大咖福利影院

malaiika a 茅crit:

Bonjour a tous,

c'est avec plaisir que je viens sur ce site raconter mes differentes experiences de ma vie au Cameroun.
Je n'ai pas la pretention de tout connaitre, ou de connaitre mieux que les autres mais j'essaye du mieux que je peux, de vous faire vivre a travers mes yeux, la vie quotidienne de mon beau pays.

Justement cette vie implique beaucoup de haut et beaucoup de bas. Heureusement que je suis sur ce site qui me permet quelque part de m'exprimer, de parler, de partager et me rendre compte que je ne suis pas seule: c'est pour moi une forme de therapie.

Alors voila, en lisant les nombreux temoignages de gens qui repondent a mes post, je realise que beaucoup font face a ce probleme particulier qu'est la gestion locative de leur bien immobilier au Cameroun.  (aucun depot de loyer, aucun suivi du gestion, aucun service client, detournement de l'argent, etc.)

Pour toutes ces raisons il m'est venu a l'idee de vous demander membres d'大咖福利影院, parmi vous qui subissez sans pouvoir agir, vous qui ne trouvez pas de solutions a ce probleme, vous qui vivez loin et ne reussissez pas a suivre la gestion de vos loyers: si je monte ma propre structure au Cameroun en mettant l'accent sur ces differents elements, en vous offrant un service client qualite, en garantissant que tous les mois vos loyers seront deposes dans vos compte seriez-vous pret a me confier la gestion de vos dits loyers.

merci a tous pour vos reponses sinceres.

Bonjour Malaiika,

Honnêtement hormis les novices je ne pense pas que n'importe qu'elle personne un peu sensé te confiera son bien du moins à ce stade. Il faut offrir des garanties béton pour pour espérer obtenir un portefeuille clients honorable.

sans remettre en question tes intentions tu devrais dans un premier temps étudier la faisabilité de ton projet ............

Bonne chance ........

malaiika a 茅crit:

Bonjour a tous,

c'est avec plaisir que je viens sur ce site raconter mes differentes experiences de ma vie au Cameroun.
Je n'ai pas la pretention de tout connaitre, ou de connaitre mieux que les autres mais j'essaye du mieux que je peux, de vous faire vivre a travers mes yeux, la vie quotidienne de mon beau pays.

Justement cette vie implique beaucoup de haut et beaucoup de bas. Heureusement que je suis sur ce site qui me permet quelque part de m'exprimer, de parler, de partager et me rendre compte que je ne suis pas seule: c'est pour moi une forme de therapie.

Alors voila, en lisant les nombreux temoignages de gens qui repondent a mes post, je realise que beaucoup font face a ce probleme particulier qu'est la gestion locative de leur bien immobilier au Cameroun.  (aucun depot de loyer, aucun suivi du gestion, aucun service client, detournement de l'argent, etc.)

Pour toutes ces raisons il m'est venu a l'idee de vous demander membres d'大咖福利影院, parmi vous qui subissez sans pouvoir agir, vous qui ne trouvez pas de solutions a ce probleme, vous qui vivez loin et ne reussissez pas a suivre la gestion de vos loyers: si je monte ma propre structure au Cameroun en mettant l'accent sur ces differents elements, en vous offrant un service client qualite, en garantissant que tous les mois vos loyers seront deposes dans vos compte seriez-vous pret a me confier la gestion de vos dits loyers.

merci a tous pour vos reponses sinceres.

L'idée est bonne. J'ai une amie qui a une maison à Douala. Elle l'avait mise en location auprès d'une agence. Je vais me renseigner, afin de savoir si elle a été entièrement satisfaite.

J'ai eu la même idée mais, plus élargie dans le suivi des travaux de construction des camerouna is de la diaspora; J'ai fait un petit sondage local et je me suis heurtée à une certaine méfiance des filles qui ont déjà des bien immobiliers. Elles préfèrent les confier à leurs amants restés au pays. Pas à la famille mais, à leurs petits copains. Une certaines.

L'autre aspect, et pas le moindre. En représentant quelqu'un de la diaspora, vous catalysez sur vous, toutes les colères, rumeurs, méchancetés et voire pire, de la part de la famille de l'intéressé... Il ne faut pas oublier cela.

Steph.k a 茅crit:

malaiika a 茅crit:

stephk,

merci d'apporter plus de precision stp.
la critique est facile mais les solutions meilleures.

humm ce n'est pas une critique mais un constat, il faut se mettre à la place des éventuels clients. qu'est ce qu'ils leurs permettraient d'avoir une confiance absolue dans les services que tu leurs proposeraient, voila les questions que tu dois te poser..........

Je valide la réflexion de Steph. Je me suis heurtée à ce scepticisme de la part des kmr d'Alsasce, même si, au passage, je jouis d'une réputation d'honnêteté... D'ailleurs, c'est justement cela qui les gêne car, ils pensent qu'aucun camerounais ne peut être, vraiment honnête...

Voilà où nous en sommes au Cameroun...

pizzaiolo54 a 茅crit:

Bonsoir je suis francais et en toute honéteté je suis bien incapable de faire confiance totalement à quelqu'un et quel que soit ses origines ou sa nationalité.Qui peut vraiment dire qu'il est honete à 100 pour 100?Meme avec toute la bonne volonté du monde on a toujours un oeil sur nos propres interets.

oui d'accord, en tant que français, beaucoup d'agences de location oeuvrent sur le marché, sans qu'il y ait une suspicion comme c'est le cas au Camerounn
Lorsqu'on confie un bien à une agence en France, ce n'est pas la question d'honnêteté personnelle qui prévaut car, il y a un cadre juridique fiable

Or, au Cameroun...

malaiika a 茅crit:

Bonjour Stephane,

en bonne camerounaise je te retourne la question  qu'est ce que toi tu peux donc suggerer ou proposer face a ce probleme de manque de confiance.

toujours avancer en proposant des solutions constructive.

Voila comment avoir un debat ou une conversation qui apporte des solutions concretes:

"Malaika ton idee est bien pensee. Cependant, vu le manque de confiance qu'il y a entre les expatries et les camerounais voici comment tu pourrais la developper .... cet element essentiel te permettrait d'attirer les expatries dans ta structure et ainsi developper ce lien de confiance a long terme".bien a toi

Malaiika, je te conseille et t'encourage à monter ton entreprise. Je n'ai pas de biens mais, je pense qu'on en a besoin

malaiika a 茅crit:

je respecte entierement la critique de Stephane et non je ne vais pas t'attaquer comme une certaine personne le fait  , cependant on ne va pas rester cloue sous nos fauteuils en attendant que le changement se passe ou simplement parce que les gens disent que ce n'est pas une bonne idee.
Il faut tester, tenter, essayer et apprendre.

Je suis au Cameroun ou j'en ai vu de toutes les couleurs je vous assure mais c'est pas pour autant que je vais demissionner et rentrer vivre paisiblement au Canada a travailler de 9-5hr, avoir 2 semaines de vacances par semaine et etre soigner gratuitement. Non, le Cameroun me fouette tous les jours mais comme on dit: j'y suis, j'y reste n'en deplaise a certain

oui bien sûr, ton idée n'est pas mauvaise mais entreprendre comporte une part de risque qu'il faut mesurer le plus possible au départ, ça passe par une étude de marché dont les résultats dicteront peut être des modifications à faire ou t'apporterons de nouvelles idées pour ton projet........
personnellement je commencerais par cette première étape, met toutes les chances de ton coté, prend le temps de la réflexion il y a temps de choses à faire au Cameroun .........

je te souhaite bonne chance dans ce projet .........

malaiika a 茅crit:

Bonjour Nina,

je te rassure deja je ne suis pas vexee mais pas du tout. Bien au contraire tes sugegstions sont les bienvenues afin de pouvoir offrir un service dont les gens ont vraiment besoin tout en mettant l'accent sur la resolution de ce probleme de manque de  confiance qui est brise au pays.
Jèaime beaucoup ton idee d'intermediaire, de verification bancaire et de recouvrement des loyes impayes.

merci pour la peine que tu t'es donné pour me faire ce post

Et si tu proposais des services plus larges? Tu pourrais créer une agence de "conciergerie" pour les expat : différentes prestations : jardinerie, ménagère à l'heure, baby-sitting, recherches et propositions de logements pour les vacanciers, etc... Le tout, par des professionnels formés, fiables et disponibles...

Tu fais domicilier ton site internet sur celui-ci, pour nous les expat et les diasporiens?

J'y ai aussi eu l'idée mais, je te la laisse ou à celle ou celui qui le veut et le ferait mieux que moi...

appartement a 茅crit:

Très bonne idée ! J'attends avec impatience un locataire fiable pour mon appartement dans une maison à Yaounde " Edimo "
Au plaisir de vous lire à nouveau
Madeleine

Bonjour Madeleine,

bienvenue sur , tu as  une rubrique immobilière pour poster ton annonce ici : /fr/immobilier/afrique/cameroun/

évite de mettre tes coordonnées sur le forum public on ne sait jamais qui peut les consulter

bonne soirée   

@malaiika Bonjour madame

Svp avez-vous finalement cr茅茅 votre agence de gestion locative ?

Veuillez me r茅pondre svp 脿 mon adresse:

***

Si possible BV m'indiquer vos coordonn茅es.

Cdt,

Sabine Viviane

Bonjour Sabine Viviane,

Bienvenue sur 大咖福利影院 !

Cette discussion date de quelques ann茅es d茅j脿, je crains que vous n'ayez aucune r茅ponse. Vous devriez cr茅er votre propre fil de discussion si vous avez des questions.

Bonne continuation,

Bhavna

Je suis Conseil Juridique.聽 Je cr茅茅e聽 des entreprises, des associations , je redige tous types de contrats Juridique.聽 Si vous avez besoin de mes services , n h茅sitez pas ......

Beaucoup de n茅gativit茅. Pourquoi ?

La gestion locative est un m茅tier. Nous avons 5 immeubles en gestion sur Douala, et 莽a se passe bien.

Le tout c'est de conna卯tre le m茅tier. Pour les clients h茅sitants, on peut d茅cider que les loyers se paient directement dans le compte bancaire du propri茅taire par exemple. Il y a tellement de possibilit茅. Mais la confiance est au coeur du m茅tier.

Donc monsieur, r茅fl茅chissez bien sur votre projet, et lancez vous.