大咖福利影院

Exclusivo loft-d煤plex esquinero con dise帽o moderno, abundante luz natural y acabados de alta calidad. Ubicaci贸n estrat茅gica junto a la estaci贸n de metro El Carmen y la calle Alcal谩, en una zona con alta demanda de alojamiento tur铆stico. Distribuci贸n: espacio abierto con entrepiso multifuncional (actualmente configurado como dormitorio, con potencial para convertirlo en dos), 2 ba帽os completos, cocina contempor谩nea equipada y amplio sal贸n con orientaci贸n esquinera. La propiedad cuenta con persianas autom谩ticas, sistema de casa inteligente, m煤ltiples puntos de iluminaci贸n y un sistema de aire acondicionado GREE con funciones avanzadas (calefacci贸n / refrigeraci贸n, deshumidificaci贸n, temporizador programable, eficiencia energ茅tica y control inteligente). Actualmente en tr谩mite de aprobaci贸n de la licencia tur铆stica (VUT), lo que convierte a esta propiedad en un activo de alta rentabilidad para alquileres a corto plazo. Seg煤n datos de AirDNA, INE e Inside Airbnb: - Configuraci贸n de 1 dormitorio: ingresos anuales 30.000 鈧� 鈥� 36.500 鈧� (rendimiento bruto 6,7% 鈥� 8,1%). - Configuraci贸n de 2 dormitorios: ingresos anuales 40.000 鈧� 鈥� 48.400 鈧� (rendimiento bruto 8,9% 鈥� 10,7%). Una combinaci贸n 煤nica de dise帽o, ubicaci贸n y potencial de ingresos, ideal como inversi贸n en el pr贸spero mercado de alquiler a corto plazo de Madrid.