´ó¿§¸£ÀûÓ°Ôº

Prisca et Bruno a écrit:

Bonsoir,

Merci à tous les 2 pour vos réponses.
Les travaux semblent de qualité, le toit terrasse a été parfaitement isolé.
Le soucis viendrait à priori d'une absence totale de ventilation, de circulation d'air.
De nouveaux travaux sont donc à venir dans les quinze jours, remplacement des fenêtres en oscillo battant et ouverture et installation de grilles d'aeration au dessus des fenêtres et de la porte.

Pour l'instant les soucis (cloques ou salpetre) sont visibles à quelques endroits en plein milieu des murs.
Et l'odeur d'humidité ets forte.
Mais la maison est totalement fermée, donc jamais ventilée.

Bonjour,
à la lecture de vos mails, il me semble que vous allez au devant de gros problèmes. On ne peut pas vous faire un diagnostique sur un simple mail. Il vous faut l'avis d'un professionnel qui se déplace pour voir. Je vous recommande de faire appel à un avocat pour signer la vente, même si vous faites entièrement confiance à votre interlocuteur. *** à Vilamoura m'a bien épaulée. site : ***
bon vol...

@Prisca et Bruno

bonjour

je decouvre le forum

avez vous achete la maison et réglé le probleme ?

je rencontre le meme dans une maison similaire à Olhao

merci d’avance

Bonjour,

Petit retour sur expérience après 5 ans...

Nous avons fait le meilleur choix en achetant notre moradia🤩

Nous y allons 4 ou 5 fois par an, c'est notre petit paradis...

Et pas besoin de vous dire que sa valeur a triplé!😳

Concernant l'humidité, nous avons fait appel à un plaquiste qui a doublé les 3 murs qui posaient le plus de soucis + 1 plafond voûté.

Nous avons également installé 3 deshumidificateurs ( achetés à leroy merlin loulé) qui sont allumés toutes l'année ( 700 euros d'électricité par an).

Nous laissons les oscillo ouverts quand nous partons.

La maison ne sent pas du tout l'humidité.

Encore quelques traces d'humidité mais vraiment rien de méchant au regard de l'immense bonheur qu'elle nous apporte!

Un grand merci ! Nous aurons peut-être l’occasion de nous rencontrer… la maison est rue miccanos..

***

Bonjour Prisca et Bruno

j’habite a Olhao et j’ai des probleme d’humidite sur un mur qui revienne chaque année.

On me propose la pose de plaque en polystyrene

est ce cela qui a été mis chez vous?

Merci

bien cordialement

Bonjour @Papilla.

Je pense pas que le polystyrene, même extrudé (et peut être sutout) soit une bonne mesure ; trop fermé, plaquant et peu respirant tout comme la mousse polyuéthane à fuir.

Je pense que le placo, le pladur ici et vert (hydofuge) de préférence, soit une meilleure mesure.

Monté sur rail bien sûr et rails du bas touchant terre bien isolés car bcp de courants galvaniques mettant à mal le galvanisé relié à la terre et pladur retracté sur un quart de plinthe au plus. Le rail permettant une insertion de laine de roche respirante et peu sensible à l'humidité et aux moisissures.

C'est la seule expérience que j'ai ici par ce que j'ai vu.

Je n'ai pas de pb d'humidité particulier malgré une mise en garde et pas du tout en fait malgré une maison très très vieille toujours dans son jus ; aucun travaux sur les murs depuis 10 ans comme sur le reste.juste des vitres double vitrage (duplo), pas de peinture. Nous ne sommes pas à Olhao non plus aussi mais sur un site assez semblable ; maison bien ventilée et chauffée à l'année selon besoin ; cuisine viellotte méritant réfection.

Soyez circonspect sur la mise en oeuvre ; il doit y avoir de bons artisans proches que vous devriez trouvez ; travaux peu dispendieux si bien conduits.

@+ et bons travaux.

Boa noite

merci beaucoup pour votre réponse longue et rapide.

bonne soirée