Options 茅coles primairies publiques dans la r茅gion de Lausanne

4POSTS

il y a 6 ans

Bonjour,

Je vais d茅menager 脿 Lausanne au premier trimestre 2020. J'ai trois enfants 9, 7 et 4 ans, donc la question de l'茅cole se pose 茅videmment. J'imagine que les 茅coles sont d茅finies par carte scolaire / localisation du local d'habitation. Donc les options d'茅cole par quartier/commune seront un crit猫re fondamental pour choisir ou nous habiterons. D'o霉 ma question: y a t il des 茅coles primaires publiques qui ont une meilleure r茅putation dans la r茅gion de Lausanne? En particulier y en a t il qui ont des programmes pour enfants HPI (haut potentiel intellectuel)? Les deux ain茅es sont dans des programmes HPI dans leurs 茅coles aux Etats-Unis et s'il y a cette option dans la r茅gion de Lausanne ce serait top.

Merci de vos retours!

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phipiemar VIP Member

4733POSTS

il y a 6 ans

Bien le bonjour et bienvenue sur notre forum,

Comme il est conseill茅脿 chaque nouvel arrivant via la charte du site, prend le temps de :
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embedded Expat en s茅rie

753POSTS

il y a 6 ans

L'茅cole publique en Suisse est d'excellente qualit茅 (classe de 15 a 20 茅l猫ves.....) et gratuite. Je vous encourage d'y mettre vos enfants.

La ville de Lausanne offre des classes sp茅ciales pour les 茅l猫ves HP et c'est gratuit. Mais il faut habiter en ville de Lausanne.

lausanne44 Membre

18POSTS

il y a 6 ans

Les enfants vont 脿 l'茅cole DANS LA COMMUNE OU ILS VIVENT et aussi DANS LEUR QUARTIER D'HABITATION. Vous ne pouvez donc pas choisir. Si vous habitez Lausanne vos enfants seront scolaris茅s dans votre quartier d'habitation. Or, les logements vacants 茅tant tr猫s tr猫s rares, vous n'aurez pas tellement le choix du quartier, c'est quasiment un miracle de trouver un logement, 脿 moins que vous ayez des moyens financiers tr猫s 茅lev茅s. A Lausanne, pour un appartement de 3 chambres 脿 coucher + salon et cuisine, il faut compter pr猫s de 3000 francs, voire au-del脿. Vous pouvez trouver un peu moins cher dans des quartiers plut么t ouvriers.

embedded Expat en s茅rie

753POSTS

il y a 6 ans

A Lausanne, pour un appartement de 3 chambres 脿 coucher + salon et cuisine, il faut compter pr猫s de 3000 francs, voire au-del脿. Vous pouvez trouver un peu moins cher dans des quartiers plut么t ouvriers.

Lausanne44 a une grande tendance a l'exag茅ration. J'ai d茅m茅nag茅 r茅cemment en ville de Lausanne avec ma fille et j'ai trouv茅 un appartement en 1 semaine. Un 2 chambres dans un bon quartier聽 je l'ai pay茅 1650CHF avec charges. Vous trouverez plein de 3 chambres sur Lausanne pour 1700 a 2400CHF avec charges, par exemple sur ce lien vous avez 17 appartements r茅pondant ces crit猫res.

Moi je suis pass茅 par une agence de relocation, je leur ai donn茅 mes crit猫res : mon quartier, vue sur le lac, tranquille, lumineux pour moins de 1800CHF et en 1 semaine j'avais mon appartement.聽 Si vous 锚tes int茅ress茅 en mp je peux vous donner leur nom.

A savoir que Lausanne a connu une grande p茅nurie de logement jusqu鈥櫭� il y a 1 -2ans. Depuis 2 ans on est en train de sortir de cette p茅nurie car les constructions de logements sur Lausanne et dans le canton de Vaud ont explos茅 depuis 3 ans et on a maintenant un march茅 proche de l'茅quilibre. L'ann茅e prochaine on devrait m锚me avoir trop de logements.

Le promoteur immobilier Bernard Nicod estime que l'on construit beaucoup trop" de logements. Dans le canton de Vaud, "le nombre de logements vides est en train d'exploser et devrait d茅passer 6000 au printemps prochain", avance-t-il.
"On construit beaucoup trop. C鈥檈st de la folie". Au rythme des constructions actuelles, il consid猫re "qu'on d茅passera un taux de 2% au printemps prochain".

Dans les villes autour de Lausanne (Chavannes, Prilly, Crissier...) on trouve m锚me des nouvelles constructions avec appartements qui ne trouvent pas de locataires m锚me en offrant 2 mois de loyers gratuit. Cette situation aurait 茅t茅 impassable il y a 2 ans. La situation a compl猫tement chang茅 en 2 ans.

lausanne44 Membre

18POSTS

il y a 6 ans

Oui, dans les alentours de Lausanne vous pouvez trouver mais 脿 Lausanne m锚me o霉 j'habite depuis 30 ans c'est encore difficile maintenant et le prix que vous mentionnez pour votre loyer 1650 pour deux chambres, Donc un 2 pi猫ces + cuisine, alors le loyer est ok, mais dans mon quartier il faut compter pour un 3 pi猫ces + cuisine 2000 frs, pour un 4 pi猫ces ce sera pr猫s de 3000 et l'immeuble dans lequel je vis est en effet 脿 2800 environ pour 4 pi猫ces + cuisine.

embedded Expat en s茅rie

753POSTS

il y a 6 ans

Non c'est un 2 chambres a coucher plus cuisine plus grande entr茅e plus un salon plus balcon pour 1650CHF avec charges. Je suis a 7mn a pied des rues pi茅tonnes dans un super quartier tr猫s calme.

le gars de l'agence de relocation m'a dit que m锚me sur Lausanne le march茅 se d茅tend car beaucoup de logements autour de Lausanne ne trouvent pas preneur donc dans les villes autours de Lausanne baisse de prix et loyers offerts attirent des familles Lausannoises a partir en p茅riph茅rie. Les loyers ont m锚me commenc茅 a baisser de 2.7% en 2 ans dans l'agglo de Lausanne d'apr猫s le gars.

En 2 ans le march茅 immo a Lausanne c'est comp茅temment retourn茅. Il est de plus en plus facile de trouver un logement a Lausanne聽 et les prix commencent a baisser. On est a un tournant, une situation attendu depuis 20 ans sur Lausanne

D'apr猫s le gars les prix pourraient baisser de 10-15% dans les 4 a 5 prochaines ann茅es car trop de logements sont construits.

ExpatViking Nouveau membre

4POSTS

il y a 6 ans

Merci embedded et lausanne44 pour vos r茅ponses pertinentes et liens tr猫s utiles. 脟a m'aide bien dans ma r茅flexion, bien plus que des liens g茅n茅riques et r茅f茅rences vers des moteurs de recherche; d'ailleurs c'est mon meilleur ami Giyf qui m'a amen茅e ici!聽聽

聽 Merci aussi des pr茅cisions sur la situation actuelle du march茅 immobilier, car les posts plus anciens que j'ai trouv茅 ici donnent une r茅alit茅 bien diff茅rente.

Avec 3 enfants et le boulot de Mr qui sera 脿 Pully, je n'ai pas vraiment de n茅cessit茅 de chercher exactement dans la commune de Lausanne. Je pensais chercher plut么t dans la 'banlieue' est, surtout si 莽a permet d'avoir plus de surface 脿 prix 茅quivalent. Je vais avoir de l'aide d'une agence par ma bo卯te, mais mes exp茅riences pass茅es d'expatriation m'ont appris qu'ils essayent souvent de diriger les recherches vers leurs solutions de facilit茅 sans n茅cessairement prendre en compte mes crit猫res (en Asie j'ai vir茅 l'agence car ils me dirigeaient uniquement vers les apparts de leurs cousins et famille 茅tendue聽

)

Une recherche pr茅liminaire sur homegate (merci encore embedded) me montre des options int茅ressantes sur Belmont, Epalinges, Bussigny. Je sais que les 茅coles Suisses ont tr猫s bonne r茅putation. Mon exp茅rience me dit qu'il y a aussi souvent des diff茅rences qui peuvent 锚tre significatives entre les 茅coles de deux quartier, m锚me proches. Sauriez-vous si c'est le cas entre les 茅coles de ces communes? i.e., si j'ai le choix entre ces trois communes + Lausanne: y en a t il qui ont des 茅coles qui 'sortent du lot' ou c'est vraiment kif-kif? Et je pense non seulement au cot茅 scolaire, mais aussi 脿 ce qu'il y a autour: activit茅s apr猫s 茅cole, sports, musique?

Et une question suppl茅mentaire sur le march茅 immobilier: avez-vous une id茅e des implications du retournement du march茅 locatif et de la dispo de logements sur le march茅 de l'achat / vente? Avec les taux hypoth茅caires actuellement bas, je me pose la question d'acheter plut么t que louer. Un grands pas sans doute, mais 莽a peut peut 锚tre faire du sens, 脿 moins qu'une chute forte soit en cours dans les prochaines ann茅es?

Merci encore!

lausanne44 Membre

18POSTS

il y a 6 ans

c'est la loi de l'offre et de la demande au niveau immobilier : comme de plus en plus de gens viennent en Suisse, forc茅ment l'immobilier ne baisse pas.

embedded Expat en s茅rie

753POSTS

il y a 6 ans

#10

Les villes les plus sympas autour de Lausanne sont par ordre de grandeur :
1) Pully, Lutry, Saint Suplice Tr猫s sympa et un peu ch猫re car au bord du lac
2) Bussigny, Epalinges, Le mont sur Lausanne, Belmont sur Lausanne. Ces 4 villes sont sympa (un peu moins que les 3 autres) mais 15-20% moins ch猫re que le groupe 1

Sinon il faut 茅viter Renens et Ecublens qui ne sont pas tr猫s jolie

Toutes les villes sont faciles d'acc猫s car les transports publiques a Lausanne sont super bien d茅velopp茅s (m茅tro, train, bus...)

Concernant les 茅coles publiques elles se valent toutes. Il n y a pas en Suisse ou Canton de Vaud de grosses diff茅rences entre les 茅coles publiques comme en France. Une 茅cole publique a Lutry ou Pully ou Belmont ou St sulpice ou Bussigny franchement se valent.

Acheter est une bonne id茅e c'est ce qui revient le moins ch猫re car les taux en Suisse sont les plus bas au monde. On peut emprunter pour l'achat d'un bien immo a 0.7% en fixe

Par exemple a Crissier on peut acheter une maison neuve basse consommation pour 850'000CHF

Il faut apporter 20% en cash et on peut emprunter les 80% restant.

ExpatViking Nouveau membre

4POSTS

il y a 6 ans

#11

Merci. Je vais probablement commencer mes recherches par ces options du groupe 2, les 15-20% font une sacr茅e diff茅rence en CHF!!

SirSquall Membre

1POSTS

il y a 2 ans

#12

Sinon, il y a aussi des 茅coles proposant des activit茅s extrascolaires. Je recommande vivement l''脡cole d'Art Apolline, qui offre des cours pour les enfants de 6 脿 16 ans.