Se vuoi trasferirti a Losanna, cercare un alloggio 猫 una priorit脿. Tieni presente che la domanda di alloggi supera di gran lunga l'offerta, quindi 猫 meglio iniziare la ricerca con largo anticipo.
Situata nella Svizzera occidentale, Losanna 猫 tra le destinazioni preferite dagli espatriati. Capitale del Cantone di Vaud, Losanna 猫 una delle citt脿 pi霉 grandi della Svizzera, e nel 2024 contava una popolazione di poco superiore ai 150.000 abitanti.
La citt脿 attrae stranieri dall'Unione Europea e da tutto il mondo grazie al suo clima piacevole, all'ambiente accattivante e alle numerose opportunit脿 professionali.
I quartieri di Losanna
Losanna 猫 suddivisa in 18 quartieri, tra cui il centro citt脿, Maupas-Valency, 厂茅产别颈濒濒辞苍-Malley, Montoie-Bourdonnette, Montriond-Cour e Sous-Gare-Ouchy.
Puoi visualizzare la mappa di tutti i quartieri sul .
Il centro della citt脿, che comprende il quartiere Flon, 猫 il fulcro delle attivit脿 commerciali, delle banche e di altre istituzioni, oltre che il terminal della metropolitana. 脠 l'area pi霉 densamente popolata e, come prevedibile, le opzioni immobiliari sono limitate.
I quartieri di Ouchy e Sous-Gare offrono un po' pi霉 di spazio e di abitazioni, anche se sono comunque densamente popolati. Qui vivono molti pensionati. Ouchy, un tempo antico villaggio di pescatori, si 猫 espanso negli anni grazie al porto di Losanna e al Museo Olimpico.
A ovest, la zona di Montoie-Bourdonnette 猫 una buona scelta se hai intenzione di studiare all'Universit脿 di Losanna. Questo quartiere 猫 molto vivace e attrae molti stranieri.
Pi霉 a ovest, 厂茅产别颈濒濒辞苍 猫 un'area con un retaggio industriale che 猫 cresciuta rapidamente a partire dagli anni 2000. Negli ultimi anni sono state costruite molte nuove case.
Se hai dei bambini, considera il quartiere di Sauvabelin, a nord, che offre molti spazi verdi ed 猫 meno popolato rispetto ad altre zone di Losanna. Questa zona 猫 composta principalmente da case unifamiliari.
颁丑补颈濒濒测-搁辞惫茅谤茅补锄, a nord-est, 猫 un quartiere benestante che conserva l'atmosfera di un villaggio. Ha una popolazione pi霉 anziana e dispone di molte case unifamiliari.
Florimont-Chissiez 猫 un'area densamente popolata con un panorama architettonico interessante. 脠 popolare tra i residenti benestanti e non smette di attrarre nuovi abitanti.
Prezzi degli immobili in affitto a Losanna
I prezzi medi degli affitti immobiliari a Losanna sono alti, ma non quanto quelli di Ginevra e Zurigo.
Attualmente, il prezzo medio per m虏聽a Losanna 猫 di 353 franchi svizzeri all'anno. Per un appartamento di 100 metri quadrati, calcola un affitto mensile medio di 2.941 CHF, a seconda della posizione e delle condizioni dell'immobile.
In confronto, l'affitto annuale medio per m虏聽a Zurigo 猫 di 431 CHF, con un affitto mensile medio di 3.591 CHF per un appartamento di 100 metri quadrati. A Ginevra, l'affitto medio per un appartamento di dimensioni simili 猫 di 3.866 CHF al mese.
La zona pi霉 conveniente per affittare un immobile in questo momento 猫 Beaulieu-Grey-Boisy, situata vicino allo Stadio Olimpico di Pontaise. Il prezzo medio 猫 di 315 CHF al m虏 ,all'anno. La vicina 厂茅产别颈濒濒辞苍-Malley offre prezzi pi霉 ragionevoli, cos矛 come Bossons-Bl茅cherette, un po' pi霉 a nord.
Trovare un alloggio a Losanna
Negli ultimi anni, il mercato degli affitti a Losanna si 猫 sviluppato per colmare il divario tra domanda e offerta, ma la domanda supera ancora notevolmente l'offerta.
Nonostante il mercato sia competitivo, 猫 ancora possibile trovare monolocali, appartamenti, case a schiera e appartamenti condivisi in affitto. Gli alloggi per studenti e le case singole, invece, stanno diventando sempre pi霉 rari.
Per trovare casa a Losanna puoi consultare i siti web immobiliari e gli annunci sui quotidiani locali. Per aumentare le possibilit脿 di trovare una propriet脿 che corrisponda alle tue esigenze e al tuo budget, puoi rivolgerti a un'agenzia immobiliare.
Dai un'occhiata anche sui social media e sui forum dedicati agli espatriati. Queste piattaforme possono fornire un valido aiuto nella tua ricerca.
Importante:
脠 bene munirsi di tutti i documenti necessari e iniziare la ricerca almeno 6 mesi prima del trasferimento. Nello specifico, assicurati di avere una prova che attesti il tuo reddito mensile e, se disponibile, il contratto di lavoro in Svizzera.
Link utili:
Facciamo del nostro meglio per fornire informazioni aggiornate ed accurate. Nel caso in cui avessi notato delle imprecisioni in questo articolo per favore segnalacelo inserendo un commento nell'apposito spazio qui sotto.
