´ó¿§¸£ÀûÓ°Ôº

Ninivangu a écrit:

Merciiii pour ta réponse!!! Hayward av ou chub way, j hésite encore mais je vais regarder par rapport à tes conseils précieux 🤩. J ai déjà posé la question pour le type d architecture attendu et il n y en a pas vraiment, le seul truc est qu il s agisse d une maison familiale et non d un commerce. Sinon, tu me conseilles ce coin là de la Floride? J aime l idée que ça ne soit pas une big ville, trop trop touristique, de base j étais à la recherche d un petit coin de paradis plutôt perdu mais pour le bien être de mon couple, j ai du me résoudre à choisir un coin un peu moins perdu que la lisière d une jungle au Belize par exemple Ahah 😂

Tu regardes sur quel site ? J'ai cherché sur Zillow, je n'ai rien trouvé à vendre sur Hayward ave ... et le terrain sur Chub way, il est à vendre depuis plusieurs années, donc apparemment le développement prévu n'a pas eu lieu !!! Prudence  . Et l'agence Redland, ils sont où ? Le mieux est d'aller sur place pour se rendre compte.

Sinon, nous aimons beaucoup ce coin de Floride, assez calme avec des plages encore sauvages et peu bétonnées et des îles sympas (Boca Grande, Cayo Costa, Pine Island, ....)

Objectif USA a écrit:

Attention, il y a eu une escroquerie d'envergure sur les terrains à port Charlotte entre 2010 et 2015. Certains qui se sont fait avoir, dont pas mal de français, essayent donc de revendre ces terrains au prix ou ils les ont achetés (en se faisant avoir, certains les ont payé 30,000$ !).



Un terrain à Port Charlotte de 10 000 sq feet vaut 3 à 6000 dollars, pas plus.

Attention à s'assurer que vous pourrez :
- construire car il y a pas mal de contraintes
- construire ce que vous voulez. La très grande majorité ne permettra pas une tiny home.

Perso, je déconseille fortement mais chacun voit son truc.

Cordialement,

Sylvain

Merci Sylvain pour cette précision importante !! Je viens de lire l'article, wahouu, grosse arnaque en effet ....

Objectif USA a écrit:

@Sunshine74

Je suis contacté au minimum une fois par mois par des personnes qui ont acheté de tels terrains. Pas mal de gens vers Lyon et Nantes. Certains en ont acheté 10... donc 300 000$ et je dois leur annoncer que ça se revendra maxi 50 000$ et encore faut il trouver un acheteur.... Le gars qui les leur vendait 30 000 achetait le terrain la semaine précédente dans 2 500 et il a fait ça des centaines de fois. Celui qui a "sévit" en France est décédé maintenant.

Il y a un truc à peu près identique vers Cape Corale mais l'économie de Cape Coral est quand même meilleur que celle de Port Charlote.

Prudence, prudence, prudence.

Acheter un terrain et faire construire est rarement inétressant aux USA sauf pour les maisons de Custom Builders mais là, on commence à 1 000 000 $.

Cosntruite soi même est, à mon avis, quasi impossible, surtout si on n'est pas d'ici.

Bref good luck @ninivangu

My 2 cents.

Sylvain

Pfff, acheter 10 terrains à l'aveugle sans se renseigner sur les prix généralement pratiqués, c'est tout de même un comportement à risque. Il y a suffisamment d'outils disponibles pour éviter de se faire avoir, suffit de se donner la peine de chercher !  Entre naïveté et stupidité, la frontière est mince !

J'aurais plutôt pensé l'inverse, l'économie de Port Charlotte me semble plus dynamique que celle de Cape Coral, qui est plus une cité dortoir en banlieue de Fort Myers. Enfin dans tous les cas, c'est impossible à revendre sans une perte monumentale !

Nous avions un temps envisagé l'achat d'un terrain pour y installer un mobil-home, mais finalement, nous avons préféré acheter une autre single family home  👍