´ó¿§¸£ÀûÓ°Ôº

Si je peux te conseiller tu as maitre Perasit qui parle couramment français par qui je suis passé pour l’achat de ma maison
Maitre. Perasit Charoenviriyapap (francophone)
1385 Sriwara Town in Town Soi 3
Ladprao 94 Road, Bangkapi
Bangkok 10310
tel : 559 3219-20
Mail : adminpattaya@pensitandlaws.com
Website: pensitandlaws.com
´¡³¾¾±³Ù¾±Ã©
¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ

merci francois a tu une idee des honoraires ?
stp

Jabmar66
Quand je suis allé le voir pour les premiers renseignements il ma pris après une bonne heure de discussion je ne me souviens plus très bien 1 000 ou 1 500 bth qui sont venus en déduction comme il ma dit si on traite avec lui pour l’achat de la maison
Mais pour nous c’était particulier plein de choses à faire
Déplacement a la société du lotissement pour voir les conditions (frais) pour l’achat d’une maison et les conditions de résidence
Voir si le propriétaire était le vrai propriétaire et contact avec lui car haut placé au gouvernement ……….. pour te dire transactions uniquement par téléphone on ne la jamais vu
Montage pour me mettre en tant que préteur hypothécaire  donc faire les papiers
Et plein dÂ’autres
Enregistrement testaments etcÂ….
Déplacement a la signature au land office
Donc pour vous le plus simple c’est daller le voir il vous dira comme son français est parfait pour votre montage ……. Dans le pire des cas vous perdrais si vous ne faites pas affaire avec lui 1 000 ou 1 500bth ……….pas la mer à boire

Merci françois je le contact des lundi bonne journee a vous

tu me tiens au courant merci
amitie

oui merci encore j attend d etre sur de tout pour le contacter , je te dirai ce qu il en est bonne journee a vous
marc

Est ce que vous connaissez un avocat sur CHIANG MAI qui parle français également?

Biche
Celui que je connais je ne suis pas allé à Bangkok pour le rencontrer car il fait des permanences une fois par semaine à Pattaya
Pour Chiang-mai il te serait préférable de demander ça à la communauté française de là-bas car s’il y en a un ils te le diront
´¡³¾¾±³Ù¾±Ã©

Bonjour a tous,
Dis moi ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ ton avocat est spécialisé seulement pour les affaires immobilières ou pour toutes affaires?il reçoit sur bangkok?
Merci a toi ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ

Kohfareng………..Lol……..ile étrangère
Je pense quÂ’il doit faire  toutes les affaires  car ils sont plusieurs dans leur étude dÂ’avocat
Il reçoit obligatoirement à Bangkok puisqu’il ne vient qu’un jour par semaine à Pattaya tout les mardis

Ah ok cool!!😀françois as tu était content de ces compétences te concernent ?car je veux avoir affaire à un tres bon avocat pour qui puisse bien me conseillé parfaitement  à mon sujet...

Oui extrêmement content il a tout fait toutes les recherches et a même déplacé son personnel  2 fois une fois pour aller voir la maison si pas de vice cachés que nous voulions acheter et discuter avec lÂ’office du lotissement pour éviter les mauvaises surprises pour les chargesÂ…la réalité du propriétaire  et une fois avec tout les papiers pour la signature au land office pour lÂ’achat
Bon il est assez cher mais aucun regret ….je préférais avoir la sécurité surtout qu’il ma mis en tant que préteur hypothécaire afin de n’avoir aucun risques financier pour moi puisque tout est au nom de ma copine thaïe car on est juste marié devant bouddha

Ah ok super!merci pour tous ces renseignements ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ et on reste en contact si tu veux...

oui volontier

Salut ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ 😀!ecoute jessaye de trouvé maitre  Perasit Charoenviriyapap sur Internet je ne le trouve pas
Est tu sûr de l'orthographe de son nom?

tout ce que je peux te donner c est ca

Maître PERASIT
Pensit and Laws (Pattaya)
279/13-14 Somprasong Plaza, Moo 12, Jomtien Beach Road
20150 CHONBURI

Tel.: 038-233-391/2
Fax.: 038-233-393

c est la a pattaya que nous avons tout fait
car il a une permanence une fois par semaine

Ok merci ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ.je vais essayer de le joindre par telephone  directement a son cabinet de Bangkok

kunchai  0898909013 , il est thai est parle tres bien le ¹ó°ù²¹²Ôç²¹¾±²õ ,pour les honoraires aucune idée
cordialement RICHARD

Merci richard!😀

Dis moi ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ le numéro de tel au cabinet de bangkok ne fonctionne pas il manquerait-il peut être un chiffre?

Kohfareng a écrit:

Dis moi ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ le numéro de tel au cabinet de bangkok ne fonctionne pas il manquerait-il peut être un chiffre?

je ne peux te donner que ca sinon tu cherche sur l annuaire
tient moi au courant
Maître PERASIT
Pensit and Laws (Pattaya)
279/13-14 Somprasong Plaza, Moo 12, Jomtien Beach Road
20150 CHONBURI

Tel.: 038-233-391/2
Fax.: 038-233-393

Contact : M. Perasit Charoenviriyapap (francophone)

1385 Sriwara Town in Town Soi 3
Ladprao 94 Road, Bangkapi
Bangkok 10310
tel : 559 3219-20

Encore merci ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ !!😀

bonjour Francois , juste pour te donner les derniers info j ai ecrie un mail apres un appelle telephonique et effectivement ils se chargent de tout et semble tres competent , et pertinent. Cela a evidement un prix qui me fait reflechir,  peut etre que je peux en trouver un autre moins cher,ils me demandent 100000 bath pour un codo a 1300000 bath !?? , dans tout les cas j ai un RDV telephonique ce lundi avec un avocat du cabinet parlant francais je te tiendrais au jus

Bonjour ¹ó°ù²¹²Ôç´Ç¾±²õ
je vais passer voir Maitre Perasit a pattaya debut janvier 2014 pour un achat /vente de maison;
Maitre Perasit t' a t il préparé un contrat de vente ( achat ) en thai ET en français ou en thai et en Anglais ? Ce "house sale agreement " a t il été enregistré a land departement ?  Tu peux me répondre en message privé; Merci d avance
Bonne fêtes de fin d année .Amicalement Yves
PS : Si tu as une adresse de Guest house smpa et propre a jomtiem je suis preneur

Ce monsieur Perasit à l air excessivement cher !!
100000 bath pour transférer un condo !!!!!
J'ai transféré un condo en 2009 pour 7000 bath ( avocat français à Bangkok )
transféré un terrain à un thai et bail de location pour 13000 bath ( avocat thai sur hua hin )

il faudrait arréter de payer des sommes faramineuses en tant que farang  ça ne peux que encourager tous les avocats à pratiquer des prix élevés "special farang "

que ce soit pour un terrain ou un condo  il n y a rien de "compliqué" pour les avocats c'est du standart , travail maché , déja fait à plusieurs reprises en général .

Et petit rappel ........ un avocat n'a aucun devoir de réussite il vous assiste .

Bonjour,
Contrairement a ce qui est dit ici, je vous deconseille fortement de faire appel a l'avocat ****. Il parle francais, parait competent mais d'experience est a eviter. Il est d'abord bien plus cher que la moyenne (c'est evoque un peu plus loin dans la discussion), ensuite il parle francais**. Or, lui ne passe qu'une fois par semaine dans chaque bureau dissemines dans le pays.**. **J'ajoute qu'il n'a qu'une chose en tete, le fric et pas l'interet de son client.
Donc a eviter.
Bonjour a tous, Andre.

Je confirme les dires de pat 75006 ; L avocat nommé dans cette discussion est une catastrophe ; Il m' a fait perdre la vente de ma maison ( qui  s'est conclu sans lui beaucoup  plus tard avec un autre acheteur ; A EVITER ABSOLUMENT

Attention la moderation sevit.. pour trouver le nom, il faut remonter de 3 posts, le nom n ayant pas ete supprime.
Bonne soiree

Eh oui Skanda Nous sommes en Thailande !!!! et les claviers ont souvent des oreilles ici !!

Les autres messages ne sont pas diffamatoires donc tout est réglé Ou tout est pardonné comme dirait l'autre.

Chere moderatrice Christine, la diffamation c'est dire des propos mensongers pour nuire a qqn. Or tout ce que j'ai dit est vrai et vérifiable. Mes propos sont d'ailleurs confirmes par d'autres contributeurs.

Il a failli moi aussi me faire rater une vente, en exigeant a la derniere minute des precautions juridiques inutiles, et ensuite il demande des hinoraires pour regler le probleme.