大咖福利影院

Buongiorno a lei,

ho giusto appena scritto un articolo sul mio blog se vuole leggerlo trover脿 molte risposte ai suoi dubbi:

italianicostadelsol.it/come-si-vive-in-costa-del-sol-leggi-qui-le-faq/

Buena vida!

Alberto

GRAZIE

Fratelligemelli ha scritto :

Buongiorno a lei,

ho giusto appena scritto un articolo sul mio blog se vuole leggerlo trover脿 molte risposte ai suoi dubbi:

italianicostadelsol.it/come-si-vive-in-costa-del-sol-leggi-qui-le-faq/

Buena vida!

Alberto

Ciao Alberto! Non 猫 che cortesemente potresti copiare ed incollare le informazioni anche su questa pagina che ti ospita?听

Eccolo, spero sia di interesse per molti qui su "expat.com" ! Buona lettura 听


COME SI VIVE IN COSTA DEL SOL? LEGGI QUI LE FAQ PIU鈥� RILEVANTI:

QUAL E鈥� IL COSTO DELLA VITA ? Difficile dare una risposta esaustiva e valida per tutti, in generale per noi che proveniamo dal nord Italia vivere qui ha comportato un risparmio di circa il 30%, nonostante negli ultimi mesi il capitolo spesa relativo all鈥檃ffitto di casa sia aumentato sensibilmente, ma 猫 la legge del mercato. Il carrello della spesa 猫 abbondante rispetto all鈥橧talia a parit脿 di costo, anche mangiare fuori costa decisamente poco, si pu貌 cenare tranquillamente con meno di 10 euro a persona nei locali giusti, il carburante auto si attesta intorno a 1,3 euro, non ci sono pedaggi autostradali e cambi gomme obbligatori, le utenze domestiche si limitano normalmente ad acqua e corrente elettrica, quindi l鈥檃ssenza di gas da riscaldamento 猫 un risparmio importante nel budget familiare, a patto di non abusare per contro con l鈥檃ria condizionata in estate; l鈥檃bbigliamento 猫 spesso meno formale e quindi meno oneroso, i cambi di stagione听 sono limitati e non vi 猫 necessit脿 di abitare in case con spazi esagerati, qui si vive gran parte dell鈥檃nno e del giorno fuori casa, il clima favorisce uno stile di vita pi霉 leggero e quindi meno oneroso; le assicurazioni costano meno che in Italia, il bollo auto pu貌 arrivare a costare meno di un quinto rispetto al Belpaese ed il costo della revisione dell鈥檃uto si riduce a poco pi霉 di 30 euro (eccetto quello relativo alla prima immatricolazione di veicolo italiano in Spagna); 鈥渄ulcis in fundo鈥� non esiste un canone televisivo.
COME FUNZIONANO LE TASSE ? La tassazione prevede per le persone fisiche una imposta progressiva 鈥淚rpf鈥� come quella italiana, con percentuale massima leggermente pi霉 alta ma in concreto con un carico impositivo generalmente pi霉 basso a parit脿 di reddito, non esistendo addizionali regionali e comunali di sorta e godendo di deduzioni corpose, soprattutto per i redditi pi霉 bassi; le societ脿 scontano un 25% di imposta fissa a regime; l鈥橧va 猫 pari al 21% ed anche in Spagna esistono gli acconti d鈥檌mposta per evitare saldi troppo alti alla fine dell鈥檃nno; esiste il pagamento di una tassa comunale sulla casa (IBI) e uno scaglione d鈥檌mposta 猫 dedicato alle plusvalenze patrimoniali. Pi霉 in generale la Spagna non 猫 uno stato di polizia tributaria, c鈥櫭� ancora un altissimo livello di sommerso ed i controlli non sono ai livelli dell鈥橧talia; nonostante ci貌 si applicano normative di stampo europeo tra cui il monitoraggio nella circolazione del denaro e la comunicazione di patrimoni all鈥檈stero. Il tema fiscale 猫 comunque sempre bene affrontarlo in maniera personalizzata e specifica, vi invitiamo a prendere un appuntamento nel nostro Studio per parlarne personalmente e fare una corretta pianificazione fiscale personale e/o d鈥檌mpresa.
E LE SCUOLE ? Vi sono istituti di ogni tipo, statali (bilingue e non) dove non si paga nulla fatta eccezione per i servizi a richiesta come mensa, trasporto e pre-scuola, istituti paritari e collegi privati internazionali, questi ultimi particolarmente presenti in Malaga e nella costa ovest. Vi sono anche scuole di matrice prettamente religiosa. I bambini vengono inseriti in funzione dell鈥檃nno di nascita, indipendentemente dall鈥檜ltimo corso frequentato in Italia; in Andalusia non esiste l鈥檕bbligo dei compiti a casa, l鈥檕rario per le scuole elementari 猫 dalle 9 alle 14 dal luned矛 al venerd矛.
IL MERCATO DEL LAVORO E鈥� RICETTIVO? Il mercato del lavoro 猫 la vera nota dolente dell鈥橝ndalusia, la disoccupazione 猫 a livelli decisamente alti e quindi se si cerca una collocazione lavorativa 猫 necessario armarsi di enorme pazienza, si deve essere gi脿 qui (non si trova nulla stando in Italia), 猫 necessario presentarsi personalmente presso le aziende o le attivit脿 commerciali dove si cerca lavoro con un curriculum vitae adeguatamente redatto con fotografia (imprescindibile in Spagna!) ed in lingua spagnola. Ovviamente pi霉 esperienze e competenze si hanno maggiori sono le possibilit脿 di trovare un lavoro ed emergere dalla massa delle persone non qualificate, che per貌 hanno il vantaggio di essere spagnoli o di lingua spagnola. Determinante sarebbe la conoscenza fluida della lingua inglese, un 鈥減lus鈥� che viene spesso premiato in questo territorio che notoriamente 猫 una 鈥渃olonia鈥� britannica e pertanto gran parte dei datori di lavoro 猫 anglofona. I settori dove maggiormente vi 猫 possibilit脿 di inserimento sono chiaramente quello turistico, soprattutto in cucina gli chef italiani sono spesso ricercati, ma anche camerieri o altre mansioni connesse con la somministrazione di alimenti e bevande o con servizi alberghieri; altro settore particolarmente sviluppato 猫 quello tecnologico, legato all鈥檌nformatica ed alla telecomunicazione, pertanto figure di cultura universitaria in tali materie possono provare ad inserirsi nel PTA, il parco tecnologico dell鈥橝ndalusia. Giova ricordare che in questo territorio mancano le manifatture, l鈥檌ndustria 猫 poco presente quindi sconsigliamo a operai, magazzinieri o figure affini di cercare di inserirsi in questi settori, come pure alle classiche figure contabili-amministrative; un鈥檃rea invece in continua crescita 猫 quella immobiliare, vi sono moltissime agenzie sul territorio e ci貌 rappresenta un鈥檕pportunit脿 per coloro che, soprattutto, parlano fluentemente inglese e/o lingue qui ricercate come olandese, francese, russo o lingue scandinave. Ultima debita precisazione: gli stipendi per le figure meno qualificate non sono alti, tutt鈥檃ltro, quindi 猫 bene non crearsi delle false aspettative; meglio optare per crearsi una posizione autonoma.听
LA SANITA鈥� E鈥� VALIDA ? La sanit脿 pubblica 猫 di ottimo livello, le strutture sono capillari e l鈥檃ccesso ai servizi medici ha dei tempi ragionevoli; data l鈥檈levata presenza di persone di ogni etnia e nazionalit脿 sono estremamente diffusi ospedali e cliniche private internazionali. La sanit脿 pubblica 猫 tendenzialmente gratuita, si pagano solo alcuni farmaci; il medico di famiglia non ha un suo studio privato ma riceve su appuntamento in ambulatori collocati nelle strutture apposite chiamate 鈥渃entro de salud鈥�, dove si presta anche assistenza di pronto soccorso.
CHE LIVELLO DI SICUREZZA C鈥橢鈥� ? La sicurezza qui 猫 veramente a livelli alti, ci sono tre corpi di polizia: Policia Local, Policia Nacional e Guardia Civil, ciascuna con sue proprie funzioni, che pattugliano capillarmente il territorio di giorno e di notte, essendo una zona ad altissima vocazione turistica e dove l鈥檈ntrata economica principale deriva proprio dal turismo. Ci sono numerosi posti di blocco e controlli volti a prevenire la guida in stato di ebrezza e traffici illeciti. Nel complesso si percepisce uno stato di sicurezza molto soddisfacente, non vi sono fenomeni immigratori che disturbano i cittadini residenti ed i bambini possono girare per la strada in tranquillit脿 anche in ore serali. L鈥檌ntervento della polizia 猫 tempestivo e molto deciso, non vi sono comunque fenomeni di delinquenza degni di nota; le auto, le moto e i camper possono sostare all鈥檃perto su strada senza particolari rischi.
CHE TIPO DI CLIMA SI TROVA? Il clima 猫 di tipo misto mediterraneo 鈥� subtropicale, caratteristica questa che a buon diritto ha inserito questa costa come una tra le 10 migliori zone dove vivere nel mondo. Le temperature in estate possono arrivare a 35 gradi o poco oltre, ma con un livello decisamente basso di umidit脿, quindi si tratta di un caldo secco. In inverno non scendono quasi mai al di sotto dei 6/7 gradi di notte, e durante il giorno si raggiungono punte anche sopra i 20 gradi, consentendo di poter pranzare tranquillamente all鈥檃perto.
COME SONO GLI AFFITTI DELLE CASE? Gli affitti a partire dall鈥檃nno 2018 sono saliti in maniera repentina in quanto c鈥櫭� eccesso di domanda per affitti di natura residenziale rispetto all鈥檕fferta. Al momento in cui scriviamo questo articolo la situazione 猫 la seguente: nei comuni in linea di mare (escluso Malaga, che ha una sua realt脿 particolare) della costa ovest per affittare un monolocale si spende tra i 350 e i 450 euro al mese, un bilocale costa dai 500 ai 600 euro mentre un 鈥減iso鈥�, quindi un appartamento dalle due camere da letto in su, si trova a partire da non meno di听 650 euro fino ai 1000 euro, dipendendo dal numero di camere e dalla posizione, ovviamente. Se si opta per una soluzione pi霉 interna si pu貌 risparmiare qualcosa. Al di sopra dei 1000 euro si possono trovare attici, villette a schiera di ampia metratura fino a ville di lusso, il cui prezzo parte dai 1500 euro a salire. Ricordiamo che un grande vantaggio per gli inquilini qui in Costa del Sol consiste nel fatto che per locare un appartamento devono pagare il canone ed i soli costi delle utenze (normalmente acqua e corrente elettrica), mentre tutti i costi accessori come spese condominiali, piscina, manutenzione del verde ed anche manutenzione degli elettrodomestici (es. la caldaia) sono a carico del proprietario, compresa la imbiancatura delle pareti. ATTENZIONE: una delle difficolt脿 maggiori al momento in Costa del Sol 猫 quella di trovare casa per 鈥渓arga temporada鈥� (quindi uso residenziale e non turistico), pertanto come diciamo sempre ai nostri clienti serve dotarsi di denaro liquido immediatamente disponibile anche per pagare un affitto anticipato che pu貌 andare dai 4-6 mesi fino ad un intero anno di affitto, essendo noi stranieri e non disponendo di alcuna garanzia o busta paga, ovviamente qualora si tratti di mettere il primo piede in Costa del Sol. Inoltre 猫 quasi del tutto impossibile ottenere risposte o appuntamenti dall鈥橧talia, 猫 necessario essere qui sul posto per riservare una casa e/o affidarsi a persone che qui risiedono stabilmente. Alle mensilit脿 per l鈥檃ffitto della casa vanno aggiunti 1 mese per il deposito cauzionale (se non viene richiesto qualcosa in pi霉) e 1 mese di costo per l鈥檃genzia.
MEGLIO AFFITTARE O COMPRARE CASA? Sicuramente qui in Costa del Sol al momento 猫 meglio comprare casa, visto che il settore immobiliare sta tornando a splendere, la domanda di case 猫 pi霉 alta dell鈥檕fferta ed i prezzi di acquisto da diversi mesi ormai sono in lenta ma costante crescita, quindi questo 猫 il momento giusto almeno per chi vuole fare investimenti redditizi nel mattone. Per coloro che vogliono trasferirsi qui a vivere noi consigliamo sempre di aspettare ad acquistare casa, meglio prima provare a vivere in affitto per comprendere meglio le zone e le tipologie di case, per come sono costruite ed orientate.
I SERVIZI SONO EFFICIENTI? I servizi sia commerciali che di trasporto sono principalmente dislocati nella cintura di Malaga Ovest, quindi la zona che dal centro di Malaga va verso Marbella; c鈥櫭� un comodo trenino urbano che dal centro di Malaga porta fino a Fuengirola (RENFE) fermando in tutti i comuni della costa, a Plaza Mayor (Outlet) e nel poligono commerciale, oltre che in Aeroporto. Questo tratto 猫 il pi霉 servito della Costa del Sol, sia per i mezzi di trasporto (piuttosto efficienti) che per i grandi magazzini commerciali qui ubicati, da Ikea a Decathlon, da Leroy Merlin a Bauhaus, Conforama, Bricomart ecc鈥� Malaga conta due linee metropolitane che servono il centro e la zona universitaria, incluso l鈥檕spedale universitario, sempre e comunque nella zona ovest della citt脿. Qui si trova anche la stazione centrale Maria Zambrano con i collegamenti ad alta velocit脿 verso le citt脿 pi霉 grandi della Spagna. I taxi sono diffusi ovunque e vi 猫 un鈥檃mpia rete di autobus urbani ed extraurbani.
I BAMBINI COME SI INSERISCONO? I bambini italiani non hanno alcun problema di inserimento nelle scuole locali in termini di lingua, nei primi due anni di elementari non esiste il supporto scolastico perch茅 ritengono sia sufficiente quello genitoriale, dal terzo anno di elementari in poi se necessita vengono supportati da tutor interni all鈥檌stituto per facilitare l鈥檃pprendimento delle materie in lingua spagnola, questo 猫 un servizio gratuito e generalizzato perch茅 vi sono bambini di ogni nazionalit脿 del mondo con culture e lingue differenti. L鈥檌nserimento a scuola pu貌 anche avvenire in corso d鈥檃nno in qualsiasi mese, senza alcun problema di sorta, perch茅 vi 猫 un obbligo legislativo che impone il loro inserimento scolastico fin da subito. In genere gli italiani non hanno alcun problema con la lingua che imparano nel giro di un trimestre, agevolati anche da eventuali attivit脿 sportive cui potranno essere iscritti una volta residenti, che sono a basso costo e si svolgono nei numerosi centri sportivi dislocati sul territorio, ove si possono imparare molteplici tipologie di sport. Inoltre vi 猫 da segnalare la nutrita presenza di parchi a tema o semplicemente giardini pubblici e parchi comunali quasi tutti dotati di strutture di svago o attrezzature sportive, dove potranno divertirsi ad ogni ora del giorno e instaurare nuove relazioni sociali con altri bambini, senza preoccupazione alcuna; trattasi infatti di strutture funzionanti e ben tenute. In aggiunta si consideri che molti edifici dispongono di piscina condominiale, anche quelli un po pi霉 vetusti, con utilizzo regolamentato generalmente nel periodo maggio-ottobre, qualcuna aperta anche tutto l鈥檃nno, grande valvola di sfogo per i bambini.听 听 听 听
LA LINGUA SI IMPARA FACILMENTE? Detto sopra che i bambini imparano molto rapidamente la lingua spagnola frequentando la scuola, i genitori in parte saranno obbligati ad apprenderla dovendo seguire i figli in maniera pi霉 intensa almeno nel primo trimestre della loro frequentazione scolastica; poi comunque non essendo una lingua particolarmente complessa avranno modo di apprenderla con relativa facilit脿, se vorranno anche grazie all鈥檃iuto di corsi comunali di durata annuale e con costi molto accessibili, dai 70 ai 100 euro all鈥檃nno circa.
E鈥� FACILE APRIRE UNA ATTIVITA鈥�? Sicuramente 猫 meno complesso che in Italia, e anche meno oneroso. Il diritto commerciale spagnolo 猫 molto simile a quello italiano, quindi si possono aprire attivit脿 in forma di ditta individuale, societ脿 di persone o societ脿 di capitali, anche in forma semplificata (societ脿 a responsabilit脿 limitata semplificata 鈥� SLNE in Spagna). E鈥� necessario disporre della documentazione personale spagnola per poter fare ci貌, in primis del NIE (numero de identificaci贸n de extranjeros) che 猫 una sorta di codice fiscale (cui segue la sua convalida all鈥橝genzia delle Entrate spagnola) e poi servono altri passaggi nei vari uffici locali. Come tempistiche per aprire una impresa individuale serve una settimana lavorativa, mentre per una societ脿 di capitali almeno un paio di settimane. Qui 猫 molto semplice anche rilevare attivit脿 gi脿 esistenti, attuando il cosiddetto 鈥渢raspaso鈥� (che non 猫 la cessione di una licenza, sia ben chiaro) o con altre forme giuridiche come la 鈥渃esi贸n de negocio鈥�, o de 鈥渇ondo de comercio鈥�, insomma ci sono varie possibilit脿 formali tutte finalizzate al subentro o all鈥檃pertura di una attivit脿 autonoma.
LA BUROCRAZIA E鈥� COME IN ITALIA? La burocrazia relativa alla documentazione personale c鈥櫭� ma 猫 molto pi霉 semplice e rapida che in Italia, gli uffici e gli addetti ai lavori in questo senso sono piuttosto accomodanti, i tempi pi霉 lunghi sono relativi alle richieste di 鈥渓icencia de obra鈥�, cio猫 quelle necessarie a progetti di ristrutturazione di locali ed edifici, laddove invece non sia necessario effettuare una ristrutturazione complessa i tempi sono abbastanza snelli e si pu貌 cominciare a lavorare in breve tempo.
CI SONO SOVVENZIONI PER CHI APRE UN鈥橝TTIVITA鈥�? Questa 猫 una domanda che non manca mai e la risposta 猫 sempre la stessa: non si pensi di venire in Costa del Sol (ma vale per qualsiasi trasferimento all鈥檈stero a nostro avviso) con un progetto d鈥檌mpresa puntando sulla possibilit脿 di ottenere da subito finanziamenti o risorse da banche o altri istituti locali, 猫 una grossa e fuorviante illusione. Qui siamo stranieri, non abbiamo una storia creditizia, non abbiamo una busta paga, possiamo anche disporre di un cospicuo patrimonio in Italia o comunque fuori dalla Spagna ma alle banche non interessa perch茅 non farebbero mai una esecuzione all鈥檈stero, quindi in buona sostanza o si trova un 鈥渁valista鈥� spagnolo con cui fare impresa e che apporti le dovute garanzie per poter godere di finanziamenti, oppure bisogna contare solo sulle proprie disponibilit脿, per lo meno all鈥檌nizio. Una volta aperta l鈥檃ttivit脿 dopo alcuni mesi in cui vi sono movimenti sul conto 猫 gi脿 possibile avere accesso al credito, nel momento in cui si dimostra di essere qui residenti e di credere nel proprio progetto d鈥檌mpresa. Inoltre 猫 bene precisare che normalmente le sovvenzioni elargite dai vari enti pubblici sono mirate a sviluppare settori di per s茅 non ancora evoluti (es. il turismo rurale) e premiano nella gran parte dei casi la creazione di nuovi posti di lavoro e/o lo sviluppo di nuove tecnologie, e non stupisce in quanto Malaga 猫 considerata la 鈥渃itt脿 intelligente鈥�.

italianicostadelsol.it

Ciao mi protresti dirmi la tassazione per due pensionati in media grazie Domenico

Domenico Ginevra ha scritto :

Ciao mi protresti dirmi la tassazione per due pensionati in media grazie Domenico

Salve Domenico, ti suggerisco di aprire anche una nuova discussione per dare maggiore visibilit脿 al tuo messaggio. Segui questo link www.expat.com/forum/post