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appartement ou maison ?

jpcat
#1
Bonjour 脿 tous,
Nouveau sur le forum.
Fonctionnaire des finances, j'envisage de demander une mutation pour Mayotte sans certitude sur l'issue聽 (nous sommes un couple).聽 Cependant, je dois dire qu'脿 la lecture des messages post茅s sur le forum, je suis pass茅 du stade de motiv茅 脿 ind茅cis. Bref, je me laisse encore un peu de temps pour la r茅flexion.
En attendant, je sollicite votre avis sur le logement : quel est le meilleur compromis, appartement ou maison?
Personnellement, je pr茅f猫re une maison mais, vu le nombre important de cambriolages, je me dis qu'un appartement permet peut 锚tre de dormir plus tranquille.
merci pour vos r茅ponses聽 :)
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arwen60
#2
Les appartements sont tout aussi cambriol茅s que les maisons. Ils grimpent par les balcons.

Le guide de l'expatri茅 脿 Mayotte

Complet et gratuit

脌 lire sans mod茅ration
Mayotte
jpcat
#3
Ha ok!聽 M锚me si c'est au 2猫me ou 3猫me 茅tage?聽 Toutes les logements sont transform茅s en "bunker" ou "prison" alors? :(
merci pour la r茅ponse
yoyo6440
#4
Tout 脿 fait d'accord avec Arwen.
Donc prenez une maison. C'est chouette d'avoir un jardin.
Il y a des quartiers 脿 茅viter absolument. Celui de la sim a tanafou en ce moment par exemple.
On habite en brousse dans le Nord et notre maison n'a pas de barreaux aux varangues ni aux fen锚tres聽 (mais il y a des volets). Cependant, 脿 Mdz et 脿 sa p茅riph茅rie je suppose que les barreaux sont indispensables.
jpcat
#5
Pour ma part, je pr茅f猫re une maison. Vu le climat, c'est bien plus agr茅able qu'un appartement mais je pensais que celles-ci 茅taient plus vuln茅rables.聽 Ce doit 锚tre invivable de partir travailler avec l'angoisse du cambriolage. On ne peut pas tout prendre avec soi (appareil photo, ordi, papiers....). Je me demande comment font les gens. Peut-锚tre ont ils un coffre fort?
yoyo6440
#6
On ne vit pas en permanence avec l'angoisse du cambriolage, sinon c'est pas tenable.
Mais parfois c'est le cas et 脟a explique en partie pourquoi pas mal de mzungus sont partis cette ann茅e.
Mon mari a construit une sorte de coffre fort dans lequel on met le mat茅riel informatique et les papiers importants.
C
#7
bonjour


le sch茅ma de la maison en m茅tropole ne tient pas 脿 Mayotte.
Ce n'est pas pareil : l'espace autour du domicile, tu le loues, tu le paies, mais, la nuit, il est parcouru par des opportunistes qui vont te d茅barrasser de tout ce que tu as laiss茅 dehors, linge, chaussures, affaires...
Souvent, dehors, c'est de l'herbe, donc, le soir, au coucher du soleil, c'est attaque de petits moustiques...

Bref, si pour toi, maison, c'est synonyme de manger dehors, de profiter de l'espace, de la tranquilit茅, tu oublies : ce n'est pas 莽a.

Les maisons sont souvent magn茅gn茅 (de la merde, mal faites) ; pas d'isolation thermique, pas d'isolation phonique... et les minarets sont nombreux (appels 脿 la priere 5 fois par jour) et les bidonvilles aussi..
ajout茅 脿 cela que les habitants parlent tres fort (meme quand ils sont cote 脿 cote)..

Donc, si on te propose un domicile avec des nacauds aux fenetres, tu passes ton chemin.
Les nacauds sont des lamelles de verre, horizontales, qui s'entrebaillent pour laisser passer l'air..
qui dit nacauds dit "pas de clim" ou alors d茅perdition des frigories ; qui dit nacauds dit que le voleur, 脿 l'exterieur pourra entrebailler (ou casser) et voler ce qui est 脿 port茅e et ce, malgr茅 les barreaux aux fenetres...

le sch茅ma m茅tropole n'est pas transposable 脿 Mayotte.
jpcat
#8
Je voyais 莽a diff茅remment. J'ai v茅cu en Polyn茅sie mais je n'avais pas connu ce genre de probl猫mes. Ils y avait bien des moustiques (les nonos) suivant la saison et quelques chapardages mais on pouvait vivre tranquillement dehors le soir. Les maisons comportaient toutes des nacauds.
C
#9

jpcat a 茅crit:

Je voyais ça différemment. J'ai vécu en Polynésie mais je n'avais pas connu ce genre de problèmes. Ils y avait bien des moustiques (les nonos) suivant la saison et quelques chapardages mais on pouvait vivre tranquillement dehors le soir. Les maisons comportaient toutes des nacauds.


si tu as l'occasion de voir des photos ou des reportages sur Mayotte, regarde le nombre de maisons ou d'appartements qui n'ont pas de barreaux aux fenetres...
Une immense minorité !

si tu laisses tes chaises en plastique (de jardin) dehors, le lendemain, tu n'auras plus de souci pour les ranger.... il n'y en aura plus.

dis toi que la moitié de la population est clandestine, qu'elle n'a rien, qu'elle n'a pas grand chose pour vivre et qu'ils vivent dans des taudis pire que des étables.
Tout ce qui peut etre récupéré, c'est du bonus
et quand ça vient des non Comoriens (des mzungus, qu'ils soient blancs ou noirs), c'est impeccable : quand ça vient des Mahorais (volé aux ...) il peut y avoir des djins, donc, ça ne se fauche pas ; comme les blancs ne croient pas aux djins, on peut leur piquer... les affaires ne sont pas ensorcellées.

donc, un clando, quand il débarque, il a un short pourri sur les fesses (pourri que tu n'en voudrais pas comme chiffon !) et un tee shirt sale, déformé...
Avec ses bras, ses mains, il doit survivre, dormir, bouffer, s'asseoir, s'allonger...
et, comme il n'a pas d'argent, il doit se débrouiller.

à cela tu rajoutes les gosses de clando dont les parents ont été renvoyés au bled et qui trainent dans les rues et qui font les poubelles en attendant de cambrioler...
sans oublier les gosses des locaux dont les parents n'ont pas d'argent pour leur payer un smartphone, une tablette, une télé...

tu devines où ils vont s'approvisionner ?

jpcat
#10
Oui, bien 茅videmment...Si je comprends bien, il faut venir "脿 poil"聽 :unsure聽 聽
A Paris, 莽a en prend le chemin. Il y a de plus en plus de migrants (Afrique et pays de l'est) qui tra卯nent malgr茅 les aides des associations. Dans ma r茅sidence, jusqu'en 2015 , 2 cambriolages en 20 ans. Depuis, janvier 2016, 10 cambriolages (27 appartements).
Il faudrait des mesures coercitives pour Mayotte mais probablement difficiles 脿 mettre en place.
C
#11
non, pas 脿 poil

tu peux, par exemple, visser une cantine au sol et t'en servir pour ranger tes choses pr茅cieuses...
tant que tu ne laisses pas la cl茅 du cadenas ou une scie 脿 proximit茅..

il faut vivre diff茅remment
yoyo6440
#12
Tant que la mis猫re existera les mesures coercitives n'auront que peu ou pas d'effet.
A Mayotte, il y a besoin de gendarmes mais pas que. En vrac: de quoi manger, de quoi s'habiller, un acc猫s 脿 l'eau, de la dignit茅, un avenir... Alors ce ne sont pas que les gendarmes qui vont r茅gler le probl猫me.
jpcat
#13
Bien s没r mais 脿 Mayotte,聽 莽a risque de cr茅er un appel d'air pour le reste des Comores qui meurt de faim ou alors il faut aider les Comores mais ce n'est pas simple.
Il faut s'adapter et, comme dit Cigsol il faut vivre diff茅remment.
Pour revenir au sujet du post, je lis dans les diff茅rents posts qu'il est difficile de se loger. Or, j'ai trouv茅 le site internet d'une agence immobili猫re qui propose de nombreux appartements et maisons 脿 des prix corrects, 莽a m'a un peu surpris.
yoyo6440
#14
Ca risque de cr茅er un appel d'air? Mais 莽a fait un moment que l'appel d'air est en cours!
Oui Cigsol 茅crit qu'il faut vivre diff茅remment mais 莽a n'a rien 脿 voir avec ce que j'ai 茅crit auparavant.
En tous cas, tu sembles avoir compris toute la probl茅matique mahoraise, c'est bien parce que moi je n'y arrive pas encore.
Cette ann茅e, notamment, pas mal de mzungus ont quitt茅 Mayotte et peu sont arriv茅s donc de nombreux logements sont libres. De plus certains quartiers ont souffert de cambriolages 脿 r茅p茅tition voire des agressions donc ils ont 茅t茅 d茅sert茅s. C'est pourquoi il est pr茅f茅rable de ne pas louer un logement dans un quartier o霉 les apparts dispo sont nombreux. La discussion "o霉 il ne faut pas habiter 脿 Mayotte" donne une id茅e des quartiers 脿 茅viter.
arwen60
#15
Jpcat si tu parles de la SIM (Soci猫t茅 Immobili猫re de Mayotte) il faut savoir qu'effectivement ils ont un grand parc locatif mais ils ont aussi beaucoup de demande donc peu de logement r茅ellement disponible et certains quartier SIM sont a 茅viter absolument.

Ensuite oui m锚me au 2猫me ou 3猫me 茅tage.
La quasi totalit茅 des logements ont des barreaux aux fen锚tres.
Ensuite les pr茅cautions compl茅mentaires d茅pendent de ton futur lieu d'habitation. En gros le grand Mamoudzou et le reste.
jpcat
#16
Pour r茅ponde 脿 yoyo6440, je ne suis pas sur place donc j'ai une vision "茅loign茅e" de ce qui se passe r茅ellement.
Pour arwen60, je ne parle pas de la SIM mais de MPL immobilier. A Mamoudzou, cette agence propose des appartements aux r茅sidences Hyppocampe, Passamainty,聽 Horizon, Manguiers...etc et de nombreux autres 脿 l'ext茅rieur de Mamoudzou.
arwen60
#17
J'avais oubli茅 MPL qui n'a pas d'appartement en propre mais m锚me recommandation que yoyo quand il y a beaucoup d'appartement libre dans la m锚me r茅sidence c'est qu'il y a anguille sous roche.
Dans celle que tu viens de citer certaines n'ont pas bonne r茅putation ( Manguiers par exemple).
jpcat
#18
est-ce qu'il y a des appartements du c么t茅 de petite terre?聽 A la lecture des posts, il semblerait que ce soit l'endroit le plus tranquille .
ensp1
#19
effectivement ...si on souhaite une "relative" tranquilit茅 ...c'est mieux sur petite terre ..j'y habite!聽 cependant , 莽a n'est pas facile de trouver "le" logement par annonce ....le bouche 脿 oreille fonctionne bien.
pour vous donner une id茅e ..j'ai r茅serve un logement en mars pour en disposer en juillet.
la vie y est plus tranquille ...mais il faut barger et supporter les al茅as des retards...gr猫ves....
Globalement en travaillant sur mamoudzou c'est parfait! :cool:
C
#20
J'ai moi m锚me habit茅 aux 4 coins de l'ile.
Rien ne d茅passe Petite-Terre.
Un parfum de 16eme 蝉颈猫肠濒别 arrondissement.
1 membre a r茅agi 脿 ce message
jpcat
#21
Bonne ann茅e 2017 脿 tous et merci pour tous vos avis.

Evidemment si sur Petite Terre la vie est plus tranquille, le lieu doit 锚tre tr猫s demand茅 et peut 锚tre les loyers plus 茅lev茅s aussi.
BertrandL
#22
Oui, en effet, les loyers sont tres chers, ca depend ce qu'on recherche comme surface, mais y a aussi des apparts.
ceci976
#23
Bonjour,

Fonctionnaire des Finances Publiques et install茅e 脿 Mayotte depuis Ao没t 2016, je me permets de r茅pondre 脿 ton message.
Paradoxalement, 脿 Mayotte il est pr茅f茅rable de prendre un appartement si possible en 茅tage et bien s茅curis茅. Car ce n'est pas une l茅gende, il y a malheureusement beaucoup de cambriolages sur l'卯le.

Si tu optes pour la maison, celle ci doit 锚tre bien s茅curis茅e c'est 脿 dire murs solides, porte solide et barreaux aux fen锚tres (莽a ne fait pas r锚ver) et ne rien laisser tra卯ner dans le jardin ou terrasse.

Mayotte est une 卯le un peu sp茅ciale, en pleine transition, qui subit une forte pression d茅mographique, il faut bien se renseigner avant de se lancer dans l'aventure.

Mais je te rassure il y a des bons cot茅s si on aime le soleil et qu'on est port茅 sur la mer.

Cdt
yoyo6440
#24
On habite une maison avec jardin (en brousse) et on n'est pas aussi prudent que les autres bloggers apparemment!
On laisse sur la terrasse la table et les chaises (teck), des tongs, le linge qui s猫che et qq jouets aussi. On ne nous a rien vol茅.
Jusqu'au jour o霉 peut 锚tre des trucs dispara卯tront... Alors je pense qu'effectivement on sera plus assidu sur le rangement.
En attendant, on ne se prend pas la t锚te sur ce point.
BertrandL
#25
On a une grande maison sur petite terre, deux menus larcins en deux ans, des trucs oublies sous La varangue, mais une alarme et du barbel茅s sur la cl么ture. Loyer estim茅 prohibitif (2200 pour un T6 avec du terrain) mais confortable
arwen60
#26

yoyo6440 a 茅crit:

On habite une maison avec jardin (en brousse) et on n'est pas aussi prudent que les autres bloggers apparemment!
On laisse sur la terrasse la table et les chaises (teck), des tongs, le linge qui sèche et qq jouets aussi. On ne nous a rien volé.
Jusqu'au jour où peut être des trucs disparaîtront... Alors je pense qu'effectivement on sera plus assidu sur le rangement.
En attendant, on ne se prend pas la tête sur ce point.


ça dépend de où tu habites pour ce genre de chose.
Personnellement mise au parfum dés le début: dés la première nuit vitre de la voiture cassée pour récupérer le bidon de lave glace, le lendemain le loquet de la varangue arraché du portillon en bois et deux jours plus tard en pleine journée deux gamins se sont fait la courte échelle pour récupérer par les nacots le bidon de liquide vaisselle qui était accessible. Il y a eu ensuite les ampoules des lampes extérieurs qui ont disparues. Autant dire que plus rien ne traine.
Sans compter les cocos, les mangues, les fruits de la passion et les régimes de bananes qui disparaissent tout seul dans la journée.
Et je ne compte plus non plus les jours où j'ai trouvé les nacots basculés de jour où de nuit.

yoyo6440
#27
Oui oui je sais bien que 莽a d茅pend du lieu d'habitation...
Tu as eu une belle cr茅maill猫re聽 :mad:
jpcat
#28
En fait, peu importe le type de logement (maison ou appartement), c'est la vigilance qui prime. Il faut 茅viter la tentation comme en m茅tropole du reste.
jpcat
#29
Pour r茅pondre 脿 ceci976, j'adore le soleil et la mer. C'est l'une des raisons qui me pousse 脿 demander Mayotte. Je pratique la plong茅e en bouteille . Certes , je n'ai qu'un niveau 1 mais 莽a me suffit pour plonger dans les mers chaudes.聽 De part les reportages vus 脿 la t茅l茅vision et des t茅moignages lus sur internet et sur le forum , j'ai bien compris que Mayotte a aussi des mauvais c么t茅s mais je suis pr锚t 脿 relever le d茅fi.
Pour le moment, je n'en suis qu'au stade de la demande de mut聽 et, malheureusement, les chances d'obtenir satisfaction sont minimes.
arwen60
#30

yoyo6440 a 茅crit:

Oui oui je sais bien que ça dépend du lieu d'habitation...
Tu as eu une belle crémaillère  :mad:


Comme tu dis ... quand dès le premier jour tu te retrouves a aller porter plainte ça donne un avant goût sympathique, mais bon je suis restée ;)

1 membre a r茅agi 脿 ce message
C
#31

jpcat a 茅crit:

Pour répondre à ceci976, j'adore le soleil et la mer. C'est l'une des raisons qui me pousse à demander Mayotte. Je pratique la plongée en bouteille . Certes , je n'ai qu'un niveau 1 mais ça me suffit pour plonger dans les mers chaudes.  De part les reportages vus à la télévision et des témoignages lus sur internet et sur le forum , j'ai bien compris que Mayotte a aussi des mauvais côtés mais je suis prêt à relever le défi.
Pour le moment, je n'en suis qu'au stade de la demande de mut  et, malheureusement, les chances d'obtenir satisfaction sont minimes.


bonjour


pour la plongée, tu vas te ré-ga-ler !
dans la passe en S, tu vas cotoyer les tortues (dans 10-12 m d'eau) ou en face du Jardin Maoré, tu vas voir les mantas en face de Longoni,
en navigation, tu vas voir des dauphins...
et bien sur, dessous, murenes tatouées, murenes ruban, murenes tachetés (en plus des murenes classiques), perroquets à bosse, raies, poissons crocodile, poissons pierre, poissons crapaud...


en hiver (austral) l'eau est à 21-22 (fraiche !), et l'été, elle monte entre 28 et 30..

bref, un régal !

jpcat
#32
Mais la passe est autoris茅e 脿 la plong茅e?
yoyo6440
#33
Oui bien s没r.
Il y a pr猫s de la passe des "bou茅es" (je ne suis pas certaine du terme) pour accrocher le bateau.
C
#34

jpcat a 茅crit:

Mais la passe est autorisée à la plongée?


c'est une reserve marine et elle comprend 17 bouées, pour amarrer les bateaux

ensp1
#35
et c'est un r茅gal....j'y suis all茅e ce weck end ! passe en S.. en PMT c'est d茅ja du bonheur
:top:
jpcat
#36
Cette passe, ce n'est pas dangereux avec le passage des bateaux? la barge y passe?
C
#37

jpcat a 茅crit:

Cette passe, ce n'est pas dangereux avec le passage des bateaux? la barge y passe?


ce n'est pas dangereux : elle fait dans les 80-100 m de large, elle est naviguable, elle mesure environ 1 nautique de long et les barges ne passent pas ici (ils ont déjà du mal à relier les 2 iles quand il pleut..)
et en profondeur, par endroit, elle dépasse 80 m

J
#38
MPL= arnaque!!!!!
Encaisse les ch猫ques et ne fait pas les r茅parations.聽 Il faut envoyer des recommand茅s,聽 menacer du tribunal pour arriver 脿 obtenir les r茅parations.聽 Et quand finalement ils envoient quelqu'un = 茅quipes de branquignoles qui travaillent magnegne. Comme partout 脿 Mayotte.

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