque podr铆as sorprenderte.
Un apartamento sin amueblar "unfurnished shell" necesita b谩sicamente de todo. No solo no tendr谩 derecho al mobiliario b谩sico, sino que tampoco tendr谩 electrodom茅sticos como un refrigerador, una lavadora o una estufa. Adem谩s, un apartamento "unfurnished shell" no tendr谩 lamparas, alfombras, cortinas, etc.
Razonablemente, este tipo de apartamento ser谩 el m谩s barato para alquilar. Sin embargo, deber谩s esforzarte por encontrar e invertir en todas estas cosas para hacer tu apartamento habitable.
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Alojamiento para estudiantes
Para hospedarte en las residencias universitarias de la KU Leuven, deber谩s firmar un contrato de alquiler de 10 meses. Aseg煤rate de enviar tu solicitud pronto, ya que estas habitaciones se agotan r谩pidamente. Para ser elegible para los alojamientos universitarios, debes estar inscrito por al menos 27 cr茅ditos para un a帽o acad茅mico o 13 cr茅ditos para un semestre.
Si deseas quedarte m谩s tiempo, los apartamentos privados generalmente tienen una duraci贸n de contrato de 12 meses. En cambio, si solo te quedas un semestre (es decir, 5 meses), deber谩s recurrir a un propietario privado. Esta opci贸n ser谩 m谩s cara que alquilar por un a帽o completo, pero es posible.
Si buscas un alojamiento privado fuera del campus, podr谩s seguir el mismo camino que otros expatriados. Sin embargo, ten en cuenta que no es muy com煤n que los estudiantes busquen un apartamento o una casa por su cuenta. Sin embargo, puedes solicitar a la KU Leuven que te env铆e contratos tipo, para que te familiarices con el contenido de un contrato de alquiler. Como se recomienda firmar los contratos en neerland茅s y si no entiendes el idioma, siempre puedes pedirle a un asesor del servicio de alojamiento de tu universidad que te ayude. Cabe destacar, sin embargo, que esta ayuda generalmente no se ofrece por correo electr贸nico, sino que se proporciona en persona o por tel茅fono.
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Precios de alquiler en Lovaina
Los precios de los alquileres en Lovaina son un poco m谩s altos que en otras regiones, pero no tan altos como en Bruselas, la capital del pa铆s.
Para una habitaci贸n en una vivienda compartida, cuenta aproximadamente 300 a 450 鈧� al mes. Es la opci贸n m谩s econ贸mica, especialmente para estudiantes o presupuestos ajustados.
Para un estudio amueblado, esto puede llegar hasta los 900 鈧� mensuales. Es una buena soluci贸n para personas solas o parejas.
Y finalmente, un apartamento de una habitaci贸n amueblado te costar谩 m谩s de 1 000 鈧� al mes en alquiler.
Para evitar sorpresas desagradables, utiliza el simulador oficial del gobierno flamenco o herramientas de comparaci贸n en l铆nea como las disponibles en (en neerland茅s) para estimar si el alquiler solicitado es razonable en relaci贸n con el mercado.
Alquilar una vivienda en Lovaina
Para alquilar una propiedad en Lovaina, primero debes contactar al propietario por tel茅fono, aunque el correo electr贸nico es aceptable hoy en d铆a en una ciudad universitaria. En cualquier caso, el propietario deber谩 describirte la propiedad en detalle para que sepas si es ideal para ti o no.
Si te conviene, podr谩s planificar una visita. El propietario no puede neg谩rtela desde un punto de vista legal.
Durante la visita, verifica cada habitaci贸n y que todo funcione. Esto incluye la ventilaci贸n en el ba帽o, ya que generalmente hay un problema de humedad.
Si deseas alquilar una propiedad despu茅s de visitarla, es esencial firmar un contrato. Los acuerdos verbales no ser谩n suficientes. Deber谩s, junto con el propietario, firmar y fechar dos copias del contrato, de las cuales cada uno conservar谩 una copia. Adem谩s, deber谩s pasar por un inventario que tambi茅n deber谩n firmar ambos. Al final de su alquiler, revisar谩n nuevamente el inventario juntos y si algo no est谩 en su estado original, el precio para repararlo se deducir谩 de tu dep贸sito. En cuanto a la fianza, generalmente deber谩s depositar de dos a tres meses de alquiler. La mayor铆a de la gente elige dejar esta cantidad en dep贸sito en una cuenta bancaria.
Dentro de los dos meses posteriores a la firma del contrato, este deber谩 registrarse en el municipio. Sin embargo, es la responsabilidad del propietario. Si no lo hace y a煤n no lo registra un mes despu茅s del plazo de dos meses, estar谩s legalmente autorizado a dejar la propiedad sin previo aviso ni indemnizaci贸n.
Si deseas dejar la propiedad en cualquier otro momento, deber谩s dar a tu propietario un aviso de al menos tres meses. El tiempo de aviso depender谩 del tipo de contrato que hayas firmado.
