En allant vivre et/ou travailler au Gabon, se posera naturellement la question du logement. Que faut-il savoir et retenir sur cette question essentielle聽?
Le Gabon compte 4 villes importantes, 脿 savoir :
- Libreville, capitale du Gabon
- Port-Gentil, capitale 茅conomique du Gabon
- Franceville
- Oyem, dan
Comment trouver un logement au Gabon ?
Pour la recherche de votre logement, le mieux est que vous proc茅diez sur place. En effet, puisqu'il s'agit de louer un logement 脿 l'茅tranger, 脿 moins d'avoir une personne de confiance sur place, il vaut mieux que vous puissiez vous occuper de cette partie essentielle.
Si vous 锚tes au Gabon, comptez sur les agences immobili猫res pour vous aider dans vos recherches. Un professionnel est plus 脿 m锚me de r茅pondre facilement et rapidement 脿 vos besoins. N'oubliez pas toutefois que vous devrez vous acquitter d'une commission dans ce genre de cas. Toujours concernant les agences immobili猫res, il est fortement conseill茅 de passer par les services d'un professionnel pour ce genre de transaction, pour 茅viter toute mauvaise surprise.
Si vous choisissez la capitale, vous devrez compter 230 000 Francs CFA pour un petit appartement de deux chambres, hors des frais tels que l'eau et l'茅lectricit茅.
Les conditions et formalit茅s pour une location au Gabon
La loi gabonaise exige que 芦 les loyers dont le prix mensuel est 茅gal ou sup茅rieur 脿 200 000 FCFA devront obligatoirement faire l'objet d'un bail 茅crit 禄.
En louant un logement, vous devrez vous acquitter d'une caution, dont le montant est 脿 d茅finir avec le propri茅taire ou le bailleur, payer deux 脿 trois mois de loyer d'avance, et signer un bail 茅crit si le loyer est sup茅rieur 脿 200 000 FCFA.
Le bail doit mentionner clairement :
- l'identit茅 des parties au contrat de bail
- les r茅f茅rences du terrain, le num茅ro de parcelle, la section, le quartier
- la description ou la consistance des locaux port茅e sur le contrat est conforme 脿 celle de l'expertise ou 脿 celle de l'ancien contrat
- la dur茅e initiale du bail (2 ans minimum pour le bail commercial et 1 an pour le bail d'habitation)
- le montant du loyer
- le montant d茅p么t de garantie
- les modalit茅s de payement (mensuel, bimensuel, trimestriel'娄)
- les obligations du bailleur
- les obligations du locataire
Liens utiles :
大咖福利影院 ' Forum Se loger au Gabon
大咖福利影院 ' Annonces immobili猫res au Gabon
Afribati ' Obligations du bailleur et du locataire
Direction G茅n茅rale de la Concurrence et de la Consommation (DGCC) ' Document
Gaboneco
Le pratique du Gabon ' liste d'agences immobili猫res
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