大咖福利影院

je suis tout 脿 fait d'accord avec vous et tout 脿 fait contre toutes les magouilles

Je trouve la vue sur la lagune et la mer exceptionnelle 脿 Tezda茂ne, mais j'ai compris que cela n'茅tait pas pour nous et nous y avons refus茅 un plan obscur.
Notre choix s'est port茅 du cote de Sangho village 脿 300m de la mer, je pense que nous y serons bien

l脿 je ne souhaite pas non plus un plan foireux, jsutement je veux 茅viter ce genre de chose mais savoir ce qui est faisable et o霉? l脿 est tout mon probl猫me

@ anny_mary allez au cadastre , la mairie "neuve" de Midoun , il y a une carte tr猫s bien faite avec les diff茅rentes zones : urbaines, touristiques, agricoles et zones agricoles qui deviendront urbaines car les villes s'agrandissent et l脿, vous pourrez d茅cider le o霉 pour prospecter dans un terrain

Montage "Ol茅-OL茅" ou pas, c'est vrai qu'il y a bcoup d'茅trangers 脿 Tezda茂ne, et autres.
Mais il est vrai aussi que ces terrains sont tous Agricole, donc normalement un 茅tranger n'a pas le droit d'acheter l脿.
Inutile d'茅piloguer l脿 dessus.

bonjour Tahoua, merci pour votre r茅ponse, je viens en Aout et je commencerai par l脿, au moins ainsi je sais o霉 aller voir 
bonne journ茅e

En tant qu'茅tranger nous ne pouvons acheter en zone agricole et comme le dit Joff, heureusement pour la pr茅servation de la c么te,
passer par un pr锚te-nom est l茅galement  interdit, certains 茅trangers magouillent c'est 脿 leurs risques et p茅rils.

En zone agricole, il y a beaucoup de constructions, pourquoi dire que cela "d茅grade" la c么te, ces maisons sont construites par des tunisiens (principalement), souvent sur de petites parcelles, et elles sont vendues (A qui a envie d'acheter, Europ茅en ou Tunisien).
Montage 脿 "gogo" ou pas, je ne vois pas la diff茅rence !
Mais ne croyez nullement que j'adh猫re 脿 ce genre de pratique, mais elles existent.

oui cela d茅grade car elles sont construitent en d茅pit du bon sens , la majorite sans permis de construire est pas le terrain requis . il faut en zone agricole 2500 m虏 pour 1 maison et non pas 4 comme on peut le voir donc et oui 莽a d茅grade et de plus en plus et je ne parle pas des fosses septiques pour chacunes de ces maisons illicites qui polluent la nappe

Bergere si vous ne comprenez pas pourquoi ca degrade la cote et l'environement vous ne pouvez pas dire que vous n(adherez pas..
Tout a fait Tahoua , , sauf qu'en zone agricole la loi tunisienne est claire ,elle  stipule qu'il faut une EXPLOITATION AGRICOLE d'au moins d un hectare (10000m虏) pour pouvoir batir une construction de camppagne qui peut devenir pour les besoins une habitation (2 chambres), ca cest la loi , elle me parait raisonable ,elle n'est malheureuseument pas appliqu猫e comme il faudrait mais tout contrevenant s'expose 脿 des mauvaises surprises.
(un 猫tranger ne peut acheter qu'en zone touristique donc hors zone agricole)
Cdt.

JoF

ici c'est l'anarchie et tout sale car apr猫s la construction tous les d茅chets du chantier reste dans la nature derri猫re les murs de cl么tures ce n'est vraiment pas beau 脿 voir
et souvent lorsque je ramasse les sacs en plastique, je rale tout haut et fort : << ils ne leur restera 脿 manger , que des sac en plastique , nous, nous ne serons plus l脿 , le moment venu

Un texte clair sur l'acquisition en Tunisie d聮un bien immobilier ou d聮un terrain 脿 b芒tir par un ressortissant fran莽ais.

Pour les couples mixte n'oubliez pas de cliquer sur << suivant >>,en bas de page....

Vous n'avez pas bien compris mon r茅sonnement, je voulais dire que ce genre de constructions sont faites par des tunisiens et pas sp茅cialement pour des europ茅ens et que les d茅gradations sont souvent faites par des tunisiens

"En zone agricole, il y a beaucoup de constructions, pourquoi dire que cela "d茅grade" la c么te...
(A qui a envie d'acheter, Europ茅en ou Tunisien)."
C'est pas personnel, mais l脿 le raisonement est bien clair.
Ceci dit  les tunisiens ne sont pas en reste , et favorisent par inter猫t ces montages pour d'autres tunisiens ou des 猫trangers qui sont seduits par ces endroits.
Cdt.


JoF.

Bonjour,
voila je suis Francaise mari茅e a un Tunisien et depuis quelques mois nous avons reflechis au projet de faire construire a Djerba a proximit茅 de la mer,mon mari lui voit les choses en grand et souhaite acqu茅rir une surface de terrain assez grande,en garder une partie pour notre maison et l autre la revendre en parcelle dans 3 voir 5 ans maxi.Il pense que d'ici la les terrains vont s envoler niveau tarifs,moi je suis perplexe!! mais je lui fais confiance par contre je me pose plusieurs questions niveau terrains agricole, vue que je suis Francaise je n en serais pas propri茅taire?sa apr猫s je m en moque un peu du moment que notre fille elle est des droits dessus au cas ou! et est ce que mari茅 a une Francaise sa ne restreint pas les possibilit茅s a se niveau?vaut il mieux un titre bleu quand meme? et derniere question est il possible de faire la demande de titre bleu sur un terrain et a quel prix?

merci d'avance pour votre reponse et excusez moi de mon orthographe.

Bonsoir,
voir le lien post N掳 53 (au dessus)

Bonjour,

Connaissez-vous un terrain 脿 vendre sur Djerba qui ne d茅passe pas les 50 milles dinars?

Pour Anny Marry, est ce vous avez trouv茅 un terrain avec titre?

Bonjour Djerba kitesurf

Vous pouvez d茅poser une annonce dans notre rubrique Terrains 脿 vendre 脿 Djerba pour augmenter vos chances d鈥櫭猼re contacter en cas ou il y aurait un terrain 脿 vendre dans ce budget.

Cordialement
Kenjee
脡quipe 大咖福利影院

bonjour,
non j'ai abandon茅 cette id茅e je m'oriente plus vers une maison tout faite (nouvelle), mais mon projet 脿 pris un peu de retard et du coup avec les 茅lections proches l脿 maintenant j'attend de voir 茅voluer un peu la situation.

Bonjour je viens d'avoirs il y a quelques mon titre bleu enfin, maintenant en une proc茅dure pour avoir un acc猫s a mon terrain et apr猫s d茅p么ts de permis

bonsoir Anny Mary, finalement vous avez capitul茅 ? C'est si compliqu茅 que 莽a de faire construire?
j'ai lu attentivement toute la conversation sur ce th猫me car je souhaite moi aussi acheter une petite maison ou villa,聽 ou bien聽 si mes moyens financiers ne le permettent pas je pensais dans un 1er temps acheter un beau terrain plac茅 en bord de mer ou bord de palmeraie et plant茅 de quelques arbres fruitiers et de palmiers聽 et faire construire petit 脿 petit聽 c'est 脿 dire faire avancer le chantier 脿 chacun de mes s茅jour jusqu'脿 ce que j'habite dans une maison con莽ue 脿 mon id茅e.
Qu'est ce qui vous a fait changer d'avis c'est le laxisme ou le manque de s茅rieux des artisans ou des gens qui sont dans la construction ? ou bien le prix de la main d'oeuvre ? ou l'administration ?

bonjour Titi, non je capitule pas, mon envie d'aller vivre l脿 bas est bien r茅elle, par contre construire l脿 je recule car d茅j脿 j'avais contact ave une agence immo fran莽aise, j'avais trouv茅 un mod猫le de maison qui ma plaisait, par cotnre le terrain je le trouvais pas l脿 o霉 j'aurai voulu et au niveau des prix on m'annon莽ait d茅j脿 pas mal de suppl茅ments d没 aux augmentations des fournitures, ensuite j'ai vu une maison en phase de finitions qui me plaisait donc en aout je suis all茅e la visit茅e, un bijou, le gros coup de coeur! pour l'instant ma maison en belgique est en vente, mais le march茅 immo n'est pas terrible en ce moment et comme il s'agit d茅j脿 d'un gros batiment avec des annexes c'est encore plus complexe 脿 vendre et de plus je suis tomb茅e sur une agence immobili猫re qui fou rien donc la totale, l脿 je reprends les chose en mains et vend de gr茅 脿 gr茅 je crois que j'ai plus de chance. je croise les doigts pour que la maison qui me plait soit toujours 脿 vendre quand la mienne sera vendue, voil脿 o霉 j'en suis en ce moment.
Et vous?

@ Titiparisien et aussi 脿 toutes les autres , un oublie de ma part , tr猫s important
vous 锚tes une femme et cela change beaucoup de choses , vous 锚tes RIEN聽 , ils essaieront, de faire comme ils veulent eux , tout en vous ignorant . n'h茅sitez pas 脿 virer sur le champ cela refroidit聽

Vous souhaitez que la conversation reste sur la messagerie, comment faire?

Re...@COISPEAN
La messagerie n'est visible que par vous,et votre interlocuteur !聽

Oui c'est bon j'ai trouv茅 le chemin pour la messagerie .
Merci

prenez attache avec le consulat de belgique 脿 tunis par email ou fone
titre bleu ok mais avec une autorisation en bonne et due forme sinon vous risquez de vous faire tout saisir
prenez l'attache d'un avocat ou d'un notaire de confiance pour n茅gocier 脿 votre place sinon les expats sont des portes-monnaies, des banques et des pigeons et ils vous vendront au prix le plus fort
restez en retrait et faites traiter vos affaires par un/une tunisienne de confiance (莽a existe)
j'ai quelques contacts de confiance dans le sud si vous avez besoin de soutien ou d'encadrement n'h茅sitez pas 脿 me revenir
faites vous faire 茅galement votre carte consulaire pour 锚tre r茅pertori茅e en pays 茅tranger
soyez vigilante quant 脿 votre s茅curit茅 et vos investissements
si votre maison ne se vend pas trop rapidement c'est sans doute un mal pour un bien
l'enthousiasme et la pr茅cipitation vous feraient faire des erreurs
faites attention 脿 qui vous accordez votre confiance, regardez sur vivastreet le prix des maisons, ne passez pas par une agence et n'investissez pas plus de 1/3 de votre capital si je peux vous donner des conseils
je vous parle de mon v茅cu...une belle maison 脿 djerba avec piscine ne vaut pas plus de 150 000 euros !
bien sinc猫rement
Meriem (fran莽aise et directrice de soci茅t茅 install茅e en tunisie depuis 1an)

En bref, quelles sont les agences immobili猫res dignes de ce nom et recommandables pour Djerba?

Bjr
En MP si vous voulez
Ici il y a un certain nombre d' "espions"
A bient么t

@Djerba Life possible en mp