Terreno en Venta en Manilva, M谩laga 鈥� 316 m虏鈥� 165.000 鈧� (Costa del Sol) espa帽a

hace 3 meses

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Precio: 165.000鈧� (s贸lo terreno) Ubicaci贸n: Urbanizaci贸n Princesa Kristina, Manilva (M谩laga), Costa del Sol, 贰蝉辫补帽补 Superficie del terreno: 316 m虏 (catastro) / aprox. 315,64 m虏 (plano del sitio) Referencia catastral: 8449972TF9284N0001JK Longitud de los l铆mites de las parcelas (seg煤n el plano del sitio) Frente a calle (Calle): aprox. 17,80 m Fachada peatonal (C/ Peatonal): aprox. 17,97 m L铆mite trasero: aprox. 8,90 m + 8,56 m (dos segmentos) L铆mite lateral (frente a la fachada peatonal): aprox. 9,97 m + 8,15 m (dos segmentos) Parcela residencial urbana en un barrio consolidado con viviendas existentes en los alrededores. El terreno es plano y cuenta con dos accesos (calle y peatonal), lo que supone una gran ventaja en cuanto a dise帽o y usabilidad. Planificaci贸n/potencial (siempre sujeto a aprobaci贸n del Ayuntamiento) La documentaci贸n del proyecto b谩sico de 2018 para esta parcela hace referencia a los par谩metros residenciales de la zona (p. ej., hasta 2 viviendas, altura m谩xima de planta baja + 1 (PB+1) y edificabilidad neta de aproximadamente 0,47 m虏/m虏). Cualquier nuevo dise帽o debe verificarse y aprobarse mediante una nueva solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de Manilva. Concepto previamente aprobado (2018): solo inspiraci贸n En 2018, se aprob贸 un proyecto para dos viviendas adosadas, incluyendo s贸tano, planta baja y planta alta (PB+1) y terrazas. El proyecto no se construy贸. Este proyecto previo se ofrece solo como referencia; el nuevo propietario deber谩 solicitar una nueva licencia, y la posibilidad de construcci贸n depender谩 del Ayuntamiento. Utilidades / servicios La zona est谩 urbanizada y las viviendas vecinas est谩n conectadas. Las conexiones de servicios p煤blicos est谩n disponibles en la calle/urbanizaci贸n, y el comprador puede gestionar las nuevas conexiones durante la tramitaci贸n de permisos y la construcci贸n (sujeto a los requisitos de los proveedores de servicios p煤blicos y del Ayuntamiento). Paquete de informaci贸n disponible por mensaje: referencia catastral, plano/dimensiones del terreno y planos conceptuales de 2018 (para inspiraci贸n). Env铆eme un mensaje aqu铆 para recibir el paquete PDF y los detalles exactos de la ubicaci贸n.