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Nueva villa d煤plex de 6 habitaciones con piscina privada en Anglet 鈥� 1.840.000 鈧� Un nuevo y exclusivo programa inmobiliario, conforme a la norma RT 2020, ubicado en el codiciado distrito de los Cinco Cantones en Anglet . Esta villa de dise帽o arquitect贸nico, una aut茅ntica rareza en el mercado, le seducir谩 a primera vista. Una propiedad excepcional con servicios de alta gama. Esta casa nueva ofrece 171 m虏 de superficie habitable y un jard铆n privado de 494 m虏, una zona excepcionalmente ajardinada para una nueva promoci贸n. Disfrute de una piscina climatizada de agua salada de 19,5 m虏, ideal para nadar en cualquier 茅poca del a帽o, y de una terraza de 44 m虏 con una orientaci贸n oeste perfecta y vistas despejadas. Activos 煤nicos y comodidad absoluta Casa d煤plex T6: 171 m虏 de superficie habitable. Exteriores destacables: Jard铆n de 494 m虏 con piscina climatizada de 19,5 m虏. Amplia terraza: 44 m虏 con vista abierta, orientaci贸n oeste. Aparcamiento seguro: un garaje cerrado, un parking cubierto y un espacio al aire libre. Seguridad: 脕rea totalmente segura con port贸n motorizado y control de acceso. Entrega: 4潞 trimestre de 2027. Rendimiento energ茅tico y acabados de lujo Esta villa est谩 dise帽ada para su bienestar y ahorro energ茅tico sostenible. Norma RT 2020: vivienda clasificada A en el DPE, reducci贸n del impacto de carbono. Equipamiento de alto rendimiento: bomba de calor, dep贸sito termodin谩mico de 煤ltima generaci贸n y aire acondicionado por conductos multizona reversible. Materiales nobles: parquet laminado en las zonas de estar y azulejos de gran formato (90脳90) en los ba帽os. Confort moderno: doble acristalamiento, aislamiento reforzado y dom贸tica integrada (videoportero conectado, iluminaci贸n, etc.). Dise帽o: interiores de Margaux C茅ada y muebles a medida en los ba帽os. Una ubicaci贸n estrat茅gica en el coraz贸n de la Costa Vasca Disfrute de un entorno de vida excepcional, cerca de todo. A 5 minutos a pie: las Halles des Cinq Cantons (tiendas, mercado). A 20 minutos a pie: las playas de Chambre d'Amour y Sables d'Or. En las inmediaciones: los campos de golf de Chiberta e Imp茅ratrice. Colegio: Grupo Stella Maris (desde infantil hasta bachillerato). Acceso r谩pido: Biarritz (10 min), Bayona (15 min), Espa帽a (30 min). Una inversi贸n patrimonial de elecci贸n Precio: 1.840.000 鈧� (es decir, 10.824 鈧�/m虏). Elegibilidad: medidas fiscales para nuevos inmuebles. Uso: ideal como residencia principal para un entorno de vida excepcional, como inversi贸n de alquiler en una zona con alta presi贸n de suelo o como una prestigiosa segunda residencia en la Costa Vasca. 隆No esperes m谩s, tu vida futura te espera! Esta excepcional villa es una oportunidad 煤nica. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad 煤nica. Cont谩ctenos hoy mismo para concertar una visita privada y una presentaci贸n personalizada de su futura vivienda en Clos Belharra.