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Renseignement - ouvrir un commerce 脿 Pattaya

Tamerlan
#1
Bonjourn
D茅cid茅ment, cela fait beaucoup d'amateurs cherchant 脿 placer leurs 茅conomies dans un bar du c么t茅 de Pattaya en ce moment.
La meilleure source d'information 脿 ce sujet se trouve dans le document ci apr猫s :
Voir aussi
C
#2
Bonjour je suis pas encore expatrier je voudrais savoir ci la vie et plus facile en thailande听 parce que la vie en France n'est plus possible je voudrais ouvrir un commerce a pattaya pouvez vous me donner quelque renseignement denis
cricri001
#3
C est pire en Thailande si tu y vas pour trouver un travail.
C
#4
A bon a entendre les gens c super la bas
cricri001
#5

Couscous1963 a 茅crit:

A bon a entendre les gens c super la bas


C est super quand on a deja de l argent a depenser, pas quand on en manque.

C
#6
J'ai la vente de ma maison et l'appartement听 aussi pour partir la bas
cricri001
#7

Couscous1963 a 茅crit:

J'ai la vente de ma maison et l'appartement  aussi pour partir la bas


Quelques question pour toi qui t aideront :

Quel genre de visa tu penses avoir besoin ?
As tu l argent necessaire pour y vivre sans y travailler ?
Si tu veux travailler, c est bien plus difficile qu en France. Lois et barriere de la langue et de la culture peuvent rendre impossible ton projet si tu comptes travailler.
Tu remarqueras aussi que beaucoup cherchent un travail sans jamais y parvenir malgres leur motivation, certains vont meme jusqu a deriver faute d espoir. Si tu fuis la France, et qu en Thailande ca ne marche pas, que tu auras depenser tout ton argent, tu penses faire comment ?
Si tu veux aller en Thailande, il te faut savoir que la taille du pays en superficie et en population est la meme qu en France, il y a de forte probabilite pour que les difficultes que tu peux rencontrer en France, tu les auras aussi ici.
En France tu as la protection sociale qui te couvre  (RSA, securite sociales, assistant sociaux, aide au logement, administration francophone, ....) tout ca, tu l oublies. Tu devras payer une assurance privee pour te couvrir. Le serment d hypocrate des docteurs pour te soigner en France, ici on va te laisser mourir a l entree de l hopital si t as pas ta carte de credit avec toi.
Les ambulancier/pompiers, c est pareil, si tu les payes pas en avance, ils n interviendront pas.
En cas de maladie, ou d accident grave, les frais peuvent grimper vite.

Si les lois changent en Thailande, vendre ta maison et ne rien avoir pour rentrer pourrai etre un mauvais calcul si tu fuis la France...parceque la vie est trop dur.

Mis a part ca, oui, la Thailande c est super.
Grand pays, les thais sont super gentil en general quand on les prend pas pour des cons, et la nourriture est fantastique.
Le climat, il fait chaud en general, les moustiques seront la toute l annee si tu ne peux pas te payer la climatisation.
Parfois il pleut beaucoup.
Tu trouveras des choses deroutantes et memes parfois degoutantes voir totalement illogique, mais c est ca aussi la Thailande. Si tu veux vraiment voir, tu peux y venir quelques semaines avec un visa touristique, puis repartir en France, et revenir par la suite si vraiment tu as un projet solide.

C
#8

Couscous1963 a 茅crit:

Bonjour je suis pas encore expatrier je voudrais savoir ci la vie et plus facile en thailande  parce que la vie en France n'est plus possible je voudrais ouvrir un commerce a pattaya pouvez vous me donner quelque renseignement denis


Pourrais-tu préciser d'abord ce que tu entends par "plus facile" ?

C
#9
Merci tu vie la bas听 bon je v r茅fl茅chir ou l,Afrique je voulais ouvrir un bar听 en tout cas merci听 a bient么t
Tamerlan
#10
Bonjour,
L'Afrique, je connais. Et pour ce qui est des tentatives d'arnaque, c'est la Tha茂lande au centuple.
Tu es blanc, donc un portefeuille sur pieds Et les africains te voient venir et ne seront certainement pas les derniers 脿 essayer de t'embobiner.
Et je peux dire qu'ils sont tr猫s forts dans ce domaine, je leur tire pour cela un grand coup de chapeau. Ils savent inventer des histoires d'une totale cr茅dibilit茅 et qui vont vous tirer des larmes des yeux. J'ai pu exp茅rimenter cela dans plusieurs pays, R茅publique Centrafricaine, C么te d'Ivoire, Cameroun, S茅n茅gal, ...
Les principales histoires 茅tant du style : ma m猫re (ou autre membre de la famille) doit 锚tre hospitalis茅e sinon elle meurt, mais je n'ai par d'argent. Ou bien mon p猫re est d茅c茅d茅 mais un cercueil vaut 10.000 CFA, ets, etc
Je me suis fait avoir une fois, 10.000 CFA (15 euros) et cela m'a servi de le莽on.J'茅tais par la suite beaucoup plus vigilant et moins "na茂f"
C
#11
Oui je connais c'est histoires la c'est partout alors tu me conseil quelle pays pour finir ma vie sans trop bosser听 et vous vous vivez ou
cricri001
#12

Couscous1963 a 茅crit:

Oui je connais c'est histoires la c'est partout alors tu me conseil quelle pays pour finir ma vie sans trop bosser  et vous vous vivez ou


Pour finir ta vie sans trop bosser, il faut avoir deja bosser auparavant...(regle valable partout sauf dans les pays qui se casse la gueule)

Si tu veux un pays avec de l assistanat, reste en France, c est un des meilleurs pays pour le moment pour ce genre de cas.

La Thailande,c est tres bien uniquement si tu as une bonne pension ou un gros montant a la banque pour la retraite. En tout cas, c est LE critere pour obtenir son visa retraite ^^.

C
#13
Je cotise depuis 36 ans j'ai 51ans je bosse depuis l'芒ge de 15ans 莽a va l'assistanat听 je connais pas de se c么t茅 la je suis feneant je suis marbrier tailleur de pierre
cricri001
#14

Couscous1963 a 茅crit:

Je cotise depuis 36 ans j'ai 51ans je bosse depuis l'âge de 15ans ça va l'assistanat  je connais pas de se côté la je suis feneant je suis marbrier tailleur de pierre


L important pour la Thailande, c est le montant de ta pension ou l argent que tu as pu mettre de cote au cours de ton existence. L anciennete n est pas important pour la Thailande, il suffit d avoir 50 ans ou +.
A aucun moment je n ai mentionne que vous etiez faineant. J ai seulement mis en avant les qualites de la France pour 'aider financierement' ceux qui ne peuvent ou veulent pas travailler, pour leurs vieux jours.

Si vous connaissez le montant de votre pension, il suffit de regarder si ca correspond aux criteres  pour obtenir un visa retraite en Thailande.

A partir de ce moment la, vous pourriez tenter de voir ce que ca donne au pays du sourire. ;)

el escondido
#15
Bonjour,

听 Mouaiisss. Quand je r茅sume les faits, on ne peut pas dire que cette tentative d'expatriation restera grav茅e dans le marbre.... Fuir un pays (sauf cas de guerre) pour aller sans exp茅rience dans un autre en changeant de climat, de culture et en ne parlant pas la langue ( au minimum bien anglais), c'est ce que j'appelle la chronique ordinaire d'une catastrophe annonc茅e............ quant 脿 acheter un bar en Afrique !!!!!!!!!!!!!!!听 aie aie aie !!!!!!!
C
#16
Bonjour

Pour r茅pondre plus pr茅cis茅ment avec chiffres, il vous faut pour obtenir un visa SANS POUVOIR TRAVAILLER 800.000 bahts sur un compte en banque en Thailande ou un revenu en provenance de l'茅tranger de 65.000 bahts par mois.. Ca demeurera valable (sauf changement d'ici l脿) quand vous passerez au statut retrait茅.
Donc la question est assez simple, avez vous ces ressources ou pas... De toutes fa莽ons venir en Thailande avec moins que 莽a pour vivre sans travailler en devant louer quelque chose, n'est pas tr猫s viable sauf 脿 mener une vie tr猫s simple, ce qui est possible..
Pour les bars, ce n'est pas une activit茅 autoris茅e pour les 茅trangers, donc il vous faut associ茅s thais etc.. et en plus pour avoir un work permit il vous faut employer 4 thais..
Tailleur de pierre, quel beau m茅tier.. Il y a de vrais artistes, et les voir travailler est un grand plaisir..
Bon courage 脿 vous
C
#17
Oui c'est un m茅tier dur le tailleur de pierre et marbrier aussi je suis toujours dehors m锚me l'hiver qand il pleut听 aussi je voudrais finir ma carri猫re avec un m茅tier de commer莽ant tranquille
C
#18
Bonjour

Je comprends, mais la Thailande n'est pas faite pour des gens venant y travailler sauf activit茅s particuli猫res entrant dans les cat茅gories des work permits, telles prof de langue, expatri茅s de grosses soci茅t茅s, sp茅cialistes de l'informatique qui cr茅ent leur soci茅t茅 etc.. etc..
Certains parlent du Cambodge o霉 ce serait plus facile.. Je ne peux vous dire ne connaissant pas, mais 脿 priori ils sont plus coulants en mati猫re de visas.. En dehors de l'Asie il y a d'autres pays o霉 vous pourriez avoir cette activit茅 de bar, sans avoir 脿 justifier de ressources aussi importantes qu'en Thailande.. Avez vous pens茅 par exemple au Nicaragua, pays en pleine expansion ? L脿 bas si vous investissez 30.000 dollars et l'achat d'une maison (o霉 vous pourriez faire votre bar au rez de chauss茅e par exemple) est consid茅r茅 comme un investissement, vous obtenez le visa sans probl猫me et vous avez le droit de travailler..
Maintenant je ne connais pas la somme dont vous disposez pour investir, mais il y a encore des affaires 脿 faire et comme vous 锚tes manuel, je suppose que vous pourriez acheter un bien et le r茅nover vous m锚me.. Il vous faut apprendre l'espagnol et l'anglais (beaucoup d'am茅ricains sur place et venant en vacances et un bar bien plac茅 peut bien marcher). Nous y avons investi et ne regrettons pas du tout..
Sauf si vous avez un gros capital devant vous avec la vente de votre maison qui vous permet de vivre jusque la retraite, je pense que votre situation est compliqu茅e pour la Thailande
Bonne chance en tous cas
C
#19
Avec 380000 euros ou vous pensez qu'on puisse aller vivre sans travailler pour attendre la retraite a oui j'ai 51 ans pour infos
C
#20
Bonjour

D茅j脿 avec cette somme l脿 tu peux avoir le visa sans probl猫me... Tu laisses 800.000 bahts sur un compte en thailande et il te reste 365.000 euros... Compte sans faire de folie, d茅penser 1500 euros par mois en Thailande ou autre pays comme celui que je te citais (moins dans celui que je te citais), 莽a veut dire 18.000 euros par an, soit 脿 l'age de la retraite un capital restant de 150.000 euros en gros.. Apr猫s cela d茅pend du montant de retraite que tu auras.. et de ta dur茅e de vie.. Si ta retraite est sup茅rieure 脿 1500 euros, ce qui m'茅tonnerait, 莽a va.. Si elle est inf茅rieure, en fonction du montant mensuel 脿 rajouter 脿 la sauce, c'est pas 茅vident d'arriver au bout de ta vie avec quelque chose....
Autre solution, tu vas dans un pays o霉 tu peux avoir ton bar, tu investis par exemple 200.000 euros dans une maison o霉 tu cr茅es un bar, et tu tiens ton bar en essayant d'en vivre (c'est tout 脿 fait possible).. Il te reste en gros 165.000 euros.. Tu les places ailleurs qu'en France via un fonds de placement qui te rapporte en gros du 3% l'an dans les plus mauvais cas, soit en gros 400 euros par mois.. Le jour de ta retraite, tu revends ton fonds de commerce que tu auras fait prosp茅rer (donc juste la client猫le, le mobilier et le stock) et tu empoches les sous que tu places .. ou d茅penses, tu gardes les murs et tu les loues 脿 l'acheteur du fonds de commerce. Ce qui te fait ta retraite + le loyer de bon bar + tes revenus plac茅s et tu es si ce n'est le roi du p茅trole, quelqu'un qui vit bien..
Il t'es aussi possible si tu es seul et que la maison le permet de faire un bed and breakfast ou chambre d'hotes ou de cr茅er un petit appartement ind茅pendant que tu loues 脿 l'ann茅e ou en saisonnier.
Maintenant je ne suis pas dans tes chaussures, mais je prendrais la seconde solution, sachant que niveau climat le Nica n'est pas loin de la Thailande
Bonne r茅flexion
C
#21
Merci听 vous travailler dans quoi
C
#22
Je ne travaille plus depuis 20 ans, j'ai fait ce que vous envisagez de faire plus jeune que vous.. et j'ai gagn茅 plus d'argent qu'脿 travailler en France avec un co没t de la vie 茅lev茅 et beaucoup d'impots sauf que j'ai investi mon argent en partie dans l'immobilier en France 脿 une 茅poque o霉 les prix 茅taient abordables quand on cherchait et utilisait son cerveau..
J'ai la chance d'锚tre juriste et de bien connaitre le droit fiscal fran莽ais. En respectant totalement les lois, il est possible quand on n'est pas salari茅 de payer relativement peu.
Bon courage et 脿 votre disposition si vous avez besoin
cricri001
#23

Couscous1963 a 茅crit:

Avec 380000 euros ou vous pensez qu'on puisse aller vivre sans travailler pour attendre la retraite a oui j'ai 51 ans pour infos


Bonjour,

Est ce la valeur que vous estimez de votre appartement et maison ou est ce un capital financier disponible immediatement ?

C
#24
C le prix de la vente de ma maison et l'appartement de ma compagne je pense m锚me que sa ce rapproche des 400.000euros les 2 bien sur
cricri001
#25

Couscous1963 a 茅crit:

C le prix de la vente de ma maison et l'appartement de ma compagne je pense même que sa ce rapproche des 400.000euros les 2 bien sur


A tout hasard, est ce que votre compagne est thaie ?

C
#26
A nom elle habite dans le 78 c'est une vraie fran莽aise lol
cricri001
#27

Couscous1963 a 茅crit:

A nom elle habite dans le 78 c'est une vraie française lol


Elle pense quoi de votre projet ?

el escondido
#28
Bonjour,

听 听Selon la loi actuelle sur les retraites ( cela peut toujours arriver) et votre ann茅e de naissance (visiblement 1964) vous ne pourrez toucher votre retraite 脿 taux plein qu'脿 l'age de 66 ans et deux mois soit une attente d''encore grosso modo 15 ans. Vous pouvez bien sur la prendre plus tot mais les coefficients de r茅ductions sont assez forts jusqu脿 60 ans. Donc en clair vous n锚tes pas encore au bout du tunnel qui vous s茅pare de la vie active de la vie de retrait茅. Donc en clair vous aurez pour vivre avec votre capital jusqu'脿 la retraite 380.000/ 15= 25.500 par an et bien sur tout cela n'est que th茅orique. Alors on peut arriver 脿 vivre avec 25K par an mais ce ne sera pas le luxe surtout surtout 脿 deux personnes et si vous devez louer maison ou appart, acheter une voiture etc.....etc.....

听 Je pense pour bien connaitre le Nicaragua, avec ses plus et ses moins, que la solution de Domdom est une bonne id茅e 脿 consid茅rer car elle propose d'investir le capital au lieu de le bouffer et 脿 l'heure de la retraite il vous restera un bon matelas d'argent au lieu de l'avoir bouff茅 . Mais maintenant, chacun ses gouts et ses couleurs.
C
#29
La m锚me chose que moi elle 茅 partante
C
#30
Mon ann茅e de naissance est 1963
C
#31
.. Si vous n'锚tes pas mari茅, l'investissement au Nica c'est le double, donc utile de vous marier.. En Thailande 莽a ne change rien, il vous faudra 2 fois 800.000 bahts sur un compte ou 2 fois 65.000 bahts par mois que vous soyez mari茅 ou pas.. et les 1500 euros par mois dont je parlais 莽a risque d'锚tre court pour 2
Bon courage
el escondido
#32
d茅sol茅 mais pour la Caisse retraite cela ne change rien.La r猫gle d茅crite s'applique 脿 tous ceux n茅s apr猫s 1956. Pas de chance "jeunot" LOL .Domdom a encore raison, le Nicaragua ne reconnait pas la vie commune hors mariage officiel. Donc bague au doigt ou double d茅pense pour la r茅sidence. A vous de savoir ce qui coutera le moins cher听 :D:whistle:
cricri001
#33

Couscous1963 a 茅crit:

La même chose que moi elle é partante


La solution a domdom tient la route a priori ;)

La solution de venir en Thailande est possible, mais sur le long terme, c est risque en particulier si vous n investissez pas votre argent d une facon rentable. Il vous faudra imperativement conserver du capital pour la vie quotidienne.
Avec l age et votre travail dur, il est probable que vous aurai des frais de sante qui seront a prendre en consideration. La retraite, meme a taux plein, au vu de la situation de la France, rien n est garanti...ni le montant de la pension, ni l age auquel vous pourrez pretendre toucher la pension. Donc les calculs sur les plans de la comete,  c est un peu aleatoire.

Vous pourriez aussi tenter de louer vos biens en France pendant que vous serai en Thailande ou ailleurs. Tout depend du rendement que vous pourrai attendre de vos biens.
Vous pourriez tout vendre pour avoir un maximum de capital ou en vendre une partie de vos biens pour revenir en France en cas de coup dur ou de cas de force majeur.(sante, famille, guerre civile ou catastrophe climatique...).

Prenez le temps de reflechir a ce que vous voulez et pouvez faire. :)
Realisez un reve, c est super, mais il ne doit pas devenir un cauchemar.

C
#34
La vie est compliqu茅
C
#35
Bonsoir
Mais non, c'est pas si compliqu茅.. Vous parlez maintenant de 2 biens, moi 脿 votre place je vends le plus cher, je loue l'autre ce qui me fait d茅j脿 un revenu mensuel qui entre (les assurances loyers impay茅s sont pas faites pour les chiens et 莽a vous garantit ce revenu et les d茅gradations aussi si le locataire bousille tout).. Le tout est de savoir combien il vous reste 脿 investir ensuite... Je peux vous donner des sites d'agences au Nica dont une TRES SERIEUSE qui nous a fait faire une tr猫s bonne affaire.. (am茅ricain)
Mais vous n'avez pas toujours r茅pondu.. Quelle langue parlez vous ??
Si c'est le fran莽ais, fran莽ais et fran莽ais, oubliez l'ensemble de vos projets.. Il vous reste l'Afrique ex fran莽aise... une solution moins ch猫re qu'acheter des billets d'avion et partir investir en Afrique , vous achetez une corde et vous vous pendez dans votre maison..听 听:)
听
Bonne fin de dimanche..听 听 听 听 听 听 听 听 听


.
cricri001
#36

domdom a 茅crit:

une solution moins chère qu'acheter des billets d'avion et partir investir en Afrique , vous achetez une corde et vous vous pendez dans votre maison..   :)


C est un peu violent comme solution quand meme  :dumbom:

jclaude 86
#37
je pense que tout听 est dit听 mais la corde peu casser听 听:lol:
C
#38
Je.听 Comprends pas le coup de la corde
jclaude 86
#39
il faut bien lire tous les posts听 听 听sa听 deviens听 marrant
jclaude 86
#40
donc encore pas trop vieux听 vous vendez vos maisons billet d/avion pour Bangkok sans votre 茅pouse听 est vous mettez le cap sur Pattaya est Patpong听 est vous allez prendre du bon temps听 rassurez vous il y a beaucoup de belle demoiselle听 (attention quand m锚me ces pas toujours des femmes)听 il von se charger de votre pactole je sais je vais pas me faire que des amies aujourdhui :lol:听 听mais il faut bien rire un peu dans se monde听 de brute

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