大咖福利影院

Quando sono arrivato ho vissuto in affitto per circa 5 mesi mentre stavo guardando per trovare una casa in vendita. Poi visti i prezzi a lisbona mi sono spostato sulle piccole citt脿 che si trovano sulla linea ferroviaria per Sintra. I prezzi erano decisamente inferiori e quasi ridicoli rispetto all'Italia, pur rimanendo a distanze dal centro di Lisbona abbastanza contenute. Le case sono tutte senza riscaldamento, ma ho trovato tipologie diverse dalla tipica casa di lisbona, (stretta e lunga con al centro stanze sena finestre),聽 ovvero pi霉 simile a quelle italiane, con una finestra per stanza. Alla fine ho comprato un appartamento in condomino un p貌 datato ma pronto per viverci. Poi ho fatto alcune migliorie come cambiare le porte, gli avvolgibili, messo l'aria condizionata con riscaldamento e attualmente sto ritinteggiando.

La cucina, come in molte case era gi脿 dotata di mobili pensili decenti e il bagno rifatto da poco. Non ho il gas canalizzato e devo usare le bombole per cucina e boiler, ma ci sono ottimi servizi di fornitura fino al piano.

Le finestre sono in alluminio scorrevoli invece che ad ante e non hanno i doppi vetri, ma climaticamente sono sufficienti. Ho trovato il terrazzo, per fortuna, chiuso solo per met脿 da vetri e struttura in alluminio.聽 Ho visitato case dove avevano chiuso il terrazzo e aperto la parete esterna per ingrandire la stanza inglobando lo spazio esterno. Sfido chiunque a trovare una casa col terrazo aperto, 猫 quasi impossibile, a parte le case di lusso. Tirate le somme credo che aquistare sia meglio che affittare, specialmente se l'affitto equivale alla rata del mutuo. Questa comunque 猫 una decisione molto soggettiva con molti fattori in gioco.

Saluti a tutti gli expat.

Noi ( 3 adulti in pensione + 1 cane e 1 pappagallo ) abbiamo deciso fin da subito, per motivi logistici e personali, di vivere in Portogallo in affitto. A parte l'ovvia flessibilit脿' di poter scegliere anche in futuro altre soluzioni che potrebbero rivelarsi pi霉' aderenti alle nostre esigenze, abbiamo fatto una esplorazione preventiva alla ricerca di casa e l'abbiamo individuata in Setubal.

Non valutiamo il problema dei 10 anni, con l'Italia abbiamo tagliato tutti i ponti ( a parte i contatti con i parenti) e intendiamo rimanere a lungo in Portogallo.

L'abitazione presentava solo la cucina arredata ma mancante di frigorifero e lavatrice ( nessun problema, lo sapevamo), ma nonostante tutte le caratteristiche ricercate da noi in un appartamento ci siamo trovati davvero davanti a molto di pi霉' di quello che ci aspettavamo.

Appartamento perfettamente funzionante, appena ridipinto in tutte le sue parti e orientato su 3 lati, est-nord-ovest per cui mai sole nelle camere d'estate e in cucina al pomeriggio. Sono cose che di solito si fa fatica a valutare durante le visite.

Adattamento alla casa - dopo arrivo delle masserizie dall'Italia - problematico, ma solo perch茅' in Italia abbiamo regalato tutto l'arredamento di casa ad una Onlus per cui qui ( a parte i letti), abbiamo riacquistato tutto in zona.

Ma siamo molto soddisfatti della scelta sia della casa che del resto.

Siamo riusciti ad ottenere un contratto di affitto 3+1 tanto per iniziare.

Ovvio che la burocrazia e' lenta ma funzionante.

Da poco un inquilino del palazzo ha liberato (per matrimonio della figlia) un box auto, e ha pensato a noi per l'affitto dello stesso. Il box e' al livello -2 del palazzo e quindi molto comodo per tenerci la vettura in quanto all'esterno il posto auto latita... e chiunque conosca la zona ospedale/loja di Setubal sa di cosa parlo.

In definitiva esperienza positiva e/o fortunata.

Buongiorno, credo che in questi post sia anche importante confermare la data in cui ci si 猫 trasferiti in Portogallo perch茅 altrimenti si rischia di fornire indicazioni molto lontane dalla realt脿 a coloro che stanno pensando di trasferirsi in Portogallo ora.

Vedo commenti che non coincidono assolutamente con la realt脿 attuale delle migliori zone del Portogallo.

Noi ci siamo trasferiti in Portogallo nel 2016 provenienti dalla Costa del Sol (Marbella) dove abbiamo vissuto per pi霉 di 15 anni e al principio la differenza di prezzi era enorme a favore dell'Algarve, ed 猫 stata una delle ragioni per cui siamo rimasti, aggiunta poi a quella dei vantaggi fiscali, che significava varie migliaia di euro in pi霉 disponibili ogni mese.

Al principio abbiamo affittato un piccolo appartamento a Praia da Rocha per cercare poi una sistemazione migliore: con 400€ spese incluse abbiamo affittato un appartamento seminuovo e poi ci siamo spostati verso Arma莽茫o de P锚ra dove abbiamo affittato una villa con piscina per lungo periodo dove viviamo ancora oggi.

Per貌 il mercato 猫 cambiato ed ora tanto la disponibilit脿 di appartamenti (affitto o acquisto) cos矛 come i prezzi sono completamente differenti da allora: diciamo che sono aumentati tra un 200% e un 300% negli ultimi 5 anni. Per esempio l'appartamento che abbiamo affittato all'inizio di 400€ con spese incluse ora era sul mercato per 1.000€ + spese. La nostra villa oggigiorno costerebbe circa il doppio di quello che stiamo pagando ora.

E se comparo i prezzi con quelli della Costa del Sol o altre zone simili in Spagna, la differenza pu貌 essere molto rilevante, tra 300€ e 1.000€ al mese a seconda della propriet脿 con l'aggravante che i servizi in Algarve sono scarsi mentre in Spagna sono ottimi e ci sono 10 alternative per qualsiasi cosa si debba fare.

Con la compravendita di immobili stesso discorso: nel 2016 con meno di 200.000€ si potevano comprare ottime soluzioni nelle principali citt脿 dell'Algarve, ora per le stesse ci voglio 350.000€/400.000€.

Consiglio quindi questo tipo di spese solo per investitori che poi recupereranno il loro investimento grazie al costo elevato degli affitti ed alla grande richiesta o a persone che non abbiano assolutamente bisogno dei capitali investiti e quindi questo investimento non si toccher脿 durante un lungo periodo di tempo.

Per chi decide di vivere in Algarve 猫 importante anche scegliere la location corretta: le varie cittadine sono molto differenti l'una dall'altra e quindi una scelta piuttosto che un'altra pu貌 determinare poi il successo o meno di un trasferimento.

Se avete bisogno di trovare la migliore soluzione abitativa possibile in Algarve tanto per affittare come per acquistare, vi consiglio di compilare il formulario che trovate cliccando nel seguente link:[ link moderato ].

Come gi脿 scritto in una precedente presentazione Io sono arrivato in Portogallo nel 2018 e non ho avuto molti problemi nel sistemarmi al Nord ( Viana do Castelo ) in 鈥渜uasi鈥� perfetta autonomia 馃愤

In circa 10 giorni lavorativi, soprattutto grazie ad una conoscenza fatta in rete, ho individuato un鈥檃ppartamento T1 adeguato per caratteristiche e prezzo che ho immediatamente bloccato e nel quale tuttora abito pienamente soddisfatto 馃榿

Ho immediatamente attivato tutto quanto necessario per il trasferimento ed acquisizione della qualifica RNH e dal 1mo Aprile 猫 iniziata la mia avventura Portoghese 馃憦

Probabilmente sono stato anche fortunato nell鈥� aver incontrato questo conoscente/amico ed anche nella scelta dell鈥檃ppartamento nel quale tuttora vivo 鈥� infatti credo di essere uno dei pochi se non l鈥橴NICO a non aver sentito la necessit脿 di cambiare per problemi di riscaldamento ( che non ho ) e di umidit脿 ( che non ho ) 馃愤

Per quanto concerne eventuali difficolt脿 di ambientamento poi il sottoscritto non fa testo avendo trascorso buona parte della mia vita da 鈥淐ittadino del Mondo鈥�

Evidentemente dal 2018 molte situazioni sono mutate 馃��

Spero essere stato esauriente.

Buona vita a tutti 馃憢