大咖福利影院

Bonjour bussierechristian,

Bienvenue sur 大咖福利影院

Vous avez tr猫s bien fait de poser vos questions ici.

J'esp猫re que les membres du Forum Argentine pourront vite vous faire un retour d'exp茅rience.

Bonne chance,

Cheryl

脡quipe 大咖福利影院

Les taxes sont pour les Argentins ou r茅sidents qpour tout achats hors Argentine ( 40% taxe du pays, 30% TVA 20 % biens personnels ) Le topo , c'est que transfert d'argent depuis l'ext茅rieur vers l'int茅rieur se fait au cours officiel du usd ou euros. En fait on peut payer en pesos les bien immobiliers, meme si affich茅s en USD, Le plus interessant c'est de faire venir son argent en noir, demander comment faire a l'agnce immobiliaire ( c'est un solide d茅lire mais ca fonctionne) , et de changer ces euros au march茅 noir. En plus ici la partie en noir d'un achat immoblier est ...hallucinante elle peut aller de 60 脿 80% . D'ou l'interet du noir.l'ACHAT se paye en esp猫ces noir plus blanc.

merci.. tout ceci est bien compliqu茅 ! mon banquier francais s'arrache les cheveux... mais merci pour l'info !

ca fait surtout peur , tu ne peux pas , en principe raconter au banquier que le tout est en noir.

J'habite ici depuis 15 ans , pour mon premier achat j'ai vraiment eu angoisses. Una agence me donne une adresse, un appartement vide , un bureau au milieu, 2 hommes . Ils me donnent un bout de papier avec 茅crit, au bic, un num茅ro de compte au Japon! Avec peur ,je vire l'argent sur ce num茅ro de compte. 3 Jours apr猫s , je peux aller chercher cet argent en liquide 脿 une autre adresse ..J'entre une salle d'attente , puis quand mon tour vient je passe une porte, un guichet et je dit " je vient r茅cup茅rer mon argent, telle somme de la part de monsieur XXX" et on me passe mon argent en liquide. Une banque en noir ! Cet argent ( usd) je vais le changer en noir en pesos .

Pour l'achat rendez vous dans le sous sol d'une banque ( Santander rio ) R茅union avec les notaires, agences immobiliaire et moi m锚me . Comptage des pesos , le notaire d茅chire l'acte de vente avec la somme r茅elle et fait un autre acvte avec la somme officielle . Le vendeur repart avec une valise bourr茅e de pesos ,,,Et c'est fait..<j'avoue avoir du harceler mon banquier pour qu'il effectue le transfert au Japon...l'endroit ou est tranf茅rer l'argent varie, la seconde fois c'茅tait en Espagne. C'est ass茅 courant ici, pas d'arnaque car ces gens gagnent leurs vies en trafiquant et leur r茅putation est en jeu. C'est tout 脿 fait normal de faire des achats immobiliers en liquide. La banque o霉 se d茅roule la transaction est 茅videmment au courant de quoi servent ces pi猫ces am茅nag茅es dans leur sous sol. Je ne sais pas si mon explication ..halluciante, je l'avoue, est claire si tu as questions..Ce cheminement te permet de payer environ 50% moins cher, les frais de notaire et d'agence sont bas茅s sur le noir plus le blanc.