大咖福利影院

Bonjour!


Bonne chance dans votre projet de vie! Pour des retrait茅s, la vie 脿 la Costa Blanca est effectivement bien agr茅able... m锚me si, aujourd'hui, il pleut! Elena et moi vivons depuis plus de trois ans 脿 Orihuela Costa, 10 km au sud de Torrevieja, donc au sud de la province d'Alicante. Les propositions immobili猫res ne manquent pas, en effet. Le mieux serait peut-锚tre d'y r茅sider d'abord en location un ou deux mois en basse saison, histoire de prospecter 脿 l'aise. Contactez-moi par mail classique,
debauchemichel@gmail.com, nous vous r茅pondrons bien volontiers.
michel

Bonsoir Michel, qu'appelez-vous la basse saison ? Et o霉 m'adresser pour 1 location,je vous remercie par avance, peut-茅tre 脿 bientot, cordiales salutations Michel

michel = Votre adresse Mail ne fonctionne pas !! Voici la mienne = anasmichel@live.fr

je suis dans le m锚me cas que votre interlocutaire, je n'ai pas encore vendu mais je me renseigne et parler avec quelqu'un de las bas ne me d茅plairait pas merci, amiti茅 gabriel

Retrait茅s  depuis peu, nous venons de passer une semaine a Denia, superbe ville entre valence et Alicante, nous avons rencontr茅s un agent immobilier super sympa  qui parle  fran莽ais  et du coup avons trouv茅  notre bonheur , a savoir louer un appart qui correspond a nos desirs et nos moyens, d茅m茅nagement  prevu en septembre.

Sommes tout a fait disponible pour 茅change d'infos avec ceux qui  sont  dans le m锚me cas  de figure.

Merci de ta r茅ponse, rapide, efficace, moi je ne pourrais pas aller si vite car je dois vendre avant d'envisager le d茅menagement, mais toute information suceptible de nous rendre moins b锚te est la bienvenue, merci encore amiti茅 gabriel

Salut les nouveaux retrait茅s
je suis aussi retrait茅 et avec mon 茅pouse avons d茅cid茅 de s installer en Espagne Nous avons tourn茅 dans la r茅gion de Valence et Alicante et avons jet茅 notre choix sur Calpe Ville magnifique au climat de r锚ve Je te donne l adresse d une agence ou Esperanza parle 贵谤补苍莽补颈蝉 et est super efficace d ailleurs tu pourras te recommander de Moi
voici son agence
Esperanza 脕lvarez
Dpto. Ventas / Sales Dept.
AGENCIA MORAT脫
Tel.:96.583.99.00 - 96.583.90.83
e-mail: esperanza@agenciamorato.com
agenciamorato.com
Quand 脿 moi j ai opt茅 pour un appartement en ville d ailleurs il reste des appartements Pour infos ces appts ne sont pas cher car appartenant 脿 une banque .Ils sont 脿 terminer donc beaucoup moins cher mais il faut aimer bricoller
bon courage
Christian

Bonjour.

Merci pour ces infos j'ai cliqu茅 sur Morato, il y a du choix, mais si tu peux me donner la r茅ference car je ne trouce pas biens de banque a finir, etes vous plusieurs fran莽ais a avoir fait ce choix dans ton immeuble, moi je cheche sans pr茅cipitation compte tenu de la vente de mon bien qui n'est pas r茅alis茅, un appart de 70 脿 80 M2 avec grande terrasse au moins une dizaine de metres dernier 茅tage si possible et sans vis a vis, je sais cela fait beaucoup mais pour une derniere ligne droite il ne faut pas ce tromper, pour ce qui est de bricoler j'ai refait entierement un appart electricit茅 et plomberie comprise donc je sais faire, je te souhaite a toi et a famille une bonne retraite sous le soleil, amiti茅 gabriel

Calpe n'est pas bien loin de Denia, nous emmenageons en septembre, il  faudra essayer de se rencontrer  pour partager  nos infos et ainsi resoudre plus facilement les petits probl茅mes qui ne vont pas manquer de se  pr茅senter.

Nous, nous avons sign茅 un bail pour Septembre, ouvert un compte a la Baixa  et  l'agent immobilier s'occupe  des formalit茅es pour le NIE.

D'apres ma banque, les transferts d'argent ne posent pas de problemes.

Cot茅 sant茅 nous savons qu'il y a a Denia des m茅decins fran莽ais, ce qui facilitera la communication.

Pour la voiture, nous gardons notre immatriculation fran莽aise et sommes des touristes de passage, par le fait que nous sommes retrait茅s nous restons domicili茅s fiscalement en France.

Le seul probleme  non encore r茅solu est le d茅m茅nagement, l'appart  lou茅  est meubl茅 mais sommairement et il faut emmener des petits meubles et les objets perso ce qui  fait quand m锚me du volume. je crois que je vais acheter une remorque^^ .

Salut
l immeuble vient d 锚tre mis en vente je suis le premier
je n arrive pas a coller la pub si tu veux donne moi ton mail
l appartement au dernier 茅tage s appelle ATICO
le mieux est d appeler Esperanza c est gratuit si tu as une box  comme FREE ou SFR
je suis Egalement entrain de vendre ici 脿 Toulouse, j ai d茅j脿 sign茅 et de toute mani猫re l immeuble sera pr锚t qu en Octobre
en tous cas 脿 Calpe il y a du choix et d apres moi c est la meilleure place dans le coin En tous cas on y mange bien et il y fait bon vivre
Bon courage

ok on se recontactera en Octobre
mon tel portable聽 espagnol 618472684 Christian
a+

idealista.com/fr/alquiler-viviendas/alicante/marina-alta/mapa

Sur ce site on trouve beaucoup d'appart  et de maison a louer ou a vendre, cela donne une bonne id茅e  du march茅 local.

re bonjour.

mon mail perso est "akerckaert@yahoo.fr" mon speudo "gabriel3869" n'a rien a voir, mais c'est un speudo, pour ce qui est la banque je pense qu'une banque internnational  par internet,  comme ING Direct est compatible dans toute l'Europe,a + amiti茅 et merci alain

Bonjour,
Nous souhaitons acheter une maison en Andalousie, vers Mojacar. Y a t il d'autres francophones installes dans cette r茅gion? Nous ne parlons pas espagnol , combien de temps faut il pour se faire comprendre?

bonjour erreip j habite entre motril et almeria depuis 20 ans si vous souhaitez acheter une maison a mojacar de toutes fa莽ons il vous faudra un traducteur pour les papiers c est obligatoire celui qui vous dira le contraire (peligro) attention pour le debut il vous faut quelqu un pres de vous, trop compliqu茅 autrement en plus il faut savoir que l andalou parle tres vite pour aider un peu, comme en france le sud, voyez moi le conseil que je vous donne si vous avez personne dans le coin pour vous aidez changez de coin, ce n est qu un conseil si maintenant vous trouvez une personne de (confiance) pas le lamda du coin une maison c est pas un velo et je pense que vous avez comme moi travaill茅 toute votre vie pour finaliser votre reve entourez vous des bonnes personnes et buena suerte (bonne chance) veyssiere.

Bonjour les clermontois!

Moi je suis de Riom et je vis en Andalousie depuis presque un an mais je suis assez loin de Moj谩car, je vis vers S茅ville.
Mais rassurez vous il y a beaucoup de fran莽ais en Andalousie, vous devriez rencontrer des francophones plus proches!
Ne pas parler espagnol cela complique les choses mais c'est tout 脿 fait faisable. Vous ne seriez pas les premiers 脿 arriver sans conna卯tre la langue et en immersion totale et dans le besoin de communiquer on apprend tr猫s vite! Difficile de r茅pondre 脿 votre question "Combien de temps pour se faire comprendre?" car c'est variable suivant les personnes, si on est dou茅 ou pas pour l'apprentissage des langues 茅trang猫res...
Contrairement 脿 toute id茅e re莽ue, l'espagnol n'est pas une langue si facile que 莽a. Nos deux langues sont proches donc au d茅but on arrive intuitivement 脿 comprendre dans le g茅n茅ral mais d猫s qu'on entre dans le d茅tail on est vite perdu (syntaxe, emploi des temps verbaux diff茅rent du fran莽ais...).

Je ne sais pas de combien de temps vous disposez mais je vous conseillerais quand m锚me de prendre des cours d'espagnol avant de vous lancer dans l'aventure. Je connais une association excellente 脿 Riom qui pratique des tarifs tout 脿 fait raisonnables o霉 l'ambiance est bonne enfant et studieuse. Par contre les cours ne commencent pas avant octobre

Cdt

Merci pour votre diligente r茅ponse, nous prendrons un avocat francophone.

UN BON ESPAGNOL POUR 50 MAXI 1OO 聙 FERA L AFFAIRE
:')

@+

DES L INSTALATION DECOUVREZ TOUT CE QUI EST CASSE OU NE FONCTIONNE PAR POUR L ENVOYER AU PROPRIO
  DECHRAGEZ
VOUS ENVOYEZ LES PHOTOS ET PROBLEME GARDEZ LES ENVOIES EN CAS DE SOUCIS LORS RESTITUTION CLEFS OU FIANZA ...

Bonjour, J'ai vu votre message et comme nous aussi nous voudrions venir vivre sur la Costa Blanca, nous voudrions savoir quelles sont les conditions fiscales pour des retrait茅s fran莽ais vivant en Espagne. O霉 payez vous vos imp么ts sur le revenu?
Merci de me renseigner et bonne journ茅e

bonjour nous nous sommes de la correze  Marcillac la croisille , actuellement sur Nerja nous prospectons pour une location ???
essayons aussi de nous renseign茅s sur tout ex.les impots sur la retraite..
ect..ect..
peut etre 脿 bientot

rogerledoux a 茅crit:

bonjour nous nous sommes de la correze  Marcillac la croisille , actuellement sur Nerja nous prospectons pour une location ???
essayons aussi de nous renseign茅s sur tout ex.les impots sur la retraite..
ect..ect..
peut etre 脿 bientot

quelqes info...
/forum/viewtopic.php?id=178757

[Mod茅r茅: pas de pub gratuite sur le Forum svp]

A votre place je serai un peu plus m茅fiant, plut么t que de dire, sur un forum, que vous pouvez payer cash une telle somme

C est vrai! ce forum n est pas " priv茅", on peut retrouver les textes des discussions sur Google :-(

Bonjour,
nous sommes nous m锚me install茅s en Espagne depuis peu
entre mer et montagne verdoyante
quelle est votre r茅gion pr茅f茅r茅e ?attention le sud est CHAUD avant de vous y installer passer 8 jours en Aout !
si vous cherchez des infos pr茅cises nous pourrons peut-锚tre vous d茅panner ! !
question d茅m茅nagement ,immobilier, notaire,banque ou autre

Nous sommes all茅s 脿 denia durant 15 jours en mai dans une jolie maison situ茅e au pied du mongo. Nous avons beaucoup aim茅. 脡tant 脿 la retraite depuis peu nous avions projet茅 une installation sur antibes en France mais c est tr猫s cher...il nous semble que denia nous offre de belles possibilit茅s au niveau confort de vie. Nous aimerions savoir si il est facile de lier connaissance, de se mettre dans un club de randonn茅e, et d aprendre l espagnol d ailleurs nous commen莽ons un peu d茅j脿.....pas facile de tout plaquer...les enfants, les petits enfants.....alors la vie est si agr茅able en Espagne? Nous souhaiterions avoir une petite maison et garderions un pied 脿 terre 脿 Lyon ou vit notre famille. Mon mari est tr猫s confiant moi j ai des angoisses de m expatrier m锚me piur 6 mois par an. Donnez moi vos avis. Merci a tous.

Nous sommes dans la m锚me situation聽 a savoir en tant que jeunes retraites nous avons tr猫s envie de nous installer a denia au pied du mongo dans une petite villa avec piscine. Nous pourrions peut 锚tre 茅changer sur ce projet. Nous habitons Lyon lais surtout mon mari a tr猫s envie de soleil et d une vue plus agr茅able et moins tax茅e qu en France.pas facile de tout plaquer donc nous pensons acheter une petite liaison avec piscine et garder un petit pied 脿 terre 脿 Lyon afin de faire des retours lorsque nous en avons besoin.merci pour vos id茅es et votre aide. A bientot

Nous sommes install茅s plus au sud en Andalousie depuis janvier et nous ne le regrettons pas. Nous ne parlions pas espagnol mais la ville o霉 nous sommes met en place des cours gratuit pour adultes, il y a beaucoup d'anglais et juste nous comme fran莽ais mais nous continuons 脿 la rentr茅e prochaine. L'espagnol ressemble beaucoup au fran莽ais et si vous leur demandez de parler "m谩s despacio" ils le feront.

Bonjour, je ne sais pas si le message des personnes d'Orihuela est tjrs d'actualit茅. Retrait茅s, ma femme et moi, nous avons profit茅 du non renouvellement de notre bail pour acheter un appart en Espagne. Nous sommes en attente du formulaire S1 de la s茅cu pour d茅m茅nager. Je pense encore qq jours. Nous allons habiter calle Guapiles 脿 Orihuela Costa. Nous aimerions savoir si d'autres fran莽ais ou francophones habitent pr猫s de chez nous, ou s'il existe une association de francophones. Merci 脿 tous ceux qui me r茅pondrons. Je n'ai pas encore internet 脿la maison, mais ce sera la premi猫re chose que je ferai d猫s que nous aurons emm茅nag茅s.
Maurice.

erreip聽 聽 il y a beaucoup d'anglais,ils ne vont pas tarder a partir en engleterre,,,,le premier ministre anglais veut sortir de l'europe,,,,la langue fran莽aise comme le portugais l'espagnol,l'italien,est une langue latine,,,

Bonjour Michel,
Je suis un nouveau membre et je viens de lire ton message de 2013, je ne sais pas si tu es tjrs 脿 Orihuela.
Ma femme et moi venons d'acheter 脿 Orihuela Costa et nous allons emm茅nager dans qq jours. J'aimerais conna卯tre des compatriotes dans cette ville pour 茅ventuellement avoir des renseignements, vu votre exp茅rience, sur plusieurs sujets comme S.S. ou m茅decins, bref sur tt ce qui se rapporte au quotidien et qui nous change de la France. Merci.

Bonsoir,
Je vis depuis peu 脿 Nerja... avez vous trouv茅聽 votre nid ? 锚tes vous encore sur place? Si ma petite exp茅rience vous aider : no probl猫me...

Bonjour Erreip
nous sommes retrait茅s et voudrions acheter un bien aux alentours d'almeria ce qui me tracasse un peu,j'ai un trafic renault (utilitaire) que je voudrais garder donc l'immatriculer il a juste 1 an mais quels sont les taxes exacts?? car je lis de tout!!
Merci pour la r茅ponse
Cordialement
Yavepuka

Bonjour Yavepuka,

Vous allez dans la discussion "L'immatriculation de notre v茅hicule" et vous aurez en d茅tails le calcul de la taxe 脿 payer en fonction de la valeur, l'芒ge et la production de CO2. Les commentaires de cette discussion sont r茅dig茅s par des membres fiables. Si votre v茅hicule est r茅cent, pr茅parez une belle enveloppe. De plus,vous risquez de devoir prouver que cet utilitaire ne sert qu'脿 des fins personnelles sous peine de vous voir ajouter une taxe professionnelle.
Pour les d茅marches li茅es 脿 l'immatriculation, vous pouvez rester sur cette m锚me discussion ou aller sur mon blog "installation en Andalousie" pr茅sent dans la rubrique Blogs - Andalousie".

Bon dimanche

Giel358

Bonjour Giel 358
encore une fois merci pour la r茅ponse si vite mais que dois je faire pour aller a "l'immatriculation de notre v茅hicule"
Merci
Yavepuka

yavepuka a 茅crit:

Bonjour Erreip
nous sommes retraités et voudrions acheter un bien aux alentours d'almeria ce qui me tracasse un peu,j'ai un trafic renault (utilitaire) que je voudrais garder donc l'immatriculer il a juste 1 an mais quels sont les taxes exacts?? car je lis de tout!!
Merci pour la réponse
Cordialement
Yavepuka

Comme vous l'a dit Giel, allez dans la discussion "L'immatriculation de notre véhicule" et vous pourrez en détails faire vos propres calculs de coût Total à payer pour votre véhicule. En fonction de sa valeur à l'achat, son âge et sa production de CO² affichée sur votre carte grise. Comme vous l'a fait comprendre Giel un "utilitaire" est sur-taxé, alors est-il raisonnable de venir en Andalousie avec?  ou faut-il le faire modifier par un garagiste avant de venir?  ou ?...ou.?.. Je ne connais pas la meilleure solution mais je crains que la facture de vos plaques Espagnoles soit salée!!
Tia

yavepuka a 茅crit:

Bonjour Giel 358
encore une fois merci pour la réponse si vite mais que dois je faire pour aller a "l'immatriculation de notre véhicule"
Merci
Yavepuka

Le calcul se fait suivant un % du prix d'achat multiplié par le NOMBRE d'années d'utilisation (1ere immatriculation) du véhicule.  C'est aussi simple que cela!

Le barème de l'impôt (Agencia tributaria) est celui-ci :
Pour un véhicule tourisme
de moins d'1 an = 100%     du prix d'achat,
de 1 à 2 ans= 84%,
de 2 à 3 ans= 67%,
de 3 à 4 ans = 56%,
de 4 à 5 ans = 47%,
de 5 à 6 ans = 39 %,
de 6 à 7 ans = 34 %,
de 7 à 8 ans = 28 %,
de 8 à 9 ans = 24 %,
de 9 à 10 ans = 19%,
de 10 à 11 ans = 17%,
de 11 à 12 ans = 13 %
et plus de 12 ans = 10%.

Donc vous multipliez votre prix d'achat par le % des années de la voiture:
par exemple 25000€ X 84% (une voiture de moins de 2 ans) =   21000€.
A cela vous divisez par 1.2775 qui représentent l'IVA + IEDTM) = 16438.36€.
A cela vous multipliez un % donné correspondant à l'Emission de CO² de votre voiture (à prendre sur votre carte grise)
En voici le tableau :

Pour une émission de moins de 120 g/km = 0%
pour 121 à 159 g/km = 4.75%
pour 160 à 199 g/km= 9.75%
et pour plus de 200 g/km = 16.9%

Donc j'en était dans mon exemple à 16438.36€ X 9.75 % (CO² 170) = 1602.74€
C'est le montant que vous paierez pour votre impôt de changement de plaques d'immatriculation ( modelo 576) pour un véhicule tourisme.

Après cela il y a à régler ITV (contrôle technique) 140€  (puis environ 40€ ts les 2 ans) + l'impôt de circulation à votre Mairie environ 80€/an + le Trafico donc je n'ai pas encore le montant + les plaques entre 40 et 80€ ( en ne comptant que les définitives) + entre 30€ et 300€ (je confirmerai ce point d'ici quelques jours) pour transformer votre permis de conduire français en permis espagnol (obligatoire à compter de ce prochain janvier 2014)
Je vous laisse faire le calcul pour votre propre véhicule....

bonjour,
la transformation est tr猫s ch猫re, autan ventre ton trafic et reprendre autre chose sur place,聽 rien ne t'oblige a changer de plaque, si tu garde une adresse en france tu peu continuer a l'assurer et dans trois ans tu fais ton controle聽 technique en France
A+++

Bonjour tia andalucia
si j'ai bien fait mon calcul sans parler du prix pour le changement du permis de conduire a venir!!
pour mon v茅hicule achet茅 30000 euros il y a un peu plus d'1 an cel脿 me fait a peu pr茅s une taxe de 2300 euros cel脿 fait cher
c'est 脿 dire que je voulais le garder pour dormir dedans dans un camping en andalousie le temps de trouver un bien a acheter!!
yavepuka
Cordialement