Lille si trova nella regione Hauts-de-France, nel nord della Francia,听vicino al confine con il Belgio. L'area 猫 ben collegata al resto d'Europa, con treni diretti per Bruxelles, Amsterdam e Londra. 脠 un grande centro per gli affari e un polo culturale e universitario che attira ogni anno moltissimi studenti, sia francesi che stranieri.
Il mercato immobiliare di Lille
Se vuoi acquistare un immobile a Lille, gli edifici pi霉 datati costano solitamente tra i 3.000 e i 5.000 euro al metro quadro. I prezzi, tuttavia, possono variare notevolmente a seconda del quartiere e del numero di stanze di cui dispone l'immobile.
Secondo gli esperti del settore immobiliare, la domanda 猫 particolarmente forte nella parte pi霉 storica della citt脿, la 鈥淰ieux Lille鈥�. I prezzi in questa zona sono significativamente pi霉 alti rispetto ad altre aree, come Vauban, o a zone pi霉 lontane dal centro, come Wazemmes, Moulins o Fives.
I quartieri di Lille
La citt脿 di Lille si estende su una superficie di 34,51 chilometri quadrati e ha una popolazione di 236.234 abitanti (dati del 2020 secondo il rapporto INSEE pubblicato il 2 febbraio 2024). Conta 12 quartieri, due dei quali si trovano nel centro storico: Lille Centre e Vieux-Lille. Gli altri sono:
- Bois-Blancs;
- Vauban-Esquermes;
- Wazemmes;
- Lille Moulins;
- Faubourg de B茅thune;
- Lille-Sud;
- Saint-Maurice Pellevoisin;
- Cinque;
- Hellemmes (comune associato);
- Lomme (comune associato).
Il pittoresco centro di Lille ricorda le citt脿 olandesi e belghe. 脠 piuttosto popolato e ospita diverse propriet脿 adatte sia ai single che alle famiglie.
Gli altri quartieri sono vivaci, tranquilli e convenienti, con un ottimo accesso ai trasporti pubblici. Il sito web della citt脿 di Lille contiene molte informazioni utili, tra cui dettagli sulle diverse aree e sui servizi di supporto forniti dalle autorit脿 locali.
Lille Sud
La zona sud di Lille 猫 molto affollata, ma si trova in un'ottima posizione, vicino agli ospedali CHRU, Eurasant茅 e Jeanne-de-Flandre. Si tratta di un'area vivace, perfetta per gli espatriati alla ricerca i buone opportunit脿 di lavoro e di una casa che non costi troppo.
Bois-Blancs
Bois-Blancs 猫 un quartiere a ovest del centro di Lille che riflette la forte storia industriale della citt脿. Nel 2020, ci vivevano circa 9.000 persone. 脠 una zona ideale per le famiglie, con molti parchi e spazi verdi, ed 猫 circoscritta dal fiume De没le.
Fives
Un tempo Fives era un'importante area industriale, ma ora 猫 prevalentemente residenziale. Il quartiere 猫 stato duramente colpito dalla disoccupazione, ma si sta riprendendo e sono in corso dei nuovi progetti. Nel 2023, l'azienda Territoire d'Avenirs Fivois ha lanciato l'iniziativa "Territoire Z茅ro Ch么meur de Longue Dur茅e" per creare posti di lavoro. Sagim e Serl stanno anche riqualificando un vecchio sito industriale nella zona di Lille-Fives.
Fives si sta reinventando e sta attirando un numero crescente di famiglie della classe media, offrendo abitazioni a prezzi accessibili. Il quartiere 猫 servito dalla metropolitana.
Faubourg de B茅thune
Il quartiere 猫 diviso in tre parti dalle strade principali che lo attraversano: Concorde, Vieux Faubourg, con molte case unifamiliari, e Verhaeren. B茅thune ha una popolazione eterogenea dove 猫 in corso la costruzione di nuovi impianti sportivi.
Trovare casa a Lille
Il mercato immobiliare di Lille 猫 in rapida evoluzione, per cui se hai intenzione di trasferirti con la famiglia 猫 importante essere ben informati. Con un mercato cos矛 ampio e in rapida crescita, rivolgersi a un agente immobiliare 猫 il modo migliore per trovare una casa a Lille che si adatti alle tue esigenze e al tuo budget.
In citt脿 ci sono molte agenzie specializzate, tra cui citiamo le seguenti:
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Consulta gli annunci sui loro siti web o contattale direttamente per vedere se hanno abitazioni che corrispondono ai tuoi criteri.
Un altro modo valido per cercare casa 猫 quello di consultare siti immobiliari come 聽,听, o聽聽Questi siti elencano case e appartamenti messi in affitto sia dai proprietari che dalle agenzie.
Se vivi a Lille e vuoi comprare una casa, prenditi un po' di tempo per esplorare i vari quartieri. Capita spesso di vedere cartelli con la scritta "Vendesi"聽riportanti le informazioni di contatto del proprietario o dell'agente immobiliare.
Trovare un alloggio per studenti a Lille
Lille 猫 una delle citt脿 francesi pi霉 amate dagli studenti, compresi quelli stranieri. Per questo motivo, esistono moltissime opzioni di alloggio per studenti in tutta la citt脿, tra cui camere, monolocali, appartamenti e appartamenti condivisi.
Le residenze universitarie sono molto popolari in Francia sono economiche聽e si trovano聽vicino alle universit脿. Per accedervi, 猫 necessario rivolgersi al CROUS, il Centro regionale per le opere universitarie e scolastiche, che si occupa di fornire aiuti agli studenti, sia francesi che stranieri. Per candidarsi, 猫 necessario consultare il sito web聽聽e compilare il modulo online.
Nota bene:
I posti nelle residenze del CROUS si esauriscono rapidamente, quindi conviene fare domanda per tempo.
Un appartamento condiviso costa in media 450 euro al mese. I monolocali costano circa 490 euro, mentre i bilocali costano circa 550 euro. Tieni presente che i prezzi variano in base al quartiere, alla data di costruzione dell'edificio, alle dimensioni dell'appartamento e se 猫 arredato o meno.
Molti studenti preferiscono condividere l'alloggio, sia per il vantaggio economico che per il piacere di vivere con altri giovani. Puoi cercare una stanza in un alloggio condiviso su 聽,听聽(dove troverai anche molti altri tipi di alloggio),听听辞听.
Alloggi per soggiorni brevi a Lille
Se stai pianificando un breve viaggio per visitare Lille, la citt脿 猫 attrezzata per accogliere turisti da tutto il mondo.
Lille dispone di strutture ricettive adatte a tutte le esigenze e a tutte le tasche, dai piccoli hotel a conduzione familiare ai grandi hotel di lusso passando per bed & breakfast, ostelli della giovent霉 e pensioni.
Per trovare facilmente un alloggio adatto alle tue esigenze, i due siti pi霉 popolari sono 听别听. La ricerca 猫 semplice e, prenotando in anticipo, puoi trovare delle buone offerte. Fai attenzione ai periodi di maggiore affluenza, come le vacanze o il festival della Grande Braderie de Lille a settembre. 聽 猫 un altro ottimo sito per trovare un affitto a breve termine a Lille. Troverai sia g卯tes che chambres d'h么tes.
Acquistare una casa a Lille
Se hai聽deciso di vivere a Lille聽in pianta聽stabile, perch猫 non acquistare un immobile?
La buona notizia 猫 che gli stranieri possono acquistare immobili in Francia a patto che soddisfino alcune condizioni. Lille 猫 una citt脿 vivace, con una forte presenza universitaria e una solida economia, quindi c'猫 sempre richiesta di immobili in affitto, soprattutto tra gli聽studenti. Questo significa che non dovresti avere problemi ad affittare la tua casa o a venderla in un secondo momento, se dovessi tornare a vivere in patria.
Se sei un cittadino dell'Unione Europea che vive in Francia, acquistare un immobile non 猫 un problema. Ricorda solo che per ottenere un mutuo dovrai far tradurre i documenti richiesti dalla banca, tra cui il certificato di nascita. Anche i non residenti possono acquistare immobili, ma la trafila burocratica 猫 pi霉 complessa. Tra i documenti che devi presentare ci sono il permesso di residenza e il visto per il soggiorno di lunga durata.聽
I prezzi degli immobili a Lille variano a seconda delle dimensioni, della tipologia, del numero di stanze e della posizione. Se vuoi acquistare un appartamento a Lille, devi prevedere una spesa compresa tra i 2.500鈧� e i 5.600鈧� al metro quadro. Per una casa, i prezzi variano da 2.600鈧� a 4.400鈧� al metro quadro.
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