大咖福利影院

Bonjour

Le Brexit, ils ne savent pas 脿 qu'elle sauce ils vont 锚tre mang茅s.

Bonne journ茅e

dtomaz a 茅crit:

Bonjour

Le Brexit, ils ne savent pas à qu'elle sauce ils vont être mangés.

Bonne journée

Sauce à la menthe avec le rosbeef  bouilli ..............

Etes-vous s没r que nos amis british quittent "en masse" le pays? D'o煤 avez-vous cette info?

Bonjour,

Je vais pas confirm茅 l'information 脿 100%, mais dans mon domaine je vois beaucoup d'Anglais vendre leurs biens.....

Bonne journ茅e

Daniel

Il y aurait donc un retournement de tendance?

dtomaz a 茅crit:

Bonjour,

Je vais pas confirmé l'information à 100%, mais dans mon domaine je vois beaucoup d'Anglais vendre leurs biens.....

Bonne journée

Daniel

C'était vrai en 2014 déjà. Tout n'est pas que Brexit, la livre avait déjà bien chuté avant, et depuis janvier 2017 son cours ne s'est pas trop altéré, de l'ordre de 2,5 % en moyenne à comparer avec nos 1.7 % de CSG supplémentaire.
Sources Boursorama

Boa tarde,

Lorsque je suis all茅 en octobre dernier 脿 S茫o Martinho do Porto sur 3 jours, je peux vous confirmer que la totalit茅 des appartements 脿 vendre, je dis bien la totalit茅, appartenaient tous 脿 des anglais... J'en 茅tais scotch茅 !!
Les agences immobili猫res sur place vous le confirmeront 茅galement. En effet, le Brexit a fait son effet !!聽

A quelques kilom猫tres de l脿, sur Nazar茅, j'y 茅tais encore hier pour le carnaval, cela n'est plus le cas. Toutes les nationalit茅s y sont repr茅sent茅es, fran莽ais, belges, su茅dois (qui arrivent en force !)

Voil脿 pour l'actualit茅 immo de la r茅gion.聽

惭补谤蝉60听

On aurait pu se croiser 脿 Nazar茅

Hello oui en effet et j'ai pens茅 脿 vous en plus, quand je suis dans la r茅gion de Leiria

Bonsoir,
c'est bien dommage que nos chers alli茅s ne peuvent rester.

Peut 锚tre qu'il y aura un rebondissement de leur 茅conomie et dont ils ont le secret.

Bien 脿 vous,
Afonso Albuquerque

Afonso, vous devriez pr茅ciser "alli茅s de circonstance", quand 莽a les arrange. N'oubliez pas qu'ils ont cr茅茅 la Rhod茅sie pour emp锚cher le Portugal de relier l'Angola au Mozambique, que gr芒ce 脿 eux le Portugal n'茅tait pr茅sent en Afrique du Sud que par des monuments (les croix sem茅es par Bartholomeo Dias) mais sans aucun comptoir, qu'ils ont vir茅 les Portugais de Malacca etc...
Nota : pour financer leurs guerres les Anglais n'ont pas h茅sit茅 脿 faire consommer de l'opium aux pauvres h猫res chinois de fa莽on 脿 pouvoir leur en vendre
Comme avait dit le regrett茅 Georges Marchais, avec des amis comme 莽a on n'a plus besoin d'ennemis.

Notre ami Pertinax aurait une vieille rancune contre nos "amis" d'outre-Manche?

"L'alliance anglo-portugaise (Anglo-Portuguese Alliance), ou alliance luso-britannique (alian莽a luso-brit芒nica)1 est une alliance diplomatique et militaire entre le Portugal et l'Angleterre (puis le Royaume-Uni), compl茅t茅e par une s茅rie de trait茅s commerciaux. Inaugur茅e avec le trait茅 de Londres de 1373, elle est mise en activit茅 脿 la bataille d'Aljubarrota en 1385 et scell茅e par le trait茅 de Windsor en 1386. Activ茅e et renforc茅e au fil des si猫cles, elle est la plus ancienne alliance diplomatique et militaire encore en vigueur au monde actuellement".

Le jugement sur la moralit茅聽 de decisions politiques est variable selon l'epoque et les interets du juge.
Je connais des tribus qui n'ont 茅chapp茅聽 au g茅nocide聽 que par ruse et se sont retrouv茅s porteurs de bois et porteurs聽 d'eau.
Ce qui nous int茅resse聽 ici c'est l'impact sur la vie locale de la disparition de proprietaires ou locataires anglais .
Gr芒ce 脿聽 l'europe du nord il est possible que les prix de l'immobilier se maintiennent .
C么t茅 pubs (bars Pour anglais) c'est moins s没r, mais vu que je n'y vais jamais .....
Il me semble que faute de point de chute familial il y a un peu moins de familles anglaises l'茅t茅.
Je ne retrouve plus les densit茅s de clients connues avant le brexit ,il y avait des moments o霉 les trav茅es du marche虂 etaient pleines .

Gerphin verse dans l'hagiographie...

En fait ce n'est pas le cours de la livre anglaise qui serait 脿 l'origine de cette transhumance. La cause en serait聽 la plus-value sur la vente d'un聽 bien au Portugal, elle est d茅fiscalis茅e 脿 condition d'锚tre r茅investie dans un pays de la CE.
En effet les Anglais sont arriv茅s il y a de nombreuses ann茅es lorsque le cours de l'immobilier 茅tait bas.
Qu'en pensent les sp茅cialistes ?

Dans mon coin 鈥�rien a vendre - aucun des mes voisins Brits n'y songe

Il est vrai que des su茅dois et des italiens arrivent

Apres鈥� des ventes pour raison fiscales bien possible 鈥�

Mais de ce que je vois les Brits ont une meilleure culture financi猫re que les 鈥� Francais
Desolee.. je ne veux froisser personne mais "un fait c'est un fait"

Apres 鈥� faut bien que je r茅ponde aux remarques un peu anti - british haha!
Et que je d茅fende leur mentalit茅 " anglo-saxonne" plus proche de la nord-am茅ricaine 鈥� ouf!

Bonne soir茅e

PS : justement j'ai un copain qui arrive des UK s'installer au Portugal en mars鈥� comme quoi鈥�

Edit: quant a la livre elle repris pas mal en valeur versus l'USD - qui est tout de meme le meilleur marche boursier - elle est dans les 1.40 et a meme 茅t茅 a 1.45 il y聽 a peu de temps
Quand a l'euro elle monte avec et baisse avec 鈥�
Vu le faible cout de la vie au Portugal compare aux UK ou l'inflation s茅vit鈥� la devise n'est pas une "vraie" raison de partir du Portugal!

Pertinax,
Bartolomeu Dias ni les portugais n'ont jamais fond茅s de comptoirs en Afrique du Sud.
S'il y聽 脿 eu un ultimatum en 1890 le conflit na jamais 茅t茅 envisag茅 et quand m锚me ce ne聽 serait surement pas une autre puissance europ茅enne qui viendrait en aide au Portugal.
L'alliance anglo-portugaise 脿 茅t茅 vitale pour le Portugal et 脿 茅t茅 d茅cisive 脿 moult reprises pour l'茅quilibre europ茅en:
Guerre de cents ans, Guerre de succession d'Espagne, Guerre de sept ans,聽 guerre de restauration de l'ind茅pendance,Campagnes napol茅oniennes et m锚me durant les conflits mondiaux entr茅e dans l'UE etc.
Je vous laisse d'ailleurs deviner qui 茅taient les principales puissances hostiles du Portugal...

Mais bon je vous le conc猫de on s'茅loigne du sujet principal.

Bien 脿 vous,
Afonso Albuquerque.

Bonsoir,
Puisque nous en sommes aux digressions, quid de la fondation du Portugal?
Cordialement,
Thierry

@Thierry Calvet.
Je sais pas si je r茅ponds exactement 脿 votre question mais je vais essayer du mieux que je peux...

Le roi qui 脿 donn茅 l'ind茅pendance du Portugal et ainsi le premier est Dom Afonso Henriques (Alphonse 1er) qui est le fils d'un bourguignon et d'une espagnole (galicienne).

La volont茅 d'ind茅pendance du Portugal s'explique pour plusieurs raisons (rivalit茅 entre l鈥檃rchev锚ch茅 de Braga et Saint Jacques de Compostelle) mainmise des galiciens dans le cont茅 du Portucale, vell茅it茅s de la bourgeoisie locale(cas famille Vimara Peres)...

Ce qui pousse Alphonse 1掳 脿 s鈥櫭﹎anciper de Castille...
Voil脿, voil脿 pour la digression.
Bien 脿 vous,
Afonso Albuquerque.

@Afonso,
Merci pour ces 茅claircissements.
Tout cela s'est pass茅 au XII 猫me si猫cle ? au XIII 猫me ?
Cordialement,
Thierry

Re-
Cela s'est pass茅 au XII 猫me si猫cle.

Bien 脿 vous,
Afonso Albuquerque

Merci Afonso聽
Thierry

Toujours des guerres avec ou contre les anglais聽 ,les allemands ,les italiens,les espagnols ,suivant les besoins du moment .
D猫s聽 que les moyens techniques l'ont permis ce fut plus loin .
Pendant ce temps l脿聽 jusqu'au milieu du 19eme siecle il y avait des raids de barbaresques sur les cotes provencales ,entre autres cotes .
L'homme est un loup pour l'homme .

Bom dia

Depuis plusieurs mois le sterling est descendu autour de 1,12/1,13 au rapport de l'euro.
Alors beaucoup de britishs ont peur des fins de mois.
Contrairement aux fran莽ais, les anglais n'h茅sitent pas de changer leur fusil d'茅paule. Ils partent ou ils reviennent au gr茅 de leurs avantages; beaucoup avaient investi en France dans l'immobilier, surtout dans le centre de la France ou en Bretagne; beaucoup sont repartis .....et beaucoup aussi, sans laisser d'adresse surtout au fisc 贵谤补苍莽补颈蝉.

VOICI LA CHARTE GBP - EURO


Ils partent de France a cause de l'incertitude fiscale 鈥� le dernier choc 莽a a 茅t茅 la loi Puma qui remplace la CMU聽 qu'on leur a envoye ...
Meme s'il est 茅vident qu'ils sont exempts en ce moment 鈥� 莽a leur a donne un avant-gout de comment ils seraient peut-锚tre traites si le Brexit se passait mal..

ET oui les Anglo-saxons sont par mentalit茅 plus "nomade" que les Francais je crois bien.

Mais vu que la vie est chere aux UK - et 莽a ne date pas d'hier - ni du Brexit!聽 la baisse de la livre n'est PAS leur principal probl猫me 鈥� c'est plut么t l'inconnu niveau politique et accords sant茅鈥�

Il y a aussi un bon nombre - jeunes et moins jeunes - qui ont quitte les UK depuis le referendum pour prendre leur r茅sidence fiscale en Italie ou a Malte, au Portugal ou x

Il est vrai que la generation des 30 -40 ans ont souvent des boulots "par ordi" : sans bureau ou ils doivent aller. Ils sont libres de vivre ou ils veulent .
Mais pas juste les Anglais - c'est un gros changement du au net.

Bonjour 脿 tous

Notre recherche d'une maison secondaire au Portugal, nous a permis de visiter 10 biens en vente, dont 3 propri茅taires sont des retrait茅s Anglais.

Nous avons 茅galement 茅t茅 re莽u dans une agence qui ne proposait que des biens d茅tenus par des Anglais ( Nous n'avons pas fait de visite avec cette agence, car la personne pr茅sente, le jour de notre rendez-vous, ne parlait pas fran莽ais et notre niveau en anglais est insuffisant pour ce type de transaction ).

Nous avons pos茅 la question de la raison de toutes ces mises en vente et on nous a indiqu茅 que les propri茅taires avaient vieillit ou que pour certains couples 芒g茅s, un des deux 茅tait d茅c茅d茅 et que dans ces conditions, ces personnes souhaitaient retourner en Angleterre.

Cordialement

Bonjour,

Attendez quelques ann茅es et cette fois ci 莽a sera beaucoup de fran莽ais qui vont vendre leur biens 脿 cause de la fin de leur rnh...... quand ils payeront des imp么ts au Portugal聽

Pour ce que je vois sur Lagos il y a plus de Francais locataires que propri茅taires en statut RNH mais souvent propri茅taires en France

# 27聽 ma ch猫re supermotarde, parler de "quelques ann茅es" 脿 des vieux c'est presque faire un discours 脿 des asticots

Pertinax a 茅crit:

# 27  ma chère supermotarde, parler de "quelques années" à des vieux c'est presque faire un discours à des asticots

je suis de votre avis !
et alors sera t'il possible de revenir en france聽 ?
et un redressement sur 3ans ?

Bonjour,
Je n'ai pas constat茅 que les anglais vendent massivement
si c'est le cas pourquoi les prix continuent 脿 grimper ?

@Rodolphe

la hausse des prix est peut 锚tre li茅聽 dans le sens o霉 la livre baisse聽 et qu'il y a une taxation (50%) sur leur plus value si ils retournent investir en UK.

Donc si nos amis聽 UK veulent minimiser leur "perte",聽 le seul moyen est d'augmenter le prix de vente .... pour arriver 脿 un net qui leur convient ....

Donc si l'on est patient, les anglais ne trouveront pas preneur, de nouveaux vendeurs voudront mettre en vente leur bien, le march茅 va s'inverser, + d'offres que de demandes,
les prix vont baisser .....

oui et effectivement, c est peut 锚tre aussi pour cela qu'il y a tant de biens a vendre... et il suffit de regarder les annonces non seulement on voit des biens en vente depuis plus de deux ans et aussi /malgr茅聽 des baisses de prix "spectaculaires" qui semblent confirmer la hausse artificielle des prix ....

le gens ne sont pas dupes .... enfin je l'esp猫re ...

Les fran莽ais ne se pr茅cipitent pas a acheter de l'immobilier au Portugal car les droits de succession sont 茅lev茅s pour les 茅trangers sauf s'ils prennent l'engagement d'y r茅sider au moins 5 ans
Ce qui est souvent impossible
Il faut bien analyser tous les aspects avec un professionnel Portugais AVANT

Avant d'acheter il faut toujours se poser la question de la revente !
Le prix du moment ne sera pas le prix futur !

En Algarve nous avons beaucoup de logements saisonniers, donc vides le reste de l'ann茅e.
Dans certaine ville nous avons plus du double de logements disponibles que d'habitants 脿 l'ann茅e.
Imaginons quelques sc茅narios :
- l'茅tat portugais d茅cide de r茅former le statut fiscal
- il accepte une immigration massive au portugal pour recueillir des naufrag茅s que l'italie ne veut plus et que l'europe d茅cide une carotte fiscale pour le portugal pour trouver une solution
-聽 les anglais s'en vont massivement car la livre continue de plonger et que l'茅tat britannique fait appel 脿 leur patriotisme
- les portugais font une gr猫ve g茅n茅rale car ils en ont ras le bol de voir le prix des logements et le co没t de la vie flamber donc leur pouvoir d'achat s'茅croule
...
Quel impact聽 se passera-t-il聽 sur l'immobilier ?

Est-ce un r茅el crit猫re d'achat que de penser que l'on va d茅c茅der dans les cinq ans ?

Je crois qu'il n'est pas question du d茅c猫s de l'acheteur mais du statut de ou des h茅ritiers ? Non ???

apr猫s moi le d茅luge !