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Située dans la magnifique région d'Alta Murgia, idéalement située entre Bari et Matera, cette propriété de 2,6 hectares offre une activité hôtelière clé en main florissante, combinée à une spacieuse résidence privée. La propriété : Hébergement : 5 chambres indépendantes avec salle de bains privative et terrasse panoramique (capacité de 14 personnes). Excellente réputation (9+/10) sur les principales plateformes de réservation. Résidence des propriétaires : Maison privée comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Restaurant : « agrobistrot » professionnel avec salles voûtées en pierre et espaces extérieurs couverts (jusqu'à 60 couverts pour les événements). Oasis en plein air : jardins paysagers, oliviers et une piscine spectaculaire creusée dans la roche. Activité et caractéristiques : Agritourisme agréé, affichant un taux d'occupation élevé et bénéficiant d'une clientèle internationale fidèle. Équipé de panneaux solaires thermiques, d'une puissance de 15 kW et d'un système de vidéosurveillance complet. Vendu entièrement meublé, avec toutes les licences et l'équipement nécessaires. Un investissement idéal pour un style de vie privilégié dans l'une des régions les plus prisées d'Italie.