information expatriation region de valencia

magbat26 Nouveau membre

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il y a 5 ans

Bonjour a tous!

Je vais commencer par une petite presentation
Nous sommes 4 ;
Maman Magali moi !
Papa Sylvain !
Notre Fille Orlane 9 ans聽 bientot 10聽

Notre fils Robin 7 ans .
Mon compagnon ( oui nous ne sommes pas mari茅s mais simplement pacser ce qui am猫nera une question a ce sujet un peu plus tard ...)
avait une entreprise il a vendu son fond de commerce il y a un peu plus de un an , et il est sur le point de vendre les murs de l'entreprise ainsi que notre maison puisque nous vivions dans une maison au sein de l'entreprise (maison de fonction) , donc dans quelques mois nous allons nous retrouver聽 sans toit !聽

Cela fait quelques mois qu'on reflechit avec mon cheri de ou? va t'on aller? On s'est imagin茅 dans le sud de la France聽 ( 脿 l'orgine nous sommes du sud de la dr么me) , cot茅 Salon de provence , St remy.. Puis聽 on a penser 脿 se rapprocher de l'Espagne en pensant 脿 Perpignan聽 , puis pourquoi pas finalement l'Espagne聽 !!!
On aime beaucoup ce pays , moi j'y ai des origines pas tres lointaine puisque mes grands parents paternels y sont n茅s.
Mon compagnon aime bien , on y est venu en vacances tres souvent , donc on s'est dit que finalement .. c'etait peut etre la bonne occasion.

Mais bien sur聽 maintenant voila le temps des questions聽 et donc me voila ici聽 , donc apres cette longue presentation ...

Merci 脿 tout ceux qui sont encore la , 脿 me lire !!

Voici les premi猫res questions que nous nous posons ?

- Est ce que le fait que nous ne soyons pas marier va poser probleme?
-Est ce que pacs fran莽ais est reconnu ?
- Comment devront nous proceder pour les demarches?聽 individuellement chaque membre de la famille devra demander son NIE ?
Est ce que les enfants on beson d'un NIE?

Est ce qu'on peut s'installer en Espagne en tant que Rentier聽 , puisque nous ne travaillerons pas , mais nous avons des placements immobiliers qui nous rapporte des rentes chaques mois?

d'ailleurs comment sont impos茅s les revenus etranger? ( usa et France plus precisement) ?

Pour le systeme de sant茅 : vu que nous ne travaillons pas il faudra surement qu'on prenne une assurance priv茅e pour que famille de 4 comme la notre avez vous une id茅e de prix?

ENSUITE concernant le lieu d'habitation :

On 脿 l'intention si les conditions sanitaires nous le permettre de venir pendant les prochaines vacances de fevrier , mais si vous avez des villes a nous conseiller :

On recherche dans le secteur entre Tarragona聽 et Valencia聽 une ville avec au moins une ecole primaire et un college , de quoi s'occuper pour nous les parents , cinema ( bon au debut on aura du mal lol) des restaurants,聽 pas loin de la mer , de la montagne aussi tant qu'a faire !
Pas loin d'un aeroport , pas loin non plus d'une grande ville聽 .

Et ou l'on pourra trouver une maison pour y vivre sachant qu'on a aussi un chien et un chat donc il nous faut un jardin .

Donc dans quel endroit pensez vous que tout cela sera reuni?

Bon je vais arreter la pour le moment , merci d'avance a ceux qui prendront le temps de me lire et de me repondre ou de m'orienter vers des sites ou personnes pouvant me renseigner.

Belle soir茅e

Magali

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capandalousie ViP

6340POSTS

il y a 5 ans

magbat26 a 茅crit:
...

Merci à tout ceux qui sont encore la , à me lire !!

Je suis encore là

magbat26 a 茅crit:
...

- Est ce que le fait que nous ne soyons pas marier va poser probleme?

Non, je ne suis moi-même pas mariée avec un enfant.

magbat26 a 茅crit:
-Est ce que pacs français est reconnu ?

Non. Mais vous pouvez passer devant un juge en Espagne et demander le statut "pareja de hecho" qui est à peu près équivalent ... Je ne connais pas vraiment puisque je ne l'ai pas fait.

magbat26 a 茅crit:
- Comment devront nous proceder pour les demarches? individuellement chaque membre de la famille devra demander son NIE ?
Est ce que les enfants on beson d'un NIE?[/b]

Chaque personne, enfant et adulte doit avoir son propre NIE, ou plutôt dans votre cas le CUE (Certificado de registro de ciudadano de la Unión Europea)

magbat26 a 茅crit:
Est ce qu'on peut s'installer en Espagne en tant que Rentier , puisque nous ne travaillerons pas , mais nous avons des placements immobiliers qui nous rapporte des rentes chaques mois?

C'est là que les ennuis commencent car on vous demandera de pouvoir vivre sans aide du gouvernement espagnol, et selon les régions, ou selon le fonctionnaire que vous aurez en face de vous, il voudra bien reconnaître ou non votre rente étrangère ... Perso, le fonctionnaire en question ne voulait pas reconnaître un loyer immobilier français comme un revenu viable, donc évitez Grenade

magbat26 a 茅crit:
d'ailleurs comment sont imposés les revenus etranger? ( usa et France plus precisement) ?

Les revenus immobiliers sont imposés dans le pays où se trouve le bien. Pour la France, il y a une convention entre l'Espagne et la France afin d'éviter la double imposition puisque vous devrez déclarer l'ensemble de vos revenus mondiaux en Espagne une fois que vous y êtes résidents fiscaux ... Avec les US, je ne sais pas comment çà se passe.

magbat26 a 茅crit:
Pour le systeme de santé : vu que nous ne travaillons pas il faudra surement qu'on prenne une assurance privée pour que famille de 4 comme la notre avez vous une idée de prix?

Tout dépend de votre état de santé à chacun, votre âge etc ... Perso, pour 3 il y a 5 ans à la Mapfre, avec un membre ayant hypertension et cholestérol, on payait environ 120€/mensuel.

....

magbat26 a 茅crit:
Belle soirée

Magali

Pour le reste , d'autres membres sauront sans doute mieux que moi puisque je vis en Andalousie.

Belle soirée

1 membre a r茅agi 脿 ce message

Sylvain ViP

2716POSTS

il y a 5 ans

Beau projet

Capandalousie a d茅j脿 r茅pondu 脿 plusieurs questions.

Je vais donc rajouter que pour la localisation, si vous cherchez pr猫s d'un a茅roport et d'une grande ville, entre Tarragone et Valencia, c'est Valencia qui va s'imposer

C'est la seule ville avec un a茅roport digne de ce nom, entre Barcelone et Alicante.

Comme c'est une ville de la taille de Marseille, pas de probl猫me pour trouver des 茅coles et toutes les infrastructures n茅cessaires.

Et pour une maison, il faudra donc regarder dans les communes alentours : Eliana, Paterna, Betera, San Antonio de Benageber, La Pobla de Vallbona, Sagunto, Torrent, Lliria...

Les villes ne manquent pas

Je vous conseille vivement de faire le NIE avant de venir vous installer (via le consulat d'Espagne ), c'est quasiment impossible de l'obtenir sur place.

Pas de NIE pour les mineurs, pour eux cela sera directement le Certificado de Registro, une fois que vous serez sur place et install茅s.

2 membres ont r茅agi 脿 ce message

GuestPoster303 滨苍惫颈迟茅

0POSTS

il y a 5 ans

Bonjour.聽 Nous sommes dans 1 situation similaire (coupl茅 avec 1 enfant de 12 ans) et nous venons de nous expatrier dans la r茅gion. Nous avons choisi puerto de sagunto pour plusieurs raisons : tout proche de la mer ET de la montagne. 脌 15 min de Valence, 脿 25 min de l a茅roport.聽 Proche de tout avec diff茅rentes 茅coles sur place. Tout peut quasiment se faire 脿 pied . Tr猫s peu de criminalit茅.聽 Pas trop touristique et surtout,聽 c est une r茅gion vivante toute l ann茅e.聽 C est un point sur lequel il faut aussi faire attention car certains endroits touristiques se trouvent compl猫tement vides hors saison et vous pourriez vous retrouver dans un lieu sans 1 commerce ouvert. Au d茅part,聽 nous voulions aussi 1 maison avec jardin mais celles ci sont rares et tr猫s ch猫res proches de la mer. Pour cela, il faut s 茅loigner vers la montagne (mais l脿,聽 peu d ecole et voiture obligatoire) ou vers la ville聽 (avec tous ses inconv茅nients). Nous avons donc opt茅 pour 1 atico et en espagne,聽 on vit tout de m锚me souvent dehors.

Pour vos d茅marches,聽 faites vos NIE dans votre pays, car en espagne,聽 cela prend beaucoup plus de temps pour l obtenir.聽 Un NIE de non r茅sident n est valable que 3 mois.

Il vous faudra aussi ouvrir 1 num茅ro de compte en banque et l脿,聽 c est le parcours du combattant si vous ne domiciliez pas 1 revenu. Beaucoup de banques vous refuseront. Bankia accepte mais les frais de tenue de compte sont de 14 euros par mois.

Pensez aussi 脿 prendre un num茅ro de t茅l茅phone epagnol car si vous avez besoin de quoi que ce soit sur place, peu de personnes vous rappelle sur un num茅ro 茅tranger. Il est aussi souvent demand茅 pour vous connecter aux services administratifs.

Pour votre statut,聽 nous sommes dans le m锚me cas. Il faut en effet demander le pareja de hecho, sans cela, tout est compliqu茅.聽 Et veillez 脿 vous renseigner pour votre succession s il arrivait qqch car l脿 aussi, c est tr猫s compliqu茅.

Bon courage dans vos d茅marches. Elles sont souvent longues et fastidieuses mais c est un r茅el bonheur quand on arrive au bout

Chrystel Experte Espagne

12357POSTS

il y a 5 ans

marie et jose a 茅crit:
.../...
Pour vos démarches, faites vos NIE dans votre pays, car en espagne, cela prend beaucoup plus de temps pour l obtenir. Un NIE de non résident n est valable que 3 mois.

Hola,

Depuis 2016 le NIE n'a plus de date de fin validité
Un NIE non-résident ça n'existe pas vous avez le NIE point barre et le Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión (carte verte de résident) qui doit se demander si vous passez plus de 3 mois en Espagne

Plus de détail sur ce que je vous raconte dans l'article: NIE et Certificado de Registro de ciudadano de la Unión

2 membres ont r茅agi 脿 ce message

magbat26 Nouveau membre

5POSTS

il y a 5 ans

Bonjour, et merci de m'avoir repondu ,
J'ai pris note de tout ce que vous m'avez dit , 莽a me renseigne deja beaucoup , mais du coup d'autres questions decoulent de certaine de vos reponses.

J'aurais bien aim茅 pouvoir cit茅 certaine de vos citations, mais je n'ai pas compris comment faire !

Je crois que c'est Capandalousie ( que je remercie de tous les renseignement qu'il (elle) m'a donn茅)聽 qui me disait que le PACS fran莽ais n'etait pas reconnu , mais qu'on pouvait faire la bas ce qu'il appelle :聽 le :"pareja de echo"
Mes questions a ce propos : Est ce que fiscalement 莽a a son avantage de faire cela ?
Si oui pourquoi?

Ensuite toujours Capandalousie me disait qu'il serait peut etre compliqu茅 d'obtenir un staut de resident en tant que rentier , et si on rappatrit des capitaux qui prouve qu'on peut聽 vivre confortablement 脿 4 pendant plusieurs ann茅es .
Est ce que 莽a peut jouer en plus du fait que nous ayons de rentes mensuelles reguli猫res.

Ensuite Sylvain nous a donn茅 plein de nom de ville , je l'en remercie , nous avons donc commencer 脿聽 orient茅 nos recherches聽 , on a aussi vu que la ville de valencia avait un metro qui desservait beaucoup de ville alentours donc on s'est dit que ce serait pas mal de viser une ville avec le metro , ou autre moyen de transport direct vers cette ville et l'aeroport.

Pour le NIE oui nous ferons alors les demarches en amont, parcontre petite precision
on a besoin du NIE que si l'on reste plus de 3 mois consecutif en Espagne?
Si par exemple cet 茅t茅 on decide pass茅 2 mois pour voir des maisons , visiter des villes ect , nous n'aurons pas encore besoin du NIE?

Apres Marie et jos茅 m'a parl茅 des banques que ce serait peut etre difficile d'ouvrir un compte si on ne domicilie pas un revenu dans la banque ,donc meme question que pour le statut de resident , si on rappatrie des capitaux en espagne est ce que 莽a peut jouer en notre faveur?

Apres concernant le choix des villes, oui c'est sur qu'on ne voudrait pas se retrouver dans un coin tout mort en hiver avec rien d'ouvert , c'est pour cela qu'on aimerait bien venir en fevrier mars pendant les vacances si les mesures sanitaires nous le permette.

en ce qui concerne l'Atico si nous n'avions pas un chien, 莽a aurait 茅t茅 une option , mais la on prefererait avoir un jardin .

et comme Marie et Jose m'ont dit aussi que les demarches etaient apparement longue et fastidieuse .. on s'est dit qu'on ferait peut etre mieux de se faire accompagner par un avocat ou un service specialiser ?

Ensuite d'autres questions :

En cherchant des maisons , j'ai remarqu茅 que beaucoup se trouve dans ce qu'il appelle des Urbanisations ( donc je suposse que 莽a equivaut a ce qu'on appelle nous des lotissements?) mais que souvent ces Urbanisations propose des lieux communs ( piscine, court de tennis etc..) donc je suppose que tout ceci a un cout?

connaitriez vous les frais moyens ?

Bon聽 ben voila c'est tout pour aujourd'hui?

Merci d'avance pour les prochaines reponses et renseignement que vous m'apporterez

Bon dimanche.

Chrystel Experte Espagne

12357POSTS

il y a 5 ans

Hola,
Bienvenue sur 大咖福利影院

magbat26 a 茅crit:
Bonjour, et merci de m'avoir repondu ,

Ensuite toujours Capandalousie me disait qu'il serait peut etre compliqué d'obtenir un staut de resident en tant que rentier , et si on rappatrit des capitaux qui prouve qu'on peut vivre confortablement à 4 pendant plusieurs années .
Est ce que ça peut jouer en plus du fait que nous ayons de rentes mensuelles regulières..

Non pas forcément compliqué, Capandolousie a joué de mal chance et n'est pas tombé du premier coup sur les bonnes personnes. Elle aurait du en principe obtenir sa carte de résident sans anicroche.
Cela dépend en fait de où l'on fait sa demande car chaque province et j'irais presque jusqu'à dire chaque préposé fait sa propre interprétation des directives gouvernementales

Vous pouvez en effet rapatrier quelques économies sur votre compte espagnol car on vous demandera de justifier pour une famille de 4 personnes 17.169,04€ annuels ()
Prouver que vous avez des revenus mensuels réguliers sera forcément un plus car selon les provinces avoir des revenus mensuels fait partie des pré-requis pour obtenir le CUE.

magbat26 a 茅crit:
Pour le NIE oui nous ferons alors les demarches en amont, parcontre petite precision
on a besoin du NIE que si l'on reste plus de 3 mois consecutif en Espagne?
Si par exemple cet été on decide passé 2 mois pour voir des maisons , visiter des villes ect , nous n'aurons pas encore besoin du NIE?

Vous confondez NIE et CUE: c'est la carte de résidence qui est exigée si on passe plus de trois mois en Espagne, pas le NIE.
Pour comprendre cette différence lisez le topic : NIE et Certificado de Registro de Ciudadano de la EU

En dessous de 3 mois seule votre CNI suffira pour séjourner en Espagne mais vous aurez besoin d'un NIE pour pouvoir acheter.
Le NIE n'ayant plus de limite de validité depuis 2016, faites en la demande dès à présent auprès du consulat ou en ambassade d'Espagne le plus proche de chez vous. D'autant plus que actuellement certaines provinces, notamment à Valence, ne délivrent plus le NIE.

magbat26 a 茅crit:
Apres Marie et josé m'a parlé des banques que ce serait peut etre difficile d'ouvrir un compte si on ne domicilie pas un revenu dans la banque ,donc meme question que pour le statut de resident , si on rappatrie des capitaux en espagne est ce que ça peut jouer en notre faveur?

Non, ce n'est pas tout à fait ça.
Vous pourrez ouvrir un compte espagnol sans domicilier de revenus sans soucis tant que vous l'alimenterez régulièrement et que vous y laisserez un solde minimum (défini selon les banques) mais, tant que vous n'aurez pas votre carte de résident ce sera un compte de non résident et vous aurez des frais de gestion plus ou moins élevés suivant l'établissement.

magbat26 a 茅crit:
et comme Marie et Jose m'ont dit aussi que les demarches etaient apparement longue et fastidieuse .. on s'est dit qu'on ferait peut etre mieux de se faire accompagner par un avocat ou un service specialiser ?

Si vous êtes pressée et que vous n'avez pas de temps disponible à consacrer aux démarches administratives vous pouvez en effet faire appel à des services spécialisés tels que les agences de relocation ou tout simplement à une gestoria locale.
Les fonctions des notaires n'étant pas les mêmes ici qu'en France et n'étant pas familiarisée avec les procédure d'achat immobilier, vous aurez absolument besoin d'un avocat pour vous accompagner dans votre achat.

GuestPoster303 滨苍惫颈迟茅

0POSTS

il y a 5 ans

Bonjour.聽 Pour le NIE, vois n en avez pas besoin pour visiter des maisons mais vous en aurez besoin pour toutes d茅marches. Nous, nous avons demand茅 le n么tre d猫s que nous avons trouv茅 le logement qui nous plaisait. Une fois que vous vivez sur place, il y a 1 d茅lai maximum pendant lequel vous pouvez rester avec votre NIE ( environ 4 mois je pense mais sans certitude). Au del脿,聽 vous devez demander votre carte de r茅sident

Pour la banque, quand vous aurez trouv茅 celle qui vous accepte sans domiciliation de revenus, sachez que vous pourrez transf茅rer tout l argent que vous voudrez et la banque les acceptera.聽 MAIS...vous devrez imp茅rativement prouver d o霉 vient cet argent, par une institution officielle, traduit en espagnol avec l apostilla de la Haye. Cela nous est arriv茅.聽 Nous avions vendu 1 b芒timent ici pour pouvoir acheter en espagne. Tout s est bien pass茅 au transfert des fonds. Le jour de la signature chez le notaire espagnol la banque nous a saisi l argent pour risque de blanchiment d argent et ce bien que nous avions fourni 1 attestation de notre notaire en espagnol justifiant notre apport de fond ainsi que notre relev茅 de compte en banque. En effet, le montant vers茅 par notre notaire 茅tait plus bas que celui de la vente car nous avons du solder notre cr茅dit immobilier. Le notaire a du faire 1 attestation et faire l茅galiser sa signature avec la fameuse apostilla pour que nous puissions r茅cup茅rer nos fonds.
Attention aussi au co没t des transferts bancaires qui sont parfois exorbitants. En espagne, il faut n茅gocier les frais bancaires et ne pas h茅siter 脿 faire marcher la concurrence.聽 C est pour toutes ces raisons que nous avons ouvert 1 compte espagnol pour les transactions quotidiennes mais que nous conservons nos comptes bancaires principaux dans notre pays.
En espagne, les notaires n ont pas le m锚me pouvoir qu en Belgique ou en France. Ils r茅digent les actes et c est tout. Les payements se font aux vendeurs etc. Si vous avez une bonne agence immobili猫re,聽 ils vous guideront et vous pourrez effectuer les d茅marches seuls. En cas de difficult茅s,聽 vous pouvez vous faire assister par une restoria qui ne co没te pas si cher. Mais quoi qu il en soit, la proc茅dure peut 锚tre longue 脿 la base, et fortement allong茅e en ces temps de covid
Pour les lotissements,聽 ils offrent en effet certains avantages comme piscine, jardin, s茅curit茅 etc.....mais...ce sont souvent des r茅sidences secondaires (DONC VIDES EN HIVER) ou occup茅s par des retrait茅s ( donc tr猫s peu ou pas d enfants). L entretien des communs est bien 茅videmment plus cher, d茅pend des r茅gions et des b芒timents mais vous les connaissez avant d emm茅nager. Avec notre gamin de 12 ans, nous avions peur qu il s ennuie dans ce type de logement.
Enfin, petit clin d 艙il, nous avons aussi 1 chien en atico. Par ici, 茅norm茅ment de gens ont des chiens en appartement. Il y a 茅norm茅ment de parcs o霉 aller les promener.

magbat26 Nouveau membre

5POSTS

il y a 5 ans

coucou
merci Chrystel pour聽 ces precisions , je vais aller me r茅f茅rer aux differentx article que vous me mettez en lien sur votre message.

Marie et jos茅 merci pour ces informations , et le petit clin d'oeil , nous le petit soucis c'est que nous avons un chien oui bon alors en appartement , avec une grande terrasse et un parc pas loin pour le promener .. pourquoi pas mais je hic c'est que nous avons aussi un chat聽 et il ne s'entende pas du tout . Donc en appartement 莽a risque d'etre compliquer.

mais apres pourquoi pas , a voir , on est pas fermer.

Parcontre vous me faites un peu peur avec toutes ces complications et formalit茅s聽 nous on prendra une agence pour nous accompagner dans nos demarches je penses .

encore merci

1 membre a r茅agi 脿 ce message

Tia Anda-Lucia ViP

2064POSTS

il y a 5 ans

#10

magbat26 a 茅crit:
coucou
merci Chrystel pour ces precisions , je vais aller me référer aux differentx article que vous me mettez en lien sur votre message.

Marie et josé merci pour ces informations , et le petit clin d'oeil , nous le petit soucis c'est que nous avons un chien oui bon alors en appartement , avec une grande terrasse et un parc pas loin pour le promener .. pourquoi pas mais je hic c'est que nous avons aussi un chat et il ne s'entende pas du tout . Donc en appartement ça risque d'etre compliquer.

mais apres pourquoi pas , a voir , on est pas fermer.

Parcontre vous me faites un peu peur avec toutes ces complications et formalités nous on prendra une agence pour nous accompagner dans nos demarches je penses .

encore merci

Bonjour Magbat...
puis je me permettre de vous conseiller de suivre les indications de CHRYSTEL, ttes parfaitement justes.
Surtout pas les ecrits de Marie et josé qui ne sont pas exactes, je pense en particulier au NIE et des 4 mois quelle vs annonce !!!.

1 membre a r茅agi 脿 ce message

GuestPoster303 滨苍惫颈迟茅

0POSTS

il y a 5 ans

#11

Je n annonce pas 4 mois. Je sais juste qu il y a un d茅lai maximum pendant lequel vous pouvez rester en espagnesans devenir r茅sident mais je ne sais plus de combien de temps il est. C est pour cette raison que j zi bien not茅 "il me semble 4 mois, sans certitude".
Apr猫s,聽 il faut toujours suivre son projet et ne pas se d茅courager. Les d茅marches sont plus longues, surtout en p茅riode de covid mais rien n est insurmontable puisque sur ce site, beaucoup d entre nous y sont arrives馃槈 vivez pleinement votre projet, d茅couvrez vos propres facilit茅s et vos propres emb没ches et vous trouverez toujours de toute fa莽on une solution.聽 Il y a beaucoup de gens qui vous aideront sur Valence

Sylvain ViP

2716POSTS

il y a 5 ans

#12

Aucun probl猫me pour vivre dans une urbanisation autour de Valence, se sont rarement des habitations secondaires et il y a souvent des parcs de jeux pour les enfants.

On a v茅cu pendant 3 ans dans une urbanisation de la Pobla de Vallbona, et ma fille avait de nombreuses amies avec qui s'amuser dans le quartier.

De plus toutes les urbanisations n'ont pas forc茅ment des piscines communautaires, et si c'est le cas le co没t est d茅j脿 inclu dans le loyer.

Pour le compte bancaire, j'ai accompagn茅 de nombreux expats et l'ouverture prend 1h maximum, il faut juste le NIE, pi猫ce d'identit茅 et d茅claration d'imp么ts. Ensuite il faudra verser une somme sur le compte r茅guli猫rement pour 茅viter les frais de commission.

2 membres ont r茅agi 脿 ce message