大咖福利影院

Acerca del complejo Encaramado en las pintorescas colinas de Tiflis, este desarrollo redefine el lujo a trav茅s del estilo milan茅s: una fusi贸n perfecta de arquitectura vanguardista y la belleza natural de Georgia. La identidad del proyecto se basa en una colaboraci贸n exclusiva con Trussardi Casa, que garantiza que cada interior refleje un legado de sofisticaci贸n atemporal, materiales de primera calidad y artesan铆a impecable. Esto no es solo una residencia; es un ecosistema hol铆stico. Combinando la vida residencial de 茅lite con una hospitalidad de cinco estrellas, cada hogar se entrega "Listo desde el primer d铆a". Esto significa espacios listos para entrar a vivir con acabados de alta gama, aut茅nticos muebles italianos, electrodom茅sticos de 煤ltima generaci贸n y accesorios cuidadosamente seleccionados para una transici贸n sin complicaciones al lujo. Las Residencias Dise帽adas con amplias ventanas panor谩micas, estas casas ofrecen una perspectiva "a vista de p谩jaro" del horizonte de la ciudad y la exuberante vegetaci贸n del campo de golf de campeonato adyacente. Tipo de residencia 脕rea total Precio inicial Estudios desde 38 m虏 desde $175.000 1 dormitorio desde 75 m虏 desde $295.100 2 habitaciones desde 108 m虏 desde $555,970 Opciones a medida: se encuentran disponibles dise帽os personalizados para d煤plex, residencias de 3 dormitorios y 谩ticos exclusivos. Ubicaci贸n y estilo de vida del golf Situado en un prestigioso enclave a 700 metros sobre el nivel del mar, el complejo ofrece un santuario lejos del bullicio, sin sacrificar la conectividad: A 10 minutos del centro hist贸rico de Tbilisi. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional. Lo m谩s destacado: acceso inmediato a un campo de golf de 18 hoyos de clase mundial, justo en el borde de la comunidad. Estrategia de inversi贸n y crecimiento financiero A medida que Georgia avanza hacia la candidatura a la UE, este proyecto se erige como un activo importante para los inversores que buscan rendimientos pasivos y seguros: Rendimiento garantizado: 8% anual durante los 3 primeros a帽os. Potencial de alquiler: ROI anual proyectado del 12 al 15 % mediante gesti贸n a corto plazo. Apreciaci贸n del capital: Un crecimiento del valor promedio del 20% anual en este distrito espec铆fico. 鈥淏everly Hills georgiano鈥�: alta liquidez impulsada por un prestigioso plan maestro y una oferta local limitada. Ventajas fiscales: bajos tipos de impuesto sobre el alquiler y cero impuesto sobre sucesiones. Tranquilidad: un plan de mantenimiento Total Care de 5 a帽os y una garant铆a de 3 a帽os en todos los muebles. Propiedad: 100% de derechos de propiedad para ciudadanos extranjeros. Una infraestructura de 鈥渃iudad dentro de la ciudad鈥� La comunidad est谩 dise帽ada para ser autosuficiente y atender todas las facetas de la vida moderna: Bienestar: un centro de longevidad de 6.000 m虏 y un club de fitness de alto rendimiento. Trabajo: un centro de negocios de marca que ofrece modernos entornos de coworking. Educaci贸n: jard铆n de infancia en el lugar, escuela europea y una universidad especializada en IA y arquitectura. Estilo de vida: boutiques de dise帽adores, restaurantes elegantes, senderos para correr y canchas polideportivas. Servicio Elite: conserjer铆a 24 horas al d铆a, 7 d铆as a la semana, servicio de habitaciones, servicio de limpieza profesional y gesti贸n de alquileres con servicio completo. Acerca del desarrollador Este proyecto emblem谩tico es posible gracias a una promotora l铆der con sede en los Emiratos 脕rabes Unidos, reconocida por sus propiedades inmobiliarias de marca de alta gama. Al integrar sus propias divisiones de construcci贸n y arquitectura 鈥擬1 Construction y Mancini Construction Architect鈥�, la empresa garantiza un control de calidad absoluto y una precisi贸n en los plazos. Con una cartera global que abarca los Emiratos 脕rabes Unidos, Suiza y Georgia, el desarrollador colabora con casas de dise帽o ic贸nicas como Bentley Home, Elie Saab Maison, Gianfranco Ferr茅 Home y Jacob & Co. Home, consolidando el valor de inversi贸n de cada metro cuadrado.