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En tant que propri茅taire particulier, je vends un spacieux appartement de deux chambres dans un immeuble en briques, situ茅 en plein c艙ur de Sofia. Ce bien est 茅galement assorti d'une participation de 35,7 % dans la cour de l'immeuble. D茅tails cl茅s : �� L'appartement a une superficie totale de 117 m虏 et est situ茅 au deuxi猫me 茅tage d'un immeuble r茅sidentiel de cinq 茅tages. �� La propri茅t茅 de 35,7 % de la cour permet le stationnement de cinq voitures maximum. Seuls le nouveau propri茅taire et la municipalit茅 d'Oborishte seront copropri茅taires de la cour. Les autres r茅sidents ne poss猫dent aucune part du terrain et n'ont donc pas le droit l茅gal d'y stationner, car le terrain municipal ne peut 锚tre utilis茅 pour le stationnement de biens meubles ou immeubles par des personnes qui n'en sont pas propri茅taires. �� L'appartement est situ茅 dans le centre historique de Sofia 鈥� 5 rue 芦 St. Cyril et M茅thode 禄, entre le boulevard Vasil Levski et la rue Rakovski. Il est 脿 quelques pas du minist猫re du D茅veloppement r茅gional, 脿 proximit茅 d'un jardin d'enfants, d'un supermarch茅, des transports en commun et de charmants commerces de proximit茅. L'Op茅ra de Sofia, la cath茅drale Saint-Alexandre-Nevski et le monument Levski sont accessibles en 6 脿 7 minutes 脿 pied. Presque tous les grands th茅芒tres de Sofia sont 茅galement 脿 proximit茅. �� Prix demand茅 : 500 000 鈧� La propri茅t茅 comprend : 鈯� 25,20 % de propri茅t茅 des parties communes de l'immeuble (non comprises dans la surface de plancher de l'appartement) 鈯� Sous-sol 鈥� 9,72 m虏 鈯� Deux grandes chambres, chacune de plus de 20 m虏 鈯� Hauteur sous plafond 鈥� 3,20 m 鈯� Cuisine sur mesure en noyer massif, fabriqu茅e en Gr猫ce 鈯� Salon spacieux 鈯� Salle de bain + WC 鈯� Grande terrasse 鈯� Chauffage : climatiseurs et convecteurs 茅lectriques 脡tat du bien et du b芒timent : Une r茅novation rafra卯chissante de haute qualit茅 a 茅t茅 r茅alis茅e r茅cemment (mai 2025). L'entr茅e et les parties communes de l'immeuble ont 茅galement 茅t茅 enti猫rement r茅nov茅es et sont en excellent 茅tat. La plomberie, les panneaux 茅lectriques et la toiture ont 茅t茅 modernis茅s au cours des derni猫res ann茅es. Le b芒timent est solide 鈥� en b茅ton arm茅 et en brique, enti猫rement conforme aux exigences des pr锚ts hypoth茅caires bancaires. �� Contact : +359 884 589 756 鈥� Elena Informations Compl茅mentaires: La propri茅t茅 est libre d'hypoth猫ques, de pr锚ts et de toute charge. Ma m猫re et moi en sommes les seules propri茅taires, et nous la vendons de gr茅 脿 gr茅. Merci de me contacter uniquement en cas d'int茅r锚t s茅rieux et de budget disponible. Veuillez lire la description compl猫te avant de poser des questions. L'appartement est vendu meubl茅, mais les meubles peuvent 锚tre retir茅s 脿 la demande de l'acheteur. Le prix indiqu茅 n'inclut aucune commission de courtage. Je suis ouvert 脿 la collaboration avec des agences, mais les conditions doivent 锚tre clairement convenues 脿 l'avance. Merci聽!