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SALVE ....

argomento gi脿 trattato in altre discussioni

BREVEMENTE ...聽 si paga IMU e basta senza fare alcuna dichiarazione dei redditi (se non locato o se locato in regime di cedolare secca)

Buona serata

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Imposte indirette dell鈥檌mmobile a disposizione
..............................L鈥檌mmobile lasciato a 鈥渄isposizione鈥� in Italia da parte del proprietario espatriato ha come conseguenza il fatto che tale immobile risulta essere idoneo a produrre reddito imponibile in Italia.

Sostanzialmente, il proprietario 猫 tenuto al pagamento dell鈥橧MU sull鈥檌mmobile a partire dalla data di iscrizione AIRE. Se l鈥檌mmobile non 猫 locato opera l鈥檈ffetto sostitutivo dell鈥橧MU sull鈥橧RPEF. Esso fa si che il proprietario non debba pagare l鈥橧RPEF sull鈥檌mmobile a disposizione.

Quindi, dall鈥檌scrizione AIRE l鈥檌mmobile italiano 猫 considerato a disposizione e non pi霉 鈥渁bitazione principale鈥�.

L鈥檃liquota IMU dovuta annualmente 猫 stabilit脿 dai singoli comuni ogni anno.

La stessa considerazione 猫 applicabile anche agli immobili considerati gi脿 鈥渁 disposizione鈥� prima che il proprietario si trasferisse all鈥檈stero.

...........................Espatriati con immobile a disposizione: esonero dalla dichiarazione dei redditi
Per quanto riguarda la dichiarazione dei redditi, ci sono delle semplificazioni se si decide di non mettere a reddito l鈥檌mmobile in Italia.

Infatti, i soggetti residenti fiscalmente all鈥檈stero (non pensionati) che detengono la propriet脿 di un immobile in Italia, considerato come 鈥渁 disposizione鈥�, in assenza di altri redditi imponibili in Italia, non sono obbligati a presentare in Italia la dichiarazione dei redditi.

Tali soggetti, tuttavia, saranno soggetti all鈥檕rdinario pagamento di IMU e TASI in Italia.......................