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Nouveau projet immobilier Agadir Bay Founty

G
#41
Bonjour,聽 Les appartements de la 1猫re tranche sont presque fini.聽 Nous avons pu voir le notre.
Les cuisines sont livr茅es mais pas encore install茅es, les parquet de chambres pas encore pos茅 et聽 les portes d'entr茅e pas encore livr茅es. Du coup, nous avons pris les billets d'avion mais ce n'est que quelques jours avant notre vol que nous avons su que l'appartement n'茅tait pas pr锚t.
Mais pas de regret car nous profitons du soleil-:). Il dise que la livraison se fera d'ici un bon mois et demi.
La 2猫me tranche a bien avanc茅. Il faut vraiment vous renseigner avant de prendre les billets
Salutations
F
#42
Merci gaspar65 :)
Vous avez raison on doit s'informer avant de prendre les billets! M锚me si l'茅t茅 aurais 茅t茅 parfait pour nous vue que les enfants seront en vacances! :((

Le guide de l'expatri茅 脿 Agadir

Complet et gratuit

脌 lire sans mod茅ration
Agadir
G
#43
Je vous en prie.聽 Si jamais il y'a une photo de la cuisine post茅e sur le site Facebook de Agadir Bay
Bonne soir茅e.
Sylvette TOULAT
#44
il y a d茅j脿 des centaines d'appartements non occup茅s 脿 Agadir, constructions en cours... d'autres habitables et d茅sesp茅r茅ment vides, 脿 quoi bon construire pour construire ????
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
F
#45
J'imagine pour avoir une plus large gamme de choix 馃構 Personnellement je n'ai jamais 茅t茅 tent茅 de prendre un apart 脿 AGADIR car on ne passe pas beaucoup de temps au Maroc (on aime varier nos destinations et franchement les croisi猫res et resorts ici sont magnifiques et beaucoup plus raisonnable qu'un voyage聽 au Maroc !) mais l'emplacement et le style de ce projet m'a paru diff茅rent des autres et peut 锚tre vaut bien l'investissement ? On verra :)
F
#46
Oui Gaspard65 la cuisine semble raisonnable, moderne 鈽猴笍
Isma ens
#47
Bonjours les amis je souhaiterais acheter un聽 appartement convenable sur agadir ou taghazout et聽 j'ai un budget maximum de 50 000 euros jaimerais avoir quelques id茅es. Pourriez vous m'aiguiller vers un bon projet qui a de l'avenir svp ?
G
#48
Bonsoir et bienvenu sur le forum :)

Vous auriez du ouvrir une nouvelle discussion car celle ci ne correspond pas vraiment ..vous avez 脿 votre disposition la rubrique immobilier qui peut vous aider dans un premier temps 脿 voir ce qui se passe en terme d'offres ;)

Bonne chance de votre recherche
:)
Isma ens
#49
Merci beaucoup
Louna.vincennes
#50
Bonjour Gaspard,

Es ce le projet Menara 2 dont il est question ?? Car il me semblait que celui ci 茅tait d茅j脿 termin茅 et livrer d'apr猫s les renseignements que j'ai pu avoir.. Je pars cette 茅t茅 脿 Agadir pour un achat immobilier et plus particuli猫rement au quartier founty. J'aimerais beaucoup si possible avoir des photos de votre appartement pour avoir une id茅e du rendu .. car les photos propos茅 par les agences sont souvent embelli et fauss茅 parfois..聽
voici mon mail si vous souhaitez me contacter ***

Bonne journ茅e,

Louna.
Mod茅r茅 par Priscilla 9 years ago
Raison : Merci de ne pas afficher vos coordonn茅es personnelles sur un forum public par mesure de s茅curit茅
Athanazia
#51
Bonjour,

O霉 se situe exactement ce lotissement ?
Est-ce le long de la route menant 脿 l'a茅roport, tout juste avant Marjane ?
Si oui, o霉 se trouve la partie achev茅e car ce que je vois en passant ce sont des barres d'appartements en construction, tr猫s loin d'锚tre termin茅s. Il n'y a aucun am茅nagement "parc et jardin" 脿 proximit茅....

Bonne journ茅e !
G
#52
Bonjour,
oui c'est juste le programme Agadir Bay聽 se trouve vers Marjane.
Du point de vue esth茅tique, il n'ont pas fait fort. Je suis tout 脿 fait d'accord avec vous. Il manque un peu de verdure 脿 l'ext茅rieur ainsi qu'脿 l'int茅rieur.
Le lot qui est presque achev茅 se trouve 脿 l'autre extrimit茅 c么t茅 ville.聽 Nous avons visit茅 notre appartement en d茅but janvier. Il ne manque que les finitions, pose de parquet, porte d'entr茅e et cuisine. On attend pour qu'il nous apelle聽 pour la remise des cl茅s.
Salutations a tous et bon week-end.
1 membre a r茅agi 脿 ce message
MICHEL3413
#53
Bonjour聽 脿 tous
petites curiosit茅聽 il y a double vitrage ? mur isole a l interieure ? le parquet flottant c est du bois ou du plastique ??la climatisation c est des splits reversible ou gainable ?? et c est combien le M虏
merci de vos reponses
G
#54
Bonjour,
Je sais que le sol est en marbre. Le parqiet dans les chambres 脿 coucher est du stratif茅. Les vitres sont double vitrage et la clim est centralis茅e. Elle diffuse par les plafonds et est r茅versible. Au Maroc, je n'ai jamais vu ou entendu d'isolation thermique ou p茅r茅firique. Concernant les prix. Je sais que les prix de lancement du premier lot ne sont plus les m锚mes pour le 2 猫me lot. Pour cela il vaut mieux contacter directement l'agence d'Agadir Bay.
Salutations
MICHEL3413
#55
pour info聽 聽la reglementation thermique est sortie en 2014聽
malheureusement peux de personne l applique
G
#56
Bonjour
merci pour l'info. Mais 脿 vrai dire, je ne me suis pas renseign茅e sur l'isolation.
Bonne soir猫e
G
#57
Bonjour Luna.
si jamais je vous ai envoy茅 un MP
Bonne soir茅e
Nono tinghir
#58
Bonjour 脿 tous d'Agadir,

Je viens de visiter les appartements d'agadir bay il y a exactement 3 heures, et honn锚tement les travaux avancent tr猫s bien, la 1ere tranche finalis茅, la 2eme tranche les gros oeuvre sont finalis茅s, je suis vraiment emball茅 par cette offre de r锚ve, une chose me laisse perplexe d'o霉 mon message pour aide svp, le financement qu'on m'a demand茅 pour un appartement dans la 2eme tranche est de 60% cash pour la r茅servation, est ce vrai pour tout le monde? Et sans possibilit茅 de financement bancaire,

Merci pour vos retours
贵谤补苍莽辞颈蝉别惭
#59

Nono tinghir a 茅crit:

Bonjour à tous d'Agadir,

Je viens de visiter les appartements d'agadir bay il y a exactement 3 heures, et honnêtement les travaux avancent très bien, la 1ere tranche finalisé, la 2eme tranche les gros oeuvre sont finalisés, je suis vraiment emballé par cette offre de rêve, une chose me laisse perplexe d'où mon message pour aide svp, le financement qu'on m'a demandé pour un appartement dans la 2eme tranche est de 60% cash pour la réservation, est ce vrai pour tout le monde? Et sans possibilité de financement bancaire,

Merci pour vos retours


Bonjour,

A la lecture de votre post, j'ai sursauté ! Puis j'ai pensé : VEFA = Danger ! on en a beaucoup discuté sur ce forum. Bref, j'ai fait une petite recherche sur internet et trouvé ce lien pour vous aider à comprendre  de quoi il retourne. Lisez cela :

N'acceptez pas n'importe quoi !

1 membre a r茅agi 脿 ce message
G
#60

Sylvette TOULAT a 茅crit:

il y a déjà des centaines d'appartements non occupés à Agadir, constructions en cours... d'autres habitables et désespérément vides, à quoi bon construire pour construire ????


Bonjour,

Je me suis fait la même réflexion en février en observant d'une part la chute des transactions immobilières et d'autre part le nombre impressionnant de résidences en construction sur le Haut Founty......ça me rappelle un peu l'Espagne des années 2000 qui a bien bétonné au point de créer une ville fantôme pas très loin de Madrid.
Wait and see !

G
#61
Bonjour,
on nous a demand茅 de payer 30% au d茅but, 30%, apr猫s la r茅alisation des gros oeuvres et 40% 脿 la remise des cl茅s.
Salutations 脿 tous et bon dimanche
G
#62
Bonjour 脿 tous
Je voudrais juste annoncer 脿 tous que notre appartement est achev茅. Nous sommes tr猫s content du r茅sultat. Je remercie toutes les personnes qui m' ont conseill茅es ou mis en garde par rapport 脿 l'achat sur plan. Nous avons eu de la chance par rapport 脿 ce projet.
-:)
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
C
#63
bonsoir

quels sont les prix des appartements f3 et 4 a agadir bay

merci
G
#64
Bonjour, les prix du lancement du projet n'est plus le m锚me que celui pratiqu茅 脿 pr茅sent.聽 Le mieux聽 est de contacter聽 d'agence
Agadir Bay . Ils ont aussi un site聽 internet . Si jamais聽 il ont 2 projets en cours, celui l脿 et hivernage.聽 Le 2猫me聽 est int茅ressant.聽 Salutations 脿 tous
I
#65
merci beaucoup pour tes renseignement
Finda2304
#66
Bonjour nous souhaitons acquerir un bien a agadir pr茅cisement quartier founty. Pouvez vous me partager votre experiences, promoteur, delais de livraisons, les difficult茅s rencontr茅es ...

En vous remerciant par avance de votre reponse
1 membre a r茅agi 脿 ce message
G
#67
Bonjour,
Lorsque j'ai lanc茅 la discussion, il y'a quelques personnes que je salue au passage, qui m'ont mis en garde par rapport 脿 l'achat聽 sur plan.
De toutes les fa莽ons on ne pouvait pas faire marche arri猫re car nous avions聽 d茅j脿聽 sign茅聽 l'acte de r茅servation.
脌 pr茅sent que聽 nous聽 avons les cl茅s de notre appartement, je vous avoue que sinc茅rement, nous sommes contents malgr茅 les tracas que nous avons rencontr茅s. Ma foie C'est le Maroc et l脿 bas les exigences de finitions et de promesse ne sont pas les m锚mes qu'en Europe.
Le quartier nous pla卯t bien. On peut aller 脿 pied 脿 la mer en marchant environ 20 mn.
Il y'a plein de projets qui sont entam茅es:
Agadir Bay 2,聽 hivernage , Gondo r茅sidence h么teli猫re etc
....聽 Le mieux聽 comme tout聽 le monde dit, est de se rendre sur place pour rep茅rer le projet qui nous convient du point de vue construction ou financier .聽
Bonne chance
Guefran
#68
Bonjour
Nous venons de bloquer un appartement apr猫s l'avoir visit茅 sur Hivernage tranche 2.
Les travaux sont finis. Le promoteur nous demande de lui verser 30%. Mais nous n'avons aucune garantie. Nous souhaiterions signer une promesse de vente devant notaire et ne pas remettre l'argent directement au promoteur comme ce dernier nous le demande.
Avez vous signer une promesse devant notaire ? Ou lacte de vente ?
Il insiste pour que nous lui versions 30% alors que nous n'avons aucune garantie.
Merci de votre exp茅rience.
Bien 脿 vous.
Gaspard65
#69
Bonjours
Malheureusement c'est comme 莽a que 莽a fonctionne au Maroc.
le promoteur ne nous a pas d茅莽u.
Mis 脿 part le retard de la livraison et les quelques finitions qu'ils ont d没 refaire, ils sont honn锚tes. Non on n'a pas sign茅 de promesse de vente mais nous n'avons 茅t茅 devant le notaire que pour signer l"acte d'achat.
Salutations
Salutations.
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#70

Guefran a 茅crit:

Bonjour
Nous venons de bloquer un appartement après l'avoir visité sur Hivernage tranche 2.
Les travaux sont finis. Le promoteur nous demande de lui verser 30%. Mais nous n'avons aucune garantie. Nous souhaiterions signer une promesse de vente devant notaire et ne pas remettre l'argent directement au promoteur comme ce dernier nous le demande.
Avez vous signer une promesse devant notaire ? Ou lacte de vente ?
Il insiste pour que nous lui versions 30% alors que nous n'avons aucune garantie.
Merci de votre expérience.
Bien à vous.


Bonjour,

N'ayant jamais acheté, je ne pourrais pas vous conseiller utilement sur le détail de ce type de démarche. Par contre, ici comme ailleurs, il est beaucoup plus raisonnable de faire les choses de façon sécurisée, surtout sur des sommes importantes. Soyez donc très prudents, veillez à ce que chaque étape soit confirmée par écrit, gardez trace officielle des versements, etc...

L'idéal serait que vous puissiez entrer en contact directement avec d'autres acheteurs du programme qui seraient plus avancés dans la démarche d'achat et pourraient vous indiquer si toutes les étapes se sont bien passées.

gerard2007
#71
bonjour ,
1300 dirhams le m猫tre carr茅 est un leurre .
un arnaque sans nom .
il manque au bas mot 20% ? ET si vous faite un calcul du prix au metre carr茅 r茅el , c'est du 20000 dhrs
caisse de r茅sonance , agadir bay est invivable autour de la piscine
la 3eme tranche est pire !! mais ils vendent , pourquoi s'en priveraient t'ils !!
gerard2007
#72
J'ai visite quelques appartements fini , et oh surprise ... Ils vous vendent un appartement de 60 m猫tres carr茅s pour 85 m猫tres carr茅s , sans la moindre honte . Prix forfaitaire et hop , vous 锚tes clou茅 , aucun recours .. en fait le prix est sup茅rieur a 20000 dihs si on ram猫ne la surface a la r茅alit茅 .. et personne ne conteste .. un c... Se l猫ve tout les matin , c'est v茅rifi茅 ...
1 membre a r茅agi 脿 ce message
G
#73
bonjour
on trouve sur internet des calculettes qui donnent l'茅quivalence des m2 fran莽ais en m2 marocains聽 comme pour les taux de change des devises聽 , le taux actuel est de 1.416聽 :D:D
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
M
#74
Bonjour finalement avez-vous pris possession de votre appartement et en 锚tes-vous contents ? Que pensez-vous du projet et me conseilleriez vous a d鈥檃utres ? Les rez commerciaux ont visiblement mis du temps 脿 锚tre progressivement partiellement occup茅s mais avec des 茅tablissements qualitatifs non ?
Merci belle soir茅e 脿 vous
Gaspard65
#75
Bonjour,聽 oui nous avons eu聽 notre appartement depuis 3 ans. Et demi. Nous ne regrettons pas cet achat et si c'est 脿 refaire nous le ferons.聽
Nous sommes contents 茅galement d'avoir des restaurants et des commerces 脿 proximit茅.
Je pense que l'hivernage est plus tranquille que Agadir Bay et la piscine est plus grande . Si le commercial nous avait montr茅 l'autre projet,聽 on aurait peut-锚tre h茅sit茅...

Bien 脿 vous.

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