nouveaux retraiter desirant vivre en espagne cote alicante
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|Isabel5 a 茅crit:Bonjour Mustang, moi aussi je suis française et espagnole. Je suis en retraite de la caisse française mais je ne touche pas une grosse retraite et de ce fait ne paye pas d'impots sur les revenus. Je pense m'installer en Espagne. Quelles démarches dois je faire dans mon cas ? As tu des remarques, des conseils par rapport au fait d'avoir les 2 nationalités ? Quand on loue un appartement il a t il des impots locatifs à payer ? Combien environ ?
Merci beaucoup
Isabel5 rebonjour 
je vois que vous utilisez 2 postes du forum, c'est une très bonne idée, + de réponses
Je ne peux répondre concernant la double nationalité, je suis aussi dans ce cas mais française/britannique, tous mes documents sont avec la nationalité britannique bien que je sois résidente à l'année mais je paie des impôts que je sois restée en France, GB ou Espagne, je payais
Concernant les locations : il y a 1mois de garantie + 1/2 mois pour l'agence Il n'y a pas de taxes, impots, il n'y aura que le loyer + tes consommations de gaz (1 bonbonne 16euro et dure environ 8 mois pour cuisiner) + l'eau et l'électricité qui sont un peu plus chères qu'en France mais le prix est compensé par le fait que nous n'avons qu'1 voire 2 mois de chauffage au ralenti
,Bonne installation parmi nous Amicalement Jacqueline
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|Raison : pas de publicit茅 gratuite sur le forum merci, je vous invite 脿 recommander les professionnels que vous appr茅ciez dans l'annuaire d'entreprises
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
||Quelques petites pr茅cisions qui ont leurs importances :
GAZ : S'il est vrai que si vous n'avez qu'une seule bouteille juste pour cuisiner, Hormis devoir changer le tuyau (date de p茅remption indiqu茅 dessus) Aucun co没t hormis le prix de la bouteille.
Par contre si vous avez (comme moi) le chauffage central dans la maison avec chaudi猫re Gaz, il vous faudra faire venir un sp茅cialiste tous les 5 ans. Dans mon cas j'ai une installation pour 6 bouteilles prix novembre 2014 : 6 tuyaux 132鈧�,听 Test d'茅tanch茅it茅 27鈧�, 6 vannes anti-retour 107鈧� + 茅laboration du certificat de s茅curit茅 39鈧�) ! (vous pouvez vous en passer mais si explosion vous serez enti猫rement responsable 茅tant donn茅 que votre assurance incendie ne vous couvrira pas dans ce cas pr茅cis).
ELECTRICITE : elle n'est pas ch猫re en elle-m锚me bien que son prix 脿 doubler en un an !
Tarif jour (entre 11h00 et 23h00) 2014 :听 0,062012鈧� Kwh听 听 ----听 2015 : 0,148243 鈧�/Kwh
Tarif nuit (entre 23h00 et 11h00) 2014 : 0,00215 鈧�/Kwh听 听 听-----听 2015 : 0,061304 鈧�/Kwh
Ce qui tue c'est le type de contrat (puissance) pour un contrat de 9.2kW vous payerez 0.13449 鈧�/kW jour (soit en 茅tant 茅conomique +/- 72 鈧� tous les 2 mois. Par contre avec un contrat de 3.5 kW vous ne payerez que +/- 29鈧� !!!听 Il existe aussi le contrat social de 2 amp猫res. A cela vous ajouter taxe et frais divers +/- 46 鈧� ts les 2 mois听 听(Ceci aussi est expliqu茅 sur mon site en d茅tail)
Chauffage et climatisation听
听 :听 S'il est vrais que pour un vacancier qui vient durant 2 semaines ou 1 mois, que ce soit en hiver ou en 茅t茅, il n'aura normalement jamais ni trop chaud, ni trop froid.听 Par contre lorsqu'on vie en permanence ici, le corps et les murs de la maison doivent accumuler de fortes chaleurs entre juin et octobre et donc besoin de fraicheur en fin de journ茅e et la nuit si l'on veut un minimum de confort. Pareil en hiver, quand durant plusieurs mois votre corps s'est habitu茅 脿 des temp茅ratures de 36掳 de moyenne 脿 l'ombre et que en d茅c.-janv. vous avez entre 7 degr茅s la nuit (pour Alicante) et 17-18掳 la journ茅e (toujours 脿 l'ombre) l脿 aussi, besoin de chauffage. (surtout que si vous sortez en journ茅e sous le soleil vous aurez entre 25 et 31掳 le 1er janvier 2015, au couch茅 du soleil vous perdrez entre 8 et 13掳 !Note beaucoup d'espagnols sans emploi vivent cependant sans air Co ni chauffage toute l'ann茅e.
Abrazo de calor a ellos todos
Henri听
PS: 脿 l'ombre = sous abris prot茅g茅 et totalement a茅r茅
| merci pour vos explications surtout, en ce qui me concerne, l'茅lectricit茅 car voici 4 mois j'ai d茅m茅nag茅 et avec moins d'appareils 茅lectriques (plus de lave-vaisselle, plus de plaque vitro) je paie o霉 je suis 146euro/2mois et je n'avais pas encore mis la clim alors qu'auparavant o霉 j'茅tais avec + d'appareils 茅lectrique je payais 90euro/2mois, fameuse diff茅renceIl en va d'ailleurs de meme pour l'eau : avant 35euro tous les 3 mois aujourd'hui 54euro tous les 2mois, je n'ai pas plus de jardin qu'auparavant, je me lave tous les jours mais pas plus, (pas moins non plus听
)je听 n'ai pas de piscine "olique" Je pense, mais peut-锚tre je me trompe, cela d茅pend du coin o霉 l'on se trouve, il est reconnu que La Nucia est ch猫re
Encore merci pour toutes ces claires explications听 Cordialement Jacqueline
SWANNELLJacqueline a 茅crit:Machenri bonjour
Il en va d'ailleurs de meme pour l'eau : avant 35euro tous les 3 mois aujourd'hui 54euro tous les 2mois, je n'ai pas plus de jardin qu'auparavant, je me lave tous les jours mais pas plus, (pas moins non plus
Je pense, mais peut-être je me trompe, cela dépend du coin où l'on se trouve, il est reconnu que La Nucia est chère
Encore merci pour toutes ces claires explications Cordialement Jacqueline
Pas de soucis, toujours un plaisir d'aider ou de conseillier (comme tu le fais d'ailleur plus souvent que moi 
) Pour ta facture d'eau, si tu n'as pas déménagé depuis longtemps, il est possible qu'il face une régularisation (consomation + ouverture dossier) Sinon la facture d'eau est généralement pour 3 mois et comprend la basura (taxe poubelle) Effectivement le prix de l'eau , taxes communales etc dépende des provinces voir communes (le pourquoi j'avais indiqué Alicante)
Sache enfin que pour l'élec il existe (selon le fournisseur) contrat de 3.5 - 4.5 -5.7 - 6.8 et 9.3 Kw entre chacun d'eux, il y a +/- 10€ de différence. Dernière précision, tu peux aller voir ton fournisseur rt lui demander de changer ton contrat à la baise cela te coutera +/- 15€ par contre si tu veux augmenter ta puissance tu devras payer 60€ par tranche de Kw !!! Donc conseil ne pas viser trop bas. Tu peux faire venir un électricien chez toi, il prendra l'ampérage directement à ton compteur et te dira avec précision de combien de Kwh tu as réellement besoin.
Amitiés
| Mon probl猫me tant en 茅lectricit茅 qu'avec l'eau, les compteurs sont au nom de la propri茅taire et elle ne veut pas que je les change et les mettent 脿 mon nom, r茅sultat听 j'ai d没 payer les 2 derni猫res factures eau/茅lectricit茅 des anciens locataires, ignorant la chose j'ai 茅t茅 coup茅e d'茅lectricit茅 pendant + de 24heures (du lundi 13h, bureaux ferm茅s impossible de payer avant le mardi 脿 10h听 et seulement le mercredi 脿 10h j'ai 茅t茅 r茅tablie) 脿 la p茅riode la + chaude, tout le cong茅l./frigo est parti 脿 la poubelleJ'envisage malgr茅 tout de faire v茅rifier l'installation 茅lectrique, seule avec une maison de 85m2, lave-linge, frigo/cong茅l, TV, ordi, spots basse consommation , micro-ondes, four, chauffe-eau 60l que je ne fais fonctionner que la nuit, la clim selon la saison, je pense qu'un amp茅rage de 6 (si 莽a existe) devrait-锚tre suffisant
Concernant l'eau, renseignements pris aupr猫s de mes voisins, oui la facture est sur 2 mois alors que dans les villages voisins elle est sur 3
Concernant le chauffage en hiver il y a une chemin茅e qui fonctionne avec 2 petites bonbonnes de gaz, je ne l'ai pas encore employ茅, je dois acheter les 2 bonbonnes disparues avec les anciens locataires
Encore merci Bonne fin de journ茅e et tenez-vous bien au frais听 Jacquelline
||| le tarif "toute la journ茅e" 0,23e. est exorbitant par rapport aux prix donn茅s en tarif nuit 0,00215e.听 et jour 0,061304e.听 (11h 23h)听 ce qui pourrait expliquer que ma facture ait doubl茅e depuis mon nouvel emm茅nagement.听 听Je vais voir avec Hiberdrola car impossible d'avoir la facture qui est adress茅e 脿 la propri茅taire mais pr茅lev茅e sur mon compteBonne journ茅e听 Jacqueline
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