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Est-il facile de trouver un appartement ou une maison 脿 louer dans le canton de Vaud ?

un parcourt qui peut dur茅 plusieurs ann茅es

Mais tout est fonction de vos souhaits, mais pour donner juste une id茅e du march茅. Le "24h" estime que plus de 50% des annonces publier sont d茅j脿 louer. Pour ma part, je donner mon dossier avant m锚me d'avoir visite l'appartement.

Il y a un grand nombres d'annonces d聮茅change d聮appartement et des demande de location courte dur茅e avec impossibilit茅 de rester plus longtemps.

Comment trouver un logement dans le canton de Vaud ? Petites annonces, sites internet, agences immobili猫res, bouche 脿 oreille ?


Il faut une todo liste
le secteur
la surface
les chambres
l'etage
la possibilit茅 de parcage
son budget charge comprise


pour choisir la localisation
les transport public entre domicile et travail
l聮environnement, 茅cole commerce
attention tr猫s souvent le logement est pr茅s d'une autoroute , d'une voie train. bien 茅valuer la zone, un logement pr茅s d'un pont autoroute peu 锚tre un super appartement peu bruyant.
utilise google maps et street view.


bien tout en m锚me temps
le marcher sur Lausanne agglom茅ration est en grande partie g茅r茅 par les R茅gis. Elle g茅r茅 des parc immobilier d'entreprise ou m锚me de banque. Avantage pas de frais d'agence mais service minium.

Il faut aller sur les diff茅rents site internet tr猫s bien fourmi type immostreet.ch. Se d茅placer en agence et r茅gis. Une boite de chocolat a une standardiste sa marche aussi. Un grand nombre des appartement sont louer a des connaissance.
Aller directement sur des chantier pour obtenir l'adresse du bailleur et 锚tre le premier sur la liste.


Il vous sera tr猫s difficile de trouver un appartement sans 锚tre sur place.

il existe des petit logement entre 700 et 900 chf, mais il y a des liste d'attente donc 锚tre soit patient ou prendre le premier qui vient pour changer apr猫s.

Combien co没te le loyer pour une maison, un appartement?

comme partout en fonction du lieux et du bien.

entre 500 et plus de 6000 chf,

un 4.5 pi猫ces a Lausanne dans les haut quartier 1900 - 2200 chf

mais vue cette semaine un loft place Riponne 110m carre 1700chf

Donc compter le loyer + charge + assurance m茅nage avec assurance responsabilit茅 + assurance feux non dispo dans votre assurance m茅nage + carte de lavage un tr猫s grand nombre d聮immeuble ont une machine a laver commune et l'interdiction d'avoir une machine a domicile ( sa change sur les nouveau logement ou r茅novation)
penser au hausse de loyer annule
pour les 茅tranger pas de probl猫me pour les imp么ts cantonal il sont de toute fa莽ons pr茅lever a la source.

Quelles sont les formalit茅s et documents 脿 fournir pour pouvoir louer ?

茅trangement peu de documents
les copies:
carte de r茅sident
fiche de paye
votre dernier loyer
et surtout un avis des poursuit cantonal.
document qui signifie que vous n'est sous aucune poursuit, document a aller chercher dans un office des poursuit et payer la somme de 15 chf

apr猫s en fonctions de votre dossier et votre interlocuteur il peut ajouter beaucoup plus de documents, c'est souvent le cas des agences immobiliers

Quels sont les pi猫ges 脿 茅viter ?

ne rien payer avant votre d'avoir les document et etre sur de son interlocuteur
comme partout des gens ont des contacte uniquement t茅l茅phonique avec des particulier. il font un transfert et arriver sur place plus personnes.

en suisse l聮茅tat des lieux est tr猫s important, on vous fait payer si il y  des tache de doigt sur un mur.

la plus part des logement ont une cuisine 茅quiper, la aussi bien v茅rifier l聮茅tat complet de fonctionnement et noter les marque des appareille 茅lectrom茅nager.

锚tre vigilant avec les date, si on vous dit que le logement sera disponible apr猫s travaux: en suisse les travaux sa dure longtemps mais des qu'il sont fini ils vous faut emm茅nager imm茅diatement.

mais aussi des logement disponible dans 2 ou 5 mois, il faut juste bien lire et confirmer la date.

aller sur les forums et les avis des coll猫gues pour avoir des avis sur le quartier. Ex route de berne a Gen猫ve, il faut juste connaitre.

la sous location et courant et peut 锚tre l茅gale si annoncer au propri茅taire, donc prendre contacte directement avec le propri茅taire.


Quels conseils donneriez-vous ?

patience, calme, relations et garder a l'esprit vous et 茅tranger, le marcher Suisse c'est ni la Belgique ni l'Europe


Mais les logement sont tr猫s spacieux bien plus qu'en France nombreux logement avec une vue formidable et a des prix sympas
Lausanne n'est pas plus cher que la r茅gion parisienne ou lyonnaise