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Ubicada estrat茅gicamente a lo largo de uno de los corredores internacionales m谩s transitados de Belice, la Carretera del Norte (Philip Goldson), esta impresionante propiedad de 0.68 acres ofrece una visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo excepcionales. Con aproximadamente 115 pies de frente a la carretera, se destaca como uno de los pocos lotes a gran escala en la zona que superan los 0.60 acres, lo que la convierte en una propiedad excepcional en el mercado actual. �� Infraestructura lista y lista para construir Esta propiedad est谩 completamente equipada con: Acceso directo a una carretera principal pavimentada. Servicio de electricidad, agua, internet, cable y tel茅fono disponibles. Elevaci贸n de terreno muy alta: no requiere relleno Mucho espacio para estacionamiento, carga o expansi贸n. Listo para construir inmediatamente ��锔� Ideal para desarrollo comercial o de uso mixto Ya sea que est茅 considerando una estaci贸n de servicio, un supermercado, un almac茅n, un complejo de alquiler, un centro de servicio o un proyecto de uso mixto, esta propiedad ofrece el tama帽o, el frente y la exposici贸n necesarios para soportar una actividad comercial de alto tr谩fico. �� Ubicaci贸n privilegiada cerca de destinos clave Ubicado a solo minutos de: Pueblo de Corozal La frontera entre Belice y M茅xico Ciudad de Chetumal, M茅xico Los lugares de inter茅s y servicios cercanos incluyen: Centro Comunitario y Campo Comunitario de Calcuta Colegio Adventista Junior de Belice Gimnasio Dynamis Parada en boxes de Wicho Varias tiendas, negocios y proveedores de servicios. �� Comunidad en crecimiento y acogedora Calcuta es conocida por su comunidad amigable y biling眉e (ingl茅s y espa帽ol), lo que la convierte en un entorno excelente para el crecimiento empresarial, el desarrollo residencial y la inversi贸n a largo plazo. �� Por qu茅 esta propiedad es una inversi贸n destacada 鉁� Frente a autopista internacional de alto tr谩fico 鉁� Parcela rara de 0,68 acres en un corredor de alta demanda 鉁� Terreno totalmente equipado y listo para construir 鉁� No requiere vertedero: ahorre tiempo y dinero 鉁� Fuerte potencial de rentabilidad inmediata y futura Dimensiones aproximadas: 115 pies a lo largo de la carretera principal, 244 pies a lo largo de la carretera adyacente, 150 pies en la parte trasera y 210 pies a lo largo del l铆mite restante. Ubicaci贸n de Google: https://maps.app.goo.gl/M3PWa1Xd27ZU4eoeA Cont谩ctenos hoy para programar una visita o discutir sus planes de desarrollo: esta propiedad privilegiada sobre la carretera est谩 lista para su pr贸ximo gran proyecto. �� Contacta a Edwardo Garc铆a 鈥� Agente Inmobiliario �� +501 610 5016 (Llamada | WhatsApp | iMessage)