Achat immobilier sur Montr茅al en 茅tant en France

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il y a 7 ans

Bonjour 脿 tous,
Mon 茅poux est dentiste sp茅cialis茅 en implants et en greffes. Malheureusement le Canada ne reconna卯t pas ces sp茅cialit茅s, il faudrait refaire un cursus sur place. Moi je suis op茅r茅e du dos, de ce fait notre r茅sidence permanente ne passera pas. 脡tant amoureux du Canada, nous souhaiterions acheter un bien 脿 Montr茅al pour venir y passer une partie de l鈥檈te Et 15 jours en hiver. Savez vous si cela est possible, et si les banques canadiennes pr锚tent des fonds pour les achats?
Pourriez vous m鈥檌ndiquer des agents immobiliers s茅rieux, si vous en connaissez.

Merci de vos r茅ponses

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pigkiller ViP

2253POSTS

il y a 7 ans

Bien s没r rien n'emp锚che un 茅tranger d'acheter un bien immobilier.

1 membre a r茅agi 脿 ce message

Ingrid calvet Nouveau membre

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il y a 7 ans

Merci de votre r茅ponse
Savez vous si les banques canadiennes聽 pr锚tent 脿 des r茅sidents fran莽ais ?

Julien_10 VIP Member

169POSTS

il y a 7 ans

脌 des r茅sidents fran莽ais oui. En revanche 脿 des non r茅sidents canadiens 莽a risque d'锚tre plus compliqu茅 : vous n'avez pas de NAS, ni de dossier de cr茅dit, ni de revenus canadiens pour rembourser le pr锚t immobilier... vous pouvez essayer, mais il vaudrait mieux solliciter votre banque fran莽aise.

Ingrid calvet Nouveau membre

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il y a 7 ans

Bonjour
En France les financements 脿 l鈥檈tranger Sont compliqu茅s.
Si je loue 脿 la semaine la maison serait ce possible selon vous pour obtenir un financement canadien.聽 Nous avons de bons revenus en France nous permettant d鈥檃cheter notre r茅sidence secondaire, mais nous n鈥檃vons Pas encore la totalit茅 de la somme pour l鈥檃chat, c鈥檈st pour 莽a que je voudrais obtenir un financement.

francknathalie05 VIP Member

6106POSTS

il y a 7 ans

Bonsoir,

Vu la complexit茅 de suivre une r茅sidence 脿 distance et les exigences des banques vis 脿 vis des non citoyens Canadiens:

Profitez de vos vacances en venant ici en payant votre loyer, vous y trouverez bien moins de soucis.

Mimossa Nouveau membre

5POSTS

il y a 7 ans

Ce que Julien a dit pour les pr锚ts ... j'en ai eu la m锚me exp茅rience!

Agents: ca d茅pend d'o霉 vous cherchez sur Montr茅al. J'ai utilis茅 un service de recommandation nomm茅 zenmatch.com. On y recommande des courtiers en fonction de vos besoins et pr茅f茅rences...ce n'est pas li茅脿 un courtage en particulier et c'est gratuit!

E.Dubos Membre

1POSTS

il y a 7 ans

Bonjour, je viens de voir votre question. Il est effectivement possible pour des 茅trangers d'acheter un bien immobilier au Canada. Les banques canadiennes offrent des pr锚ts immobiliers aux acqu茅reurs 茅trangers jusqu'脿 un maximum de 65% de la valeur de la propri茅t茅. Les institutions financi猫res prennent le bien en hypoth猫que et v茅rifient notamment vos revenus en France.
Je suis consultant et courtier immobilier, j'accompagne les investisseurs 茅trangers dans leur projet immobilier 脿 Montr茅al, avec revenus locatifs ou non.
Il est vrai que pour juste venir passer des vacances cela ne vaut pas la peine, il est pr茅f茅rable de louer en meubl茅 court-terme. Un investissement immobilier 脿 Montr茅al doit s'inscrire dans un projet plus global, en termes de diversification de placements ou par exemple si un emfant viendra 茅tudier ici plus tard.聽 Bonne journ茅e !

fratelli1 Membre actif

47POSTS

il y a 7 ans

Bonjour, il n'y a pas d'agents plus s茅rieux ou moins s茅rieux que d'autres. J'ai vendu un condo 脿 Montr猫al sans courtier via Duproprio et je viens d'acheter une maison 脿 Laval, toujours sans courtier. Donc lorsqu'un vendeur vend sa maison ou son condo, il le fait g茅n茅ralement par le biais d'un courtier (avec les grandes enseignes et sans avec Du proprio). Ce n'est toutefois pas une obligation. Si vous n'avez pas de courtier vous pouvez prendre celui du vendeur, il va juste spliter sa commission entre vous et son vendeur. Bonne chance