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Investimento immobiliare in repubblica dominicana

V
#1
Ciao, mi presento, sono Valerio e scrivo dall'Italia.

Ho trovato questo forum per caso (cercando info su CONFOTUR TAX FREE) e ho pensato che forse qualcuno di voi pu貌 darmi qualche dritta o consiglio sull'affare che ho in mente ... Presto ricever貌 una cifra piuttosto importante da una vendita in Italia e ho pensato alla "pazza" idea di investire all'estero e la mia scelta 猫 ricaduta sulla Repubblica Dominicana, per una serie di motivi vantaggiosi, non ultimo il rapporto qualit脿-prezzo per acquirenti e il sistema fiscale favorevole del paese ... ho individuato alcune localit脿, principalmente in costruzione e principalmente nel sud-est, l'area di playa nueva romana e l'area di Bayahibe-Dominicus dove, inoltre, come sapete, 猫 presente una numerosa comunit脿 di Italiani.

Non cito in pubblico i nomi dei resort per rispetto degli agenti immobiliari con cui ho parlato e degli stessi costruttori, ma magari in privato con qualcuno che ha acquistato in passato potrei sicuramente condividere e scambiare alcune informazioni.
Vado al dunque ... Capirete l'importanza dell'affare che andrei a fare, ma parto da zero, non conoscendo affatto il Paese e non potendo nemmeno andarci presto a causa del maledetto covid 19 .. .

Ma forse in questo forum c'猫 qualcuno che ha acquistato immobili nel recente passato e potrebbe spiegarmi come funziona o se purtroppo ha incontrato varie difficolt脿, se non addirittura in truffe che purtroppo sono sempre dietro l'angolo quando si parla di queste cose. ..

Preciso per貌 che le persone dei resort che ho contattato sembrano tutte persone molto professionali e perbene ... ma resta il fatto che non poter andare in Repubblica Dominicana e chiudere affari a distanza mi sembra sinceramente un po ' azzardato, nonostante la regolarit脿 dei contratti ...
Qualcuno sa darmi qualche informazione in merito, o forse chiss脿, conosce anche qualche location, qualche resort o qualche agente affidabile o societ脿 immobiliare?

Grazie in anticipo a chi vorr脿 rispondere!聽 ;)

Valerio
Vedi anche
Francesca
#2
Ciao Valerio,

Ben arrivato anche sul forum in italiano!

Ho visto che hai gi脿 postato su quello in inglese e hai ricevuto dei consigli.
Se vuoi leggere tutto quello che 猫 stato fin ora discusso su questo forum in italiano, puoi fare una ricerca per argomento digitando investire.

I migliori auguri per il tuo progetto聽 :cheers:

Francesca
Team 大咖福利影院

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Repubblica Dominicana
V
#3
Grazie Francesca!!
1 membro ha reagito a questo post
vito bove
#4
Ciao Valerio sono Vito, ho vissuto qualche anno in Repubblica Dominicana,聽 proprio zona Romana, Baia Hibe, Dominicus ecc.. e sarei lieto di aiutarti mettendo a tua disposizione la mia esperienza di vita li, e i miei contatti ,,, [email oscurato], per me 猫 stato difficile, e avrei voluto che qualcuno mi desse qualche informazione utile per capire come muovermi, ciao a tutti ...
Moderato da Francesca 5 years ago
Motivo: *A garanzia della privacy non inserire contatto email in questo forum pubblico
Francesca
#5

vito bove ha scritto :

Ciao Valerio sono Vito, ho vissuto qualche anno in Repubblica Dominicana,聽 proprio zona Romana, Baia Hibe, Dominicus ecc.. e sarei lieto di aiutarti mettendo a tua disposizione la mia esperienza di vita li, e i miei contatti ,,, [email oscurato], per me 猫 stato difficile, e avrei voluto che qualcuno mi desse qualche informazione utile per capire come muovermi, ciao a tutti ...


Salve Vito! Se avessi qualche info generale da condividere anche qui sul forum te ne saremo molto grati, cosi si fanno girare un po' di informazioni.

Grazie in anticipo聽 :thanks:

A
#6
Ciao, io faccio quel lavoro li. Sono ingegnere civile e qualche anno fa ho deciso di investire in RD. Qualsiasi informazione, mi puoi contattare
Ciao
Francesca
#7

apilos73 ha scritto :

Ciao, io faccio quel lavoro li. Sono ingegnere civile e qualche anno fa ho deciso di investire in RD. Qualsiasi informazione, mi puoi contattare
Ciao


Ciao apilos73, grazie per la disponibilit脿. Le informazioni andrebbero condivise qui sul forum... questo 猫 lo scopo della nostra piattaforma.
Se hai info o consigli da condividere con la nostra comunit脿 sul tema dell'investimento immobiliare in RD, scrivi pure. Questo spazio 猫 a tua disposizione.

Grazie,

Francesca
Team 大咖福利影院

V
#8
Beh, io 猫 molti anni che pendolo per la R.D. vivendo in seno ad una famiglia dominicana acquisita. Il consiglio che Le posso dare 猫 di andare in R.D., farsi un bel periodo esplorativo, non 猫 oro tutto quello che luccica o che viene vantato, avvalersi della consulenza di un buon avvocato e fare i propri passi. Saluti
1 membro ha reagito a questo post
D
#9
ciao grazie per la tua disponibilit脿..ma l argomento che ti ho scritto nel mio primo messaggio 猫 stato gi脿 oggetto di discussione con avvocato di santo domingo il quale mi dato poche speranze. Anche se vado a colloquio con il ministro del turismo la cosa sicuramente viene vista positivamente. Anche se ci fosse聽 un avvallo da parte del ufficiale pi霉 alto in grado della capitaria marittima sembra quasi una cosa certa che io possa usufruire della battigia i primi 7 mt di spiaggia che in Italia e gestita dal demanio. Ma la cosa certa 猫 chi comanda veramente...le societ脿 che hanno i resort, gli alberghi ecc. Tanti mi dicono che il secondo giorno mi ritrovo il mezzo adibito a gelateria per la vendita luengo la battigia rovesciato in acqua. Perch茅 i resort danno a certe persone delle laute mancia...( non ho voluto esagerare) e certe persone si girano dall altra parte per non vedere. Sarebbe il caso di prendere accordi con i resort ecc. Allora chiudi la attivit脿 perch茅 non riesci a vivere. E la Rep煤blica democr谩tica non esiste. Stessa cosa il sud d Italia. Non saprei cosa fare?tu avresti un consiglio da darmi per cortesia. Grazie mille. Damiano cavaliere
V
#10
Bisogna vedere se lei vuole fare un investimento immobiliare vivendo sul posto o delegando qualcuno. Personalmente conoscp italiani che hanno dei resort ed hotel a Nagua e Boca Chica ma non ho mai sentito quello da lei lamentato. Sono fuori dal mondo immobiliare come investimento. Personalmente, come altri connazionali, credo fortemente nell'investimento dell'agricoltura da esportazione: platano, mango, avogado, cacao, tabacco, riso etc..
Gabriella RD
#11

Buon giorno a tutti. Mi presento sono Gabriella e vivo a Las Terrenas da 12 anni dove opero come agente immobiliare. Ci tengo a fare una precisazione importante. Come in tutti i Paesi bisogna fare attenzione agli investimenti che vi vengono proposti, soprattutto quando vi dicono che 猫 un affare. Non ci credete. Se lo fosse veramente qualcun altro lo avrebbe gi脿 fatto. Vi consiglio di venire sul posto per capire nelle diverse zone quali sono le dinamiche e verificare le potenzialit脿 di un'area rispetto a un'altra. Detto ci貌 se vi rivolgete a dei professionisti che vi sanno consigliare potete tranquillamente comprare delle propriet脿 in Repubblica Dominicana senza correre grossi rischi. Certo dovete sempre rivolgervi a un avvocato di fiducia che deve verificare che la documentazione sia in regola.聽 A questo proposito dove io vivo ci sono professionisti molto validi. Se cercate di risparmiare quasi sicuramente alla fine spenderete molto di pi霉. Se qualcuno ha bisogno di indicazioni per effettuare acquisti in questa zono mi pu貌 tranquillamente scrivere. Buona giornata a tutti.

1 membro ha reagito a questo post

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