Tas-Sliema, comunemente chiamata Sliema, 猫 una localit脿 molto apprezzata da turisti ed espatriati, situata sulla costa nord-orientale di Malta. Negli ultimi anni, la popolazione di questo ex villaggio di pescatori 猫 cresciuta in modo esponenziale, rendendola una delle aree 辫颈霉 densamente popolate del Paese. Se stai cercando casa a Sliema, in questo articolo troverai informazioni e consigli utili.
Sliema: una 肠颈迟迟脿 vivace dove vivere a Malta
Sliema 猫 una 肠颈迟迟脿 dinamica e piacevole in cui vivere, e non 猫 un caso se, sin dal XIX secolo, le grandi famiglie de La Valletta l'abbiano scelta come meta di villeggiatura. Oggi, questa localit脿 moderna e vivace, situata a soli 5 km a nord della capitale, 猫 un vero crocevia residenziale, commerciale e turistico che attrae sia maltesi che espatriati.
Con poco 辫颈霉 di 19.000 abitanti, Sliema 猫 la seconda 肠颈迟迟脿 辫颈霉 popolare di Malta. Conquista grazie alla sua energia e ai servizi che offre: negozi, bar, ristoranti, hotel, appartamenti, ville di lusso, club鈥� non manca nulla. Un tempo villaggio di pescatori, ha saputo reinventarsi mantenendo un certo fascino, dove l'architettura tradizionale si mescola a costruzioni moderne.
脠 particolarmente apprezzata da single, giovani coppie ed 别蝉辫补迟谤颈补迟颈听alla ricerca di comfort e servizi facilmente raggiungibili a piedi. A Sliema puoi nuotare, lavorare, fare shopping, cenare al ristorante e bere una birra locale o un 鈥淜颈苍苍颈别鈥� (bevanda tipica) in un bar elegante, tutto nello stesso giorno e a pochi minuti di distanza a piedi. Il lungo mare, che si estende per diversi chilometri, 猫 un punto di incontro perfetto: qui si corre, si passeggia, si ammira il tramonto o ci si tuffa in mare, con una vista spettacolare sul porto di Marsamxett.
Dal punto di vista pratico, Sliema offre tutto: scuole internazionali, locali e di lingua, ospedali (come lo St James), asili nido, supermercati (SPAR, Welbee's, Lidl), alimentari internazionali, banche, stazione di polizia, centri ricreativi, palestre, chiese. 脠 una 肠颈迟迟脿 a misura di vita quotidiana, con una qualit脿 della vita che attrae molte famiglie e professionisti.
Il quartiere 猫 anche un polo economico: molte aziende internazionali hanno sede qui, in particolare lungo la costa tra Sliema e Saint Julian. Questa 辫辞辫辞濒补谤颈迟脿聽ha, ovviamente, un prezzo: il mercato degli affitti 猫 molto competitivo e gli affitti聽crescono in base ala聽domanda. Tuttavia, la possibilit脿 di vivere senza automobile e di evitare i famosi ingorghi maltesi resta un vantaggio decisivo per molti.
Infine, Sliema 猫 anche un punto di partenza strategico per esplorare l'isola o partire per una crociera. E, anche se in inverno 猫 辫颈霉 tranquilla, la sua energia resta palpabile tutto l'anno, sempre con una certa piacevolezza di vita.
I trasporti pubblici a Sliema
Essendo Sliema uno dei principali snodi del trasporto pubblico, diverse linee di autobus la attraversano per collegarla a La Valletta e viceversa. Un servizio notturno consente di raggiungere facilmente le 肠颈迟迟脿 vicine, facilitando gli spostamenti in tutta quest'area di Malta.
La Valletta 猫 raggiungibile in auto o in autobus in circa 15 minuti, mentre St Julian听诲颈sta appena 10 minuti. Il servizio di trasporto 猫 gestito da Malta Public Transport, con corse dalle 5:30 alle 23:00 su mezzi moderni e ben mantenuti. In alternativa, si pu貌 raggiungere La Valletta in barca in circa 10 minuti, al costo di circa 2 euro.
Se possiedi un'auto, cerca un alloggio con parcheggio privato: trovare posto in strada pu貌 essere complicato, poich茅 molti residenti di altre zone vengono a Sliema per fare acquisti.
Un traghetto collega regolarmente il lungomare di Sliema con La Valletta, opzione molto apprezzata per raggiungere rapidamente la capitale. Le partenze sono ogni mezz'ora in entrambe le direzioni.
Tipologie di alloggi a Sliema
A Sliema聽trovi diverse tipologie di abitazione: appartamenti, attici, case tradizionali, ville e soluzioni in condivisione. La scelta dipende dalle tue esigenze, dal budget e dal numero di persone nel nucleo familiare.
Un appartamento fronte mare sarebbe l'ideale, ma si tratta di immobili molto richiesti e non sempre alla portata di tutti. Le eleganti case tradizionali offrono comfort moderni in un contesto raffinato, con canoni 辫颈霉 accessibili, anche se Sliema resta una delle zone 辫颈霉 costose dell'isola, insieme a St Julian听别 La Valletta. Chi cerca il massimo del lusso pu貌 puntare sugli appartamenti di pregio, alcuni dei quali si trovano nei moderni edifici di Tign茅 Point, dove sorge anche il centro commerciale The Point.
A Sliema sono disponibili molti appartamenti in affitto, dal monolocale alle soluzioni con 辫颈霉 camere da letto. Il settore edilizio 猫 in pieno sviluppo e la 肠颈迟迟脿 offre anche costruzioni recenti, ideali per chi cerca immobili moderni, confortevoli e meglio isolati. Inoltre, alcuni appartamenti e attici situati in edifici 辫颈霉 datati sono stati ristrutturati, garantendo un buon livello di comfort.
Visti i costi degli affitti, alcuni espatriati, soprattutto single, optano per la condivisione: una soluzione pratica e un'ottima occasione per conoscere persone e stringere nuove amicizie.
Le zone migliori per trovare casa a Sliema
Sliema 猫 una piccola 肠颈迟迟脿 di appena 1,3 km虏, ma 猫 comunque importante scegliere bene il quartiere in cui vivere. Il lungo mare ospita molti appartamenti: la vista 猫 spettacolare, ma ci sono due svantaggi.
Il primo 猫 che, sia in affitto che in vendita, questi immobili costano 辫颈霉 rispetto al resto di Sliema. Il secondo 猫 il rumore: il lungomare attira turisti e residenti che vengono a godersi il mare, incontrare amici e frequentare i numerosi bar e ristoranti della zona. Per ridurre l'impatto del rumore, si pu貌 optare per un appartamento o un attico ai piani alti.
Il nord di Sliema 猫 辫颈霉 tranquillo rispetto al sud, pur dotato di聽bar e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. In dieci minuti si pu貌 arrivare al proprio locale preferito, sia a Sliema che a Saint Julian.
Chi cerca un contesto 辫颈霉 riservato pu貌 orientarsi verso le case tradizionali nel cuore di Sliema, spesso situate in vie secondarie 辫颈霉 tranquille, ma comunque a pochi minuti a piedi dal mare.
Per un miglior rapporto qualit脿-prezzo, vale la pena considerare anche le zone limitrofe. A sud di Sliema si trova 骋偶颈谤补, il cui nome significa 鈥�isola鈥� in maltese, per via della piccola isola Manoel e del suo forte, collegati alla terraferma da un ponte. Qui 别蝉辫补迟谤颈补迟颈听e maltesi amano fare sport, nuotare听肠辞苍听La Valletta聽sullo sfondo o semplicemente rilassarsi. Oltre alla sua isoletta, 骋偶颈谤补 offre tutte le 肠辞尘辞诲颈迟脿: negozi di alimentari, autobus, ristoranti. Una piacevole passeggiata sul lungomare la collega rapidamente a Sliema.
Anche Msida, situata nelle vicinanze di Sliema, offre buone soluzioni abitative. 脠 conosciuta per ospitare l'Universit脿 di Malta, quindi 猫 la scelta ideale se tu o un membro della tua famiglia intendete studiare nell'isola. Come Sliema e 骋偶颈谤补, anche Msida dispone di tutti i servizi necessari, ma con affitti 辫颈霉 bassi e un'atmosfera 辫颈霉 tranquilla.
Trovare casa a Sliema
Per trovare l'alloggio giusto a Sliema puoi rivolgerti a un'agenzia immobiliare, che render脿 la ricerca 辫颈霉 semplice e ti assister脿 nelle pratiche. A Malta operano numerose agenzie, tra cui , , , , , e .
Puoi anche consultare gli annunci sui siti web, sui giornali locali o affidarti al passaparola. I maltesi sono generalmente molto cordiali e accoglienti, soprattutto con gli espatriati, e spesso sono disponibili ad aiutare.
Durante la ricerca, come in tutto il resto di Malta, vale la pena dare un'occhiata alle offerte online, tenendo presente che prezzi e 诲颈蝉辫辞苍颈产颈濒颈迟脿 potrebbero non essere aggiornati. Per informazioni 辫颈霉 precise conviene contattare direttamente agenzie o proprietari una volta arrivati a Malta, preferibilmente per telefono.
Cercare online resta comunque il metodo 辫颈霉 diretto per affittare da un proprietario senza intermediari, evitando cos矛 le commissioni d'agenzia (pari a met脿 尘别苍蝉颈濒颈迟脿 per l'inquilino, oltre alla stessa quota a carico del proprietario).
Un buon punto di partenza 猫 , il marketplace 辫颈霉 popolare di Malta, con un'ampia lista di immobili disponibili. Anche Facebook 猫 uno strumento efficace: nella sezione marketplace puoi filtrare la ricerca selezionando Sliema, oppure unirti a gruppi dedicati alla ricerca di casa a Malta usando parole chiave in inglese come 鈥�accommodation in Malta鈥� o 鈥�rent a flat in Malta鈥�. Attenzione per貌 alle truffe, soprattutto se stai affittando dall'estero.
Se cerchi una stanza in condivisione, controlla i gruppi Facebook dedicati听别 i siti delle agenzie immobiliari.
Ricorda che con il proprietario puoi negoziare le condizioni del contratto, dal pagamento di 辫颈霉 mesi in anticipo, alla durata del contratto, fino alle 尘辞诲补濒颈迟脿 di rinnovo.
Prezzi degli affitti a Sliema
A causa della 辫辞辫辞濒补谤颈迟脿 di Sliema, i prezzi degli appartamenti sono aumentati rapidamente negli ultimi anni. Anche se oggi questa zona 猫 considerata una delle 辫颈霉 care di Malta, non significa che non valga la pena prenderla in considerazione.
Essendo una destinazione turistica molto frequentata, molti proprietari preferiscono affittare a breve termine, ma con un po' di pazienza 猫 comunque possibile trovare una sistemazione adatta.
Per un piccolo appartamento, l'affitto mensile varia indicativamente tra 900 鈧� e 1.200 鈧�, mentre per un appartamento听诲颈 quattro locali si parte da almeno 1.500 鈧�. Gli appartamenti di lusso possono raggiungere cifre anche di 8.000 鈧� o 辫颈霉 al mese.
Acquistare un immobile a Sliema
Se prevedi di trasferirti a Malta per un lungo periodo, puoi valutare l'acquisto di una 辫谤辞辫谤颈别迟脿 a Sliema oppure un investimento di tipo buy-to-let (affitto a scopo di rendita). Esamina le diverse tipologie di immobili in vendita e confrontati con un'agente immobiliare per capire quale soluzione sia 辫颈霉 adatta alle tue esigenze.
Sliema 猫 una 肠颈迟迟脿 molto richiesta e i prezzi delle 辫谤辞辫谤颈别迟脿 sono piuttosto elevati: gli appartamenti in vendita partono da circa 300.000 鈧� e possono superare 1.200.000 鈧�, a seconda della posizione, delle dimensioni e delle caratteristiche dell'immobile.
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