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Discussione sul forum Affittasi: Edificio di pregio in via Alsitteen. Mohamed Widatalla ven 01 maggio alle 15:32 — modificato • Khartoum 19 In affitto: prestigioso edificio commerciale �� Via Alsitteen (secondo lotto), Khartoum, Sudan Un edificio di tre piani completamente ristrutturato e arredato, situato in una posizione strategica di prim'ordine, ideale per ambasciate, ONG e uffici aziendali. Dettagli dell'immobile: Superficie totale edificata: 770 mq * 14 ampie sale (uffici/spazi per eventi) * 3 sale spaziose * 3 stanze (uffici) di medie dimensioni. * 4 balconi * 11 bagni Caratteristiche speciali: * Spazio eventi aperto di 100 mq (secondo piano, accesso controllato). * Area frontale interna aperta di 150 mq con due grandi cancelli scorrevoli, utilizzabile come parcheggio interno e anche come spazio per eventi serali. * Ampio parcheggio disponibile a lato della strada principale di Alsitten. * Ulteriori spazi interni posteriori: 5,05 m × 8 m 4,5 m × 4 m Può essere utilizzato secondo necessità. * Sala separata per il personale sul retro. Vantaggi del layout: * Ingresso indipendente per il piano terra. * Ingresso separato per i piani superiori ✔ Adatto a un uso misto (ufficio + residenziale) se necessario. Finitura e condizioni: * Completamente ristrutturato Arredato. * Finiture classiche moderne di alta gamma. Servizi pubblici e infrastrutture: * Servizi di pubblica utilità completi disponibili * Serbatoi d'acqua con sistema di pompaggio con 2 pompe di sovralimentazione automatiche. * Predisposizione per il collegamento al generatore. * Ampio spazio sul tetto per una centrale solare di medie dimensioni. Flessibilità: Il proprietario è disponibile a personalizzare lo spazio in base alle esigenze dell'inquilino. Prezzo di noleggio: �� 6.500 USD al mese (prezzo negoziabile in base ai termini e alla struttura di pagamento) Contatto: �� +974 7097 0946 �� +974 7401 8545 (Chiamate, WhatsApp, Google Meet e Imo)