大咖福利影院

Aude amstutz a 茅crit:

Avis aux sp茅cialistes... J'ai cru comprendre qu'une nouvelle loi sur les baux immobiliers avait modifi茅 les r猫gles du jeu au profit du locataire, comme la diminution du montant de la caution de 2 a 1 mois par exemple. Cependant, il me semblait 茅galement qu'une r茅partition devait 锚tre faite entre le locataire et le bailleur concernant les frais d'agence.
La question est de savoir s'il est normal aujourd'hui qu'une agence m'annonce que les frais de location s'茅l猫vent a 195% du loyer reparti par moiti茅 entre le bailleur et le locataire ?
Merci pour votre r茅ponse !
Aude

Alors, j'ai eu le m锚me soucis. L'agence m'ayant appel茅 au t茅l茅phone tout sourire (si, 莽a se sent au t茅l茅phone) pour me demander de passer signer "mon avenant" pour le passage a 2ans et 3 mois de pr茅avis.

Moi, je dis ah bon, tr猫s bien, j'ai rien demand茅, mais OK, je passe.

Une fois sur place, on m'explique, l脿, l'avenant, "c'est XX mille balles."

Ah bon je dis, mais et pour le loyer qui passe a 1 mois au lieu de deux, l脿?

"Ben c'est plus cher, c'est XXX mille balles!"

Bon, je fronce un peu les sourcils, tout 莽a, repose le stylo, fais ma mauvaise t锚te.

L脿, la dame elle me fait "mais on peut voir avec mon chef, hein!"

Bon, r茅sultat, je ne paye pas les frais d'avenant. C'est gentil de leur part.

Ce genre de frais 脿 payer sur un avenant l茅gal (que j'ai pas demand茅 de surcroit) est plut么t litigieux. Disons que sans 锚tre ill茅gal, 莽a se discute quand m锚me un peu. Et que donc je vous conseillerais, vu la situation, de demander gentillement a voir un responsable pour discuter de la chose, voir ce qu'il est possible de faire.

Apr猫s, chaque situation est particuli猫re (par exemple, un locataire qui paye a heure fixe son loyer aura plus de facilit茅s a ce niveau qu'un locataire plus... d茅sordonn茅). Mais je pense qu'ils peuvent faire un effort dans la votre. 2x le loyer en frais me paraissent excessifs dans cette situation.

贬别谤惫茅 Lanthony a 茅crit:

Pour les plus curieux je loue sur Noum茅a pour mon travail, et mes deux maisons sont trop 茅loign茅es pour moi et mon fils.
Mais bien s没r si cela int茅resse quelqu'un...
Bonne journ茅e aux m茅tro et bonne nuit aux cal茅do.

贬别谤惫茅

Bonjour 贬别谤惫茅,

Tu devrais voir 莽a avec Vanessa mon 茅pouse qui vient d'arriver sur le cailloux alors.
Elle recherche un domicile conjugual pour la famille ;-)

@Maeva33

Bonjour Ma茅va,

Je souhaiterais conna卯tre les frais de gestion des agences pour assurer la gestion d鈥檜n appartement lou茅 脿 160 000 Fr. par mois?

je souhaiterais 茅galement savoir si en Nouvelle-Cal茅donie, il y a des assurances garantie, loyer un payer et si tu as une id茅e de la tarification ?

avec mes remerciements

Bonjour Gilles988,

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Ce fil date de 2011...

Je vous propose d'ouvrir votre propre discussion sur le forum Nouvelle Cal茅donie en y posant vos questions aux membres actifs du forum.

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Bhavna

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