大咖福利影院

bonjour

est ce que vous avez eu des r茅ponses concernant votre projet! nous aussi couple d茅sirant s'installer au Portugal et surtout que nous avons en t锚te le m锚me projet聽 que vous ;r茅am茅nager une ancienne demeure en maison d鈥檋么tes

merci de votre aide

H&Amine

Bonjour, robby2010,

Non pas de r茅ponse :-(

Mais vous savez d茅j脿 dans quelle r茅gion vous souhaitez vous installer? Vous connaissez un peu le pays ou pas du tout?

Je suis persuad茅e qu'il y a du monde a vouloir s'installer pour faire ce genre de projet l脿-bas et malgr茅 la crise 茅conomique le Portugal reste un pays que j'aime beaucoup. Nous envisagions d'abord nous installer en Am茅rique latine, mais finalement et 茅tant donn茅 que j'ai la nationalit茅 portugaise, pas besoin d'aller aussi loin pour bien vivre.

Toute info est la bienvenue ! :-D

@ Luna_14

Il me semble que le pr茅alable 脿 toute discussion est de prendre un billet et de venir voir la r茅gion o霉 vous souhaiteriez investir ...

Qu'en pensez-vous?

Avez-vous d茅j脿 en t锚te une m茅thodologie ?

础尘颈迟颈茅蝉听

roro

Il me semble que le pr茅alable 脿 toute discussion est de prendre un billet et de venir voir la r茅gion o霉 vous souhaiteriez investir ...

Biensur! Je vais venir en Septembre et en D茅cembre aussi et puis la r茅gion d'Aveiro je la connais d茅j脿 un peu.
Mais l脿 n'est pas la question. Ce que je dois savoir c'est si c'est facile ou pas 脿 mettre en place en sachant que, certes je suis portugaise, mais je n'ai jamais v茅cue l脿-bas et je ne connais pas le statut actuel des d茅marches 脿 faire.

Je recherche des membres qui ont r茅alis茅s ou connaissent des gens qui ont ce type de projet en cours de r茅alisation ou qui sont d茅j脿 install茅s, afin de mieux comprendre par o霉 nous devrons commencer, car je ne tiens pas 脿 me faire arnaquer par mes propres compatriotes ;-)聽

@ Luna

顿'补肠肠辞谤诲听

Bonjour',
Je souhaite g茅rer une maison d h么tes sur Lisbonne o霉 ces alentours.
A qu卯 puis je m adresser?
Merc卯 bcp

Anne

@ Cherryanne

Bonjour,

A propos de Maison d'H么tes ...
Il me semble que la question soit mal pos茅e ...

Il y existe parmi notre communaut茅 un nombre significatif d'expats ayant t芒t茅 la cr茅ation de Maison d'H么tes, c'est 脿 dire, imagin茅 une m茅thodologie, fait un plan de rentabilit茅 脿 la louche, puis entrepris les d茅marche pour s'informer des obligations administratives ou autres, de la fiscalit茅 aff茅rente au m茅tier ... Ce n'est pas limitatif. Puis se sont mis en qu锚te de trouver la perle rare, la construction destin茅e 脿 l'activit茅, ont consult茅 des sp茅cialistes pour envisager et chiffrer les travaux n茅cessaires, les co没ts, les d茅lais ... Ils ont m锚me fait leur Business Plan, cr茅茅 leur "Image" souhait茅e,聽 envisag茅 l'Approche Marketing, pour aller chercher les clients, 茅tabli leurs "Pr茅visionnels", les diff茅rents Budgets, le Tableau de Financement, les Bilans ...
(Certains, en cours de route, ont renonc茅, car ce qu'ils pensaient facile ne l'茅tait pas, d'autres ont pers茅v茅r茅 et sont arriv茅s au bout).

Voil脿 ...

Lorsque vous en serez l脿, vous pourrez venir poser vos questions, car vous n'en manquerez pas, mais en attendant, il vous appartient de faire la d茅marche vous m锚mes, c'est une n茅cessit茅. 脟a va vous apprendre 脿 "Conna卯tre" le "Terrain", et mieux, 脿 le "Comprendre" ...

A la question : "Est ce facile" ? La r茅ponse est clairement "Non, ce n'est pas facile" ... Et c'est cette difficult茅 qui vous prot猫gera ensuite de la concurrence tous azimuts ... Toute d茅marche d'Entreprise 脿 notre 茅poque est s茅rieuse, contraignante et difficile ...

Si vous 锚tes en France, regardez, renseignez vous localement pour conna卯tre les d茅marches 脿 accomplir pour cr茅er ce type d'activit茅, ainsi que les qualit茅s requises pour avoir des chances de succ猫s. Une fois au Portugal, ce sera sensiblement "la m锚me musique", avec quelques sp茅cificit茅s li茅es au pays que vous d茅couvrirez chemin faisant ...

Je vous souhaite une bonne approche, dans vos projets, et puis toute la r茅ussite que vous souhaitez, et surtout, la joie et le bonheur ...

Toutes mes amiti茅s

roro

Merc卯 pour vos r茅ponses mais 莽ela ne r茅pond pas 脿 ma question.
J'ai d茅j脿 bien avanc茅 puisque j'ai suivi une formation compl猫te pour la cr茅ation d'une maison d'h么tes et que je suis entrain de travailler sur mon business plan.
Je suis venue plusieurs fois sur Lisbonne et dernierement, jai m锚me eu des rdv avec la chambre de commerce , comit茅 d茅partemental du tourisme et m锚me les agences immobili猫res.
Je souhaitais investir mais vu le co没t de l'immobilier qui a bien grimpe, jaimerai commencer cette activit茅 en tant que g茅rante.
Ma question est donc savez vous aupr猫s de quel organisme puis je me renseigner pour la g茅rance d'une maison d'h么tes?
Bonne soir茅e

Bonsoir Cherryanne,

D'accord ... Vu ...

Qu'attendez vous de cet organisme, quel type de renseignements ?

础尘颈迟颈茅蝉听

roro

Avez vous envisag茅 que聽 airbnb soit un concurrent serieux ?
Un sejour chez la concurrence, de pr茅f茅rence聽 茅loign茅e de votre site pr茅vu, pourrait se r茅v猫ler riche de conseils de par leur v茅cu.
Il s' agit pratiquement de conseils pro que vous demandez ,et si nous avons des lumi猫res elles sont bien faibles par rapport 脿 certaines聽 entreprises sp茅cialis茅es.
Quant 脿聽 faire de la g茅rance, le relationnel compte beaucoup et se fait plut么t聽 sur place .
Il est certain qu'avec l 'age une g茅rance est la bienvenue .
Perso je commencerais petit ,en investissant sans emprunter ,marche financier trop volatil, activit茅 trop sujette 脿聽 un eternuement m茅diatique.
Les contraintes de construction et autres normes sont nombreuses et 茅volutives et co没teuses et longues avant m锚me聽 de parler de chambres d'h么tes.
Peut 锚tre qu'une version accueil 脿聽 la ferme serait moins contraignante m锚me si les tarifs sont moins 茅lev茅s.
En proposant un service minimum vous pouvez 茅viter pas mal de problemes d'entretiens de materiels, d'achats de systemes qui ont des subtilit茅s que le service apres vente ne re虂soudra qu'en fin de saison .
Et que vous aurez du mal 脿 garder au niveau de la concurrence des chaines h么teli猫res puissantes .