Friburgo es una ciudad suiza donde se vive bien. Atrae a miles de expatriados procedentes de la Uni贸n Europea y de pa铆ses terceros. De hecho, el cant贸n de Friburgo, del cual la ciudad de Friburgo es la capital, tiene una poblaci贸n de m谩s de 334,000 habitantes, de los cuales aproximadamente 80,000 son ciudadanos extranjeros de diversas nacionalidades. La ciudad tambi茅n es conocida por ser el centro cultural, administrativo y econ贸mico de la regi贸n.
El mercado de alquiler en Friburgo es menos competitivo que en otras ciudades suizas como Z煤rich y Ginebra, pero es preferible organizar la b煤squeda con antelaci贸n y tener un presupuesto preparado. Encuentra en este art铆culo la informaci贸n 煤til para ayudarte en la b煤squeda de vivienda en Friburgo.
Barrios de Friburgo
La ciudad se divide en nueve grandes barrios: Beauregard, Le Bourg, Jura, P茅rolles, La Neuveville, L'Auge, Sch枚enberg, Les Places y Bourguillon. Estos se subdividen a su vez en varios peque帽os barrios, que describimos a continuaci贸n.
El centro de Friburgo ofrece un ambiente vibrante y una gran accesibilidad en cuanto al transporte p煤blico. Como en la mayor铆a de los centros urbanos, los aparcamientos son limitados, al igual que la oferta de vivienda.
Beauregard es un barrio bastante tranquilo. Con espacios verdes, es ideal para familias, y tambi茅n alberga algunas buenas escuelas.
El barrio de Jura tambi茅n cuenta con numerosos espacios verdes. Incluso puedes encontrar puntos de partida para rutas de senderismo.
P茅rolles es conocido por su animada vida estudiantil. All铆 se encuentra la Universidad de Friburgo y varias instituciones de investigaci贸n. Las opciones de vivienda en este barrio son asequibles.
Villars-Sur-Gl芒ne es un barrio animado, con una oferta de vivienda bastante variada. Las conexiones de transporte son buenas en general.
Marly es un barrio residencial ideal para familias, bien equipado con escuelas, comercios y espacios de ocio cercanos.
Tambi茅n puedes considerar los barrios de Posieux, Rossens, Nor茅az y Guintez, que son populares debido a las infraestructuras y servicios disponibles. Las ofertas de vivienda en estas zonas son frecuentes y a precios asequibles.
Por otro lado, puedes optar por la periferia de Friburgo. A 20 minutos de la ciudad, es posible encontrar viviendas en buenas condiciones y cerca de servicios, como transporte p煤blico. Esta puede ser una soluci贸n a considerar si tu presupuesto es limitado.
Precios de alquiler en Friburgo
Los precios de alquiler en Friburgo son m谩s bajos que los de la mayor铆a de las grandes ciudades suizas.
El precio medio del alquiler por m虏 anual es de 259 CHF. Para un apartamento de 100 m虏, debes contar con un promedio de 2,158 CHF al mes. Todo depender谩 de la ubicaci贸n y la calidad de la propiedad que alquiles.
A modo de comparaci贸n, el alquiler de una superficie de 100 m虏 en Z煤rich es de 3,591 CHF al mes. En Ginebra, el precio para la misma superficie es de 3,866 CHF al mes, en promedio.
Los precios var铆an desde 990 CHF al mes para apartamentos de 3 habitaciones hasta 3,200 CHF para apartamentos de 5-6 habitaciones.
Tipos de vivienda disponibles en Friburgo
Si ya est谩s en la regi贸n de Friburgo, puedes recorrer los barrios para identificar los diferentes tipos de viviendas disponibles. Encontrar谩s, en particular, estudios, apartamentos y habitaciones. Las casas para alquilar son m谩s raras, pero las ofertas de coliving son relativamente numerosas.
Es posible encontrar tanto viviendas amuebladas como sin amueblar en Friburgo, aunque la proporci贸n de alquileres amueblados ha disminuido recientemente.
C贸mo encontrar vivienda en Friburgo
Puedes consultar las ofertas de vivienda en Friburgo en Internet y en las secciones de anuncios clasificados de los peri贸dicos locales si ya est谩s en la zona. Tambi茅n puedes contactar con una agencia inmobiliaria para tener m谩s oportunidades de encontrar una vivienda que se ajuste a tus preferencias y presupuesto.
No olvides las comunidades en redes sociales y foros de expatriados. Al dirigirte a los grupos correctos, obtendr谩s informaci贸n valiosa sobre las viviendas en Friburgo y ver谩s ofertas publicadas en algunos de estos grupos.
Importante:
Aunque el mercado inmobiliario en Friburgo no es tan competitivo como en otras ciudades suizas, se recomienda preparar los documentos necesarios y comenzar tu b煤squeda al menos con 4 meses de antelaci贸n antes de la mudanza. Aseg煤rate de tener una prueba de tus ingresos mensuales y tu contrato de trabajo.
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