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Les loyers augmentent dans de nombreuses villes d'Europe occidentale

Selon une du Parlement europ茅en, l'augmentation du co没t de la vie repr茅sente la pr茅occupation majeure pour 42 % des citoyens de l'UE, suivie de pr猫s par la situation 茅conomique g茅n茅rale. Bien que cette 茅tude se soit limit茅e aux citoyens europ茅ens, elle englobe n茅anmoins deux cat茅gories d'expatri茅s : ceux originaires d'un pays de l'UE r茅sidant dans un autre 脡tat membre, ainsi que les ressortissants de pays tiers ayant obtenu la citoyennet茅 europ茅enne. Ces r茅sultats offrent ainsi un aper莽u pertinent des d茅fis 茅conomiques auxquels font face l'ensemble des expatri茅s vivant sur le territoire europ茅en.

Les donn茅es d' confirment ces inqui茅tudes en chiffres : entre 2010 et 2024, les prix de l'immobilier ont flamb茅 dans l'Union europ茅enne, avec une hausse de 24 % pour les loyers et un bond spectaculaire de 49 % pour les prix 脿 l'achat. La tendance se poursuit : au premier trimestre 2024, les loyers affichent une nouvelle augmentation de 3 %, tandis que les prix des logements progressent de 1,3 % par rapport 脿 l'ann茅e pr茅c茅dente.

Certains pays sont particuli猫rement touch茅s par cette inflation. enregistrent les plus fortes hausses, non seulement dans l'immobilier, mais aussi dans les services essentiels (eau, 茅lectricit茅, gaz). se distingue avec une augmentation record du co没t de la vie, atteignant pr猫s de 25 % en douze mois. Une situation particuli猫rement pr茅occupante pour l'Espagne qui, 脿 l'instar d'autres pays m茅diterran茅ens, attire de nombreux nomades num茅riques.

D'apr猫s le , publi茅 fin 2023 par la n茅obanque n茅erlandaise Bunq, certaines m茅tropoles europ茅ennes se d茅marquent par leur co没t de la vie particuli猫rement 茅lev茅 pour les expatri茅s. Londres arrive en t锚te avec un budget mensuel moyen n茅cessaire de 3 227 euros (3 409 dollars), suivie de Dublin o霉 il faut compter 2 633 euros (2 778 dollars). Amsterdam compl猫te le podium avec 2 563 euros mensuels (2 706 dollars), tandis que Luxembourg City et Copenhague ferment ce top 5 avec des co没ts respectifs de 2 298 euros (2 426 dollars) et 2 176 euros (2 298 dollars).

Dans ces m茅tropoles, le logement constitue la charge la plus lourde pour les expatri茅s, particuli猫rement 脿 Londres o霉 il peut engloutir jusqu'脿 70 % de leur salaire. Face 脿 cette situation critique, la municipalit茅 londonienne a lanc茅 un ambitieux projet de construction de , esp茅rant ainsi r茅duire les prix immobiliers d'au moins 1 %. La crise du logement frappe 茅galement , o霉 les loyers ont bondi de pr猫s de 50 % par rapport 脿 leur niveau pr茅-COVID de 2019. Amsterdam n'est pas 茅pargn茅e : la capitale n茅erlandaise souffre d'une qui continue d'alimenter la hausse des prix.

Si le co没t des transports publics est rest茅 stable dans la plupart des pays europ茅ens聽: environ 60 euros (65 dollars) mensuels comme en 2023, Londres fait figure d'exception avec un budget transport trois fois plus 茅lev茅, atteignant 200 euros (210 dollars).

Concernant , la hi茅rarchie des prix diff猫re : Copenhague et Luxembourg se distinguent par leur chert茅, tandis que Londres, Dublin et Amsterdam affichent des tarifs plus mod茅r茅s. Ce sont paradoxalement Paris et Vienne qui remportent la palme des courses les plus on茅reuses en Europe.

Pour les t茅l茅travailleurs, le co没t des dessine une autre carte de l'Europe : Luxembourg, Paris et Rome se r茅v猫lent les plus dispendieux, avec des tarifs mensuels oscillant entre 300 et 400 euros (315-420 dollars). 脡tonnamment, m锚me des villes r茅put茅es ch猫res comme Londres ou Dublin proposent des espaces collaboratifs 脿 moins de 300 euros.

Les villes d'Europe de l'Est et les pays baltes restent plus abordables

L'Europe de l'Est et les pays baltes offrent une alternative s茅duisante pour les expatri茅s disposant d'un budget mensuel d'environ 1 000 euros. Ces r茅gions permettent en effet de maintenir une qualit茅 de vie attractive, que l'on soit nomade num茅rique ou salari茅, avec des d茅penses mensuelles avoisinant les 900 euros.

Le rapport de Bunq met en lumi猫re plusieurs destinations particuli猫rement abordables : Bucarest arrive en t锚te avec un co没t de la vie moyen de 829 euros (896 dollars), suivie de pr猫s par Sofia o霉 il faut compter 870 euros (941 dollars). Budapest se positionne en troisi猫me position avec un budget mensuel de 942 euros (1 018 dollars). La capitale lettone, Riga, et Ath猫nes compl猫tent ce classement des villes accessibles, avec des co没ts respectifs de 1 004 euros (1 094 dollars) et 1 104 euros (1 191 dollars).

Parmi ces destinations attractives, la Gr猫ce, la Hongrie et la Roumanie sortent du lot en proposant des visas sp茅cifiques pour les nomades num茅riques, tandis que les autres pays offrent diverses alternatives administratives. L'accessibilit茅 de ces villes se refl猫te 茅galement dans le prix des espaces de coworking, qui peuvent 锚tre lou茅s pour seulement 150 euros (160 dollars) mensuels.

La Roumanie se d茅marque particuli猫rement par ses initiatives d'accompagnement des expatri茅s. Le programme 芦聽聽禄 illustre cette dynamique d'accueil, combinant assistance juridique pour une prise de d茅cision 茅clair茅e et apprentissage linguistique personnalis茅 via l'application .