Croatie, Istrie, 厂惫别迟惫颈苍膷别苍补迟, terrain de 12聽840 m虏 | Permis de construire pour maison et piscine

il y a 3 mois

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Un terrain polyvalent est 脿 vendre, situ茅 au calme pr猫s de la ville m茅di茅vale historique de 厂惫别迟惫颈苍膷别苍补迟, dans le sud de l'Istrie. Id茅al pour construire une maison spacieuse ou une villa exclusive avec piscine, il offre un potentiel touristique et agricole. �� D茅tails de l'intrigue : 鈥� Superficie totale : environ 12 840 m虏 Terres arables (Oranica) : 7 249 m虏 For锚t (艩uma) : 4 875 m虏 Prairie (Livada) : 716 m虏鈥� La propri茅t茅 est inscrite au registre foncier et au cadastre 鈥� Acc猫s 脿 la voie publique et raccordement 脿 l'eau disponibles �� Projet de construction (脿 mettre 脿 jour) : Un permis de construire pr茅alablement d茅livr茅 permet la construction d'une maison principale, de deux b芒timents auxiliaires et d'une piscine : 鈥� B芒timent principal (3 茅tages) : environ 675 m虏鈥� espace r茅sidentiel, chambres d'h么tes, salle de d茅gustation, cave 鈥� B芒timent auxiliaire A : environ 145 m虏鈥� transformation agricole 鈥� B芒timent auxiliaire B : environ 112 m虏鈥� local technique/茅quipement 鈥� Piscine : 32 m虏鈥� Superficie maximale de construction autoris茅e selon le permis : 1 270 m虏鈥� Surface brute de plancher pr茅vue actuelle : environ 933 m虏鈿狅笍 Remarque聽: Le permis de construire doit 锚tre renouvel茅. Un architecte et un conseiller juridique locaux sont disponibles pour vous accompagner dans cette mise 脿 jour. �� Utilisation agricole : Potentiel pour la culture de lavande, d'oliviers, de fruits, de l茅gumes ou l'apiculture. Le terrain est propice 脿 une vie autonome ou 脿 l'agrotourisme. �� Localisation : 鈥� Svetvin膷enat : env. 1km 鈥� Vodnjan : 16 km 鈥� Pula : 26 km 鈥� Mer / plage : environ 18 km 鈥� Autoroute : 9 km 鈥� A茅roport de Pula : 30 km 鈥� 脡picerie : 1,4 km 鈥� Arr锚t de bus : environ 1,3 km 鈥� Gare (Smoljanci) : 2,8 km �� Coordonn茅es : 45.0939, 13.8703 �� Type de vente : Vente directe par le propri茅taire via une soci茅t茅 croate (doo 鈥� incluse dans le prix). Tous les plans et documents (PDF) sont disponibles sur demande. L'茅change contre une propri茅t茅 en Istrie (maison/appartement) est possible. �� Prix : 250 000 鈧� (n茅gociable)