imposition sur les revenus locatifs : imposition au Portugal + France?

16POSTS

il y a 10 ans

Bonjour,
Nous avons le projet de louer notre maison de Alcobaca ponctuellement.

J'ai compris que nous allions 锚tre impos茅s 脿 hauteur de 28% des revenus nets locatifs.
C'est 脿 dire frais d茅duits : Quels frais peuvent 锚tre d茅duits ?

Qu'en est il de la France ?
Faut il d茅clarer l'achat du bien ?
D茅clarer l'ouverture du compte bancaire local ?
Allons nous subir un double imp么t sur les revenus locatifs de part la France et 脿 quelle hauteur et sur quelle base ?

Normal de payer des impots mais pas envie de payer dans les 2 pays聽

Merci par avance pour votre aide et 茅claircissements

Bonne journ茅e

Fabien

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bernard95 Nouveau membre

9POSTS

il y a 10 ans

Bonjour

J ai exactement le m锚me probl猫me que vous et j ai pas de r茅ponses

Cordialement

Bernard Costil

Le guide de l'expatri茅脿 Lisbonne

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GuestPoster410 滨苍惫颈迟茅

0POSTS

il y a 10 ans

tous les travaux d'entretien, d'am茅lioration et l' IMI (gardez bien les justificatifs)
pas de double imposition puisqu'il y a des accords entre les deux pays.
le mieux c'est de voir le CDI et de leur expliquer votre probl猫me. Aujourd'hui ils sont beaucoup plus ouverts 脿 la discussion. le fait de devancer un 茅ventuel probl猫me vous cr茅dibilise.

fab42300 Membre

16POSTS

il y a 10 ans

Bonsoir,
merci Denebola pour votre r茅ponse.

D茅sol茅 pour le cot茅 inculte mais qu'est ce que l'IMI et le CDI.

Outre,
o霉 puis je trouver une liste pr茅cise de ce que je pourrais consid茅rer comme travaux d'entretien et d'am茅lioration ?
Cr茅pi ?
Peintures ?
R茅fection cuisine ?
Piscine ?
...

Merci pour vos r茅ponse : aide pr茅cieuse.

Fabien

jeanpierrehonda1 ViP

2511POSTS

il y a 10 ans

fab42300 a 茅crit:
Bonjour,
Nous avons le projet de louer notre maison de Alcobaca ponctuellement.

J'ai compris que nous allions être imposés à hauteur de 28% des revenus nets locatifs.
C'est à dire frais déduits : Quels frais peuvent être déduits ?

Qu'en est il de la France ?
Faut il déclarer l'achat du bien ?
Déclarer l'ouverture du compte bancaire local ?
Allons nous subir un double impôt sur les revenus locatifs de part la France et à quelle hauteur et sur quelle base ?

Normal de payer des impots mais pas envie de payer dans les 2 pays

Merci par avance pour votre aide et éclaircissements

Bonne journée

Fabien

Bonjour

Si votre résidence fiscale est en France , vous devrez AUSSI déclarer les revenus de locations d'un bien immobilier sis au Portugal.

Malgré le fait que que les biens immobiliers soient taxés dans le pays où ils sont situés, le revenus de cess biens doivent aussi être DECLARES dansle pays de résidence fiscale.

Pas pour être taxé une seconde fois, mais pour le calcul du TAUX D'imposition dans votre pays de résidence fiscale.

Bonne chance